גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פריחת שוק ההנפקות ב-2019 הקפיצה את רווחי פועלים אי.בי.אי; התגמול השנתי המצרפי לשלושת בכירי החברה - כמעט 15 מיליון שקל

ירון מוזס, מנכ"ל פועלים אי.בי.אי, ועופר גרינבאום ושי נבו, מנהלי חברת החיתום של אי.בי.אי, מחזיקים גם כל אחד ב-5% ממניות חברת החיתום, שרשמה רווח נקי שנתי של 27.1 מיליון שקל ● החברה נהנתה בשנה שעברה מגידול מהותי בהיקפי הפעילות, בזכות הגאות בשוק ההון שאותה תירגמה להכנסות ולרווחים

עופר גרינבאום / צילום: איל יצהר
עופר גרינבאום / צילום: איל יצהר

חברת החיתום המובילה פועלים אי.בי.אי  סיכמה אתמול שנה של התאוששות, אחרי הירידה החדה בפעילותה ב-2018. החברה רשמה ב-2019 רווח נקי של 27.1 מיליון שקל, לאחר שבשנה שקדמה לה הציגה רווח נקי של 13.9 מיליון שקל בלבד. פועלים אי.בי.אי, הנסחרת בשווי שוק של כ-225 מיליון שקל, נמצאת בשליטת בית ההשקעות אי.בי.אי ובנק הפועלים.

החברה מחזיקה ב-85% ממניות החברה הבת פועלים אי.בי.אי חיתום והנפקות, שעוסקת בתחומי החיתום, ההנפקות וההפצות של ניירות ערך למשקיעים בבורסת תל אביב. ב-15% הנותרים ממניות החברה הבת, שמרכזת את פעילות פועלים אי.בי.אי, מחזיקים בשלושה חלקים שווים מנכ"ל החברה הבורסאית ירון מוזס, ומנהלי החברה הבת, עופר גרינבאום (מנכ"ל) ושי נבו (משנה למנכ"ל). 

כל אחד מהשלושה זכה ב-2019 לשכר ברוטו והטבות נוספות בעלות של 1.4 מיליון שקל, למענק של 2 מיליון שקל בגין הרווח הנקי השנתי, וכן לתשלום מבוסס מניות בעלות של כ-300 אלף שקל. לפיכך, עלות השכר של כל אחד מהשלושה עמדה ב-2019 על כ-3.7 מיליון שקל (ובסך הכל כ-11 מיליון שקל), כשסכום זה אינו כולל דיבידנד של 1.175 מיליון שקל, שקיבל כל אחד מהשלושה בגין החזקתו ב-5% ממניות החברה הבת.

גרינבאום ונבו הגיעו לפועלים אי.בי.אי בשלהי 2017, לאחר עזיבת הצוות הניהולי של החברה, בראשות המנכ"ל ארז גולדשמידט, שפרש לטובת הקמת חברת חיתום חדשה, אוריון, יחד עם יועצי ההנפקות רפי ליפא וגל עמית. בתגובה מהירה לעזיבות, שגרמו בזמנו לקריסה של יותר מ-50% במניית החברה, ביצעה פועלים אי.בי.אי "מחטף" של בכירי לאומי פרטנרס חתמים, גרינבאום ונבו, שזכו לשדרוג משמעותי בתנאי העסקתם. מאז עלתה מניית החברה בכ-20% בתוך שנתיים וחצי (עלייה של 40% בשנה האחרונה).

עברה מהפסד לרווח ברבעון הרביעי

את הרבעון הרביעי של 2019 סיימה פועלים אי.בי.אי עם רווח נקי של 7.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של 1.6 מיליון שקל שנרשם ברבעון המקביל ב-2018. על פי מדיניות הדיבידנד של החברה, היא הכריזה במקביל כי תחלק בחודש הבא את הסכום של 7.2 מיליון שקל לבעלי מניותיה. 

הרבעון הרביעי היווה המשך ישיר לשנה כולה, שבה נהנתה פועלים אי.בי.אי מגידול מהותי בהיקפי הפעילות, בזכות הגאות שנרשמה בשוק ההון המקומי והצלחת החברה לתרגמה להכנסות ולרווחים. ברבעון הרביעי צמחו הכנסות החברה מפעולות ב-236% ל-17.4 מיליון שקל, ואילו ב-2019 כולה צמחו ההכנסות מפעולות ב-29% ל-63.8 מיליון שקל.

נוסף על כך, רשמה החברה ב-2019 רווח של 7.2 מיליון שקל מהשקעות שנרכשו בזיקה לפעילות חיתום והפצה, וזאת לעומת הפסד של 3.9 מיליון שקל מפעילות זו ב-2018. עיקר הגידול ברווחים בתיק ניירות הערך של החברה נבע מעסקת הרכישה של מניות אפריקה נכסים (כיום אפי נכסים) מידי אפריקה ישראל תמורת כ-1.4 מיליארד שקל, ומכך שבמהלך הרבעון הרביעי של 2018 ספג תיק ההשקעות ירידה חדה כתוצאה מהנפילות שנרשמו אז בבורסה.

גיוסים של 40 מיליארד שקל ב-2019

בשנת 2019 הייתה פועלים אי.בי.אי מעורבת בניהול של כ-110 עסקאות של גיוסי הון לתאגידים, שבהן גויסו בסך הכל כ-40 מיליארד שקל, לעומת 88 עסקאות בשנת 2018, שבהן גויסו כ-35 מיליארד שקל. לדברי החברה, היא ניהלה ב-2019 שמונה עסקאות אקוויטי (הנפקת מניות או הפצת מניות) גדולות וחריגות יחסית, שההכנסות שנבעו מהן היוו כ-60% מסך הכנסותיה השנתיות. 

ב-2019 התחילו בשוק ההון המקומי להשתמש במנגנון של הצעה לא אחידה, המותיר בידי החתם והחברה המנפיקה שיקול דעת רחב יותר באשר לגופים שלהם יוקצו ניירות הערך בהנפקה ובאשר למחיר שבו הם יונפקו. השימוש במנגנון זה גבר לאחר תיקוני חקיקה, שצמצמו את הדרישה לקיומה של התחייבות חיתומית לרבע בלבד מהיקף ההנפקה. בשיטה זו בוצעו בשנה שעברה ההנפקות של ווסטדייל, פרשמרקט, הבורסה לניירות ערך בתל אביב, סולגרין, ג'נריישן, יוחננוף ומגוריט.

בשלב זה, נהוגה בהנפקות אלה עמלה גבוה יותר לחתם (בשל נטילת ההתחייבות החיתומית והחתימה על התשקיף), ועניין זה תרם מהותית גם לשיפור בהכנסותיה של פועלים אי.בי.אי.

נוסף על כך, ב-2019 היתה החברה מעורבת בניהול שש הנפקות אג"ח של חברות נדל"ן זרות, שבהן גויס סכום כולל של 1.3 מיליארד שקל, ושהניבו 5% מהכנסותיה השנתיות. הנפקות אלה, שכללו בתוכן את הצעת רכש החליפין של חברת מויניאן בסכום של 520 מיליון שקל, מניבות גם הן עמלות חיתום גבוהות יותר לחתמים.

שוק החיתום בישראל כולל כיום שמונה חתמים גדולים, שעמם נמנית גם פועלים אי.בי.אי, עוד חמישה-שישה חתמים בינוניים - והשאר קטנים יותר. ב-2019 הובילה פועלים אי.בי.אי, בין השאר, את הנפקות האג"ח של מויניאן, בנק הפועלים, ישראכרט, מקורות ומ.ל.ר.ן, וכן את הנפקות האקוויטי של ישראכרט, ג'נריישן קפיטל, אנלייט, או.פי.סי, אנרג'יאן, מגוריט, שב"א וחברות נוספות. 

עוד כתבות

הגפנים. המשפחה היא הציר של הסיפור / צילום: ענת אגמון

אורנה לב נותנת שיעור בהתמדה, דיוק ותשוקה לעשייה

הקצינה ב–8200 שיצאה לגמלאות ממש לא פנטזה על ייננות, ורק לפני כעשור נטעה משפחת לב את הגפנים ברמת צבאים ● מדי שנה מייצרת לב ביקב אדם 4,000 בקבוקים בסך הכול, שבהם טמונים הקשר שלה לאדמה, ההיכרות עם הכרם ועבודת הכפיים

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים תמורת 27 מיליון שקל

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

שלט המכריז על המבצע של גינדי. מה זה יעשה להכנסות המדינה ממסים? / צילום: פרטי

עד מתי נסכים לשלם מס רכישה ומע"מ על מחירי דירות פיקטיביים?

הלמ"ס ספגה ביקורת על הצגת תמונה ורודה מדי של מחירי הדירות, אבל קופת המדינה גורפת הון ממחירים שלא מביאים בחשבון את המבצעים ● צודקת או לא, כשהלמ"ס אומרת שהמחירים חזרו לעלות, יותר מדי אנשים משתכנעים וחוזרים לשוק - והמחירים טסים ממילא

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%–15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים ומה הסיכונים?

נושאת המטוסים האמריקאית אברהם לינקולן / צילום: ap, Brian M. Wilbur

דריכות למתקפה: עוד משחתת אמריקאית נכנסת לאזור

טראמפ נתן אתמול דדליין לאיראן: 10 ימים או 15 ימים • דובר צה"ל אפי דפרין: "אנחנו עוקבים אחר ההתפתחויות האזוריות וערים לשיח הציבורי בנושא איראן" ● טראמפ בהצגת מועצת השלום: "אסור שיהיה לאיראן נשק גרעיני" • איראן במכתב למזכ"ל האו"ם: אם נותקף - נגיב נגד בסיסים אמריקניים באזור ● עדכונים שוטפים

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב

גלולות סטייל מטריקס. רעיון שמציע שחרור / צילום: Shutterstock

איך הפכנו לחובבי קונספירציות ומה הקשר למזג האוויר

השבוע מזג האוויר קיבל תיאוריות קונספירציה משלו: האובך אינו תופעה טבעית אלא "מבצע לעמעום השמש" ● זה נשמע מופרך, אבל גם מוכר למדי. הוליווד לימדה אותנו לחשוד בגרסה הרשמית ולהאמין שלכל תופעה יש יד מכוונת

נשיא סין שי ג'ינפינג / צילום: Reuters

חיזור שקט בארץ, מתקפה פומבית בבייג'ינג: המשחק הכפול של סין מול ישראל

בעוד שבזירה הבינלאומית סין משמרת קו ביקורתי נגד ישראל כדי להתבדל מוושינגטון, בשטח היא מנמיכה להבות ● המטרה, לפי המומחית קאריס וויטי: ליהנות מהיכולות הישראליות בלי לשלם את המחיר הפוליטי הכרוך ביחסים גלויים ● במקביל, היא ממשיכה לחבק את טהרן

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באחת השכונות המבוקשות בגבעתיים?

דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן בגבעתיים נמכרה תמורת 4.9 מיליון שקל ● "שכונת בורוכוב בגבעתיים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

בתחילת השבוע ההסתברות להורדת ריבית בישראל הייתה 80%. המצב השתנה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית בשני הקרוב ● עד לפני יומיים ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

גר בראש העין, משקיע באינדיאנה

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

פטריק דרהי / אילוסטרציה: נוצר באמצעות AI

עם חובות של עשרות מיליארדים פטריק דרהי מנסה להחזיק את הראש מעל למים

דיווחים בתקשורת הזרה ושיחות עם שורה של גורמים משרטטים את דמותו של המיליארדר ואיל התקשורת פטריק דרהי, שבנה אימפריה על הלוואות בעידן של כסף זול, מתמודד מול חובות של עשרות מיליארדים וכעת רוצה גם לרכוש את רשת 13

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה ננעלה בעליות; השקל התחזק, ישראל קנדה זינקה ב-7%, הבורסה לני"ע ב-6%

מדדי הביטוח והבנייה זינקו במעל 2% ● מחזור המסחר עמד על 5 מיליארד שקל ● עליות באירופה ובחוזים בניו יורק ● דריכות בוול סטריט לקראת ההכרעה על מכסי טראמפ ● השקל מתחזק הבוקר ל-3.12 שקלים לדולר ● מחירי הנפט עולים ● הקרן האקטיביסטית שמהמרת: כוכבת ה-AI הבאה היא מיפן

נחל שרף / צילום: מולי אינהורן

קריאה אחרונה: מסלולי מים מיוחדים, רגע לפני שהם מתייבשים שוב

מהגבים הנסתרים שדורשים טיפוס אתגרי ועד הבריכות שהגישה אליהן קרובה ונוחה ● לאחר שנה גשומה במיוחד מאגרי המים במדבר חזרו להתמלא ● ארבע המלצות רותחות לטיולים רטובים

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות בקראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג׳יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך