עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב ירושלים 9 בבת ים נמכר פנטהאוז עם 5 חדרים בשטח בנוי של 185 ומרפסות בשטח של 100 מ"ר, תמורת 5.6 מיליון שקל. הפנטהאוז הוא חלק מתוספת בבניין בעקבות הליך התחדשות עירונית, והמחיר שלו הוא הגבוה ביותר עד כה לעסקת התחדשות עירונית בעיר.
● דרור מרמור, טור סופ"ש | מגלגלות בלוף נדל"ני: החברות שכבר רצות מעל התהום
● משרד השיכון יוזם תוכנית לצירוף דירות לא מכורות של יזמים ל"דירה בהנחה"
הפנטהאוז נמצא בקומה השמינית והאחרונה בבניין, כולל שלוש חניות בטאבו ובריכה, והוא במרחק של שתי דקות הליכה מהים - אותו גם ניתן לראות מהדירה.
הרוכש הוא תושב חוץ משווייץ.
הבניין היה בעבר בן ארבע קומות, ונוספו לו שתי קומות של דירות ושתי קומות של פנטהאוזים. הוא נמצא בצפון־מערב העיר - אזור שעובר פיתוח משמעתי בשנים האחרונות, והוא קרוב לקו האדום של הרכבת הקלה.
שירי נועה־חסון, בעלים של משרד המתמחה בבת ים ובאזור המרכז, שתיווכה בעסקה, אומרת כי "יש תחושה שהשוק מתחיל להתעורר. אני בעיקר מרגישה את זה עם תושבי החוץ, שהעניין שלהם בארץ עלה לאחרונה - חלקם בגלל אנטישמיות, וחלקם פשוט רוצים לחזור לשורשים ולהיות קרובים למשפחה.
"יש גם משקיעים שחזרו לחפש עסקאות מעניינות, וגם משפרי דיור שבעקבות המלחמה רוצים לעבור מדירה ישנה לדירה חדשה עם ממ"ד".
דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב
ברחוב פילון במרכז העיר, דירת 2 חדרים, 53 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב־3.1 מיליון שקל.
ברחוב חוני המעגל בצפון הישן, דירת 3 חדרים, 37 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, נמכרה ב־4 מיליון שקל.
ברחוב עמק ברכה בנחלת יצחק, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם חניה, נמכרה ב־3.9 מיליון שקל.
ברחוב התנאים בנווה אביבים, דירת 5 חדרים, 133 מ"ר, בקומה 9 ואחרונה, נמכרה ב־10.6 מיליון שקל.
קריית גת
ברחוב השופטים במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 89 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב־1.02 מיליון שקל.
בשדרות צה"ל, דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, עם חניה, נמכרה ב־1.62 מיליון שקל.
ברחוב הנרייטה סאלד בכרמי גת, דירת 3.5 חדרים, 115 מ"ר, בקומה 3 מתוך 9, עם חניה, נמכרה ב־1.73 מיליון שקל.
ברחוב שבטי ישראל, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב־1.01 מיליון שקל.
אילת
ברחוב מלכת שבא בשכונת אורים, דירת 2 חדרים, 35 מ"ר, בקומה 3 מתוך 16, נמכרה ב־629 אלף שקל.
ברחוב רודד בשכונת הדקל, דירת 2 חדרים, 40 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב־450 אלף שקל.
ברחוב יהל בשכונת צאלים, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, נמכרה ב־1.2 מיליון שקל.
במשעול הכנענים ברובע 7, דירת 4 חדרים, 103 מ"ר, בקומה 1 מתוך 19, עם חניה לשתי מכוניות, נמכרה ב־1.47 מיליון שקל.
קריית אתא
ברחוב בן עמי בשכונת גבעת הרקפות, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 8 מתוך 8, נמכרה ב־620 אלף שקל.
ברחוב יהודה הנשיא במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 101 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, נמכרה ב־1.2 מיליון שקל.
ברחוב פרישמן בשכונת אברמסקי, דירת 5 חדרים, 150 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, נמכרה ב־2.08 מיליון שקל.
ברחוב ש"י עגנון בשכונת אברמסקי, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, עם חניה, נמכרה ב־1.24 מיליון שקל.
מבשרת ציון
ברחוב סעדיה גאון, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב־2.25 מיליון שקל. (כל העסקאות מרשות המסים, מהחודש האחרון)