גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פתאל עושה שוב WeWork: מקימה סניף שני של חללי עבודה ברעננה

החברה שכרה שתי קומות בבניין משרדים חדש שמקימה אקרו נדל"ן בעיר ● מדובר בסניף העצמאי השני שמקימה פתאל שאינו מצוי בתוך אחד ממלונותיה ● הבניין צפוי להתאכלס במהלך 2019 ● מבדיקת "גלובס"' מרבית חללי העבודה המשותפים נמצאים בת"א ● חללי עבודה משותפים - כל מה שצריך לדעת

הדמיית הבניין ברעננה / צילום: פלג אדריכלים
הדמיית הבניין ברעננה / צילום: פלג אדריכלים

חצי שנה לאחר שהודיעה רשת המלונות פתאל, כי בכוונתה להיכנס לתחום מתחמי העבודה המשותפים, השלימה הרשת עסקה במסגרתה תשכור 3,500 מ"ר באזור התעשייה הצפוני של העיר, לטובת הקמת מתחם חללי עבודה משותפים. השטח מתפרש על פני שתי קומות בבניין המשרדים החדש A TOWER שמקימה אקרו נדל"ן ברחוב התדהר 5, ושצפוי להתאכלס במהלך 2019. הבניין כולל 10 קומות משרדים מעל קומת מסחר, כאשר פתאל שכרה את שתי הקומות העליונות בבניין (9,10) שכוללות יחד 3500 מ"ר. דמי השכירות בעסקה מוערכים בין 60-65 שקל למ"ר ברמת מעטפת, ו־80 חניות שעלותן נעה סביב 450 שקל למ"ר. מתחם חללי העבודה המשותפים שתפתח פתאל בבניין, אמור לשמש יזמים, בעלי מקצועות חופשיים, עסקים קטנים וחברות סטארט-אפ.

חללי עבודה לצד בית מלון

באוגוסט האחרון, הודיעה רשת המלונות, בשליטת איש העסקים דוד פתאל, על כוונתה להיכנס לתחום חללי העבודה המשותפים, בארץ ובעולם. זאת בדגש על מיקומים הסמוכים לבתי מלון של הרשת, שמערך השירותים המלונאיים בהם, יעניק ערך מוסף למתחמי העבודה הסמוכים, בתחומי המזון והבריאות למשל. לפני חודש השלימה פתאל עסקה ראשונה בתל-אביב, כאשר שכרה שתי קומות בשטח 1,400 מ"ר במגדל אמות ביטוח בדרך בגין בתל-אביב. מדובר במתחם ששטחו כמחצית מהשטח ששכרה הרשת ברעננה. מגדל אמות ביטוח בתל-אביב מצוי באותו הקומפלקס שבו מפעילה פתאל את מלון NYX, גם כן במסגרת הסכם שכירות ארוך טווח עם אמות. העסקה ברעננה היא למעשה העסקה הראשונה במסגרתה שוכרת הרשת שטח עצמאי לחללי עבודה שאינו נשען על מלון סמוך של הרשת. את העסקה הוביל רון יריב, מנהל תחום חללי העבודה המשותפים בפתאל בסיוע רואי דינוביץ, ראש מנהלת העסקים בעיריית רעננה.

מספר הסניפים בכל עיר שמפעילים השחקנים המרכזיים בתחום

הפרויקט בו תפעל פתאל ברעננה ממוקם בסמיכות לכביש 4, לכביש 531 החדש, לצומת כפר-סבא-רעננה צפון ולתחנת הרכבת שנפתחה לאחרונה ברעננה, נמצא כאמור בשלבי בנייה מתקדמים ואכלוסו צפוי בחודשים הקרובים. הוא כולל קומת מסחר ומעליה 10 קומות משרדים בשטח כולל של כ-18 אלף מ"ר, וכן חניון תת קרקעי לכ-500 כלי רכב. גודל קומה טיפוסית בקומפלקס הוא 1,723 מ"ר ברוטו. אפקון, מקבוצת שמלצר, משמשת כקבלן הביצוע בפרויקט. עוד נודע ל"גלובס" כי שוכר נוסף בבניין הוא משרד רו"ח שטרק את שטרק בבעלות רו"ח משה שטרק ורו"ח איריס שטרק, שמונתה לאחרונה לנשיאת לשכת רואי החשבון בישראל, ששכרו קומה אחת בבניין.

תל-אביב וכל שאר הערים

מבדיקת "גלובס" עולה כי ברעננה פועל רק עוד חלל עבודה משותף אחד, של חברת ריג'ס שמפעילה כיום 17 סניפים בישראל. לחברת WeWork יש כיום 11 סניפים של חללי עבודה משותפים. בעוד חודש צפויה החברה לפתוח את חלל העבודה המשותף הגדול ביותר בישראל. הסניף ייפתח בפרויקט ToHa , שבבעלות חברות הנדל״ן אמות וגב ים ברחוב תוצרת הארץ 6 בתל-אביב. WeWork היא השוכרת הגדולה ביותר בפרויקט, לאחר ששכרה 6 קומות בבניין. עוד עולה מהבדיקה כי השחקניות הבולטות בתחום מפעילות בתל-אביב 32 חללי עבודה משותפים. בהרצליה, מפעילות חברות אלה 6 חללי עבודה משותפים ובחיפה קיימים שלושה.

השחקנים הבולטים, חללי עבודה משותפים

עוד כתבות

מתחם סומייל / צילום: איל יצהר, גלובס

אפריקה ישראל תשלם 420 מליון שקל על קרקע למגדל במתחם סומייל

בשטח המגרש ניתן להקים מגדל מגורים בן 174 יחידות דיור בגובה של 40 קומות ● המתחם משתרע על שטח של כ-45 דונם, ובחלק הצפוני קיימת תוכנית להקים שני מגדלים, בכל אחד מהם 174 יח"ד

חזי בצלאל / צילום איל יצהר

סלקום ואקספון ניהלו עד לאחרונה שיחות למיזוג. למה הן הופסקו?

משלא הצליחו להגיע להבנות לגבי המחיר, החל בעלי אסקפון חזי בצלאל בניסיון להכניס את קשת כשותפה אסטרטגית ● עפ"י ההערכות, המגעים בין בצלאל לסלקום לא הופסקו לחלוטין ועדיין מתנהלים על אש נמוכה

בית הזיקוק של פז באשדוד / צילום: רוני שיצר

קנס של 905 אלף שקל לפז בית זיקוק אשדוד בגין זיהום אוויר

העיצום הכספי הוטל על פז בעקבות אירוע שבמהלכו קרסה מערכת החשמל במפעל, ועשן שחור וסמיך נפלט לסביבה מהלפיד במשך שעה שלמה; החלקיקים שנפלטו, מפאת גודלם הזעיר, יכולים לחדור לעומק הריאות ולכלי הדם ולגרום למחלות שונות

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 26 בינואר

אתמול באיכילוב: 3 נפגעים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

הבורסה בתל אביב/ צילום: איל יצהר

נגיף הקורונה הפיל את הבורסה: ת"א 90 צנח ב-2.1%, דלק ב-4%

מדדי הטכנולוגיה והאנרגיה איבדו כ-2.5% ● טאואר איבדה 4.6%, ונייס ירדה ב-2.35% ● המסחר מתנהל בצל ירידות חדות בשווקים על רקע התפשטות וירוס הקורונה ● הדאו ג'ונס צולל בכ-2%, מדד הפחד מזנק ב-25%

בנימין נתניהו ודונלד טראמפ / צילום: קובי גדעון, לע"מ

טראמפ: "אם תוכנית השלום תתפוס נהדר, ואם לא, גם זה בסדר"

נתניהו אמר לטראמפ לפני פגישתם: "היית החבר הכי טוב שהיה לישראל בבית הלבן ומחר נוכל להמשיך לעשות היסטוריה"

עינת פלד־שפירא  / צילום: אופיר שקד

סופי: עינת פלד-שפירא מונתה לתפקיד מנכ"לית חברת וילי פוד

וגם: בכירי סולאראדג' נהנים מהשיא: מימשו אופציות ומכרו מניות ברווח

קובי בראיינט / צילום: USA Today Sports, רויטרס

דיווח: הזכירה את מקרה האונס של קובי בראיינט, והושעתה מה"וושינגטון פוסט"

העיתונאית פליסיה סונמז צייצה לינק לכתבה שמסקרת את מקרה האונס שבו הואשם שחקן הכדורסל המנוח קובי בראיינט ● ב"Daily Mail" דיווחו כי לאחר שהציוץ התקבל בזעם ברשתות החברתיות, בעיתון החליטו להשעות את העיתונאית: "הציוץ הראה שיקול דעת לקוי"

אייל רביד ויקטורי / צילום: אבי רוקח

ויקטורי רכשה שניים מהסניפים החזקים ביותר של יינות ביתן ב-35 מיליון שקל

מדובר בסניפים בקניון עזריאלי מלחה בירושלים ובקניון איילון ברמת גן ● זו דריסת הרגל הראשונה של ויקטורי בירושלים ובקניוני עזריאלי

חכ מיקי זוהר  / צילום: לשכת עורכי דין

בגלל החרם של הליכוד, ש"ס, יהדות התורה וימינה: לא תידחה כניסתו לתוקף של חוק שירותי תשלום

הממשלה ביקשה לדחות את כניסתו לתוקף של חוק שירותי תשלום, וכדי לאפשרה צריך היה לחוקק חוק חדש הדוחה את מועד תחולת החוק ● עם החרמה מטעמם של הסיעות המייצגות את הממשלה, חוק הדחייה לא יועלה, וכך חוק שירותי תשלום המקורי יהיה בתוקף

שלד במושב הנוסע ברכב / צילום: Arizona Dept. Of Public Safety

השוטר נדהם: שלד במושב ליד הנהג כדי לנסוע בנתיב הציבורי המהיר בארה"ב

הפתרון היצירתי מדי של גבר שרק רצה לנסוע בנתיב המהיר לעבודה מבלי להזדקק לנוסעים נוספים

מאגר לוויתן / צילום: מארק ישראל סלם - ג'רוזלם פוסט

פסגות: הירידות במחירי מניות ושותפויות הגז הטבעי מוגזמות

בבית ההשקעות מציינים שתי סיבות מרכזיות לירידות: חששות בשוק מירידת מחירים נוספת בסקטור הגז מעל לציפיות המוקדמות; והתרחבות השיח בישראל ובעולם בנוגע להגדלת השימוש באנרגיות מתחדשות

בקרוב שירות לאומי לכולם? / אילוסטרציה: שאטרסטוק

שירות לאומי לכולם: המודל שרוצה להחליף את צבא העם

שי פירון ושלמה דוברת מציעים להקים את "הבקו"ם הלאומי" שיציע לערבים ולחרדים להשתלב בשירות אזרחי • כך נשמעו הדיונים שעשויים לשנות לחלוטין את מערכת הביטחון: "ניסינו לעבור מפרדיגמה של צבא העם לפרדיגמה של שירות לכולם"

טוני בלווינס, סגן נשיא לרכש באפל / צילומים: יוטיוב, shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

האיש שעזר לאפל להגיע לשיא כל הזמנים ולא הכרתם

טקטיקות מו"מ, סחיטת ספקים ותשלומים נמוכים: אחראי הרכש של אפל, טוני בלווינס, לא מזוהה עם הצלחת החברה, אך יש לו חלק משמעותי בה ● הירידה במכירות מכשירי האייפון רק הופכת אותו למשמעותי יותר

יו"ר כחול לבן בני גנץ ונשיא ארה"ב בני גנץ / צילום: אלעד מלכה, יח"צ

גנץ: "אפעל ליישום תוכניתו של טראמפ בתיאום עם מדיניות האזור"

בשונה מן הפגישה עם נתניהו שנערכה אף היא מוקדם יותר היום, מן המפגש עם גנץ נשלחו אך ורק תמונות ולא ניתנה הזדמנות לעיתונאים להיכנס ולשאול שאלות

רומן אברמוביץ' על רקע בית המגן , תל אביב/ צילומים: אמיר מאירי, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בית המגן בתל אביב, או: איך להרוויח 50 מיליון שקל בשלוש שנים

המבנה הידוע בשם "בית הכשרת היישוב" בתל אביב נמכר לרומן אברמוביץ ב-200 מיליון שקל ● "גלובס" בודק את הנכס, את ההיסטוריה ואת הפוטנציאל הגלום בעסקה ● ניתוח עסקה, מדור חדש

אנשי ביטחון בודקים טמפרטורות גוף של הנכנסים לרכבת התחתית על רקע התפשטות נגיף הקורונה, בייגי'ן / צילום: רויטרס

הווירוס הסיני: מספר המתים והנדבקים עולה – 80 מתים ו-2,794 חולים מאובחנים

עד כה הרופאים הצליחו לרפא רק 54 מקרים מאובחנים ● הנדבקים שכרגע עומדים על 2,794 בני אדם בכל העולם, רובם בסין

ג'ורדנה קטלר, אחראית מדיניות פייסבוק בישראל / צילום: שלומי יוסף, גלובס

אחראית מדיניות פייסבוק בישראל: "לא רוצה להיות במאבק מול הרגולטור"

ג'ורדנה קטלר אמרה את הדברים בתדרוך מיוחד לעיתונאים לקראת בחירות 2020 ● עוד אמרה קטלר: "אנחנו מכבדים את החוק המקומי. מקווה שבעתיד תהיה רגולציה שתגיד לנו מה לעשות" ● תדרוך דומה ערכה אתמול פייסבוק גם עבור נציגי המפלגות

הילארי קלינטון / צילום: סימון דוסון, רויטרס

הילרי קלינטון על צוקרברג: "אוטוריטרי"

קלינטון אמרה את הדברים בראיון לקראת הסדרה התיעודית החדש עליה ● עוד הוסיפה כי: "הם נצמדים לטיעונים שנוגעים לצנזורה ולחופש הביטוי כי זה האינטרס המסחרי שלהם"

ניצול שואה / צילום: רויטרס

קבוצה הולכת ומצטמצמת של ניצולי שואה עותרת לבג"ץ: הזדמנות אחרונה לתקן עוול היסטורי מצד המדינה

ערב יום השואה הבינלאומי פנתה קבוצת ניצולי שואה שעלו לישראל עד שנת 1953 לבג"ץ, בדרישה כי יורה למדינה לתקן את העוול ההיסטורי שנגרם להם בעקבות ויתורה של המדינה במסגרת "הסכם השילומים" על זכותם לתבוע פיצויים מגרמניה