גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש
עו"ד קייס נאסר
בית המשפט אקטיביסטי? לפחות בתחום התכנון, ההפך הוא נכון
בניגוד לטענות, בתי המשפט מאוד שמרנים • כך, מתוך 412 עתירות בתחום התכנון והבנייה בחמש השנים האחרונות, בג"ץ קיבל עתירה אחת בלבד
האם ועדות תכנון יכולות לחייב יזמים בפיצויים? בכלל לא בטוח
תיקון החוק שמאפשר לוועדות התכנון להעביר את תביעות הפיצויים ליזמים מעורר קשיים במישור הצדק וגם במציאות הממשית בשטח
החוק לא שם גבול למשך זמן הכנת תוכניות בנייה ומימושן
הנזק לציבור מהלקונה הזו הוא עצום, וברגע שהכנסת תחזור לתפקד, המחוקק צריך להתערב • רק כך נוכל להגדיל את היצע הדירות
לא ראוי שהקמת יישוב חדש בנגב תהפוך לעניין של פנטזיה פוליטית
קבלת החלטה על הקמת יישוב חדש ממניעים פוליטיים גרידא, או לקיחת ההחלטה כתגובה חפוזה לרוח שעה, הן מעשה לא סביר ולא ראוי שמחטיא את התהליך הראוי לקבלת החלטה דרמטית כזו
מתי ראוי לתוכנית שתתקדם במסלול הותמ"ל ומתי לא?
על מנהל התכנון והיועץ המשפטי לממשלה לגבש נוהל וקריטריונים, למקרים המתאימים להכרזה על מתחם מועדף לדיור ולקידום תוכנית במסלול הותמ"ל • הנוהל אמור להדריך את הממשלה בקבלת החלטה מאוזנת על הכרזה על מתחם מועדף לדיור ובכך לנטרל עד כמה שניתן את החשש שמסלול הותמ"ל ינוצל לרעה
בישראל לא יודעים לתכנן ערים מאושרות - היישובים הערביים ממחישים זאת היטב
התכנון בישראל עדיין מתייחס לעיר כמרחב פיזי-גיאוגרפי ולא כמרחב חברתי עשיר • הוא עוסק בהקמת הבניין ולא בהקמת האדם - הגיעה העת לשנות תפיסה ולתכנן לאדם מאושר בשר ודם, ולא רק לבניין אבן חסר חושים
ביהמ"ש צדק כשחיזק את סמכויות ועדות הערר לתכנון ובנייה
על אף הקשיים, ועדות הערר הפכו למוסד חזק בהיררכיה של מוסדות התכנון • פסיקות ועדות הערר מעצבות את נורמות ההחלטה והדיון שעל הוועדות המקומיות לפעול לפיהן • טוב עשה בית המשפט כשהעמיד הלכה על מכונה וחיזק שוב את מוסד ועדת הערר
למה הערבים באמת רוצים לבטל את חוק קמיניץ?
הערבים לא רוצים בניה לא מוסדרת ולא רוצים הריסה - הערבים רוצים לבנות כחוק וליהנות מתשתיות ומאיכות חיים כאזרחי המדינה היהודים • הדרישה הייתה ועודנה להתייחס לאזרחים הערביים כאזרחים שווים • ביטול חוק קמיניץ, יחד עם עוד מגוון מהלכים, הוא מימוש לזכות האזרחים הערביים לשוויון
למה שלא יעשו בישראל את מה שעשו לבית המשפט העליון בארה"ב?
מי שהדמוקרטיה קרובה לליבו צריך לדאוג מהכוונות לשנות את הרכב ומעמד ביהמ"ש העליון לצרכים פוליטיים • נדרש דיון ענייני בשאלות הנוגעות לביהמ"ש העליון, ולא תוכנית כתובה מראש של מפלגה לעצב אותו מחדש לטובתה • מודל הוועדה הציבורית שהקים הבית הלבן יכול להיות מודל טוב לחיקוי
הפשיעה בחברה הערבית היא הוכחה נוספת לריקבון השלטון בישראל
שחיתות אינה רק עירוב של הון ושלטון או חריגה מטוהר מידות • השחיתות היא גם מצב של שלטון שנותן לאזרחיו לטבוח אחד בשני, צופה מהצד ועוצם עין • השחיתות היא גם מצב של שלטון הממאן לטפל בבעיות של אוכלוסייה מסוימת, כאילו היא אינה חלק מהמדינה
להנדס את הקיפוח: זה מה שעושה המדינה לישובים הערביים
מצבם של הישובים הערביים לא ישתפר כלל, אם המדינה לא תגבש תוכנית כוללת לתיקון חוסר השוויון המרחבי והכלכלי של החברה הערבית
חמישה תירוצים שמונעים מערבים לקדם תוכניות בנייה
הדרך לגיהינום היתרי הבנייה במגזר הערבי רצופה כוונות טובות - אבל הקשיים והעיכובים שרשויות המדינה מערימות לא מאפשרים לחברה הערבית לצמוח באמת
דעה: מה יקרה בחברה הערבית ביום שאחרי הקורונה
הרצינו משבר כזה כדי להפנים שכולנו שווים וכי חברה אחת אנחנו? הבנה זו אינה צריכה לחלוף עם חלוף הקורונה • אוי לנו אם ביום שאחרי המשבר יחזרו האזרחים הערבים להיות אזרחים סוג ב'
לשתף את הקהילה בתוכניות הבנייה
השיפור הטכנולוגי הנגיש את תוכניות הבנייה לציבור, אבל אוכלוסיות חלשות עדיין מנותקות מהנעשה בסביבתן
חגיגת סוף הדמוקרטיה
על הסכנה בחוק להעברת עתירות בענייני יהודה ושומרון מבג"ץ לביהמ"ש המינהלי