גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

למרות החובות: אוורגרנד ממשיכה לעבוד על יותר מ-10 פרויקטי נדל"ן

ההצהרה מגיעה לאור החובות העמוקים של החברה, שמגיעים לגובה של 300 מיליארד דולר, ולאחר שבסופ"ש החברה כשלה בעסקת הצלה בסך 2.6 מיליארד דולר ● בשבוע שעבר החברה הצליחה לשלם קופון בשווי 83.5 מיליון דולר, ובכך קנתה לעצמה עוד שבוע שבו תצטרך להיאבק עם משבר החוב שאליה נקלעה

משרדי אוורגרנד בשנזן, סין / צילום: Shutterstock, hxdbzxy
משרדי אוורגרנד בשנזן, סין / צילום: Shutterstock, hxdbzxy

 קבוצת אוורגרנד הסינית, קונצרן הנדל"ן הענק, מסרה היום (א') כי היא ממשיכה לעבוד על יותר מ-10 פרויקטים בשש ערים שונות. ההצהרה מגיעה לאור החובות העמוקים של החברה, שמגיעים לגובה של 300 מיליארד דולר, ולאחר שבסוף השבוע החברה כשלה בעסקת הצלה בסך 2.6 מיליארד דולר.

החברה לא הסגירה בכמה מתוך 1,300 מפרויקטי הנדל"ן שהיא אחראית עליהן ברחבי סין היא השהתה עבודה. 

בסוף אוגוסט מסרה החברה כי יש "כמה פרויקטים" שהושהו בשל עיכובים בתשלום לספקים וקבלנים, וכי היא נמצאת במשא-ומתן על המשך הבנייה. 

היום מסרה החברה כי חלק מהפרויקטים שהיא עובדת עליהם הגיעו לשלב עיצוב הפנים, בעוד שחלק נמצאים בסוף שלב הבנייה. החברה הוסיפה כי היא מתאמצת להבטיח את המשך הבנייה על-מנת להפיח ביטחון במניה שלה אצל שווקי סין. בחודש שעבר, החברה הבטיחה לקונים פוטנציאליים כי הבנייה תושלם בכל הבתים שהתחילה לבנות, וכי בניית אצטדיון הכדורגל בעיר גוואנג'ו (Guangzhou) ממשיכה כרגיל. 

בשבוע שעבר, החברה הצליחה לשלם קופון בשווי 83.5 מיליון דולר, ובכך קנתה לעצמה עוד שבוע שבו תצטרך להיאבק עם משבר החוב שאליה נקלעה ושמשפיע קשות על כלכלת סין. הצרות של החברה הדהדו בשוק הנדל"ן הסיני, המוערך ב-5 טריליון דולר ואחראי על-פי חישובים מסוימים לרבע מכלכלת המדינה.

המשבר שאליה נקלעה אוורגרנד נצפה באדיקות גם על-ידי שווקים אחרים ברחבי העולם, שמודאגים שהמשבר יתגלגל גם אליהם. 

חמקה מחדלות פירעון

כאמור, העדכונים לגבי הפרויקטים של החברה באו זמן קצר לאחר שאוורגרנד הפתיעה משקיעים בינלאומיים וחמקה מחדלות פירעון על-ידי תשלום של 83.5 מיליון דולר בתשלומי ריבית שאיחרה בהם על כ־2 מיליארד דולר באגרות חוב דולריות פתוחות, כך נכתב בכלי תקשורת סיני בבעלות המדינה. ביום שני, שני אנשי מקצוע בתעשיית הפיננסים אמרו כי לקוחותיהם שהחזיקו באג"ח של אוורגרנד קיבלו את התשלומים.

על-מנת להימנע מחדלות פירעון על חוב של קרוב ל־20 מיליארד דולר, אוורגרנד הייתה צריכה לבצע השבוע תשלומי קופון לפני שתקופת הגרייס של 30 יום פגה מתוקף. מחירי המניות ואגרות החוב שלה מצביעים על כך שמשקיעים בינלאומיים מצפים שהחברה בסופו של דבר תקרוס, והמבנה שלה ישתנה, אבל ההודעה על החזרת הפועלים לאתרי הבנייה מצביעה על כך שאוורגרנד עדיין מנסה לטפל בבעיות שלה.

"זה תואם את העדיפות של הממשלה להגן על זכויות רוכשי הדירות ולספק את הנכסים בזמן", אמר צ'ואניי ז'ו, אנליסט אשראי בחברה Lucror Analytics.

טינג לו, כלכלן סין המוביל ב־Nomura, אמר כי אוורגרנד רצתה גם להראות לשוק שהיא עדיין רוצה לכבד את החוב שלה.

בדיון בבעיות של אוורגרנד מוקדם יותר החודש, יי גאנג, מושל הבנק העממי של סין, אמר כי יש לכבד את זכויות נותני האשראי, וכי חשוב במיוחד להגן על האינטרסים של אנשים שכבר קנו דירות.

בשנים האחרונות הייתה אוורגרנד אחת מחברות הבניין הגדולות ביותר בסין על-פי מכירות עתידיות. רוכשים רבים נתנו תשלומים ראשוניים גדולים על דירות לא גמורות ומצפים לקבל את המפתחות אליהן בתוך כמה שנים. 

מכירות אנמיות במחלקת המכוניות החשמליות

מייסד אוורגרנד הוי קה יאן דיבר ביום שישי בפגישה של החברה על התחלה מחדש של פרויקטים, כך נכתב ב"סקיוריטיז טיימס", העיתון בבעלות המדינה שדיווח מוקדם יותר על תשלום הריביות על אגרות החוב. החברה תפסיק לרכוש אדמה ולמכור דירות לא גמורות, צוטט המייסד על-ידי העיתון, והיא תצמצם את מכירת הדירות השנתית לסכום של פחות מ־31.3 מיליארד דולר בתוך עשור, לעומת יותר מ־109 מיליארד דולר ב־2020.

הוי אמר גם כי אוורגרנד תעביר בהדרגה את ההתמקדות שלה מנכסי מקרקעין לייצור מכוניות חשמליות. זה עזר להניע זינוק של 11.4% במניות הרשומות בהונג קונג של חברת הבת China Evergrande New Energy Vehicle Group ביום שני.

החברה, שבעבר היו לה שאיפות להתחרות בטסלה, דיווחה בינתיים על מכירות אנמיות במחלקת המכוניות החשמליות שלה, ולאחרונה הודיעה גם כי חסרים לה מזומנים. מניותיה ירדו בינתיים השנה ב־87%, על פי FactSet.

עוד כתבות

מנהלים בכירים בלמונייד, ג׳ייפרוג, ורביט ג׳יי.פי מורגן וקרן ורטקס בכנס הסטארט אפים המבטיחים / צילום: איל יצהר

״החוזה עם הסטארט-אפ המפורסם כבר היה חתום אבל אז גילינו שהמוצר לא עומד באיומי סייבר״

איך גדלים מצוות מייסד לחברה של אלף עובדים ועל מה מסתכלים בנקאי ההשקעות כשחברה מחפשת השקעה ורוצה לגדול עוד ● מנהלים בכירים בלמונייד, ג׳ייפרוג, ורביט ג׳יי.פי מורגן וקרן ורטקס משתפים את נוסחת הקסם שלהם

בת אל אסולין, קמפוס רופין מייסדת ומנכ''לית סאנדו / צילום: יח''צ

"אחרי הסגר הראשון התרסקנו. היו לנו חודשיים קשוחים, כי אנשים רצו בירה ובתי קפה ולא להתנדב"

בת אל אסולין, מייסדת ומנכ"לית סאנדו ● בת 40, נשואה ואם לחמישה, מתגוררת בניר עציון ● בעלת תואר ראשון בסוציולוגיה ואנתרופולוגיה מאוניברסיטת חיפה, את רוב הקריירה עשתה בצילום וסטיילינג, ובארגון "ערי חינוך" ● "המטרה שלי היא "לעשות מהפכה בתפיסה של המרחב החקלאי הגלובלי" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז  

טקס החתימה על הסכם שיתופי פעולה בתחום המחקר המדעי והטכנולוגי בין ישראל לקפריסין / צילום: עמוס בן גרשום, לע''מ

ישראל מחזקת את הברית עם קפריסין ויוון

קפריסין וישראל יפעלו יחדיו בתחום המחקר המדעי והטכנולוגי: שתי המדינות חתמו על הסכם שיאפשר שיתופי פעולה בין שתי המדינות לקידום המצוינות המדעית שלהן ● ההסכם נחתם במסגרת סדרת מפגשים טרילאטרליים המתקיימת בימים אלה בהשתתפות ראש ממשלת יוון קיריאקוס מיצוטאקיס ונשיא קפריסין, אנסטסיאדיס, עם כמה משרי ממשלותיהם

בורסת וול סטריט בניו יורק / צילום: תמר מצפי

מניות הטק משכו את וול סטריט מעלה: נאסד"ק קפץ 3%, אפל 3.5%

מדד נאסד"ק קפץ 3%, מדד דאו ג'ונס התחזק 1.4% ומדד S&P 500 עלה 2.1% ● נפט WTI קפץ 3.7%, נפט ברנט עלה 3.2% ● באירופה: מדד דאקס עלה ב-2.8%, פוטסי 100 התחזק ב-1.5% וקאק 40 התקדם 2.9% ● חברות הרכב זינקו בטוקיו ודחפו את הניקיי ב-1.9%

עדי צים / צילום: יח''צ

עדי צים רכש 25 דונם בבת ים ב-400 מיליון שקל; יקים מאות אלפי מ"ר מגורים ומסחר

הפרויקט, המכונה ALL IN BAT YAM, עתיד לשלב 6 מגדלי יוקרה, מאות דירות בגדלים שונים, בהן דירות להשכרה, מלונאות, קניון, מסחר חנויות, בתי קפה, מסעדות ומשרדים

מנכ''ל חברת המשכנתאות Better.com, וישאל גארג / צילום: צילום מסך

הבוס האמריקאי שפיטר 900 עובדים בשיחת זום

"אם אתם בשיחה הזאת - אתם חסרי מזל", כך הודיע מנכ"ל חברת משכנתאות בארצות הברית ל-900 עובדים על פיטוריהם, בשיחת זום ● הביקורות ברשתות החברתיות לא איחרו לבוא

פרויקט למגורים של אזורים ברמת גן / הדמיה: 3DVISION

גם מכרו יותר דירות, וגם במחיר גבוה יותר: מה מגלים הדוחות של יזמיות הנדל"ן

הדוחות הכספיים של חברות הבנייה למגורים מלמדים כי הללו מכרו השנה מאות דירות יותר מבשנה שעברה, ובמחירים גבוהים יותר, שעמדו בממוצע על יותר מ-2 מיליון שקל ● שיאנית המכירות - אזורים; שיאנית המחירים - אפריקה מגורים; והרווחית ביותר - פרשקובסקי ● ומי מוכרת דירות תמורת כמיליון ש'

גוגל פיי / צילום: Shutterstock

גוגל פיי הושק בישראל: איך זה יעבוד, ומה תעשה הכניסה למתחרים

השקת שירות התשלומים של גוגל תעמיד למבחן את השאלה איך ייראה השוק עם שמונה ארנקים דיגיטליים מבוססי אנדרואיד ● גלובס עם מה שצריך לדעת לפני שאתם משלמים דרך הנייד

אמנון שעשוע פרופ' חברת מובילאיי / צילום: רפי קוץ

המסלול של מובילאיי חזרה לבורסה והסיכוי שתהפוך ליצרנית רכב אוטונומי

אינטל הודיעה כי מובילאיי בדרך לוול סטריט ● על פי הודעת החברה, אינטל תיוותר בעלת מניות הרוב במובילאיי, ושתי החברות ימשיכו לפעול כשותפות אסטרטגיות ● השווי הפוטנציאלי עדיין בגדר תעלומה, אבל ההערכות מגיעות ל-50 מיליארד דולר, פי 10 מהסכום שלפיו הונפקה בגלגול הציבורי הקודם

נגיד בנק ישראל, אמיר ירון / צילום: דוברות בנק ישראל

בנק ישראל יידחק לפינה? הבנקים מתקרבים לתקרת האשראי לענף הנדל"ן

למרות אזהרות הרגולטור מפני הזינוק בסיכון האשראי לבינוי, הבנקים, ובראשם לאומי והפועלים, מגדילים את ההלוואות למיזמי בנייה ונדל"ן בטענה שהסיכונים בענף מינימליים ● בינתיים, היזמים נהנים ממימון בסכומי עתק

מימין: לאוניד בלקינד (CTO), עופר סמדרי (CEO) ואלדד לבני  (CINO), מייסדי Torq / צילום: גיא חמוי

אינסייט פרטנרס וסנטינל וואן משקיעות בסטארט-אפ של יזמי לומינייט

הסטארט-אפ Torq, המפתח מערכת המסייעת לארגונים לפתור אוטומטית איומי ותקלות אבטחה, הודיע על גיוס 50 מיליון דולר ● מייסדיו מכרו את החברה הקודמת שלהם ב-2019 לסימנטק בכ-200 מיליון דולר

עגלה חכמה של Walkout / צילום: מאיה לגוטין

לא נעמוד יותר בתור לקופה? מחסני השוק תטמיע עגלות חכמות בכל סניפיה

רשת מחסני השוק תטמיע ב-62 סניפיה את העגלות החכמות של חברת WalkOut במהלך החודשים הקרובים ● העגלה מצוידת במצלמות הממוקמות בזוויות שונות המאפשרות את סריקת וזיהוי הפריטים שמוספים או מוסרים מהעגלה ● שיעור הדיוק, על פי נתוני החברה, עומד על 99.2%

איסר ליפקוביץ’, ה־CIO בג’י.פי מורגן (ראיון בזום)

"הקריפטו הוא 'שיבוש' שלקוחות ייהנו ממנו בסוף"

כך אמר איסר ליפקוביץ' מ-CIO J.P. Morgan בכנס הסטארט-אפים המבטיחים של גלובס 2021 ● שיחה על קריפטו, ענקיות הטכנולוגיה, סטארט אפים ופיננסים

שטרות דולרים / צילום: תמר מצפי

הוריד רגל מהגז? בנק ישראל התערב באגרסיביות בשוק המט"ח בנובמבר

לאחר סיום תוכנית הרכישות, בנק ישראל המשיך להתערב על רקע הייסוף הדרמטי של השקל ● רכש 4 מיליארד דולר בחודש נובמבר כדי למתן את התחזקות השקל

שר הביטון בני גנץ / צילום: דוברות הכנסת עדינה ולמן

מחדל אבטחת גנץ: שני מנהלים בשב"כ קיבלו הערה פיקודית

בתום שורה של תחקירים שערך השב"כ, התגלו כשלים מקצועיים בהליך האבחון הביטחוני של אחראי הניקיון בביתו של גנץ, עומרי גורן, זאת בשל מה שהוגדר "פערים מקצועיים ופערים בתהליכי העבודה" ● בשל הכשלים שנמצאו בוצעה בדיקת רוחב מול כלל האישים המאובטחים - נהלי הבדיקה והאבחון הוחמרו ● "למרות הצלחה בסיכול, כשלנו במניעה", אמר ראש השירות, רונן בר

שרי אריסון / צילום: יוסי כהן

שרי אריסון מכרה מניות בנק הפועלים ב-450 מיליון דולר

שבעה חודשים אחרי המכירה האחרונה שביצעה אריסון והביאה אותה לאחזקה של 11.3%, היא מכרה נתח נוסף ממניותיה בבנק • הקונים הם מוסדיים בארץ ובחו"ל • ברק קפיטל הובילה את המכירה בישראל ובנק אוף אמריקה בחו"ל

השייח' יוסף אלבאז / צילום: פאנט

הורשע השייח' המסית מלוד: "השקר נחשף במלוא מערומיו"

השייח יוסף אלבאז הורשע בעבירת איומים ותקיפה בנשק קר ● נגדו קיים כתב אישום נוסף בשל הסתה לאלימות נגד שוטרים

ניסוי במכונית אוטונומית של מובילאיי בירושלים, 2020 / צילום: מובילאיי

רגע לפני וול סטריט: מובילאיי תסיים את 2021 עם הכנסות של יותר ממיליארד דולר

ב-2014 היא הייתה ההנפקה הישראלית הגדולה ביותר בבורסה בארה"ב ולאחר מכן קטפה את תואר המכירה הגדולה ביותר ● כעת, מובילאיי דוהרת לקראת שיא נוסף עם שווי פוטנציאלי של 50 מיליארד דולר בסיבוב השני בבורסה ותחזיות צמיחה מרשימות

יו''ר מובילאיי פרופ' אמנון שעשוע / צילום: Heinz Troll European Patent Office-min

"הפעילות השקטה" שתסדר לה שווי ענק: כל הדרך של מובילאיי לבורסה

ההנפקה של מובילאיי בשוק ההון, שמתוכננת לשנה הבאה, צפויה להתרחש לפי שווי גבוה משמעותית מ-15 מיליארד הדולר, שבהם נמכרה לאינטל ב-2017 ● היא גם עשויה להניח את הבסיס להפיכתה של מובילאיי ליצרנית מלאה של רכב חשמלי-אוטונומי ממותג משלה

איתן סטיבה / צילום: אוריה תדמור

"הטעה וניצל את האמון": הסכסוך בין איתן סטיבה לשותפיו לשעבר עולה שלב

שותפיו לשעבר של סטיבה, עמיחז לוסטיג ורועי בן ימי, טוענים כי הציג בפניהם מצגי שווא שהובילו אותם למכור בזול את חלקתם באחת מהחברות המשותפות ● לטענתם, סטיבה חייב להם מעל למיליארד שקל ● מטעמו של סטיבה נמסר: "הטענות של לוסטיג ובן ימי מופרכות"