גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בדרך לשווי של מיליארד שקל: יבואן הברזים שחוגג על הגאות בנדל"ן

בתוך 4 שנים ביצעה חברת חמת רכישות בכרבע מיליארד שקל, של החברות חזיבנק, אלוני ולאחרונה גם מטבחי זיו ופורמקס ● הגדלת הפעילות והשיפור בתוצאותיה של חמת, על רקע גאות בענף הבנייה, תורגמו לזינוק של 120% במנייתה בשנה האחרונה

יואב גולן, יו''ר קבוצת חמת / צילום: רמי זרנגר
יואב גולן, יו''ר קבוצת חמת / צילום: רמי זרנגר

הגאות המאפיינת את שוק הנדל"ן למגורים בישראל, דוחפת קדימה גם תחומי פעילות משיקים ומשלימים, ובהם אספקת מוצרים לבנייה ולבית. כמגמה, חברות התחום נהנות כבר תקופה ממושכת מעלייה בביקושים, צמיחה בפעילות וכפועל יוצא מכך, כמגמה, גם מעליית ערכן בבורסה.

מבין חברות הענף, מי שבולטת כבר תקופה לא קצרה - הן בשיפור התוצאות הכספיות והן בביצועי מנייתה - היא חמת, שפעילותה בתחומי הייצור, יבוא ומכירת מוצרים לבית ומוצרי גמר בנייה נתמכת בכמה רכישות משמעותיות ובהרחבת הפעילות שהיא מבצעת.

אחרי שבשנים האחרונות הרחיבה חמת בצורה משמעותית את פעילות מוצרי חדרי האמבטיה והמטבח, הקרמיקה ועיצוב הבית, בעיקר באמצעות רכישת החברות חזיבנק ואלוני, היא מפנה כעת מיקוד ומשאבים לפעילויות בעיקר בתחום המטבח ונוספים, עם שתי רכישות משמעותיות תוך פחות משבועיים.

מדובר בהשקעה מצרפית של יותר מ-80 מיליון שקל שמתכננת חמת לבצע בכניסה לשותפות ושליטה בחברות מטבחי זיו ופורמקס תעשיות עץ - המשלימה מסע רכישות בהיקף של כרבע מיליארד שקל בארבע שנים.

כפי שחמת מסבירה בעדכונים לגבי העסקאות האחרונות, מדובר ב"חלק ממימוש תוכניתה האסטרטגית ליצירת מנועי צמיחה נוספים בתחומי פעילויות חדשים המשיקים לפעילותה". זאת "בדגש על פעילויות המתכתבות עם פעילויות הליבה של הקבוצה, ומיקודה בשוקי הבנייה למגורים והשיפוצים".

 תשואה של כמעט פי 3 לבעל השליטה גולן על השקעתו

את השנה שהסתיימה זה עתה סיכמה מניית חמת , שבשליטת היו"ר יואב גולן, עם עלייה חדה של קרוב ל-120%, המשלימה לה זינוק של כ-350% מרמת השפל שאליה הגיעה בחודש אפריל 2020 - רגע לאחר שיא משבר הקורונה בשווקים. כך שהמניה משקפת כעת לחמת שווי שיא של כ-1 מיליארד שקל.

 

הנהנה העיקרי מעליית ערך המניה הוא בעל השליטה גולן. כעשור לאחר שהשתלט על חמת עם רכישת מניות שהחזיקו קרן פימי וחברת כתר פלסטיק, גולן מסכם לעצמו תשואה "על הנייר" של כמעט פי 3 (190%) על השקעה של כ-200 מיליון שקל שביצע ברכישת השליטה בחמת. החזקותיו הנוכחיות בחברה, בשיעור של כ-55% מההון, מתקרבות לכ-600 מיליון שקל.

גולן (73), הנמצא בדרך כלל "מתחת לרדאר", הוא איש תעשייה ותיק הפועל באמצעות חברת ניאור אחזקות, אשר "מחזיקה ומנהלת פורטפוליו מגוון של חברות ציבוריות ופרטיות". נוסף להחזקתה בחמת עוסקת ניאור, הפועלת מאשדוד, ביבוא, ייצור ושיווק מוצרי עץ לבנייה ונגרות ובמתן שירותי לוגיסטיקה והפצה.

משנים קשות לפריחת תחום עיצוב ושיפוץ הבית בישראל

בשנים קודמות התמודדה חמת עם לא מעט אתגרים, ובהתאם, תוצאותיה הכספיות היו פושרות, כמו גם ביצועי מנייתה. מלבד שחיקה בחלק מהפעילויות השוטפות, ובהן בתחום הברזים, כלים סניטריים ומוצרי צריכה מעוצבים בתחומי הפלסטיקה והאינסטלציה, תוצאותיה הכספיות של חמת נפגעו גם מהחלטה לסגור את מפעל חרסה בבאר שבע, שייצר כלים סניטריים, במקביל להפסדים שספגה ממפעל שהקימה בטורקיה, אשר החל לפעול ב-2018 בתחום דומה לזה של מפעל חרסה.

אולם, בשנים האורונות הפך הסנטימנט בתוצאות הכספיות ובביצועי המניה לחיובי. זאת כאמור, בתמיכת הרחבת הפעילויות, נוסף למהלכי "סידור" וארגון חלק מהפעילויות, צעדי התייעלות וכן משבר הקורונה, שלאחר שגרם לעצירת הפעילות למשך תקופה קצרה בשנת 2020, הוביל לפריחת תחום עיצוב ושיפוץ הבית בישראל, בדומה למקומות אחרים רבים בעולם.

כך, את תשעת החודשים הראשונים של 2021 סיכמה חמת עם עלייה של קרוב ל-20% בהכנסותיה לכ-600 מיליון שקל, לצד זינוק של כ-80% ברווח הנקי שלה בתקופה זו שהגיע לכ-60 מיליון שקל.

מלבד התמיכה מצירוף חברות נרכשות, חמת דיווחה גם כי זיהתה "גידול בביקוש למוצרי הקבוצה" וכן על עלייה במחירי המכירה של חלק ממוצריה, תוך שנרשמה עלייה במכירות "ללקוחות הפרטיים, בבנייה הרוויה, לפרויקטים מסחריים ולסוחרים בענף". כל זאת תוך צמצום משמעותי בהוצאות המימון שלה.

בסיכום שנת 2020 הציגה חמת זינוק של 55% בהכנסות לכ-700 מיליון שקל, בתמיכת צירוף עסקיה של חברת אלוני בתחילת אותה שנה, במקביל לדיווח על שיפור רוחבי בפעילות, צמצום עלויות תפעול וצעדי התייעלות שבהם נקטה.

כך, הרווח הנקי לאותה שנה הסתכם ב-51 מיליון שקל - פי 5 מרווח נקי של 10 מיליון שקל שהציגה בסיכום שנת 2019.

רצף רכישות שביססו השליטה בענף גמר בנייה לבית 

את סדרת הרכישות וההשקעות המסיבית האחרונה שלה החלה חמת כבר לפני כארבע שנים. בפברואר 2018 רכשה את השליטה בחברת חזיבנק, הפועלת בתחום יבוא ושיווק מוצרי קרמיקה ועיצוב הבית, בהשקעה של כ-75 מיליון שקל, וב-2019 השקיעה יותר מ-20 מיליון שקל נוספים כדי להפוך לבעלת המניות היחידה בחזיבנק, שנפרדה מהמייסד שלה, יחזקאל (חזי) בנק ובת-זוגו מרגלית.

פחות משנה לאחר מכן, בפברואר 2020 השלימה חמת עסקה לרכישת מלוא מניותיה של חברת שיש אלוני, העוסקת במסחר, יבוא, שיווק ומכירת ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים, ברזים ומוצרי גמל משלימים לחדר האמבטיה והמטבח - מידיה של חברת אינרום הבורסאית, בהשקעה של כ-65 מיליון שקל.

כיום חמת חולשת על פעילויות בתחומי הייצור, פיתוח, יבוא, שיווק, הפצה ומכירה של מוצרים לעיצוב הבית ומוצרי גמר בנייה לבית.

לפי הסבריה של חמת, המוצרים העיקריים שהיא מציעה כוללים ברזים, כיורים, כלים סניטריים, מקלחונים, אביזרים נלווים לאמבטיה, חיפויים וריצופים מקרמיקה, גרניט פורצלן, שיש ופרקט, וכן מוצרי אינסטלציה שונים.

לקוחותיה הם בעיקר אולמות תצוגה בענף הקרמיקה, סוחרים סיטונאים ומפיצים, מוסדות, בתי מלון, קבלנים, לקוחות קמעוניים ופרטיים.

כעת על הפרק ניצבות כאמור שתי עסקאות שיאפשרו לחמת המשך התרחבות וצמיחה.

הפוקוס ברכישות האחרונות: עץ ומטבחים

רגע לפני סיומה של 2021 דיווחה חמת כי חתמה על הסכם לרכישת השליטה בחברת מטבחי זיו, אחת מהחברות הבולטות בתחום העוסקת בייצור, שיווק ומכירת מטבחים ומוצרים נלווים, וכעת דיווחה על הסכם כניסה לשותפות בחברת פורמקס תעשיות עץ, העוסקת בייצור ושיווק דלתות לארונות מטבח, אמבט ועוד.

במסגרת העסקה עם מטבחי זיו סיכמה חמת על רכישת 70% מהחברה תמורת 35 מיליון שקל, וכן קיבלה אופציה (Call) לרכישת יתרת ההחזקות בהמשך ובסכום שייקבע על בסיס תוצאות מטבחי זיו. לפי הנתונים שמציגה חמת, הכנסות מטבחי זיו למחצית הראשונה של 2021 הגיעו לכ-40 מיליון שקל, אחרי הכנסות שנתיות של כ-66-72 מיליון שקל שהציגה ב-2019-2020.

מטבחי זיו, שבשליטת אבי זיו, פועלת משנת 1991 בייצור, שיווק ומכירת מטבחים מעוצבים, וכן מוצרים נלווים למטבחים. לחברה, המעסיקה כ-200 עובדים, 7 אולמות תצוגה ברחבי הארץ, ופעילות הייצור שלה מתבצעת במפעל על קרקע בשטח של כ-24 דונם שבבעלותה בשדרות.

במסגרת העסקה של פורמקס תעשיות עץ, סיכמה חמת על רכישת 50% ממניות החברה מידי ארבעת בעליה המחזיקים בה בשותפות שווה, תמורת קרוב ל-50 מיליון שקל, כשסכום הרכישה הסופי ייקבע בהמשך על בסיס תוצאותיה הכספיות של פורמקס.

גם בפורמקס קיבלה חמת אופציית רכש (Call) ולמוכרים ניתנה אופציית מכר (Put) לרכוש את יתרת החזקות השותפים, בתמורה שתיקבע על בסיס תוצאותיה של פורמקס.

לפי הנתונים שמציגה חמת, הכנסות פורמקס בתשעת החודשים הראשונים של 2021 הגיעו לכ-76 מיליון שקל, אחרי הכנסות שנתיות של כ-72 מיליון שקל בכל אחת מהשנים 2019-2020.

פורמקס, לפי תיאורי חמת, היא "חברה תעשייתית העוסקת בייצור ושיווק חזיתות (דלתות) לארונות מטבח ואמבט, ואלמנטים שונים לריהוט תחת המותג Formex".

נוסף לכך החברה מייצרת ומשווקת מטבחי חוץ מאלומיניום תחת המותג Alumex ומחזיקה בהסכם לייצור ארונות הזזה עבור המותג KLOSS. לפורמקס, המעסיקה כ-170 עובדים, מפעל ייצור בבעלות המוכרים בשטח של כ-18 אלף מ"ר באזור התעשייה תפן שבצפון הארץ.

עוד כתבות

עומסים בנתב''ג. המסלולים והתנועה האווירית סביב השדה לא הותאמו לגידול בישראל / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

המקום בנתב"ג עומד להיגמר. מאיפה נטוס?

עד 2040 צפוי נמל התעופה בן גוריון להגיע לקיבולת המקסימלית שלו, כ–40 מיליון נוסעים בשנה ● אלא שבמשך עשרות שנים מקבלי ההחלטות מתלבטים על המיקום האולטימטיבי של שדה בינלאומי נוסף, ובינתיים הכרעה סופית לא נראית באופק ● אילו אפשרויות כבר בשלב התכנון, מה מסכל אותן וכמה נשלם על הסחבת?

מייסדי רובינהוד. מימין: ולדימיר טנב, ובאיג'ו באט / צילום: ap, Mark Lennihan

וול סטריט סוף סוף מתגמלת את החברה של שני האאוטסיידרים שהפכו למיליארדרים

אפליקציית המסחר האמריקאית רובינהוד הגיעה לוול סטריט בסערה לפני כארבע שנים וספגה כישלון חרוץ ● סאגת מניות ה"מם" סיבכה את החברה עם הרגולטורים, היא נזקקה למיליארדי דולרים לערבויות ואף הגיעה לסף פשיטת רגל ● אבל מאז השפל ההוא, המניה זינקה ביותר מ־1,300%, הרווחים רק גדלים, והמוניטין השתקם

זוהר לוי, מבעלי סאמיט ו'בעל הבית' החדש בפז / צילום: באדיבות סאמיט

בין פז לניו יורק: רואה החשבון שהקים אימפריית נדל"ן בחו"ל מסמן יעד רכישה חדש

אחרי שהסיט את פעילותה של סאמיט מגרמניה לארה"ב, והפך לבעל המניות הגדול בפז, לוטש זוהר לוי עיניים לנכסי חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי, שנקלעה למשבר חוב ● האם הצפת הערך הבאה של מי שיצר לעצמו הון של כ־2 מיליארד שקל בשני עשורים, תגיע משוק הנדל"ן של ניו יורק, שעד כה לא האיר לו פנים?

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

כך ניצחה ממשלת בריטניה את המשפחה של סבתא כוכבה בקרב על דירה בירושה

ביהמ"ש קבע שתלוש שכר בו הופיע מרכיב "בונוס" אותו המעסיק לא ידע להסביר, הינו תלוש שכר פיקטיבי ● ביהמ"ש השלום בירושלים דחה תביעת בני משפחה שטענו לזכויות דיירים מוגנים וזכות בעלות בדירת מגורים ● בעל עירב את אישתו בעסקי החברה, האם היא זכאית לחלק ממנה בגירושים?

ראש הממשלה, בנימין נתניהו / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

נתניהו הכריע לגבי מיקום שדה התעופה הבא של ישראל. האם הפעם זה יקרה?

נתניהו הנחה להציג בתוך שלושה חודשים תכנון ראשוני להקמת שדה התעופה המשלים לנתב"ג בצקלג שבנגב, כאשר במקביל, יתבצע גם תכנון להקמת שדה התעופה ברמת דוד - ובהמשך יוחלט סופית היכן הוא יוקם ● האתר בצקלג נדחה בעבר בשל מגבלות שונות, אך הגורמים המקצועיים ריככו את עמדתם לגביו לאחרונה

שלי הוד מויאל / צילום: חן מזרח

הכרישה החדשה: הדרך של היזמת שהייתה מעורבת כבר ב-27 אקזיטים

לפני 15 שנה אבא של שלי הוד מויאל נפטר בפתאומיות, והיא החליטה לעזוב את הקריירה בניו יורק ולחזור לארץ ● מאז היא הספיקה להקים קרן הון סיכון ובקרוב גם נראה אותה על המסכים בתוכנית "הכרישים": "במשך שנים הרגשתי שהיה לי הרבה מזל כשאנשים מסביבי העצימו אותי ודאגו לי - ורציתי לתת את זה גם לאחרים"

סא''ל איתי זמיר / צילום: פיקוד העורף

הקצין ששלח לנו התרעות של פיקוד העורף: "יש הבדל בין רקטה מעזה לבין מה שמגיע מאיראן"

עשרות אלפי התרעות שוגרו לציבור במהלך 12 ימי הלחימה מול איראן, בעוד מוקד פיקוד העורף טיפל בכמיליון פניות אזרחים ● ההתמודדות, אומר סא"ל איתי זמיר, שאמון על מערך ההתרעה, הייתה מוצלחת - אך "אי אפשר לנוח על זרי הדפנה" ● לאן נעלמה ההנחיה המקדימה, אילו לקחים הופקו מהמערכה - ומה מתוכנן לעשור הבא

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: עודד קרני

הלחצים על הנגיד ובית ההשקעות שמעריך: "הריבית עשויה לרדת מחר"

בנק ישראל צפוי לפרסם את החלטת הריבית מחר (ב'), שצפויה על פי רוב הכלכלנים להישאר על רמה של 4.5% ● עם זאת, בלידר שוקי הון מעריכים שהסיכוי שנראה כבר הפחתה מחר עומד על 65%

סניף של שירותי בריאות כללית -קופת חולים כללית / צילום: עינת לברון

יו"ר ועד העובדים בכללית מזהיר: "אם משרד הבריאות ימנה מנהל מטעמו - כל העובדים ישבתו"

יו"ר הוועד של הכללית מצטרף למאבק על מינוי המנכ"ל ונעמד מול משרד הבריאות: "איומים אגרסיביים יכשלו. לא ניתן להפוך את הכללית לסניף של האוצר ואגף התקציבים במשרד הבריאות" ● ועד עובדי הכללית הוא לא גורם שמשתתף רשמית בבחירת המנכ"ל, אבל יש לו בהחלט השפעה מכרעת על הישרדותו

עמית סגל / צילום: אריק סולטן

אחרי שבע שנים בידיעות אחרונות: עמית סגל עובר לישראל היום

הפרשן הפוליטי של חדשות 12 צפוי להצטרף לשורת הכותבים של מוסף סוף השבוע החדש של העיתון, לאחר שבע שנים במהלכן החזיק טור במוסף לשבת של ידיעות אחרונות ● מוקדם יותר היום, פורסם כי העורך הראשי של מקור ראשון, אלעד טנא, יעבור להיות עורך העל בידיעות אחרונות

דיון בוועדת החוקה, בראשותו של ח''כ שמחה רוטמן / צילום: דני שם-טוב/דוברות הכנסת

התיקון לחוק החוזים כמודל לאיחוי לאומי

התיקון לחוק החוזים ראוי להיחשב כמודל לחקיקה ממלכתית ומאחדת, בתקופה של קיטוב הולך וגובר ● כל אחד מתתי־ההסדרים שנקבעו בחוק הוא פרי פשרה מהותית, המשלבת בין עמדות המחנה השמרני לבין עמדות המחנה הליברלי ● מהתיקון עולה הקריאה הרעננה ביותר לישראל של 2025: גם כשאנו חלוקים – אנו מסוגלים להסכים

דונלד טראמפ. מדיניות שעלולה להביא על הדולר מכת המוות / אילוסטרציה: Shutterstock

האיתותים גוברים לנטישת הדולר כמטבע הסחר הבינלאומי - והכלכלה האמריקאית תשלם את המחיר

מדינות הבריקס והכלכלה הסינית מתחזקות על חשבון הדולר, וגם ארה"ב עצמה רוצה בהיחלשותו ● הבנקים המרכזיים מגדילים אחזקותיהם בזהב על חשבון נכסים הנקובים בדולרים, ואפילו מתקדמים בפיתוח מטבעות דיגיטליים משלהם ● כל אלה יוצרים את התשתית ליצירת מטבע רב לאומי שיהיה הבסיס לסחר בין מדינתי

חרדים בלשכת גיוס / צילום: מיטב ודובר צה''ל

צה"ל מסיר כפפות: המהלך הדרמטי לגיוס משתמטים - והאכיפה

עשרות אלפי צווי הגיוס שיישלחו, והמחסומים שיוקמו בכניסה לאזורים מיושבים ● שעות לפני יציאת המשלחת: השרים הצביעו בעד חלוקת סיוע הומניטרי לעזה ● דיווח: איראן הצליחה לפגוע ב-5 בסיסים של צה"ל ● צה"ל יירט טיל בליסטי ששוגר מתימן ● "האויב ממתין לשאננות": חמאס מזהיר את המחבלים לקראת הפסקת האש ● 50 חטופים - 639 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

חן ומוטי ריכטר, זכייני פאפא ג'ונס ישראל / צילום: אלדד נמדר

מנכ"ל פאפא ג'ונס ישראל: "וולט הורסים את תחום המסעדנות"

מוטי ריכטר, שמשמש כזכיין רשת הפיצות בארץ, יפעיל מעתה גם את 15 סניפיה בהולנד, עם תוכנית להגדיל אותם ל–50 סניפים תוך חמש שנים ● בארץ הוא מתכנן לוותר על משלוחי וולט ● תגובת וולט: "בזכות וולט ופלטפורמות דומות, לעסקים קטנים יש גישה ליכולות שבעבר היו זמינות רק לרשתות הגדולות כמו פאפא ג'ונס"

שוקי ניר, דניאל בראל, עומר כילף, ראסל אלוואנגר / צילום: שלומי יוסף, איל יצהר, ענבל מרמרי, באדיבות סולאראדג'

הישראלית שקפצה בכ-40% בשבוע בוול סטריט, וזו שקיבלה אזהרה מנאסד"ק

סולאראדג' זינקה ב-39% בשבוע האחרון, בעוד שהמשקיעים בוחנים את השלכות "החוק הגדול והיפה" של הנשיא טראמפ על תחום האנרגיה המתחדשת ● טאואר קיבלה רוח גבית, לאחר שפורסם כי תיקח חלק בפרויקט שבבים גדול בהודו ● ובתחום האוטוטק: REE ואינוויז דיווחו על הודעות מנוגדות שקיבלו באשר לעמידה בתנאי הסף של נאסד"ק

אלעד טנא / צילום: אריק סולטן

במקום אבי משולם: אלעד טנא מונה לעורך העל בידיעות אחרונות

אלעד טנא ימונה לתפקיד עורך העל של ידיעות אחרונות וב-Ynet במקום אבי משולם, שמילא את התפקיד בשנתיים האחרונות ● טנא, מגיע לאחר כשנתיים בתפקיד העורך הראשי של "מקור ראשון"

בובות לבובו מוצגות לראווה בחנות של פופ מארט / צילום: Reuters, Oriental Image via Reuters Connect

חיוך מטריד ששווה מיליארדים: בובת הפרווה שהפכה לטרנד וכבשה את העולם

לבובו, הבובה הפרוותית בעלת הבעת הפנים המעט קריפית, הפכה ללהיט גלובלי - ולפריט חובה אצל סלבריטאיות על, כמו ריהאנה וקים קרדשיאן ● היצרנית, חברת פופ מארט הסינית, הכפילה את הכנסותיה ב־2024 ובסין כבר הזהירו מהתמכרות לבובה המעוצבת

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שעלתה לוועדת השרים לחקיקה בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד ● ועדת השרים לחקיקה אישרה כי הקואליציה תתמוך בקידום הצעת החוק, בניגוד לעמדת היועמ"שית

מפעל אינטל בקריית גת / צילום: אינטל

אינטל מתרסקת, אנבדיה צומחת - אך מי מהן תורמת יותר לכלכלה הישראלית?

נראה שאנבידיה בדרך להישג נוסף שיאפיל על זה של אינטל ● ובכל זאת: מי תורמת כלכלית יותר לישראל? נראה שדווקא אינטל שנמצאת במצוקה ● הסיבה: התרומה של מפעל ייצור למדינה היא לאין שיעור גבוהה יותר מאשר מרכז פיתוח

אילון מאסק / צילום: ap, Kevin Lamarque

אילון מאסק הכריז על הקמת "מפלגת אמריקה"

יום לאחר ששאל את עוקביו ב-X האם יש להקים מפלגה פוליטית חדשה בארה"ב, אילון מאסק הודיע: "מפלגת אמריקה הוקמה" ● מאסק סבור שלמפלגה החדשה עשויה להיות השפעה משמעותית בבית הנבחרים ובסנאט, נוכח הרוב הדחוק של הרפובליקנים