קבלנים

התאחדות הקבלנים והבונים בישראל
קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה.

קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים, או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה. הקבלן עשוי להיות החל מעצמאי המנהל מספר מצומצם של פועלים ועד חברת בנייה גדולה, העוסקת לעתים לא רק בבנייה אלא גם ביזמות ובשלבים נוספים של תהליך התכנון והבנייה. קבלני הבניין מתמחים בבנייה של טיפוסי מבנים שונים, שיטות בנייה שונות, חלקים שונים של הבנייה וכן סדרי גודל שונים של בנייה. קבלן קטן עשוי לעסוק בשיפוץ פנימי של דירה הכוללת בעיקר עבודות גבס ואילו חברת קבלנות גדולה עשויה לבצע פרויקט בנייה של שכונה שלמה או של מבנים גדולים מאוד. כמו כן, כמעט בכל פרויקט בנייה, פועלים מספר קבלנים, לעתים כקבלני משנה תחת שרביטו של הקבלן הראשי, האחראים כל אחד על שלב אחר או נדבך אחר של הבנייה, לדוגמה: קבלן הריסה (של מבנה קודם שהיה בשטח), קבלן עבודות עפר, קבלן שלד, קבלן חשמל, קבלן אינסטלציה, קבלן עבודות טיח וכו'.

כתבות אחרונות

 
יירוט טיל מעזה / צילום: ap, Tsafrir Abayov

תבעו את הקבלן על איחור במסירת דירה, ובית המשפט קבע: מלחמת "חרבות ברזל" היא כוח עליון

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

עו"ד עדי ערמן 03.07.2025
קלוד נחמיאס / צילום: יח''צ

"אין בי פחד": הנדל"ניסט שבנה כבר 4,500 דירות מנתח את השוק

קלוד נחמיאס, בעלי קבוצת נחמיאס, החל לעבוד כבנאי באשדוד כבר בגיל 17 והגיע עד לקרקע היוקרתית בישראל, ברובע שדה דב, וכבר החל במכירות פריסייל במחירים של 75 אלף שקל למ"ר • בריאיון לגלובס הוא משדר עסקים כרגיל, אך טוען שהשוק נמצא בבלבול - ושהבנקים יקשיחו עמדות מול היזמים בשל המצוקה בתחום הביצוע

יובל ניסני 26.06.2025
ענף הבנייה יתקשה לשקם במהירות את אזורי ההרס מהמלחמה / איור: גיל ג'יבלי

ענף הבנייה יתקשה לשקם במהירות את אזורי ההרס מהמלחמה

מאז תחילת העשור, הקבלנים אינם מצליחים לעמוד בקצב התחלות הבנייה של עצמם ולסיים את הבנייה באותו קצב • התוצאה: כמעט 190 אלף דירות מצויות בשלב של בנייה פעילה, שיא של לפחות שלושה עשורים • הדבר מעלה ספקות גם לגבי מידת יכולת ענף הבנייה הישראלי לעמוד בעבודות השיקום הנדרשות מהמלחמה

אריק מירובסקי 26.06.2025
שכונה חדשה בבית שמש. בפריפריה ''הקנייה קלה יותר היום'' / צילום: 3vision

מכירת הדירות ברבעון הראשון: מי העלתה קצב, ואצל מי הנפח ירד ביותר מ־80%

עוד לפני השפעות המלחמה עם איראן, דוחות הרבעון הראשון של החברות הציבוריות הצביעו על ירידה חדה במכירות • שיכון ובינוי, למשל מכרה 26 דירות בלבד ברבעון הראשון של 2025, וגם דמרי הציגה ירידה משמעותית לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הנתונים לא מלמדים על ירידת מחירים, לפחות בינתיים

יובל ניסני 25.06.2025
ירושלים. העיר הנבנית ביותר בישראל / הדמיה: סטודיו יגאל לוי אדריכלים

ירושלים היא העיר המובילה בהתחלות הבנייה; מי עוד מככבת בדירוג?

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבירה 6,294 התחלות בנייה; ת"א שנייה עם 5,410 דירות שהוחל בבנייתן; ואופקים במקום השלישי עם 3,166 דירות - שיא כל הזמנים בעיר • נתוני הלמ"ס מעידים על החמרת המצוקה בענף הבנייה, שמתבטאת בגידול משמעותי במספר הדירות המצויות בהליכי בנייה פעילים, לעומת ירידה במספר הדירות שבנייתן הושלמה

אריק מירובסקי 22.06.2025
פרויקט הגדה של פרשקובסקי בתל אביב. 'הביקוש לא נעלם' / צילום: רמי חכם

הקונים נעלמו: ענקית הנדל"ן שמכרה רק 6 דירות בחודש

חברת פרשקובסקי מכרה במאי האחרון בכל הארץ שש דירות בלבד • גם תחילת השיווק של הפרויקט שלה באשדוד המריא מאוד לאט, וזה לא מעיד רק על מצבה, אלא גם על שאר החברות שאמורות לבנות שם אלפי דירות​​​​ • אולי אין פלא שכל 37 הדירות שמכרה הלכו לקבוצת צרפתים

דרור מרמור 15.06.2025
מאור דואק, מנכ''ל חברת המימון החוץ בנקאי מניף שירותים פיננסיים / צילום: מניף שירותים פיננסים

עם שבעה עובדים בלבד ותיק אשראי של מיליארדים הוא הפך לאחד משיאני השכר בבורסה

מהילדות בבת ים לצמרת שיאני השכר בבורסה: מאור דואק מוביל את חברת המימון מניף, המעמידה ליזמים ולקבלנים הלוואות בריבית של עד 16% • על המצב בענף הנדל"ן: "אין ספק שיש פחות מכירות, והסיכון שם עלה, אבל למדנו שאפשר לחיות עם קיפאון של כמה חודשים"

איתן גרסטנפלד 03.06.2025
צילום: איל יצהר

עקב מעורבות ארגוני פשיעה: הקבלן שלא ימשיך בפרויקטים עבור המדינה

בית המשפט לעניינים מינהליים אישר החלטה של ועדה ממשלתית להסיר את חברת חורי אברהים ובניו מרשימת הקבלנים שיכולים להשתתף במכרזי מדינה, וזאת בעקבות מעורבות של ארגון הפשיעה אבו לטיף בפעילות החברה

אריק מירובסקי 25.05.2025
עובדי בניין / צילום: Shutterstock

131 מיליארד שקל: התאחדות הקבלנים תובעת את המדינה "על נזקי המלחמה"

עפ"י העתירה, העיכוב במסירת דירות בעקבות השלכות המלחמה עומד על יותר מ־9 חודשים בממוצע, נכון לרבעון הראשון של השנה • התאחדות הקבלנים: "המדינה כשלה והתרשלה וממשיכה בחדלונה"

יובל ניסני 20.05.2025
המפקח על הבנקים דני חחיאשוילי. צילומים: שלומי יוסף, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המפקח על הבנקים: מבצעי 20/80 יצאו משליטה – רצינו להחזיר את הרציונליות לשוק

דני חחיאשווילי מתייחס למגבלות שהטיל בחודש אפריל על הבנקים לצמצום המבצעים אצל הקבלנים • המטרה היא לשים גבול על היכולת של היזמים להגדיל את הסיכון בהיבטים האלה

חזי שטרנליכט 19.05.2025
נראה כי התוכנית תימשך בפריפריה ובמעגל השני והשלישי לאזורי הביקוש / צילום: Shutterstock

לאחר העתירה לבג"ץ: היכונו לעלייה נוספת במדד תשומות הבנייה

דניה סיבוס עתרה לבג"ץ, שיורה ללמ"ס לעדכן את מדד תשומות הבנייה לנוכח הזינוק בעלויות שסופגים הקבלנים בעקבות המלחמה • בתגובה הודיעה הלמ"ס כי היא צפויה להשלים את עדכון המדד לקראת סוף השנה

אריק מירובסקי 14.05.2025
פועלי בניין / צילום: Shutterstock

הלמ"ס לבג"ץ: נעדכן את מדד תשומות הבנייה במחצית השנייה של 2025

בעמדה לבג"ץ טוענת הלמ"ס כי היא שוקדת על עדכון מדד תשומות הבנייה, המשפיע על מחירי הדירות החדשות, וכי מסקנות ראשונות צפויות באוגוסט הקרוב • בפברואר האחרון עדכנה הלמ"ס רק את רכיב שכר העבודה במדד, וזאת עקב הזינוק בעלויות השכר שספגו הקבלנים בשל מניעת כניסתם של עובדים פלסטינים והבאת עובדים מחו"ל • העדכון הוביל לזינוק של 2.6% במדד בינואר האחרון

עמירם גיל 13.05.2025
מבצעי קבלנים / צילומים: דרור מרמור, פולי טובמן, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
מימון | בדיקת גלובס

לשלם את שכר הדירה ואת המשכנתא: מה עומד מאחורי המבצעים החדשים של הקבלנים

מבצעי המימון שתדלקו את השוק עד כה הולכים ונעלמים והקבלנים נדרשים לפתרונות יצירתיים למשיכת רוכשים • על הפרק: תשלום החזרי המשכנתא לתקופה קצובה, מתווה עסקה בפריסה נוחה ואפילו הנחות ישירות במחיר הדירה

יובל ניסני 13.05.2025
דירה למכירה. קושי למכור דירות יד שנייה / צילום: תמר מצפי

מבצעי המימון פגעו במכירת דירות יד שנייה. זה הפתרון שמצאו בשוק

מבצעי 80/20 משכו את הרוכשים לדירות חדשות, ומי שמנסה למכור דירת יד שנייה מתקשה • מנכ"ל רשת אנגלו סכסון רון נובוטני מספר איך המוכרים מתמודדים והפתרון שהוא מקדם לבעיה, וגם: איך הוא מתכונן ליום שאחרי המבצעים

יובל ניסני 07.05.2025
ברק רוזן ואסי טוכמאייר, יגאל דמרי, האחים צחי ועידו חג'ג', יעקב אטרקצ'י, יוסי פרשקובסקי, צחי ארבוב / צילום: אלדד רפאלי, אייל פישר, שי תמיר, ראובן קפלינסקי, טל גבעוני, אלכס פרגמנט
חברות נדל"ן | בדיקת גלובס

הקבלנים שהפכו מיליארדרים בעזרת העלייה במחירי הדירות: מיעקב אטרקצ'י ועד האחים עמרם

עם העלייה החדה במחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, ראו בעלי החברות היזמיות בת"א זינוק ברווחים ובשווי החזקותיהם • כפועל יוצא מחזיקים בעלי שליטה ב-10 מהחברות המובילות, מניות בשווי מצרפי של כ-16 מיליארד שקל "על הנייר" • וגם: מה הוביל לירידה במניות הנדל"ן מתחילת השנה הנוכחית, ומה צפוי בענף בהמשך?

חזי שטרנליכט 24.04.2025
שכונת נאות נבון חיפה / הדמיה: רן צרפתי תכנון: שורץ בסנוסוף אדריכלים

הפרויקט בחיפה שגילה - ללא הקלות, מחיר למשתכן לא היה רווחי

שומה מכריעה המחייבת את חברת שתית לשלם כ־15 מיליון שקל היטל השבחה על פרויקט מחיר למשתכן בחיפה, חשפה עד כמה קטן מרווח הרווחיות שלה

יובל ניסני 23.04.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 971 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 61