גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

"פצצה" בדוח הרגולטורי ומכה לקבלנים הקטנים. כותרות הנדל"ן של שבוע

למה הקבלנים קיימו דיון חירום, ומדוע כתבנו על "מכה" לקבלנים הקטנים? ● איזה אפקט יש לסגירת "שדה דב" על מלונאי אילת? איזה "פצצה" לעולם התיווך הסתתרה בדוח הרגולטורי של הממשלה וכתבה ראשונה בסדרה על שוק השכירות בישראל 2019 ● אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו השבוע

פורסם בתאריך: 12.07.2019, 12:00 מאת: גיא ליברמן

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: תמר מצפי, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

"זהו יום שחור לתחום התיווך בישראל. מבלי להבין את המשמעויות לציבור הרחב, הממשלה מפקירה את הציבור במצב של תוהו ובוהו, במצב בו האוכלוסיות החלשות הן הראשונות להיפגע מהמהלך, כתוצאה משימוש בחאפרים, שיעשו עבודה לא מקצועית", אמר השבוע יו"ר הלשכה, איציק לוי אחרי שהתברר שבדוח הרגולטורי של הממשלה, נכלל סעיף לפיו מומלץ לבטל את בחינות הרישוי למתווכים. ובמילים אחרות - לבטל את הצורך ברישיון כדי לעסוק בתיווך מקרקעין.

1. שוקלים להיות מתווכי דירות? הממשלה מתכננת לבטל את הצורך ברישיון למקצוע

סוכנות תיווך. "יש הרבה אנשים שעובדים בלי רישיון" / צילום: איל יצהר

ראש הממשלה הגיש את ספר הפחתת הנטל הרגולטורי השנתי בו נכלל הביטול בצורך להבחן בבחינה ולקבל רישיון תיווך ● לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית קוראת בתגובה למשרד המשפטים לדון עימה על השיפור בתחום התיווך בישראל ● "זהו יום שחור לתחום התיווך בישראל", אומר יו"ר הלשכה איציק לוי ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. לחוצים? הקבלנים נגד ביטול תמ"א 38: "תוכנית שמצילה חיים"

ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון

על רקע הצהרות מינהל התכנון שלא להאריך את תוקפה של התוכנית הארצית לחיזוק מבנים, קיימה אתמול מועצת ענף הבנייה שמאגדת כמה מהגופים שמייצגים את הקבלנים, המהנדסים האדריכלים והשמאים דיון חירום ● במועצה הצהירו שיש להכניס תיקונים לתוכנית, ושאין לבטלה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. גם השוכרים וגם בעלי הבתים סובלים: בכמה באמת עלה שכר הדירה בשנים האחרונות?

שוק השכירות למגורים: תמונת מצב / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

30% ממשקי הבית חיים בשכירות, אלא שלמדינה אין בכלל מידע מהימן על מחירי שכר הדירה ● לדברי שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, "שיטת המדידה הקיימת נוחה למדינה, אחרת האינפלציה הייתה גבוהה בהרבה" ● כתבה ראשונה בסדרת כתבות על שוק השכירות בישראל ● משה ליכטמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. באים ל"נוף הירקון"? תוכנית הבנייה הגדולה ביותר במרכז הארץ שאפילו ראש העיר שלה לא מכיר

אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון / צילום: כדיה לוי

במינהל התכנון ובחברה הממשלתית דירה להשכיר העלו הילוך בתכנון 20 אלף יח"ד בדרום ובמזרח הוד השרון ● הבנייה מקודמת כתוכנית ארצית לאור גרירת רגליים רבת-שנים מצד העירייה מלקדמה ● בכך התוכנית מתווספת לשורת תוכניות מאסיביות שמתוכננות סביב כביש 5 וכביש החוף ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. בענף המלונות מודאגים: "בוחנים מחדש את הפעילות באילת. ירדנו מהרעיון לבנות עוד בחוף הצפוני"

אזור המלונות באילת / צילום: שלומי יוסף

בכירי ענף המלונות חלוקים ביניהם בנוגע להשפעה שתהיה לסגירת שדה דב על אילת, אך על דבר אחד כולם מסכימים: אם ההבטחה לעזרה ממשלתית תתאדה כמו ההבטחות הקודמות - מצבה של העיר יהיה קשה ● מיכל רז-חיימוביץ' ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. מאי מציג: זינוק במכירת דירות חדשות, ירידה במכירת דירות יד שנייה

דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה ● מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 ● במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד ● במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן" ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. מכה לקבלנים הקטנים: החלטה חדשה של בית המשפט בולמת הלוואות כספים מדיירים למימון פרויקטים

בשנים האחרונות מתקשים קבלנים קטנים, בהם יזמי תמ"א 38, לקבל מימון מהבנקים ● כפתרון החלו יזמים ללוות כסף מרוכשי דירות באופן שעלול לסתור את החוק ● קנס תקדימי שהוטל על קבלן שפעל כך הופחת בביהמ"ש, אך המסר בהליך מבהיר לקבלנים כי עליהם להימנע ממתווה ההלוואה ● שלומית ● לחצו כאן לכתבה המלאה

עוד כתבות

לקראת סגירת השמיים? הוכרז סכסוך עבודה בענף התעופה

הסכסוך יחול על למעלה מ-11 אלף עובדים בחברות התעופה אל על, ארקיע, ישראייר ואייר חיפה וכן על רשות שדות התעופה ● הרקע לסכסוך הוא הכוונה להקים בסיס פעילות של וויזאייר בישראל ללא היוועצות עם נציגות הכובדים בענף התעופה

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

צעד אחד צעד: כך פוספס רעלן הצרוליד בנוטרילון

ועדת הכנסת חשפה את השתלשלות האירועים - ממועד זיהוי הרעלן בעולם ועד הריקול בישראל ● המסקנה: משרד הבריאות פעל מהר, אך מדינת ישראל לא הייתה בעדיפות על שולחן הרגולטורים האירופאים, ומערכת המעקב מצריכה חיזוק

שוקי ניר, מנכ''ל סולאראדג' / צילום: באדיבות סולאראדג'

"עוברים להתקפה": סולאראדג' ממשיכה להציג שיפור בתוצאות

לאחר שמניית חברת הטכנולוגיה לתחום האנרגיה הסולארית זינקה ב-120% בשנה האחרונה, היא מציגה עלייה של 71% בהכנסות הרבעון וצמצום ההפסד ● המנכ"ל: "נתמקד בצמיחה רווחית"

פלג דוידוביץ, מנכ''ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

פלג דוידוביץ': "הנתונים צריכים להיות קריאת השכמה – הצפון הוא המרכז החדש"

"הנדל"ן בישראל עובד בשיטת הכלים השלובים, פריפריאלית, גאוגרפית, אורבנית - כל התהליכים מתחילים מהמרכז, וכשהוא מתייקר, הולכים צפונה ודרומה" - כך אמר פלג דוידוביץ', מנכ"ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס

משה דוידוביץ', ראש מועצה אזורית מטה אשר / צילום: שלומי יוסף

משה דוידוביץ: "צריך להפסיק לדבר על שיקום ולדבר על צמיחה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס, דיברו ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן וראש מועצה אזורית מטה אשר משה דוידוביץ’ על הצורך להפסיק להסתפק בשיקום בלבד ולפעול למימוש הצמיחה בצפון ● השניים הצביעו על הצורך בתמריצים למפעלים, השקעה בתשתיות והקמת עוגני צמיחה כמו מקומות תעסוקה, אוניברסיטאות ובתי חולים

אילוסטרציה: Shutterstock, Vitalii Vodolazskyi

כשהורה משתמש במערכת המשפט כדי להטריד הורה אחר

אב גרוש ביקש מביהמ"ש להרחיב את זמני השהות שלו עם בנו הפעוט, ואף דרש כי האם תוותר על האפוטרופסות עליו ● אלא שבדיקה שנערכה העלתה כי האב בעצמו מסרב לקיים את זמני השהות שנקבעו לו ● ביהמ"ש קבע כי תביעתו של האב היא תביעת סרק שהוגשה ממניעים זרים - כמה הוצאות משפט פסק?

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● חדשות השבוע בנדל"ן

מיכה קאופמן, מנכ''ל ומייסד פייבר ואור עופר, מייסד ומנכ''ל סימילרווב / צילום: יואב הורנונג, איל יצהר

שתי הישראליות שנפלו בוול סטריט אחרי פרסום הדוחות

סימילרווב אכזבה את השוק עם התחזיות שפרסמה בדוחותיה, והמניה נפלה בחדות בוול סטריט ● פייבר סיפקה תוצאות מעורבות, וגם המניה שלה הגיבה בירידות ● מנכ"ל פייבר: "אנו נמצאים בעיצומו של שינוי משמעותי באופן שבו ארגונים מאמצים AI"

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

חיים כצמן, מייסד ומנכ''ל ג'י סיטי / צילום: אריק סולטן

בשוק מנסים להבין: למה מניית ג'י סיטי יורדת?

מניית חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן משלימה נפילה של 20% מתחילת החודש ● בשוק חוששים מפני אזהרת רווח שתגיע, אך מנגד יש מי שחושבים שכצמן רוצה לנצל את נפילת המניה כדי לקנות מניות נוספות בחברה ● בחברה לא נותרו אדישים והגיבו: "אין ברשות החברה כל מידע מהותי ביחס למצב החברה שטרם דווח לציבור"

רוצים לשמור על המוח שלכם? תשקיעו בשרירי הרגליים

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

נושאת המטוסים ג'רלד פורד, עמוסה במטוסי קרב ובכלי טיס אחרים / צילום: Reuters, Christopher Drost/ZUMA Press Wire

עם 75 מטוסים ו-4,500 חיילים: זה כלי המלחמה היקר ביותר בעולם והוא בדרך לכאן

במקביל להתנהלות המו"מ בין ארה"ב לאיראן, ספינת המלחמה ג'רלד פורד - שתג המחיר שלה עומד על 13.3 מיליארד דולר - עושה את דרכה למרחב הים התיכון ● גלובס עושה סדר בכל הקשור ליכולות, תפעול ועלויות נושאת המטוסים המתקדמת של ארה"ב

יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלים אאורה, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

אטרקצ׳י במתקפה: הנגיד פחדן, הדולר יחליף קידומת ומחירי הדירות בת"א ייפלו

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הציג מנכ"ל ובעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, אופטימיות לגבי הבנייה בפריפריה וטען כי הביקושים מחוץ לגוש דן נותרו חזקים • לדבריו, "95% מהציבור לא יכול לקנות דירה בת"א", ולכן העתיד נמצא בצפון ובדרום • לצד זאת הוא מתח ביקורת חריפה על נגיד בנק ישראל: "במצב של צמיחה ואינפלציה מרוסנת – הוא עושה מעט מדי ומאוחר מדי"

מניות ה-IT בתל אביב חוו צניחה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

עם ירידות של כ-30% מתחילת השנה: המניות שחוטפות חזק, והסיבות

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT ● הסיבה: טלטלה גלובלית שמפילה את מניות התוכנה, על רקע השקת כלי AI חדישים שמאיימים על ההגמוניה של חברות ותיקות ובעלות מוניטין ● האם הן הגיעו לתחתית, ומה לגבי העובדים?

מוצאים פתרונות לכלכלת הצפון: הרגעים והתמונות מכנס גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס חיבר בין כ-250 משתתפים מהקהילה העסקית, הרגולטורית והציבורית לדיון על כלכלת הצפון, תעשייה ובנייה ● בין ההרצאות והסדנאות התקיימו סיורים ביטחוניים וכלכליים בהובלת אמיר בר-שלום וניסן זאבי, שהמחישו את אתגרי הצפון ומנועי הצמיחה בו ● אירועים ומינויים

איבד כמעט 10% בתוך שנה: מה ארה"ב רוצה מהדולר, ועד מתי זה עשוי להימשך

בעוד שהשוק רואה בצלילת הדולר התרסקות, דונלד טראמפ רואה בה הזדמנות ● למה הממשל האמריקאי מהמר על מטבע חלש, איך המלחמה באוקראינה דחפה את העולם לזהב, ולמה הליכה על החבל הדק שבין יצוא לאינפלציה היא הפיצ'ר החדש של הכלכלה העולמית

דני מירן, תושב יסוד המעלה ואביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

דני מירן: "מה שהמדינה נותנת לשורדי השבי לא מספיק"

"לא רק לשבים יש בעיות כלכליות, גם למשפחות החטופים, ולא רק במעגל הראשון אלא גם במעגל השני והשלישי" - כך סיפר דני מירן, אביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס ● עוד הוא ציין כי מי שחזר לקריית שמונה זו אוכלוסייה שצריכה חיזוק, עידוד ותמיכה

ניסים פרץ, מנכ''ל נתיבי ישראל, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל נתיבי ישראל: "תהיה רכבת לקריית שמונה, נקודה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר ניסים פרץ, מנכ"ל נתיבי ישראל, כי "סיימנו את התכנון של הרכבת לקריית שמונה, אנחנו נמצאים בשלב קידוחי הקרקע, ובשנה הבאה נצא למכרזים הגדולים" ● בנוסף התייחס פרץ ליוזמת סמוטריץ' להעניק מעין ארנק דיגיטלי לתושבי קו העימות: "שהממשלה תפסיק לחלק תופינים. אני לא צריך 2,500 שקל, זה מעליב"

אייזק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות