גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שבוע היסטורי לתמ"א ופינוי בינוי ענקי בבת ים. כותרות הנדל"ן

המועצה הארצית החליטה השבוע שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 ● בבת ים אושרה תוכנית פינוי בינוי ענקית ● באשדוד מתנגדים למלון בקרבת החוף ובאילת דווקא אישרו בניית מלון חדש שיופעל על ידי רשת בראון

בית מעצר אבו כביר ת"א / צילום: תמר מצפי
בית מעצר אבו כביר ת"א / צילום: תמר מצפי

רוצים לחזק את הבניין במסגרת תמ"א 38? שעון החול התהפך השבוע, ובמילים אחרות - יש לכם שלוש שנים. המועצה הארצית לתכנון ולבנייה התכנסה השבוע והחליטה להאריך את תוכנית החיזוק לשלוש שנים בלבד שאחריהם התוכנית תתבטל. מה חושבים במשרד הפנים על ההחלטה ולמה בפורום ה-15 גם לא מרוצים? "גלובס" נכח בישיבת המועצה ומביא את כל הקולות.

1. אושר סופית: תמ"א 38 תסתיים בשנת 2022

פרויקט תמ"א 38 בקריית ביאליק שנתקע / צילום: דוברות עיריית קרית ביאליק

כך החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. במהלך הדיון התריע נציג משרד הפנים, שדרש להאריך את התוקף בחמש שנים, כי זמן החקיקה לתוכנית אלטרנטיבית יארך למעלה משלוש שנים ● ויש גם אזהרה מהוועדה הבין-משרדית להיערכות לרעידות אדמה ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. שנה להסכם הבטיחות בענף הבנייה: רוב הסעיפים לא יושמו, מוביליו עזבו, ומספר ההרוגים ממשיך לעלות

ניהול בטיחות באתר בנייה: ממש כמו מבצע צבאי /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

נובמבר 2018: ההסתדרות מאיימת בשביתה כללית בשם הגברת הבטיחות באתרי הבנייה. השביתה נמנעה לאחר חתימת הסכם ובו צעדים אופרטיביים, אלא שבדיקת "גלובס" מגלה כי יישומם רחוק מלהשביע רצון ● אתמול נהרג פועל נוסף, כך שכבר כעת מספר ההרוגים ב-2019 עלה על כמות ההרוגים בשנה שעברה ● הלית ינאי-לויזוןלחצו כאן לכתבה המלאה

3. יותר מפי ארבע דירות חדשות: אושרה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בבת ים

מתחם הרב לוי / הדמיה: אדר' ברק ציפור

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בשכונת רמת הנשיא בבת ים ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. עסקת ענק למגדל ואלייד: רכשו את המרכז המסחרי "פסגות ירושלים" בכ-170 מיליון שקל

מרכז מסחרי פסגות ירושלים / צילום: רפי קוץ
המרכז המסחרי שאותו רכשו החברות נמצא בשכונת רוממה בבירה ● הרכישה תניב להן תשואה שנתית של 7.7%, ושופרסל היא השוכרת המרכזית בו ● עסקה זו ייחודית בהשוואה לעסקאות אחרות שמגדל ביצעה באחרונה ● אריק מירובסקי ●  לחצו כאן לכתבה המלאה

5. כמעט נוגעים בגלים: תושבים באשדוד מתנגדים לבניית מלון הילטון על קו המים

ההפגנה מול אתר הבנייה של המלון בחוף "לידו" באשדוד / צילום: דויד אסייג
בניית בית המלון במרחק של פחות מ-100 מטר מקו המים כבר החלה, אך קבוצת תושבים יוצאת נגד הפגיעה שתיגרם לטענתם לחוף ולנוף ● יזם התוכנית: "מניפולציה זולה, זה נגד האינטרס הציבורי" ● עיריית אשדוד: "למעלה מרבע מיליון תושבי העיר רואים ברכה בפיתוח התיירות" ● גיא נרדי ●  לחצו כאן לכתבה המלאה

6. עלות השכרת מקומות החניה בבנייני המשרדים בתל אביב מזנקת - אלה המחירים ואלו הסיבות

מגדלי עזריאלי והסביבה /צילום: גיא ליברמן

במרכז העיר השכירות לחניה בבנייני המשרדים המפוארים עלתה בממוצע ב-30% בין המחצית הראשונה של 2019 לתקופה המקבילה אשתקד, כך עולה מבדיקת חברת הנדל"ן העסקי נת"מ ● בשאר חלקי העיר גם נרשמו עליות, אך יש מי שצופים ירידת מחירים בעתיד הנראה לעין ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. אבו כביר לא לנצח. אושרה תוכנית מתאר למתקני כליאה

כלא אבו כביר / צילום: תמר מצפי, גלובס

המועצה הארצית לתכנון ובנייה העבירה לאישור הממשלה את תוכנית המתאר הארצית למתקני כליאה. התוכנית תאפשר הקמתם של שמונה מתקני כליאה חדשים. ומה צופן העתיד לבית המעצר המפורסם אבו כביר ביפו? ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

עוד כתבות

ג'רי גרינפילד (מימין) ובן כהן, מייסדי בן אנד ג'ריס / צילום: ap, Eric Kayne

מייסד בן אנד ג'ריס מתפטר: "משתיקים את משימתנו החברתית"

ג'רי גרינפילד, אחד משני המייסדים של מותג הגלידות הפופולרי בן אנד ג'ריס, עוזב את החברה בטענה כי היא איבדה את עצמאותה - ומאשים את חברת-האם יוניליוור ב"השתקת משימתה החברתית" ● חלק מהמחלוקות קשורות גם לביקורת על המדיניות של הנשיא טראמפ ויחסו למלחמה בעזה

השותפים ארנון דינור, גיל גורן ויורם שניר והשותפה הבריטית לורל באודן / צילום: 83North

בעיתוי מפתיע: קרן ההייטק הוותיקה מודיעה על סוף דרכה

ארבעת המשקיעים מאחורי קרן ההון סיכון 83North הודיעו כי הקרן הגיעה לסוף דרכה, וכי לא יגייסו קרן המשך ● "אף אחד מאיתנו לא חושב שאנחנו מדהימים בניהול ובבניית הדור הבא", אמר ארנון דינור ל-Institutional Investor

איך להשקיע? / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המומחים מנתחים: האם הראלי בתל אביב מתקרב לסופו?

הנאום של ראש הממשלה נתניהו הציף חששות של משקיעים רבים מפני בידוד המשק הישראלי ● אומנם תגובת השוק לנאום הייתה זמנית, אך היא מצטרפת לדעיכה של העליות בת"א בתקופה האחרונה ● האם הראלי מתקרב לסיומו, ואילו שינויים כדאי לבצע בתיק ההשקעות כבר עכשיו?

השותפים בגלילות קפיטל. מימין: אריק קליינשטיין, ליאור ליטבק, נופר עמיקם, קובי סמבורסקי / צילום: בן יצחקי

קרן הסייבר הוותיקה מגייסת חצי מיליארד דולר להשקעה בחברות ישראליות. מה היא מחפשת?

קרן ההון סיכון הישראלית גלילות קפיטל תקים קרן סיד חמישית להשקעה בשלבים ראשונים וקרן צמיחה שנייה ● בתוך כך, רינת רמלר מצטרפת כשותפה

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

עליות קלות בבורסה בתל אביב; טאואר וקמטק מתחזקות

מדד ת"א 35 עולה בכ-0.3% ● ירידות חדות בת"א נרשמו אתמול על רקע "נאום ספרטה" והתמרון בעזה, בהובלת מדדי הביטוח והפיננסים ● הפדרל ריזרב הוריד אמש את הריבית בארה"ב לרמה של 4.25%, תוך שהוא צופה שתי הורדות נוספות עד סוף השנה ● השקל נחלש מול הדולר ומחירי הנפט ירדו לאחר ימים רצופים של עליות ● וגם: האם הורדת הריבית עלולה דווקא להגדיל את הסיכון בשוק המניות?

תעשיות ביטחוניות / צילום: אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: מצגת ואתרי החברות

אלביט כבר בפנים: הבורסה משיקה מדד חדש

הבורסה משיקה בעוד חודש וחצי שני מדדי מניות חדשים - אחד ייענה לתחום הלוהט בשנה האחרונה של מניות ביטחונית ● המדד השני יהיה מדד ת"א תשתיות, שיכלול חברות שפועלות בתחום התשתיות הלאומיות או הציבוריות

מימין: נשיאת הנציבות האירופית אורסולה פון דר ליין ושרת מדיניות החוץ של האיחוד האירופי קאיה קאלאס, בריסל / צילום: ap, Geert Vanden Wijngaert

הסנקציות של האיחוד האירופי: השפל ביחסים ומי עדיין תומך בישראל?

הנציבות האירופית הכריזה על תוכנית חסרת תקדים לסנקציות חריפות על ישראל, וחלק מהצעדים כבר יצאו לדרך ● מה יהיו השלבים הבאים, כמה כסף נפסיד ואילו מדינות מובילות את המהלך? ● שאלות ותשובות

מדד חדש למיתוג מעסיק / צילום: פלייטיקה

שבע תובנות על תפקיד מיתוג המעסיק ועל מה שהוא דורש

מה צריך כדי להיכנס לתפקיד מיתוג מעסיק? ● עיון ב-15 מודעות למשרות מסוג זה העלה תובנות על משמעות התפקיד, מקומו בארגון ולאן התחום מתקדם ● טור אורח

ערן זינמן ורועי מן, מייסדים ומנכ''לים משותפים של מאנדיי.קום / צילום: נתנאל טוביאס

לאחר שאיבדה 31% משוויה, מאנדיי תרכוש מניות של עצמה ב-870 מיליון דולר

הרכישה נועדה להצביע על אמון הדירקטוריון וההנהלה בכיוון החברה ולאותת לשוק שבחברה מאמינים שמחיר המניה מוערך בחסר ● החברה עורכת היום מפגש עם משקיעים בניו יורק, בו היא צפויה לספק מידע על החזון לעתיד על רקע ה-AI, על האסטרטגיה ועל יעדיה הפיננסיים

פרופ' רוני גמזו / צילום: כדיה לוי

בכירים ברשות שוק ההון: גמזו מתנהל בכוחנות ולא מתאים לתפקיד יו"ר חברת ביטוח

דירקטוריון מגדל אחזקות החליט למנות את פרופ' רוני גמזו לדירקטור במגדל ביטוח, בדרך למינוי אפשרי שלו כיו"ר החברה, בעוד שהדירקטור אבי דותן צפוי לסיים את תפקידו ● המהלך מנוגד לעמדת הממונה על שוק ההון, עמית גל, שהתריע מפני פגיעה בעצמאות מגדל

פרויקט &EAST של רבוע כחול נדל''ן / צילום: רבוע כחול נדלן

כפי שנחשף בגלובס: Jfrog תשכור משרדים בעסקה של כ־650 מיליון שקל

על פי ההסכם עם רבוע כחול נדל"ן, תתפוס חברת התוכנה שטח של 15 אלף מ"ר בפרויקט, ותוכל להתרחב עד ל־20 אלף מ"ר • ההכנסות המוערכות לרבוע כחול נדל"ן בגין כל תקופת השכירות, כולל תקופות האופציה הן כ־500 מיליון שקלים

נתון בשבוע / איור: גיל ג'יבלי

המניה שמשקיע העל הימר עליה: 3 הזדמנויות ליום שאחרי הריבית

הורדת ריבית נחשבת לבשורה טובה לשווקים, אבל יש מי שירוויחו במיוחד ● ניר אורגד, מבנק לאומי, מסמן מניות עם פוטנציאל גדול לעליות אחרי השינוי המוניטרי בארה"ב. אחת מהן נהנתה רק לאחרונה מהשקעת ענק מביל אקמן ● נתון בשבוע

אילוסטרציה: Shutterstock

בית הדין הרבני באמירה תקדימית: ניתן לחייב בעל במזונות אישה גם לאחר הגירושים

באמירה יוצאת דופן, בית הדין הרבני ציין כי במקרה בו יוגש הליך גירושים חדש המבוסס על עילה, קיימת אסמכתא הלכתית להמשך חיוב הבעל במזונות אישה גם לאחר הגירושים, עד לקבלת חלקה ברכוש 

אפליקציית עלי אקספרס / צילום: Shutterstock, BigTunaOnline

רכישות האונליין באוגוסט: האתרים הבינלאומיים בעלייה, הישראליים בירידה

רכישות הישראלים באונליין בחודש אוגוסט הסתכמו בהיקף דומה לזה של יולי ● באתרים הישראליים נרשמה ירידה של 6%, ובאתרים הבינלאומיים נרשמה עלייה של 3% ● בתמהיל האתרים המובילים בולטת נוכחות אתרים מתחום התיירות והאירוח ● "בגזרה הבינלאומית, הטריו הסיני - עליאקספרס, שיין וטמו - שומר על ההגמוניה" ● המדד החודשי של רכישות הישראלים באונליין

אילוסטרציה: Shutterstock

עלייה בהשמנה, בשימוש בתרופות נוגדות דיכאון וברעב אצל ילדים: דוח מדדי האיכות ברפואת קהילה

דוח מדדי האיכות ברפואת קהילה ל-2024: המצב הסוציו-אקונומי והשיוך המגזרי ממשיכים ליצור פערים גבוהים בבריאות הציבור ● הפערים מתבטאים בין היתר ברזון של הילדים בשכבות החלשות ובפערים באיזון הסוכרת ● הציבור נראה חרד יותר ומדוכא יותר

ג'רום פאוול, יו''ר הפדרל ריזרב / צילום: ap, Jacquelyn Martin

תשעה חודשים של ציפייה: האירוע שכל הכלכלה העולמית מחכה לו מגיע

בשוק מעריכים בהסתברות של 96% שהפד יוריד את הריבית הערב ב-0.25% - לראשונה השנה ואחרי חמש החלטות רצופות ללא שינוי ● ב-CNBC סימנו מספר מניות שצפויות להרוויח מהורדת הריבית המסתמנת

אהרון פרנקל / צילום: אלי אטקין

אהרון פרנקל קונה מניות תמר פטרוליום ב-320 מיליון שקל. וזו חברת הביטוח המוכרת

בחודשים האחרונים הקטין פרנקל את החזקותיו בחברת האנרגיה בשורה של מימושים ומכירת חלק מהמניות לחברה האזרבייג׳נית סוקאר ● כעת הוא קונה 9% מהמניות ממנורה מבטחים, ומגדיל את האחיזה במי שמחזיקה במאגר הגז תמר

אוניברסיטת תל אביב / צילום: Shutterstock

שתי אוניברסיטאות ישראליות בצמרת הדירוג הבינלאומי הנחשב

אוניברסיטת תל אביב נכנסה זו השנה השנייה ברציפות למדד היזמות היוקרתי של PitchBook ומדורגת שוב במקום השביעי בעולם, ובמקום הראשון מחוץ לארה"ב ● הטכניון נכנס לראשונה לעשירייה הפותחת עם יותר מ־1,300 יזמים וגיוסים של כ־43 מיליארד דולר גיוסים ● ישראל היא המדינה היחידה מחוץ לארה"ב עם שני מוסדות בצמרת

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

נעילה אדומה בבורסת ת"א; מדד הביטוח איבד 4%, הבנקים 3%

מדד ת"א 35 ירד ב-2% ● איי.בי.איי: "הירידות נובעות יותר מההבנה שהצעדים מהעולם, הם אולי לא ברמה של סנקציות, אבל כן מוציאים לנו כרטיס צהוב" ● נקודות אור היום הן מניות נייס וארית שעולות בכ-2% ● פסגות מעלים את מחיר היעד של שופרסל ב-40% ● הערב תתקיים בארה"ב החלטת הריבית שהשוק מחכה לה

הכנסת / צילום: Shutterstock, Roman Yanushevsky

אושרה פריצת תקציב המדינה ל-2025 בוועדת הכספים

כעת, יועבר התקציב המתוקן לאישור סופי, בקריאה שנייה ושלישית במליאת הכנסת ● יתכן שזו לא תהיה פריצת התקציב האחרונה ל-2025, שכן עלות המבצע לכיבוש העיר עזה לא נכללת בה