גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בישראל לא יודעים לתכנן ערים מאושרות - היישובים הערביים ממחישים זאת היטב

התכנון בישראל עדיין מתייחס לעיר כמרחב פיזי-גיאוגרפי ולא כמרחב חברתי עשיר ● הוא עוסק בהקמת הבניין ולא בהקמת האדם - הגיעה העת לשנות תפיסה ולתכנן לאדם מאושר בשר ודם, ולא רק לבניין אבן חסר חושים

טייבה. רבים מהאזרחים הערביים לא מרגישים שייכות לערים שלהם, והן הפכו לכל היותר למקום שינה / צילום: איל יצהר
טייבה. רבים מהאזרחים הערביים לא מרגישים שייכות לערים שלהם, והן הפכו לכל היותר למקום שינה / צילום: איל יצהר

אחת מגישות התכנון המודרני הנפוצה בעולם היא תכנון "העיר המאושרת". הכוונה לתכנון שיגרום לתושב להרגיש שהוא שמח יותר מאשר עצוב, בבטיחות, בריאות, שייכות לעיר וחווית קשרים חברתיים פעילים. לפי גישה זו, המקום, המרחב וצורת המבנים משפיעים על חיי הפרטים והאושר שלהם, וכי ביכולת התכנון והעיצוב האדריכלי של המקום והמבנים לחזק את תחושת האושר של התושבים.

תכנון להבטחת אושר הוא תכנון מתוך חשיבה חברתית ואנושית. הוא דורש, מבין הרבה דברים, שהשכונות תעוצבנה בצורה שתיצור חיבורים חברתיים ביניהן. שהעיר תכלול גיוון ורב תרבותיות, חירות, שוויון וצדק. שהכבישים והמבנים למשל יעוצבו באופן שיחזק את תרבות ההליכה והמפגש החברתי והתרבותי בין האנשים.

לצערי, תכנון בצורה זו אינו התכנון הנהוג בישראל. עיצוב ערים מאושרות אינו הדבר שמדריך את התכנון בישראל. התכנון במקומותינו נעשה בצורה אחידה כמתכון שמועתק ממקום למקום. הוא במידה רבה "שטנץ" שרק פרטי המקום משתנים בו. התכנון נובע ממצוקה ומחסור, והוא מעוצב כדי לכסות מחסור אדיר בהיצע הדיור שהצטבר משך שנים.

החשיבה היא יותר מתמטית מאשר חברתית

התכנון בתנאי לחץ ומתוך מצוקה לא מטפל כנדרש בהיבטים החברתיים והאנושיים הכרוכים בתכנון. צוותי התכנון מודרכים לעמוד ביעדים של התכנון הלאומי מבחינת כמה שצריך לספק שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה, שטחי ציבור. הם לא מודרכים להתעכב בחשיבה על כל פרט בתכנון וכיצד ביכולתו לתרום לאושר חברתי או למנוע אותו. החשיבה שלהם היא בעיקר מתמטית ומספרית, יותר מאשר חשיבה חברתית וערכית. הם לא מתעכבים די זמן להבין וללמוד את השלכות החברתיות של כל פרט מפרטי התכנון שהם מציעים.

לימוד תהליכי הכנת תוכניות רבות בישראל, לא מראה למשל כי נעשית חשיבה מספקת אודות תפקוד הכביש בעיר מנקודת מבט של אינטראקציה חברתית כשהחשיבה מתמקדת בתנועת רכבים ועומסי תנועה בלבד. לא נעשית חשיבה מספקת גם בבחירת מיקום שטחי הציבור בעיר, גודלם, סוגיהם בצורה שהשטח שייבחר יהיה בעל התרומה החברתית והאנושית הגדולה לתושבים ולאושר שלהם.

מחמת חשיבה מספרית כזו שמתמקדת בשרטוט ובצבעים שעל הנייר, ולא במציאות וביום שאחרי התכנון, אין לתהות על כך שערים ושכונות רבות בישראל שנראו יפות ומשגשגות על הנייר הפכו במציאות לחלשות, מוזנחות עניות ומפגרות. הרבה מן הערים בישראל מלאות בבניינים גבוהים ויפים לכאורה אך הן לא מקרינות אושר ושלווה לתושביהן ולמבקרים. הן מעין מקבץ של שכונות מנותקות שאין ביניהן דבק חברתי ואנושי. הן מקומות לינה ושינה ולא מקום לחיים.

שיעור רב מהערים הערביות הפכו לצפופות, עניות ולא בטוחות

היישובים הערביים הם דוגמה נוספת לתופעה זו. למרבית היישובים הערביים אין מערכות תקינות של דרכים ותשתיות, פארקים ומרחבים ציבוריים שיאפשרו לתושבים לתקשר ולחוות חיים חברתיים. הפשיעה היא ששולטת בחיי היום יום של היישובים הערביים, ותחושת ביטחון לא קיימת ברחובות. רבים מהאזרחים הערביים לא מרגישים שייכות לערים שלהם, והן הפכו לכל היותר למקום שינה. לתכנון הלקוי היה חלק בכך. שכן מחמת היעדר תכנון מתארי משך שנים רבות, שיעור רב מהערים הערביות הפכו לצפופות, עמוסות, עניות, לא בטוחות וללא איכות חיים.

גם כשהחלה המדינה לקדם בשנים האחרונות תוכניות מתאר חדשות ליישובים הערביים, זה היה לדעתי בבחינת מאוחר מדי ומעט מדי. זאת מפני שגם התוכניות החדשות טיפלו בשטחים שהוצעו להרחבת היישובים ולא ביישובים עצמם, בבחינת מה שקיים קיים גם אם הוא גרוע וחולה. התוכניות החדשות התעסקו רק בשטחים החדשים שמוצעים להרחבת היישובים. לא רק זאת, גם התכנון לשטחים המורחבים הוא תכנון מספרי פורמלי ולא ערכי. חומרי תוכניות המתאר ביישובים הערביים מלמדים כי חשיבה לתכנון חברתי, לתכנון שיהפוך את היישובים הערביים למאושרים, לא קיימת. מה שקיים הוא יעדים מספריים בלבד. בשל כך איני צופה גם שהתכנון החדש המוצע ליישובים הערביים ירפא אותם, יחזק אותם או ישפר את מעמדם.

אחד מהוגי עולם התכנון הידועים, רוברט פארק, אמר לפני כ-100 שנים שעיר היא יותר מאשר כבישים, מבנים, עמודי חשמל, רכבים ובתי קפה או מרחב גיאוגרפי גרידא. עיר היא תופעה אנושית ומרקם של מנהגים, מסורות ותרבויות. העיר נוצרת מהאינטראקציה בין הפרטים שגרים בה. התכנון בישראל אינו מפנים דברים חשובים אלה. הוא עדיין מתייחס לעיר כמרחב פיזי-גיאוגרפי ולא כמרחב חברתי עשיר. הוא עוסק בהקמת הבניין ולא בהקמת האדם. הגיעה העת לשנות תפיסה ולתכנן לאדם מאושר בשר ודם, ולא רק לבניין אבן חסר חושים. מינהל התכנון נדרש לטפל בכך. הוא נדרש להכשיר את המתכננים לא לחשוב רק מהמשקפיים של סרגל ומדידות ומספרים, אלא גם מהמשקפיים של חושי אדם, חברה וחיים. די להקמת שכונות יפות על הנייר. כן לשכונות יפות ומאושרות במציאות.

הכותב הוא ד"ר במשפטים מאוניברסיטת תל אביב ועורך דין שותף במשרד מ. פירון ושות'

עוד כתבות

מאפים וסלטים ב–Benno / צילום: אורנה בן חיים

היקב עם המיתוג המוזר שמוכר 10,000 בקבוקים בשנה

יקב בוטיק עם בלנד ייחודי, סדנת קרמיקה משעשעת, הרצאה בשפת הסימנים ותפריט עם נגיעות מקורדון בלו ● מצאנו חמלה לנפש ביישובים סביב נתב"ג ● חגית אברון תופרת יום

דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו / צילום: יוסי שחר

בזמן המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו?

בשכונת עג'מי ביפו נרכשה דירת 4.5 חדרים בשטח של 86 מ"ר עם ממ"ד ושתי מרפסות תמורת 3.18 מיליון שקל ● הנכס עמד פחות מחודשיים על המדף ● המוכרים הם משקיעים שלפי רשות המסים קנו את הדירה ב־2016 תמורת 2.2 מיליון שקל ● ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

גל קרובינר, מנכ''ל פאגאיה / צילום: יח''צ פאגאיה

מנכ"ל פאגאיה רוצה לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים

שלוש שנים לאחר הדרמה שנלוותה להנפקת פאגאיה בנאסד"ק, מציגה החברה לראשונה רווח נקי ● גל קרובינר, מנכ"ל ואחד ממייסדי החברה, מסמן יעד שאפתני: "להוכיח שאפשר לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים מישראל" ● ההמלצה שלו ליזמים צעירים: "להשקיע בבחירת השותפים, ולהבין שזה כמעט כמו נישואים"

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה חיובית בבורסת ת"א בהובלת מניות השבבים; השקל בשיא חדש

מדד ת"א 35 עולה ב-0.7% ● השקל לא עוצר: הדולר עומד על 3.36 שקלים ● לומברד אודייר: ממליצים על חשיפה עודפת לאג"ח בדירוג גבוה בארה"ב ● "צלב מוזהב" ב־S&P 500: האם זה סימן לתשואה גבוהה יותר בעתיד? ● היום יתקיים מסחר מקוצר בוול סטריט - עד השעה 20:00 שעון ישראל ● וגם: המשקיעים מחכים לדוח התעסוקה בארה"ב שישפוך אור על כיוון הריבית

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

נעילה אדומה באירופה; טראמפ: מדינות יתחילו לשלם מכסים ב-1 באוגוסט

טראמפ הודיע כי 10 עד 12 מדינות יקבלו הודעה היום בנוגע לשיעור המכס שיוטל עליהן, וכי מכסים בטווח שנע בין 10% ל-70% ייכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט ● דאקס מאבד 0.7%, קאק נסוג ב-0.9% והפוטסי נחלש ב-0.2% ● הביטקוין ירד ביממה האחרונה ב-0.6%, וכעת ערכו של מטבע אחד עומד על כ-108,870 דולר ● היום יום העצמאות בארה"ב - לא יערך מסחר בוול סטריט

יונדאי טוסון הייבריד 4X4 / צילום: יח''צ

מלחמת הסחר שולחת אלינו רכב חדש מאמריקה. האם הוא גם משתלם?

הגרסה האמריקאית של הטוסון, שהגיעה לישראל באדיבות מכסי טראמפ, מציעה תוספת מקום ומערכת הנעה היברידית חסכונית ● המחיר מציב לה אתגר שיווקי ● מבחן דרכים

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בשיאים חדשים בעקבות דוח התעסוקה שהפתיע לטובה

נאסד"ק עלה ב-1% ● הנשיא טראמפ אמר שג'רום פאוול "צריך להתפטר מיד" בפוסט שפרסם אתמול בלילה ברשת Truth Social ● תשואות האג"ח עולות והדולר מתחזק ● הסיכויים להורדת ריבית בקרוב ירדו דרמתית ● דרמה כלכלית בבריטניה: שרת האוצר, רייצ'ל ריבס, פרצה בבכי בפרלמנט ● בורסות אירופה ננעלו בעליות ● מחר לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום העצמאות במדינה

לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

דונלד טראמפ, נשיא ארצות הברית פוסט ברשת Truth, 26.6.25 / צילום: ap, Michael Perez

חנינה בלי הרשעה: האם הנשיא יכול לחלץ את נתניהו ממשפט?

הקריאה של הנשיא האמריקאי להפסיק את משפט נתניהו העלתה לשיח את האפשרות שהנשיא הרצוג יעניק לו חנינה ● אלא שנתניהו טרם הורשע בדבר, מה שמקשה על כניסה למסלול הזה ● וגם: מה חשב בזמן אמת אהרן ברק על הרעיון?

נתב''ג / צילום: Shutterstock

חברות הלואו קוסט יחזרו? טרמינל 1 ייפתח באוגוסט

טרמינל 1 צפוי להיפתח מחדש בתחילת החודש הבא - מה שמעלה את הסיכוי שחברות הלואו קוסט יקדימו את חזרתן לארץ ● חזרתן של החברות עשויה לתרום משמעותית להגדלת היצע המושבים ולהורדת מחירי הטיסות, שהתייקרו מאוד מאז תחילת המלחמה

מטוס של אייר אינדיה / צילום: Shutterstock

זו חברת התעופה שלא תשוב לפעול בישראל בחודשי הקיץ

אייר אינדיה, חברת התעופה היחידה שמפעילה טיסות ישירות להודו, האריכה את השהיית הטיסות לישראל ● החברה מוותרת על הקיץ בישראל - אלה היעדים דרכם תוכלו לטוס להודו

ליז טראס מתפטרת מראשות ממשלת בריטניה / צילום: Associated Press, Alberto Pezzali

ראש ממשלת בריטניה לשעבר: "הניסוי של עצמאות הבנקים המרכזיים נכשל"

45 יום בלבד כיהנה ליז טראס כראש ממשלת בריטניה, אך היא מתעקשת שלא מדובר בכישלון ● בראיון מיוחד לגלובס היא מתארת כיצד התנגדות הממסד הכלכלי ותגובת השווקים לתקציב שהובילה הביאו להדחתה ● היא תוקפת את הבנק המרכזי, מתייצבת מאחורי ישראל והמבצע באיראן, ויש לה גם אזהרה: "אם לא נשמור על ערכי המערב, נגיע לנקודת אל־חזור"

נווה אביב כפר שמריהו של ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

הריזורטים החדשים: כך הפך הדיור המוגן היוקרתי לשוק תחרותי במיוחד

ענף הדיור המוגן נחשב יציב, צומח ומבוסס דיירים "שבויים" לאורך שנים, מה שמוביל עוד ועוד שחקנים להיכנס אליו - מחברות נדל"ן ועד גופים מוסדיים ● בסגמנט היוקרה מדובר במוצר שממותג, ממוצב, משווק ומפורסם באופן חווייתי ומציע משירותי ספא ועד מסעדות גורמה

קובי זריהן בשיחה עם עו''ד רונית סיטון זלקינד / צילום: שיר הלוי

הממונה על הגנת הצרכן: "יש לי רק 8 מפקחים על 650 אלף עסקים"

קובי זריהן הסביר באירוע של משרד עוה"ד פירון מדוע הרשות לא פרסמה הקלות לקמעונאיות המזון במהלך המערכה נגד איראן ● יאיר אבידן, המפקח על הבנקים לשעבר, וד"ר שלומית וגמן-רטנר, ראש רשות איסור הלבנת הון ומימון טרור לשעבר, מצטרפים למרכז הפינטק הישראלי ● אירועים ומינויים

חזית המדע. מיפוי האקספוזום / צילום: Shutterstock

400 חוקרים השיקו את אחד הפרויקטים השאפתניים של המדע: מיפוי האקספוזום

הפרויקט, שהוכרז במאי השנה באירוע גדול של אוניברסיטת ג'ונס הופקינס, נועד למפות את כל הגורמים שאנחנו נחשפים אליהם לאורך החיים ומשפיעים על הבריאות שלנו - מחיבוק ועד חומרי הדברה ● האם טכנולוגיות חדשות יאפשרו להשלים את המשימה? שלוש חוקרות של התחום מסבירות למה הפרויקט מלהיב כל כך ומספרות על ההישגים שכבר הגענו אליהם

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד