גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

יותר טוב מהשקעה בנדל"ן? "באפיק הזה יהיה אפשר לקבל השנה 10%"

שוק המניות זינק והותיר את האג"ח הממשלתיות מאחור, אבל אנליסטים מעריכים כי השקעה בו כעת עשויה לתת את התשואה הטובה ביותר בשוק הסולידי: "כשהריבית תרד זה יכול לייצר תשואה של שוק מניות" ● וגם: מה המלצתם עבור בעלי קרנות כספיות ופיקדונות בבנקים

עיבוד: טלי בוגדנובסקי
עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בשנה האחרונה זינק שוק המניות הישראלי לשמיים, עם תשואה של 51% במדד ת"א 125, יותר מכל בורסה אחרת במערב, תודות לניצחונות הצבאיים על חיזבאללה ואיראן. עם תשואות כאלה שוק האג"ח המקומי נשאר בצל, למרות שהוא הגדול יותר מהשניים.

המניה שקפצה ביום המסחר הראשון בבורסה, והאנליסט שמאמין: "תכפיל את הונה"
הישראלים לא מבינים בפנסיות, ועשרות סוכני ביטוח הפכו למולטי מיליונרים

אך בניגוד למה שחושבים רבים, גם בשוק האג"ח נרשמו תשואות מרשימות. כך למשל, מדד איגרות החוב הממשלתיות לטווח הבינוני־ארוך (תל גוב־שקלי +5) זינק ביותר מ־10% בשנה האחרונה. אז האם נשאר עוד בשר לעליות באג"ח, האם הגיע גם הזמן לצאת מהפיקדונות בבנק ומהקרנות הכספיות, והאם שוק האג"ח עשוי להוות חלופה טובה יותר מדירה להשקעה? ננסה לענות.

ראשית נסביר כי שוק האג"ח מתנהג בצורה שאינה מתואמת לשוק המניות. בדרך כלל (למעט שנת 2022) הוא מהווה כרית ביטחון בזמן ששוק המניות רועד. כשזה עובר לירידות, מחירי האג"ח עולים.

עלייה במחיר מביאה לירידת התשואות באג"ח, וכך נוצרים רווחי הון מעבר לתשואה השוטפת שהיום נחשבת יחסית גבוהה - יותר מ־4%. אבל רווחי ההון מגיעים גם כשחל בארץ שיפור ביטחוני או כשהריבית במשק יורדת.

המקרה ההפוך היה עם עליית ריבית בנק ישראל ב־2022, שהובילה להתרסקות בשוק האג"ח, אז נרשמו בו הפסדי הון ניכרים של יותר מ־20% באיגרות במח"מ (משך חיים ממוצע) הבינוני־ארוך.

אבל מה שפעל באותם ימים לשלילה עשוי להוות כעת הזדמנות. גם אחרי עליית מחירים נאה בשוק האג"ח בשנה האחרונה, האנליסטים סבורים שמדובר בשוק אטרקטיבי במיוחד בשנה הקרובה. הסיבה הראשונה היא השיפור במצב הגיאופוליטי של ישראל (שמתבטא בירידת פרמיית הסיכון של המדינה), והשנייה היא ריבית בנק ישראל שצפויה לרדת, השאלה רק מתי.

ערן פסטרנק, יו"ר בית ההשקעות פסטרנק שהם, טוען כי "עכשיו זו הנקודה הכי טובה להיות בשוק האג"ח, כשנמצאים בפיק של הריבית לקראת הורדה שלה. אין נקודה יותר טובה לאג"ח, עם תשואות שלא יהיו כמותן בעוד שנה מהיום. אני חושב שהריבית תרד בערך ב־1% תוך שנה, וזה יכול לייצר תשואה של 6%־7% באג"ח בשנה הקרובה. זו תשואה של שוק מניות.

"מאחר שהאינפלציה החזויה היא 2.3% בעוד שנה, בנק ישראל מכוון לריבית ריאלית חיובית של חצי אחוז עד אחוז (מעל האינפלציה, נ"א), כדי לשמור על הכסף של החוסכים, על קצב צמיחה טוב ועל אינפלציה שנמצאת בשליטה.

"המלחמה 'תקעה' את הריבית אבל אין שאלה אם היא תרד, אלא מתי. חודש לפה או לשם לא ישנה, ברגע שבנק ישראל 'ילחץ על הכפתור', האג"ח יתחילו לרוץ פעם נוספת. ואני מזכיר שמתחילת השנה הנוכחית האג"ח כבר נתנו יותר מ־3%".

תשואה באג"ח של 10% בשנה?

במגדל ביטוח מתרגמים את העליות באג"ח למספרים: "בשנה האחרונה אפשר היה לקבל תשואה של 9%־10% בשוק האג"ח בטווח הבינוני-ארוך. במח"מ 7 שנים נוצרו רווחי הון של 4%, שהצטרפו לתשואה שעמדה על 4.5%", מפרט שי בנישו, מנהל השקעות הנוסטרו של מגדל ביטוח.

"במבט קדימה, שוק המניות עלה חזק ואין ספק שהוא כבר לא זול כפי שהיה. מנגד, שוק האג"ח הממשלתיות עוד לא אמר את דברו. אני לא חושב שיש אפיק השקעה סולידי היום שיכול להתחרות בו. אפשר יהיה לקבל בשנה הקרובה באג"ח תשואה של 7% שהיא לא רחוקה ממניות, בסיכון הרבה יותר נמוך. אתה יכול היום לקבע תשואה של 4.2% ל־10 שנים קדימה וליהנות מרווחי הון. לא תקבל בשום מקום תשואה כזו ברמת סיכון כה נמוכה, בטח לא בנדל"ן, שם התשואה השוטפת משכירות בפריפריה היא 2.5% ואולי קצת יותר. בגוש דן מקבלים היום 2% עד 2.25%".

לדברי בנישו, "לאג"ח הממשלתיות יש עוד לאן להתקדם. הסיבה המרכזית היא ריבית בנק ישראל. עוד לא התחלנו את סייקל הורדות הריבית; הקצב הואט כי אין רגע דל במדינה שלנו, המלחמות, המצב הגיאופוליטי, הרפורמה המשפטית, מלחמות הסחר וחוסר הוודאות בשווקים. אבל בנק ישראל והשוק חושבים שנראה שלוש הורדות ריבית השנה. אני חושב שנראה לפחות 3, וזה יבוא לידי ביטוי ברווחי הון. למי שלא מתרגש מתנודתיות אני חושב שכדאי לו ללכת למח"מים המאוד ארוכים של 15 שנה. שם אפשר יהיה לקבל גם 10% בשנה הקרובה".

להוציא את הכסף מהפיקדונות

גת מגידו, שותפה מייסדת ומנכ"לית של פינסה קפיטל בית השקעות, אף קוראת לציבור לצאת מהקרנות הכספיות ולעבור לאג"ח. "כעת גם האפיק צמוד המדד וגם השקלי אטרקטיביים להשקעה", לדבריה. "מהבחינה הזו חלף זמנן של הקרנות הכספיות. הדרך ליהנות מתשואה שוטפת ומרווחי הון פוטנציאליים בעת הורדות הריבית - לכשיגיעו, והן בסוף יגיעו - היא באמצעות השקעה בתיק אג"ח מפוזר.

"יהיו רווחי הון בנוסף לתשואה השוטפת וזה יקרה בזמן שהריבית בקרן הכספית תלך ותישחק". עוד מוסיפה מגידו כי "ככל שבנק ישראל ימשיך להמתין, הפחתות הריבית בעתיד יהיו מהירות יותר, או במדרגות גדולות יותר מ־0.25%".

ערן פסטרנק מסכים: "האמת היא שבנק ישראל בעצמו אומר שמי שקונה היום אג"ח קונה ריבית שלא תהיה פה. אבל לך תסביר את זה לעם ישראל שתקוע בפק"מ (פיקדונות בבנק, נ"א). להיות בפוזיציה של 70% אג"ח ו־30% מניות כעת זה מצוין, כי שניהם אמורים לעבוד יפה. אפשר לקחת את מדד תל גוב ממשלתי שקלי אפילו ל־5 שנים, ולשלב עם אג"ח קונצרניות חזקות כמו בנקים וביטוח לזמנים קצרים יותר".

האפסייד מתומחר, ומה עם הסיכונים?

ובכל זאת יש מי שחולק על הדעה הרווחת וסבור שיהיו פחות הפחתות ריבית של בנק ישראל. יונתן כץ, הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון, שדווקא חשב עד לאחרונה שהריבית תחל כבר לרדת עד עתה, סבור כעת ההיפך. לדבריו, "ההתלהבות שלי פחתה. בנק ישראל עדיין מוטרד מפרמיית הסיכון שעדיין לא ירדה ביחס לתחילת המלחמה, וגם חברת הדירוג מודי'ס שלילית בסוגיה זו.

"ללא סיום הלחימה בעזה, האפסייד באג"ח הארוכות נראה מוגבל לעומת הסיכון בתרחיש של דשדוש או הסלמה, וגם בשל הגישה הניצית של בנק ישראל, מה שמצמצם את הפוטנציאל להורדת ריבית. אני חושב שבנק ישראל ישמור על ריבית ריאלית גבוהה של 1.5%. לכן, אם נגיע לריבית בנק ישראל של 3.75% (ירידה של 0.75% ביחס לנוכחית, נ"א), זה הכי טוב שאפשר לצפות.

"השוק כבר מתמחר חדשות טובות במשק הישראלי, אבל מה עם הסיכונים?", מזכיר כץ. "לכן כדאי דווקא לצמצם את המח"מ באג"ח", לדבריו.

עוד כתבות

סקוט ראסל מנכ''ל נייס / צילום: באדיבות נייס

השכר נחשף: כמה הרוויח מנכ"ל נייס בשנת 2025?

חברת התוכנה נייס פרסמה הלילה את מסמך ה-20F שלה לשנת 2025 וחשפה את עלות שכרו של המנכ"ל שעמדה על 12.7 מיליון דולר, בעיקר באמצעות תגמול הוני ● וכמיטב המסורת של נייס, גם שאר בכירי החברה נהנו משכר גבוה

''אחרי המסיבה''. הצעקה שמטלטלת הכול / צילום: באדיבות סלקום טי.וי

הדרמה שנחשבת לאחת הטובות של השנה ומגיעה מניו זילנד

"אחרי המסיבה" היא מיני־סדרה ניו זילנדית שהגיעה למסך הישראלי ומציעה דרמה מטלטלת על אמת שנאמרת בקול רם מדי עבור קהילה שמעדיפה שקט ● מורה לביולוגיה מאשימה את בעלה בהטרדת נער, חייה מתפרקים והעיירה כולה נאלצת לבחור צד

מיני ACEMAN / צילום: יח''צ

אחרי הוזלה של 40 אלף שקל: האם המכונית הזו שווה את המחיר?

המכונית העירונית הקומפקטית של המותג "מיני" מבית ב.מ.וו משלבת ממדים מותאמים לעיר, עיצוב אופנתי והתנהגות כביש מלוטשת שפונה לחובבי נהיגה ● אבל מתלים קשיחים ומחיר שאפתני מגבילים את פוטנציאל השוק שלה

הר תנופה. יש גם סחלבים / צילום: יובל אינהורן

כלניות בשלושה צבעים וסחלב במופע נדיר: מסלולי הפריחה שלא הכרתם

בימים שבהם נדמה שעל כל כלנית צצים עשרה מדריכים שיסבירו לכם איך להגיע אליה באפס מאמץ, הכנו לכם שלוש המלצות לטיולי פריחה דווקא למיטיבי הלכת

עשן מתנשא מעל מרכז העיר טהרן לאחר פיצוץ, הבוקר / צילום: Reuters, Anadolu

שעות לפני התקיפה: פלטפורמת ההימורים התחילה לגעוש

בזמן שמערכות המכ"ם התחממו, פלטפורמת "פולימרקט" כבר הראתה זינוק של 100% בהסתברות לעימות ● אחרי שהשוק "סגר את הפינה" על התקיפה האמריקאית הקרובה, השאלה הגורלית על עתיד המשטר ב-2027 נסחרת כעת ביותר מ־50%

ניקולאי טנגן, מנכ''ל קרן העושר הנורבגית / צילום: Reuters, NTB Scanpix/Nina E. Rangoy

אחת המשקיעות הגדולות בעולם חשפה כלי חדש לאיתור סיכונים

קרן העושר הנורווגית הודיעה כי החלה להשתמש בכלי בינה מלאכותית כדי לאתר סיכונים ולקבל החלטות על מכירת אחזקות ● כך היא עושה את זה

מטוס הקרב הטורקי KAAN / צילום: Reuters, Anadolu

מטוס העתיד של ארדואן, הרוכשת המפתיעה וההתנגדות האמריקאית

על רקע האמברגו וההרחקות מתערוכות באירופה, התעשיות הביטחוניות הישראליות מגבירות מאמצים באמריקה הלטינית - ופרגוואי מסתמנת כלקוחה חדשה למערכות של התעשייה האווירית ואלתא ● במקביל, רפאל מקימה מפעל מנועים רקטיים בארה"ב, מפרולייט משיקה סמן לייזר חדש, וטראמפ מפעיל לחץ נגד עסקת מטוסים טורקית לסעודיה ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

הקריה בתל אביב / צילום: Shutterstock

תל השומר בפנים, הקריה עדיין לא: נחתם הסכם לפינוי 11 בסיסי צה"ל

על פי ההסכם, פינוי הבסיסים יאפשר הקמה של כמעט 19 אלף יח"ד על פני כ־2,300 דונמים במרכז הארץ • לגבי פינוי הקריה בתל אביב – תוקם מנהלת משותפת שתקדם תהליך לבחינת היתכנות ההעתקה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

בכיר אמריקאי: השיחות עם איראן היו חיוביות

שר החוץ של עומאן: "התקדמות משמעותית במשא ומתן בין ארצות הברית לאיראן"  ● שישה מטוסי F-22 נוספים בדרך לישראל, פיקוד העורף מרחיב את התרגול ● שר החוץ האמריקאי רוביו: ההתעקשות של איראן שלא לדון בטילים הבליסטיים שלה היא "בעיה גדולה מאוד" ● מומחים ודיפלומטים: תוכנית הגרעין של איראן לא התקדמה באופן ממשי מאז המלחמה עם ישראל ביוני ● עדכונים שוטפים

קרן שחר / צילום: רונן אקרמן

קרן שחר מכרה השבוע סדרה לאפל: "היו רגעים שחשבתי שזה לא יקרה"

היא חולשת על זרוע קשת אינטרנשיונל, חתומה על עסקאות גדולות מול ענקיות המדיה הגלובליות ונבחרה לאחת הנשים המשפיעות בתעשיית הטלוויזיה העולמית ● בראיון ראשון בתפקיד מספרת קרן שחר על מכירת הסדרה "הבת" לאפל שנסגרה השבוע, על הקשיים כחברה ישראלית בזמן המלחמה, ועל התחרות הגדולה בזמן שהתעשייה העולמית בתקופת קיצוצים

ד''ר אנג'לה עירוני / צילום: דוברות אסותא / עופר חג'יוב

המיילדת שהפכה למנהלת בית חולים והפרשה שהסעירה את המדינה

"לאחר שאח שלי עבר תאונת פגע וברח, שאילצה אותו לעבור ניתוח ראש מסובך, נולד החלום שלי להיות אחות בטיפול נמרץ נוירוכירורגי. לא היה מקום בתל השומר, אז התחלתי בגינקולוגיה" ● שיחה קצרה עם ד"ר אנג'לה עירוני, מנהלת בית החולים אסותא ראשון לציון והמרכז הרפואי אסותא רעננה

כבר לא "רוקי" ו"קראטה קיד": לספורטאים בקולנוע היום יש נקודות חולשה

מסימון ביילס ועד הקאמבק של אליסה ליו - מהפכת הספורטאיות של העשור האחרון לא נולדה על הפודיום, אלא בהחלטה לעצור ולחזור לתחרות בתנאים שהן מנסחות לעצמן ● התופעה לא פוסחת על המסך ההוליוודי, שמחליף את הפוקוס מהשאלה "איך הם מנצחים?" ל-"מה נשאר מהם אחרי הניצחון?"

פאנלים סולאריים על גג בית מגורים / צילום: Shutterstock

בשורה ליזמים הסולאריים: רשות החשמל יוצאת למבצע פינוי מקום ברשת

רשות החשמל מנסה "לנקות" את הרשת מפרויקטים שלא יוצאים לפועל, ומציעה ליזמים החזר של עד 50 מיליון שקל ● בכך, היא מנסה לפתור את העומס על רשת החשמל ולתת מקום לפרויקטים חדשים ● ואיך ימנעו בעיות כאלה בעתיד?

בלי נופים, טיולים ואטרקציות: ברוכים הבאים לחופשות השינה / צילום: Shutterstock

עם 16 שעות שינה ובלי אטרקציות: הכירו את טרנד החופשות החדש

סוכריות גומי עם שמן קנאביס, כריות שזוכרות את מבנה הראש וגם מיטות שמנתחות את איכות השינה ● קבוצה הולכת וגדלה של נופשים חיפשה פתרון לעייפות - ופיתחה טרנד שהיא מכנה sleepcation ● תעשיית האירוח מציעה ועוד ועוד שדרוגים, אבל מומחים מזהירים: "זה אינו פתרון משמעותי לחוסר"

סמטת דיאגון מתוך ''הארי פוטר'' באולפני הוורנר ברדרס / צילום: ap, Ross D. Franklin

מהפך דרמטי בארה"ב: בוורנר ברדרס מעדיפים את ההצעה המשופרת של פרמאונט, נטפליקס נסוגה

לאחר שחתמה עם נטפליקס בחודש דצמבר על עסקה שהוערכה בכ-83 מיליארד דולר, חברת וורנר ברדרס מסרה אמש כי הצעתה המשופרת של חברת פרמאונט בסך 111 מיליארד דולר "עדיפה" ● מנכ"לי נטפליקס בתגובה הלילה: "העסקה כבר אינה אטרקטיבית מבחינה כלכלית"

רה''מ בנימין נתניהו ורה''מ הודו נרנדרה מודי בתערוכת חדשנות / צילום: מעיין טואף -לע''מ

מקורות רשמיים: ישראל מקדמת יבוא כלי רכב מהודו

ישראל מכוונת לתעשיית הרכב ההודית: בממשלה מקדמים יבוא רכב ואף פתיחת הדלת לתקינה הודית, סוגיה שנדונה גם בביקורו של ראש הממשלה נרנדרה מודי ● במקביל צ'רי מתרחבת באירופה באמצעות יבואן ישראלי ● וגם: מגמת הורדת מחירי המחירון של דגמים חדשים לא עוצרת ● השבוע בענף הרכב

זום גלובלי/ צילומים: רויטרס

חזית חדשה מול אוקראינה? הונגריה שולחת חיילים לגבול

שעות לפני המו"מ בז'נבה: איראן בדרך לחתום על עסקת נשק ימי עם סין וארה"ב הטילה סנקציות על טהרן • הונגריה מאשימה את אוקראינה ושולחת חיילים לגבול • ובמקסיקו חוששים: חיסול מנהיג קרטל הסמים עשוי לפגוע באירועי המונדיאל במדינה • זום גלובלי, מדור חדש

ג'ק דורסי, מייסד טוויטר וסקוור / צילום: Shutterstock, Frederic Legrand - COMEO

היזם שמפטר 4,000 עובדים ביום אחד. מה הוא יודע שאנחנו לא

גל פיטורים נוסף; ג'ק דורסי, ממייסדי טוויטר ומנכ"ל חברת התשלומים האמריקאית בלוק, הודיע בדואר אלקטרוני לבעלי המניות שלו כי החברה תקצץ קרוב למחצית מעובדיה ● בלוק, שנסחרת בבורסת ניו יורק לפי שווי שוק של 33 מיליארד דולר, ייצרה רווח נקי של כחצי מיליארד דולר ברבעון השלישי של השנה שעברה ● המנייה זינקה במסחר המאוחר בכ- 24%

פעילות מערכות ההגנה האווירית במהלך מבצע עם כלביא / צילום: משרד הביטחון

הטילים האיראניים שמאיימים על ישראל, ומערכות ההגנה נגדם

איראן מאיימת בתגובה חריפה אחרי התקיפות הישראליות והאמריקאיות ● מהן מערכות ההגנה האווירית הישראליות, אילו טילים נמצאים בארסנל האיראני, ומה קורה אם האיומים מגיעים מכיוון הים? ● גלובס עושה סדר

המבורגר שרימפס / צילום: חיים יוסף

לא טרנדית ולא מתחנפת: מסעדה שהיא עדיין אחת הטובות בת"א

המסעדה שייסד אוראל קמחי לפני 13 שנה מציעה אוכל גבוה או פשוט, בצלחות פיין דיינינג או שאוכלים עם הידיים – העיקר שתתענגו