אסף רפפורט ואדם נוימן / צילום: עומר הכהן, Shutterstock
בעלי השליטה בישראל קנדה , ברק רוזן ואסי טוכמאייר, חוברים באמצעות חברה ציבורית אחרת שבשליטתם מהבורסה תל אביב: קנדה גלובל , למיזם נדל"ן למגורים בשם פלואו (Flow) של אדם נוימן. הבוקר (א'), מודיעה קנדה גלובל כי אמש, אישר לה הדירקטוריון מהלך של הקצאת מניות לפלואו, שבשליטת נוימן וקרן אנדרסון הורוביץ, אשר יהוו כ-30% מקנדה גלובל, לאחר המהלך.
אדם נוימן, אשר הקים את חברת חללי העבודה המשותפים WeWork, שקרסה לבסוף באוגוסט לפני שנה, ממשיך מאז לבצע השקעות בתחומים מגוונים. פלואו מוגדרת כ"מותג נדל"ן למגורים אשר משנה את עתיד המגורים", כאשר אין עדיין פרטים רבים על אופיו של המיזם, מעבר לדיווחים באתרי התקשורת האמריקאים.
המהלך מול קנדה גלובל של רוזן וטוכמאייר,בנוי כך שלפלואו יוקצו 25% ממניות קנדה גלובל, תמורת 85.1 מיליון שקל, לפי 6.01 שקל למניית קנדה גלובל (גבוה ב-22% משער המניה הבוקר טרם פתיחת המסחר). במקביל, רוכשת פלואו עוד כ-4% ממניות קנדה גלובל לפי אותו מחיר למניה, בתמורה של 13.5 מיליון שקל. בנוסף, חובר אליהם גם אסף רפפורט, אחד ממייסדי ענקית הסייבר WIZ, כאשר לו יוקצה עוד נתח ממניות קנדה גלובל תמורת 3.4 מיליון שקל.
ההקצאה ורכישת המניות מגלמים לקנדה גלובל שווי של 252 מיליון שקל (לפני הכסף) ושווי של כ-340 מיליון שקל אחרי הכסף, שהינו כפול משווי השוק הנוכחי של החברה (167 מיליון שקל) טרם פתיחת המסחר הבוקר. אסי טוכמאייר, המכהן כיום כיו"ר וכמנכ"ל קנדה גלובל, ימשיך לשמש בתור מנכ"ל החברה.
פורטפוליו של מעל 4,000 דירות בארה"ב ובסעודיה
פלואו עצמה נוסדה על־ידי אדם נוימן בשנת 2022, בהשקעה פרטית של 350 מיליון דולר, יחד עם השקעה של 350 מיליון דולר מקרן אנדריסן הורוביץ. היא מוגדרת כחברה אשר "משנה את חוויית המגורים כבעלת נכסים, מפעילה ומחדשת טכנולוגיה אינטגרטיבית. על־ידי מתן עדיפות לבניינים ברמה גבוהה, פעולות מתקדמות וקהילה תוססת, פלואו לא רק מספקת דירות; היא מטפחת חיים מחוברים, בהם הפרטים מרגישים מוערכים, נתמכים ומוסמכים להגשים את הפוטנציאל המלא שלהם". לחברה פורטפוליו של מעל 4,000 יחידות דירות ובנייני מגורים ברמה גבוהה (קלאס A), בארבע ערים בארה"ב ובסעודיה.
אדם נוימן, מייסד ומנכ"ל פלואו, אמר הבוקר: "ההשקעה בקנדה גלובל מבססת שיתוף פעולה אסטרטגי בינה לבין פלואו, במטרה ליצור ולפתח פרויקטים נדל"ניים ברמה עולמית מחוץ לישראל, תחילה בארה"ב".
אסף טוכמיאר וברק רוזן, בעלי השליטה בקנדה גלובל, ציינו כי הם "מתכוונים ליישם את היכולות הקיימות שלנו, להביא ניסיון רב שנצבר במשך 30 שנים, לצד יצירתיות, יכולות תכנון, שיווק ואיתור הזדמנויות, ולפתח את קנדה גלובל כמותג בפני עצמו, שיהווה זרוע הנדל"ן של הקבוצה מחוץ לישראל".