גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ראובן אלקס, מנכ"ל מלונות בראון, מקים רשת מלונות חדשה עם ישראל-קנדה

חברת ישראל קנדה חתמה על הסכם עם ראובן אלקס, מנכ"ל רשת מלונות בראון, ועם עופר פלדמן, שעד לפני חצי שנה כיהן כמנכ"ל משותף בחברה ● ההסכם הוא להקמה של חברה חדשה, באמצעותה יוקמו בתי מלון בפרויקטים של ישראל קנדה בת"א תחת המותג "Play"

מנכ"ל רשת מלונות בראון, ראובן אלקס, יעזוב את תפקידו לטובת הקמת רשת בתי מלון בשותפות עם חברת ישראל קנדה שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

החברה חתמה על הסכם עם אלקס ועם עופר פלדמן, שעד לפני חצי שנה כיהן כמנכ"ל משותף האחראי על תחום הפיתוח העסקי בישראל קנדה. ההסכם הוא להקמה של חברה חדשה, באמצעותה יוקמו בתי מלון בפרויקטים של ישראל קנדה בתל-אביב תחת המותג "Play".

הבעלות על החברה החדשה תחולק כך: החברה תחזיק ב-75%, אלקס יחזיק ב-20%, ופלדמן יחזיק ב-5%. פלדמן צפוי גם לקבל 2.5% נוספים מחברת המלונאות, ככל ששווי החברה במהלך 3 השנים הקרובות יהיה גבוה מ-300 מיליון שקל. בנוסף, אלקס יכהן כמנכ"ל חברת המלונאות החדשה בתמורה לדמי ניהול חודשיים.

המלון הראשון, שצפוי להיפתח לקראת סוף השנה, ממוקם בפרויקט מידטאון בתל-אביב, וזאת בהמשך להסכם להשכרת 4,350 מ"ר מהשטח המסחרי בפרויקט כנגד דמי שכירות חודשיים. המלון מכוון לרמת פרימיום, ולפיכך הוא לא יענה על שאיפת משרד התיירות לעודד בנייה של מלונות ברמה עממית. 

התוכנית היא להקים מספר בתי מלון שימנו כ-1,000 חדרים בסך-הכול. המלונות הבאים יוקמו במתכונת דומה של השכרת שטחים נוספים בפרויקטים של החברה, בין אם מדובר בפרויקטים קיימים או חדשים בנכסי ישראל קנדה שבשטחם יוקמו בתי מלון. במקביל תבחן החברה אפשרויות במיקומים נוספים.

בין היתר התוכניות כוללות הקמת מלון במגדלי דה ויצ'י ברחוב קפלן בתל-אביב; במתחם שנרכש מבנק לאומי ברחוב הרצל פינת יהודה הלוי בסמוך לרחוב רוטשילד בעיר; וברחוב הרכבת, שם ישראל קנדה דיווחה לאחרונה כי רכשה קרקע להקמת מתחם אורבני למגורים, מסחר ומלון. בנוסף, ישראל קנדה נמצאת במגעים להקמת מתחם מלונאות ברחוב אילת תחת מותג היוקרתי "Four Seasons".

המלון הראשון שכאמור נמצע כבר בהליך של הקמה ממוקם בפרויקט מידטאון תל-אביב (ישראל קנדה מחזיקה 75% ממניות פרויקט מידטאון). המלון יכלול 120 חדרים בגדלים שונים עם תקרות בגובה של 6 מטרים לצד סוויטות ודופלקסים, והוא מכוון לקטגוריית היוקרה. המלון צפוי להיפתח ברבעון האחרון השנה.

ישראל קנדה , חברה ציבורית שנמצאת בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר, ביצעה בשנים האחרונות רכישת קרקעות להשבחה דוגמת מתחם פי גלילות, מתחם אלקו ברמת השרון, פרויקט הכנרית - דה וינצ'י (שבנייתו החלה) ומתחם לפיד ברחוב אילת בתל-אביב. בנוסף, החברה השלימה לאחרונה את הקמת פרויקט מידטאון תל-אביב ברחוב מנחם בגין, בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל, ושכולל את הקמת המטה של פירמת רואי החשבון ארנסט את יאנג. בימים אלה מקימה ישראל קנדה את מטה המשרדים החדש של מיקרוסופט בהרצליה בהיקף של 45,000 מ"ר.

ראובן אלקס כאמור יסיים את תפקידו במלונות בראון כשההסכם ייכנס לתוקף. עד לשנת 2012 שימש אלקס כמנכ"ל מלונות פתאל ולפני כן עד לשנת 2007 שימש כמנכ"ל רשת מלונות הכשרת היישוב. בשנה האחרונה הקים אלקס חברת ניהול עצמאית שניהלה כ-500 חדרים, בית ספר לתיירות ומרכזי ספורט ופנאי. פעילות זאת תנוהל על-ידי החברה המשותפת.

מלונות בראון וניר ויצמן מתמודדים בימים אלה על רכישת ישראייר מידי אי.די.בי יחד עם 3 קבוצות רוכשים פוטנציאליים אחרים. ויצמן-בראון הציעו את המחיר הגבוה ביותר מבין המתמודדים עבור חברת התעופה, 70 מיליון דולר. בימים אלה מתקיימות שיחות קדחתניות בין הצדדים, כאשר כפי שפורסם ב"גלובס", טייסי ישראייר מביעים התנגדות לעסקה במתווה המימון המסתמן שלה, לאור החשש שמהלכי מימון העסקה והתוכניות העתידיות יובילו לסכנת קיומה.

עוד כתבות

מבנה נטוש בחיפה / צילום: תמר מצפי

בחיפה יש כ-700 בניינים נטושים. לעירייה יש יוזמה להשמיש אותם

בחיפה יש כ-700 בניינים נטושים, הגורעים מהכנסות הארנונה כ־33 מיליון שקל בשנה ● כעת בעירייה נוקטים במספר צעדים להילחם בתופעה, בין היתר בעירייה יסייעו בקידום תוכניות או היתרי בנייה, כמו גם קידום חקיקה על פיה יחויבו בעלי הנכסים לשלם עליהם ארנונה לאחר 3 שנים

יריד דירות נדלניישן של יד2 / צילום: רוני הרמן

רוכשי הדירות היו אמורים לשלם פחות על המשכנתא, למה זה לא קורה?

התמתנות קצב האינפלציה, הירידה בתשואות האג"ח והצפי להורדת ריבית - מאותתים על הקלה גם בריבית המשכנתאות ● אבל בבנקים לא ממהרים להפחית לפני שייראו מגמה חיובית לאורך זמן

כסף בקיר. עם שחר שני / צילום: פרטי

תכנון המס אפשר לו לקנות שתי דירות להשקעה, והוא רק בן 23

שחר שני עבד כנער בצביעת בתים ובשיפוצים, ולכן לא נבהל מקניית דירה שזקוקה לשיפוץ ● לאחר מכן מינף את הניסיון שצבר בבית ואת מבצעי הקבלנים - כדי להחזיק שתי דירות בגיל שבו רוב הצעירים עוד חוסכים לטיול אחרי צבא

מנכ''ל אנבידיה, ג'נסן הואנג / צילום: ap, Nic Coury

האם זו החברה הראשונה בוול סטריט שתגיע לשווי שוק של 6 טריליון דולר

58 מתוך 66 האנליסטים שמסקרים את מניית אנבידיה בוול סטריט ממליצים לרכוש אותה, ואנליסט אחד אף צופה שהיא תזנק עד למחיר של 250 דולר, כ-60% מעל מחירה כעת ● "אנחנו בנקודה שבה אנבידיה מתחילה להגדיל את ייצור שבבי ה-Blackwell"

שלמה קרמר / צילום: Eclipse Media and Leonid Yakobov

חברת הסייבר של שלמה קרמר מגייסת 360 מיליון דולר והופכת לאחת הגדולות בישראל

סבב הגיוס הנוכחי של קייטו נטוורקס בוצע לפי שווי חברה של כ-4.8 מיליארד דולר, זאת לעומת 3 מיליארד דולר לפני פחות משנתיים ● בכך היא הופכת לאחת מחברות הסייבר הישראליות בעלות השווי הגבוה ביותר ● שיעור הצמיחה הגבוה של החברה מקרב אותה ליציאה להנפקה, אם כי טרם נודע האם היא מתקרבת לרווחיות

נשיא ומנכ''ל חברת טבע, ריצ'רד פרנסיס / צילום: אלעד מלכה

השקעה של עשרות מיליוני דולרים: תוכנית החדשנות שמשיקה טבע

ענקית התרופות טבע משיקה תוכנית חדשנות לסטארט-אפים, במסגרתה יושקו אתגרים פעמיים בשנה, שיעסקו בשילוב חדשנות בתחומי הפעילות של החברה ● דוגמה לאתגר: טכנולוגיות משלימות או חלופיות לניסויים בבעלי חיים

עסקים סגורים בקניון ערים כפר סבא בזמן מבצע ''עם כלביא'' / צילום: רמי זרנגר

"לעג לרש": ביקורת חריפה במשק על מתווה הפיצויים לעסקים

במשק טוענים כי המתווה שפורסם לא יספק מענה לנזקים האמיתיים שנגרמו לעסקים כתוצאה ממלחמת "עם כלביא" - ובמיוחד לעסקים הקטנים והזעירים ● "גם אם הפיצוי יגיע, עבור עסקים קטנים וזעירים ככל הנראה זה יהיה מעט מדי ומאוחר מדי"

הוספת מיגון ליצירת ''חדר מוגן''. הביקוש עלה מאוד בשבועות האחרונים / צילום: אורטק

איך למגן חדר קיים במקרה שאי אפשר להוסיף ממ"ד

בעקבות מתקפת הטילים מאיראן ושיעורם הנמוך של דירות ובניינים ממוגנים, ישראלים רבים נמצאים בחיפוש אחר מרחב מוגן תקני ● חברות שונות מציעות פתרונות מיגון מעבר לממ"דים ולמקלטים, אולם פיקוד העורף אישר רק חלק מהשיטות ● גלובס עושה סדר

היזם בני לנדא / צילום: איל יצהר

הוא חתום על אחד האקזיטים המדהימים בתולדות ישראל אבל 4 חברות שלו כבר נקלעו לקשיים. למה זה קורה?

בני לנדא נחשב לאחד מהיזמים הבולטים בישראל, בין היתר, בזכות האקזיט המדהים של אינדיגו ואלף פטנטים שרשם ● אך לפחות ארבע חברות המקושרות אליו נקלעו לקשיים - בשל פיתוחים יקרים, קצב חדירה איטי לשוק, תלות במשקיעים אירופים והשלכות המלחמה ● האם מדובר בצירוף מקרים מצער, או בכשל מובנה במודל?

יצחק מירילשוילי, בעלי רוטשטיין וערוץ 14 / צילום: wikimedia ,RONENGOLDMAN.COM

קבלת פנים צוננת: המניה שנפלה ביומה הראשון במסחר

אנשי העיר, חברת הנדל"ן שבשליטת רוטשטיין, ירדה בחדות בבורסה בתל אביב, לאחר שהשלימה הנפקה ראשונית לפי שווי של רבע מיליארד שקל

וול סטריט / צילום: Shutterstock

נעילה ירוקה בוול סטריט; רובינהוד קפצה ב-13%, פלנטיר בכ-4%

נאסד"ק עלה ב-0.5% ● אירופה ננעלה בירידות קלות ● פעילות הייצור בסין התכווצה בחודש יוני זה החודש השלישי ברציפות ● קנדה מבטלת את המס על שירותים דיגיטליים "מתוך ציפייה" להסכם סחר כולל עם ארה"ב ● סין מזהירה את ארה"ב כי לא תסבול הסכמי סחר עם מדינות אחרות אשר מנוגדים לאינטרסים שלה ● בוול סטריט, שבוע המסחר יהיה מקוצר ויסתיים ביום חמישי ב-20:00 שעון ישראל

מכונות הדפוס של לנדא דיגיטל פרינטינג / צילום: באדיבות לנדא דיגיטל פרינטינג

הצרות בחברת הדפוס של בני לנדא מגיעות לחברת הנדל"ן המניב

חברת ויתניה דיווחה היום כי חברת לנדא דיגיטל פרינטינג שוכרת משרדים בשלב א' בפרויקט שהיא מקימה בנס ציונה ואמור להתאכלס בשנה הבאה ● דמי השכירות שאמורים היו להיות משולמים מוערכים בכ-48 מיליון שקל בשנה

ועדת חוץ וביטחון / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

דרמה פוליטית: גדי איזנקוט פורש מהמחנה הממלכתי ויתפטר מהכנסת

איזנקוט אמר בשיחות סגורות כי "הפריימריז כפי שהתגבשו במחנה הממלכתי לא מאפשרים התמודדות אמיתית, ואינם מבטאים עקרונות דמוקרטיזציה שנדרשים בראייתי למפלגת שלטון" • בתחילת החודש, סיעת המחנה הממלכתי קיימה ישיבה שבסופה הוחלט כי ייערכו בחירות לראשות המפלגה

וול סטריט / צילום: Unsplash, Ahmer Kalam

המניה הלוהטת שחזרה לככב בוול סטריט, והמניות שאכזבו בת"א

האופטימיות ביחס להסכמי הסחר והמערכה הקצרה עם איראן צבעו את המסכים בבורסה בתל אביב ובוול סטריט בירוק במהלך החודש החולף ● סקטור השבבים ובעיקר מניית אנבידיה הובילו את העליות, מי אכזבו והאם הראלי יימשך?

ועדת הכספים / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

בעקבות חשיפת גלובס: דרישה לדיון בוועדת הכספים בנושא מצוקת השוכרים והמשכירים

חברי הכנסת נאור שירי וולדימיר בליאק מבקשים דיון דחוף בנושא הסדרת הפיצויים לשוכרים ולמשכירים עקב הטילים מאיראן ● בבקשה נכתב כי "בעלי הדירות נמצאים במצב בעייתי, הם נותרים עם נכס שאינו ראוי למגורים ושאינו מניב הכנסה"

ראש ממשלת בריטניה קיר סטארמר ושרת האוצר רייצ'ל ריבס / צילום: ap, POOL

הטבת מס בת 200 שנה בוטלה והמיליונרים נוטשים את בריטניה

כ־16 אלף מיליונרים זרים עזבו את בריטניה מאז תחילת השנה, בעקבות ביטול הטבת המס בת 200 שנה שפטרה אותם מתשלום על הכנסות מחוץ למדינה ● כעת שרת האוצר רייצ'ל ריבס שוקלת לצמצם את הרפורמה - שהייתה הבטחת בחירות מרכזית של מפלגת הלייבור

נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב (מימין) עם נשיא איראן מסעוד פזשכיאן / צילום: ap

המל"ט שחשף ידידה ותיקה של ישראל להאשמות איראניות

על רקע קשריה ההדוקים עם ישראל, מוצאת את עצמה אזרבייג'ן מטרה לחשדות של טהרן בשיתופי-פעולה ביטחוניים עם ישראל בזמן המלחמה, לרבות תנועות של מל"טים על גבול איראן ● באקו מכחישה, אבל המשטר האיראני דורש הסברים - והמתיחות האזורית מתגברת

זהבית כהן יוסף / צילום: רמי זרנגר

מצטרפת למימושים: קרן אייפקס מוכרת מניות מקס סטוק ב-120 מיליון שקל

לאחר שמניית מקס סטוק זינקה ב-34% בחודש האחרון, מצטרפת בעלת המניות הגדולה בה, אייפקס, למגמת המימושים בבורסה ● החברה מכרה 5.5% מניות מקס סטוק ב-15.4 שקל למניה - הנחה של 5% על מחיר השוק

שלמה אליהו, בעל השליטה במגדל / צילום: תמר מצפי

לחץ המכירות על מניית מגדל השתחרר, ואליהו כבר מורווח מעל 3 מיליארד שקל

מימוש אופציות על־ידי גופים מוסדיים הכביד עד לאחרונה על מניית מגדל ● בעל השליטה, שלמה אליהו, יכול כעת לחייך, אך השקעה במדד הביטוח הייתה מניבה לו תשואה של פי כמה וכמה

מוחמד אל־ג'ולאני / צילום: Associated Press, Mosa'ab Elshamy

גם איראן וחיזבאללה בפנים: כך ייראה ההסכם הצפוי עם סוריה

שרי החוץ של מדינות ה-G7: יש לפעול לחידוש המו"מ עם איראן על הסכם הגרעין ● נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, הסיר את הסנקציות מהמשטר בסוריה ● דיווחים ערביים: כוחות צה"ל פועלים באזור שכם ● עדכונים שוטפים