גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עו"ד איתן ארז: "קבלן שנכנס לפרויקט תשתיות עם רווח גולמי של 8% זה קבלן מתאבד"

כונסת הנכסים הרשמית במשרד המשפטים, סיגל יעקובי, ממליצה לחברות בנייה הניצבות בקשיים להקדים את הליך הקפאת ההליכים ● השופט בדימוס עדי זרנקין: "בחירת המציע הזול במכרז היא אבי אבות הטומאה"

עוד איתן ארז / צילום:איל יצהר
עוד איתן ארז / צילום:איל יצהר

אחת מכל שמונה חברות בתחום התשתיות מוגדרת כחברה בסכנת קריסה, כלומר-200 קבלני תשתיות המצויים בסיכון גבוה. נתונים אלה הוצגו היום (ה') על ידי אייל ינאי מנכ"ל חברת המידע העסקי BDicofface בפאנל בנושא הסיכון בענף התשתיות שנערך בכנס התאחדות בוני הארץ באילת. לדבריו: "עשינו 'ניתוח לאחר המוות' לכ-25 חברות שקרסו בתחום בשנים האחרונות וגילינו כי אחת הבעיות היא הרווח הגולמי הנמוך. יש חברות שהתחילו פרויקטים ברווח גולמי של 7.9% וירדו בגלל סיכונים ושינויים במהלך הדרך ל-2.4% שזה כבר פרויקט הפסדי. סיבות נוספות שזיהינו הן קושי של אותן חברות לקבל אשראי בנקאי גדול, סכסוכים עם לקוח מרכזי ומוסר תשלומים לקוי מצד מזמיני העבודות. זה חוזר על עצמו בכל החברות שקרסו ולכן נדרש שינוי".

עו"ד איתן ארז, המשמש כמפרק של חברות רבות, לרבות חברות בנייה, אמר כי ענף התשתיות הוא אחד הענפים המסוכנים ביותר במשק. "על הקבלנים מוטלים סיכונים לא צפויים לכל אורך הפרויקט, לכן אי אפשר לעבוד ברווח גולמי של 7.9%. לקבלן אין סיכוי לשרוד פרויקט עם רווחיות כזו, כאשר לדוגמא בתחום רשתות המזון יש רווחיות של 25%, קבלן שיתחיל ברווחיות כזו יגיע אלי או אל החברים שלי, זה קבלן מתאבד. המדינה אשמה בכך שהיא נותנת לקבלנים לגשת במחירי הפסד".

סיגל יעקובי, כונסת הנכסים הרשמית במשרד המשפטים, ציינה במהלך פאנל כי היום מורגשת מגמת שינוי, ומכרזים שמתפרסמים היום מבקשים מתחילים לבחון גם פרמטרים של איכות בבחירת קבלנים ולא נבחרת רק ההצעה הזולה ביותר. "אחת הבעיות בענף היא הסיכונים שלא נראים לעין ולכן כדאי לקבלנים שמתחילים לאבד שליטה בפרויקט ונקלעים לקשיים להקדים את הליך הקפאת ההליכים ולא לקחת פרויקט נוסף רק על מנת להתגלגל".

השופט בדימוס עדי זרנקין ציין כי בחירת המציע הזול הוא אבי אבות הטומאה. "כשטיפלתי בקל בניין ב-2013, כשופט בית המשפט המחוזי בחיפה הדהימה אותי עוצמת ההתרסקות. הם עשו פרויקטים ענקיים ומצבת החובות הגיעה ל-450 מיליון שקל, היה צריך להיות קוסם כדי להוציא את החברה הזו מהבוץ. פירוק של חברה כזו זה אירוע רב נפגעים, זו קטסטרופה שאי אפשר לתאר. השינוי שנדרש הוא הסדרה כללית של הענף והחלפת הדיסקט שהזול זוכה אבל לצד זה יש ליצור מנגנון לפתרון סכסוכים במהלך הדרך בזמן הפרויקט ולא לדחות את הטיפול לאחר סיום הפרויקט".

עו"ד יהודה רווה ציין כי במכרז הראשון של הרכבת הקלה בירושלים המרכיב העיקרי של הזכייה היה איכות ביצוע, ניסיון ולא המחיר הנמוך. "המכרז הצליח והרכבת הקלה פועלת היום לתפארת. מה קרה במכרז השני שמתנהל היום? לפני יומיים היה צריך להגיש הצעות, הוגשו רק 2 הצעות מתוך 8 בגלל הבעיה של חלוקת הסיכונים. המדינה מטילה על הקבלן יותר מדי סיכונים וזה לא עובד. במכרז הרכבת הקלה בתל אביב לדוגמא המדינה כתבה בחוזה שהיתרי הבניה זו אחריות הקבלן ואם הוא הוא לא יקבל היתרי בנייה בזמן הוא יחשב למפר חוזה. עכשיו תארו לכם שהקבלן היה צריכים להגיש חמש בקשות להיתרי בנייה מחמש רשויות ואם אחת מהם לא תיתן היתר בזמן החוזה יופר?".

עו"ד רווה הוסיף, "אז אני אומר אין חובה לגשת למכרזים האלו אם אתם רואים סיכונים בלתי סבירים אל תגידו יהיה בסדר תדאגו שהמדינה תשנה את ההסכמים".

ניר ינושבסקי, סגן נשיא ויו"ר אגף בניה חוזית בהתאחדות בוני הארץ ציין בהקשר של ההצעות הזולות כי השאלה היא לא למה הקבלן מציע הצעה זולה אלא מדוע מזמין העבודה מחליט לקפוץ איתו מהגג. "מדוע אין בדיקה מצד המזמין של הנתונים? המזמין פטור לגמרי מהאחריות? אחת הבעיות איתם הקבלנים מתמודדים זה תכנון לקוי. המזמין מפרסם מכרז עם תכנון לא מושלם, הקבלן מתמחר את מה שהוא קיבל ואז בשלב הביצוע הוא מאתר את הטעויות של כולם ובאים אליו בטענות מדוע הוא דורש יותר כסף על העבודות שביצע לתיקון הליקויים".

צביקה דוד, סגן נשיא ויו"ר אגף תשתיות בהתאחדות בוני הארץ ציין כי ישראל עומדת בפני אתגר עצום ביצירת פתרונות מגורים, תשתיות ומבני ציבור לאוכלוסייה העתידית. "יש לנו ולמזמיני העבודה משימה משותפת לבנות את הבתים, את מבני הציבור, את תחנות הכוח ואת מבני הציבור מי שחושב שנצליח להתמודד עם האתגר כמו שהתמודדנו עם אתגרים דומים עד היום טועה טעות מרה - אי אפשר להמשיך ולהסתכל על הטווח הקצר ולהתעלם מכל החסמים והבעיות בענף. אנחנו חייבים לקצר את טווחי הזמן ולשפר את איכות הפרויקטים ולהצעיד את החברות שלנו קדימה מבחינה ביצועית וטכנולוגית ועל מנת לעשות זאת נדרש שיתוף פעולה מלא בין מזמיני העבודות והקבלנים".

עוד כתבות

שוחד / צילום: שאטרסטוק

כתב אישום נגד אב ובנו שחשודים במתן שוחד לבכירים בתע"א

על פי החשד, שלום אחרק ובנו עומר להט נתנו שוחד לבכירים בתע"א בתמורה לקידום זכייתם במכרזים ● לפי כתב האישום, השניים נתנו לראש תחום רכש וקבלנות משנה במל"מ שוחד בסך כמאה אלף שקל במזומן, וכן הציעו אחוזים מכל הזמנת עבודה שתועבר לחברה ● עובדי התע"א דיווחו על הצעות השוחד למשטרה

בורסת תל אביב  / צילום: רויטרס - Baz Ratner

נעילה מעורבת בבורסה בת"א: טבע איבדה 3.2%, בית שמש זינקה בכ-7%

היום צפויה להתקיים הצבעה נוספת באג"ח סדרה ג' של בי קומיוניקיישנס, שם צפוי רוב שיאפשר לנאמן האג"ח לאשר להנהלת החברה לחתום על העסקה ● הנציבות האירופית פתחה בחקירה נגד חברה בת של שפיר הנדסה ● כלכלי הראל: "בהסתכלות קדימה לשנים הבאות נראה שקיימים יתרונות בולטים לשוק המניות הישראלי"

בצלאל סמוטריץ' בכנס לשכת עורכי הדין באילת / צילום: ליאב פלד

לקראת בחירות: חברי מרכז האיחוד הלאומי אישרו הרשימה

חברי מרכז האיחוד הלאומי אישרו מחדש ברוב גדול את רשימת מועמדי המפלגה לבחירות לרבות בצלאל סמוטריץ' בראש המפלגה ● במקביל אישרר מחדש המרכז את ההסכמים הפוליטיים ככתבם וכלשונם אשר נחתמו עם מפלגות הבית היהודי ועוצמה יהודית לריצה משותפת

אורית אלסטר  / צילום: רמי זרנגר,

נמשכת שרשרת עזיבות הבכירים בבנק דיסקונט: גם אורית אלסטר הודיעה על עזיבה

בעוד שהדירקטוריון מתחיל היום את ההליך לאיתור המנכ"ל הבא או הבאה של הבנק, במקומה של לילך אשר טופילסקי, הודיעה סמנכ"לית וראש החטיבה העסקית הוותיקה בבנק "כי בכוונתה לסיים את כהונתה ולפרוש מהבנק לאחר כ-20 שנות עבודה בבנק"

עסקה עסקאות ידיים מיזוג לחיצת ידיים חתימת חוזה / צלם: פוטוס טו גו

חברת MTI רוכשת 50% מחברה אוסטרלית בכ-2 מיליון שקל

החברה הנרכשת היא המפיצה באוסטרליה של החברה הבת של MTI, העוסקת בפתרונות בתחום בקרת המים

דונלד טראמפ / צילום: רויטרס, Kevin Lamarque

איראן: מתקפת הסייבר האמריקאית נכשלה

האיראנים מגיבים לסנקציות של טראמפ ● טראמפ מגביר את הלחץ על הרפובליקה האיסלאמית במטרה לפתוח בשיחות חדשות על תכנית הגרעין שלה

אליעזר פישמן/  צילום: אלון רון

כך "הציל" אליעזר פישמן את עצמו ואת הום סנטר מקריסה על חשבון הנושים

בקשה של הנאמן לנכסי פישמן חושפת טענה, שלפיה איש העסקים ובנו יצרו מארג הסכמים פיקטיביים שבמסגרתם הוזרמו 75 מיליון שקל להום סנטר מחברת ההחזקות של פישמן באופן שפגע בנושיה ● מנהל הכספים והחשב חשפו בחקירה את השיטה ● הום סנטר: "הבקשה חסרת בסיס"

ראש עיריית  ת"א, רון חולדאי / צילום: איל יצהר, גלובס

"אחד מכל שלושה תיירים בת"א לן בדירה. אם לא נטפל בשוק הפרוץ הזה, זה יפגע בנו"

עיריית ת"א השיקה תוכנית-אב לתיירות, שעיקריה הם פיתוח של אתרי התיירות ופריסתם על חלקים נרחבים יותר בעיר ● חולדאי: "ת"א רחוקה מהתופעות השליליות של תיירות בעולם, אבל צריך להתייחס לאתגרים כמו יציאה של דירות משוק השכירות לטובת תיירים, לצד מחסור בחדרי לינה"

פרשמרקט / צילום: יחצ

רשת פרש מרקט הציבורית בדרך לרכוש את רשת סופר דוש מבת ים

פרשמרקט שהונפקה השנה בבורסה בתל אביב מנהלת משא ומתן מתקדם לקראת חתימה על עסקה הכוללת 4 סניפים

דוד פורר / צילום: רפי דלויה	,

העסקה למכירת מניות השליטה בביקום צפויה להיחתם בשעות הקרובות

מוקדם יותר היום אישרו מחזיקי אג"ח ג' של ביקום את העסקה ברוב גדול ● קודם לכן נתנו את הסכמתם גם נאמן אגח ב' של ביקום ונאמני שתי סדרות האג"ח של חברת האם אינטרנט זהב ● סה"כ צפויים הרוכשים להשקיעה כ-485 מיליון שקל ברכישת השליטה בביקום

אביגדור ליברמן במסיבת העיתונאים היום / צילום: שלומי יוסף

ליברמן: נתניהו מכשיר ממשלה צרה בתמיכת ערבים מבחוץ

יו"ר ישראל ביתנו אמר היום בישיבת סיעת מפלגות כי "נתניהו נוהר לכיוון המפלגות הערביות, וזה יעלה למשלם המסים הרבה מאוד כסף" ● ליברמן התייחס למאמרי הדעה של נתן אשל שקראו לשיתוף-פעולה בין הימין והציבור הערבי, ואמר: "מאמרים אלה לא יכולים להתפרסם ללא ידיעת ראש הממשלה"

מימין: דרור פלדהיים ויואל בר-אל, מייסדי טראקס / צילום: יח"צ

טראקס רוכשת את שופקיק תמורת 200 מיליון דולר במזומן

מפתחת טכנולוגית ניהול המלאי בחנויות רכשה את שופקיק האמריקאית המפתחת פלטפורמת הטבות ללקוחות ● טראסק מתכננת להגדיל את צוות העובדים בישראל מ-250 ל-350 עובדים בשנה הקרובה

בנימין נתניהו / צילום: יוסי זמיר

בהמשך להחלטת ועדת ההיתרים, היועמ"ש מורה לנתניהו להחזיר 300 אלף דולר שקיבל ממיליקובסקי

(עדכון) ● ועדת ההיתרים של מבקר המדינה דחתה היום באופן סופי את בקשת רה"מ לקבל סיוע במימון הוצאותיו המשפטיות בתיקים 1000, 2000 ו-4000 מאנשי עסקים זרים  - ולכן נתניהו צריך להחזיר את הכספים שקיבל מבן דודו ● ההחלטה התקבלה לאחר שנתניהו לא מילא אחר בקשת הוועדה להעביר לידיה פרטים מלאים על נכסיו והונו

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון./ צילום: רפי קוץ

הממשלה אישרה את הקיצוץ התקציבי; הנגיד: "לממשלה הבאה לא תהיה ברירה, תצטרך להעלות את שעורי המס"

(עדכון) - הממשלה אישרה היום את צעדי ההתאמות לתקציב המדינה, במסגרתם תהיה הפחתה בסך 1.234 מיליארד שקל מתקציבי משרדי הממשלה לטובת מימון פרויקט ביטחוני, סבסוד הצהרונים פ וטיפול בנפגעי שריפות ● נגיד בנק ישראל אמיר ירון אמר בישיבת הממשלה כי רמת הגירעון בישראל גבוהה מאד בהשוואה בינ"ל ● להערכתו, הגירעון הצפוי ללא צעדים מתקנים הוא מעל 4.5 אחוזי תוצר

צחי נחמיאס / צילום: מירי נחמיאס

קאנומד מוכרת השליטה לצחי נחמיאס בעל השליטה במגה אור

נחמיאס ירכוש את המניות במחיר של 0.85 שקל למניה, דיסקאונט של 15% על מחיר הסגירה אתמול ● קאנומד נמצאת בשלבים האחרונים לקראת הפעלה מסחרית של חוות גידול קנאביס

נשיא צרפת, עמנואל מקרון / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

מעודד מדעיכת הפגנות האפודים הזוהרים, מקרון ממשיך בביצוע רפורמות כלכליות בצרפת

חצי שנה אחרי שהחלו בהפגנות ציבוריות שטלטלו את צרפת, יצאו שלשום לרחובות רק 11,800 בני אדם ברחבי המדינה ● בשבוע לפני כן נרשם שפל של 7,000 מפגינים בלבד ● האבטלה בצרפת צנחה לרמה הנמוכה זה עשור (8.8%), בין השאר בגלל הרפורמות בשוק העבודה שיזם מקרון

חייל צה"ל נושא טיל "ספייק" נגד טנקים מתוצרת רפאל / צילום: רפאל

עסקה של 40 מיליון אירו לחברה בת של רפאל: תמכור טילים לאסטוניה

אירו-ספייק תספק טילים נגד טנקים שפותחו על ידי רפאל ● המשלוח הראשון יסופק לצבא האסטוני בתחילת 2020 ● בתוך כך, ברפאל ממתינים להכרעה שאמורה להתקבל בהודו בנוגע לביצוע עסקה בהיקף של יותר מחצי מיליארד דולר

זמי אברמן / צילום: איל יצהר, גלובס

סוף עידן בפלוריסטם: אברמן פורש מתפקיד המנכ"ל וימונה ליו"ר

זמי אברמן כיהן בתפקיד מאז 2005 ● בשנתיים האחרונות חלק אברמן את ניהול החברה עם יקי ינאי, אשר ישאר כעת מנכ"ל יחיד בחברה

ארנון בר–דוד/ צילום: תמר מצפי

יו"ר ההסתדרות לרה"מ: המעורבות שלך נחוצה למניעת סגירת שדה דב

יו"ר ההסתדרות שלח מכתב דחוף לראש הממשלה במטרה לעצור את סגירת שדה דב, שאמורה להתבצע שבוע הבא ● "שעת האפס שקרבה מאמתת אותנו עם ההשלכות ההרסניות שעשויות להיות למהלך"

בנימין נתניהו וניקולאי פטרושב / צילום: חיים צח, לע"מ

מזכיר המועצה לביטחון לאומי של רוסיה: "ביטחון ישראל הוא גם אינטרס שלנו"

נתניהו נפגש עם היום מזכיר המועצה לביטחון לאומי של רוסיה ניקולאי פטרושב ● מחר צפוי כינוס משולש, של היועצים לבטחון לאומי של ישראל, של ארה"ב ושל רוסיה ● נתניהו אמר בקשר לאיראן: "הגנה עצמית זה לקח חשוב מאוד בהיסטוריה של המאה ה-20, בוודאי עבור העם היהודי ומדינתו"