גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החברה המשותפת של נאוי ולוזון תוכל לתת משכנתאות

החלטתו של הממונה על שוק ההון, עמית גל, הגיעה בתום בחינה ארוכה ודרישה להתאמות מצד הרשות ● כמו כן, נדרשה החברה המשותפת לבצע תיקונים בנוגע לניגודי עניינים אפשריים ולעבור בדיקות כלכליות ● הממונה אף התנה את מתן הרישיון בקבלת דיווחים שיאפשרו מעקב ובקרה אחר היישום

עמוס לוזון, בעל השליטה בטריא / צילום: איל יצהר
עמוס לוזון, בעל השליטה בטריא / צילום: איל יצהר

הממונה על שוק ההון, עמית גל, העניק רישיון מורחב למתן אשראי לחברה המשותפת למשכנתאות, שעל הקמתה הודיעו לפני כשנה חברת האשראי החוץ-בנקאי נאוי גרופ וחברת ההלוואות בין עמיתים (P2P) טריא, שבשליטת עמוס לוזון. החלטתו של גל הגיעה בתום בחינה ארוכה ודרישה להתאמות מצד הרשות.

הטבה של מאות אלפי שקלים: כך המדינה רוצה לעודד בעלי דירות שנפגעו במלחמה למכור
בלעדי | השקעה של 150 מיליון שקל: GT נדל"ן משיקה מרכז מסחרי חדש באופקים

בין היתר, הרשות דרשה מטריא כי תיק המשכנתאות שבו היא מחזיקה בהיקף של עד 500 מיליון שקל לא יימכר רק בחלקו לחברה המשותפת, אלא יעבור באופן מלא. זאת, כדי למנוע מצב שבו ההלוואות הנחשבות למסוכנות יותר יישארו בטריא, ומגדילות את הסיכון למשקיעים הוותיקים בפלטפורמה. תיק האשראי הכולל של טריא עומד על כ-2 מיליארד שקל.

עוד נדרשה החברה המשותפת לבצע תיקונים בנוגע לניגודי עניינים אפשריים ולעבור בדיקות כלכליות. גל אף התנה את מתן הרישיון בקבלת דיווחים שיאפשרו מעקב ובקרה אחר היישום.

קבלת הרישיון צפויה לאפשר כעת לנאוי ולוזון להשיג דריסת רגל משמעותית כמתחרים בענף המימון החוץ-בנקאי לדיור. סך המשכנתאות שמעניקים כיום גופים חוץ-בנקאיים (לא כולל מוסדיים) מוערך בכ-5 עד 10 מיליארד שקל - נתח המהווה פחות מ-2% משוק המשכנתאות בישראל, כאשר היתרה מצויה בידי הבנקים.

מי שעשויים לשמוח במיוחד עם קבלת הרישיון הם משקיעי טריא. ב-2022 נקלעה החברה למשבר בעקבות עליית הריבית, ומאז נאלצה להתמודד עם שטף של בקשות מצד משקיעים למשוך את כספם. עד סוף 2023 סבלה טריא מעודף של 1.4 מיליארד שקל בבקשות משיכה על פני הפקדות.

ב-2025 אומנם דיווחה טריא על התייצבות, אך אישור העסקה - שצפוי להזרים לחברה המשותפת 120 מיליון שקל ולגייס עבורה מימון מהבנקים - יאפשר כעת לפלטפורמה לאפשר יתר נזילות של כספי המשקיעים.

עוד כתבות

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Manuel Balce Ceneta

טראמפ מעוניין להגביר את הלחץ על פוטין: פונה לאיחוד האירופי בבקשה להטיל מכסים של 100% על הודו וסין

טראמפ ביקש מהאיחוד האירופי להטיל מכסים של עד 100% על סין והודו, בעקבות רכישות הנפט שלהן מרוסיה - על רקע תסכול גובר בוושינגטון מהמאמצים לגבש הסכם שלום עם רוסיה ● יחד עם זאת, טראמפ כתב הלילה פוסט שעשוי להעיד על כך שמלחמת הסחר עם הודו תסתיים בקרוב: "מצפה לדבר עם חברי הטוב ראש הממשלה מודי"

הרכבת הקלה בירושלים / צילום: צוות תכנית אב לתחבורה

הקמת הרכבת הקלה בירושלים הקדימה את הלו"ז. מה אפשר ללמוד מכך בגוש דן?

ההצלחה הירושלמית הטרייה מול הקשיים בגוש דן חושפת בין היתר את החשיבות של שיתוף פעולה בין הממשלה לגורמים פרטיים, ואת הצורך הדחוף בהקמת רשות מטרופולינית שתנהל את התחבורה ותמנע למשל "סחטנות" פוליטית

חברי הסטארט אפ בלוקס / צילום: אייל טואג

לראשונה: מאנדיי וקומרה משקיעות יחד בסטארט-אפ וייב קודינג

חברת הסטארט-אפ שהקימו שני ותיקי מאנדיי מגייסת 10 מיליון דולר, ובעיקר מסמנת מהלך יוצא דופן בשוק: זו הפעם הראשונה שמאנדיי משקיעה מכספה בסטארט-אפ חיצוני, והפעם הראשונה שקרן קומרה מבצעת השקעת סיד, חרף היותה קרן צמיחה.

מוטי גוטמן, מנכ''ל מטריקס / צילום: עידן גרוס

מטריקס תספק פרויקט בינה מלאכותית למדינה זרה בשווי עשרות מיליוני דולרים

הפרויקט, שיכלול מחקר והגנת סייבר, צפוי להימשך כשנתיים ● מוטי גוטמן, מנכ"ל מטריקס: "תחום ה-AI פתח בפנינו אוקיינוס של הזדמנויות" ● מניית מטריקס, שנסחרת בשווי שוק של כ-7.6 מיליארד שקל, זינקה בכ-40% מתחילת השנה

מוצרי חלב / צילום: גלובס

שבוע לפני ראש השנה: במדפים בסופר לא צפוי להיות קרטון חלב מיובא אחד

משרד האוצר פתח יבוא זמני של חלב ניגר מחו"ל, אך בפועל, בשל התפרצות של מחלת הפה והטלפיים באירופה, המחלבות ביבשת מתקשות לייצא עודפים ● המשמעות: הקושי להשיג חלב ייפתר רק אחרי ראש השנה, אם בכלל ● אירועים ומינויים

אילוסטרציה: Shutterstock, Rita Kapitulski

שר האוצר אותת, מנהל רשות המסים חשף: בדקו בכמה הנטו שלכם עשוי לגדול בקרוב

על רקע הזינוק בהכנסות ממסים, באוצר דנים בביטול הקפאת מדרגות המס שנקבעה ב–2025, ומנהל רשות המסים רמז: "יש רצון להקל על הציבור" ● חישוב שערך גלובס מצביע על חיסכון צפוי של מאות עד אלפי שקלים בשנה ● ואולם, מומחים מעריכים: רק סיום הלחימה יאפשר זאת

השקת הקו האדום ב־2023 / צילום: יוסי כהן

שנתיים מאז שנפתח הקו האדום, כל המדדים חיוביים חוץ מזה החשוב ביותר

זמני הנסיעה התקצרו, הדיוק מרשים, והקו התת־קרקעי הפך לסיפור הצלחה ● אך לא הכול ורוד: מספר הנוסעים בקו הראשון של הרכבת הקלה בגוש דן רחוק מהתחזיות, הנסיעה במקטעים העיליים עדיין איטית, והשלמת הקווים הנוספים נדחית שוב ושוב ● בשורה אמיתית תגיע עם המטרו

שוק המשכנתאות מוסיף להיות גבוה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

שוק המשכנתאות מוסיף להיות גבוה למרות הירידה במספר העסקאות

באוגוסט 2025 נלקחו משכנתאות בסך 9.1 מיליארד שקל, אך ההערכה היא שמדובר באישורי משכנתאות על עסקאות שבוצעו בחודשים קודמים ● התאחדות יועצי המשכנתאות: שוק הדירות יד שנייה מתעורר בשל הגבלות בנק ישראל על הלוואות ה"בולט" וה"בלון" ועל מבצעי הקבלנים

ארקדי וולוז' (מימין) ורומן צ'רנין, נביוס / צילום: רמי זרנגר, באדיבות נביוס

עסקה של 17 מיליארד דולר הכניסה את החברה של המייסדים הישראלים למגרש של הגדולים בוול סטריט

אחרי הדיווח על שכירת חוות שרתים ע"י מיקרוסופט, מניית חברת האינטרנט הישראלית-הולנדית נביוס קפצה בכ־50% ● הקשרים עם הקרמלין, המייסדים הישראלים והגלגול החדש של החברה נחשפו רק לאחרונה בגלובס ● האם וול סטריט מגלה כוכבת חדשה כחול־לבן?

ראסל אלוונגר, מנכ''ל טאואר / צילום: ענבל מרמרי

"מתחילה לקבל קצת קרדיט": המניה שזינקה 40% בחודש

מניית השבבים טאואר נהנית ממומנטום חיובי על רקע החשיפה הגדלה שלה לתחום ה-AI, וקיבולת הייצור שלה ● נסחרת בשיא של למעלה משני עשורים ● אנליסטים מעריכים: עוד יש לה לאן לעלות

ביל אקמן / צילום: ענבל מרמרי

שמונה תובנות של משקיע העל שמנפץ את כל מה שאמרו לכם על עולם ההשקעות

בראיון בלעדי לגלובס, ביל אקמן, משקיע-העל היהודי-אמריקאי ובעלי קרן פרשינג סקוור, סיפר על פילוסופיית ההשקעות שלו, על האמונה בישראל ועל היחסים עם המשקיע האגדי וורן באפט, וחשף כי הוא היה רוצה השקעת ענק חדשה בישראל ● אלה 8 תובנות עיקריות מהראיון 

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

לקראת שינוי ימי המסחר בת"א: אלה העובדים שיידרשו לעבוד בשישי

רשות שוק ההון דורשת מהגופים המוסדיים לגבש תכנית לעבודתם בימי שישי, כולל "זיהוי עובדים חיוניים ושיבוצם, ותיאום מול הסכמי עבודה והסכמים קיבוציים"

עו''ד דני גבע, עו''ד רלי לשם ועו''ד דודי תדמור / צילום: איל יצהר

בפרספקטיבה גלובלית: היתרונות והחסרונות של משרד עם 900 עורכי דין

המיזוגים האחרונים בשוק עריכת הדין, ובראשם האפשרות לחיבור בין מיתר וארנון, תדמור–לוי, מאיצים מגמה גלובלית של יצירת משרדי ענק ● התהליך המונע מהצורך לספק מענה הוליסטי ללקוחות גדולים, מעלה שאלות של תחרותיות, אתיקה והבדלים בתרבות ארגונית ● טור אורח

נתון בשבוע / איור: גיל ג'יבלי

הזדמנות של פעם ב־20 שנה מגיעה דווקא משוק האג"ח. וזו הסיבה

הפער כיום בין התשואה השנתית של אג"ח קונצרנית לזו של האג"ח הממשלתית הוא הנמוך ביותר בכ־20 שנה, אירוע נדיר ביותר בשווקים ● כמה זמן עשויה להימשך האנומליה ההיסטורית הזו, וכיצד ניתן לנצל אותה כדי ליהנות מתשואה זהה בסיכון נמוך יותר

קן גריפין / צילום: Reuters, David Swanson

האזהרה של מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם, והאירוע שעלול להוביל לגל מימושים

המדדים בשיאים, אבל יש עננים מעל שמי וול סטריט ● מנהל קרן הגידור הגדולה בארה"ב על טראמפ: "נשלם ביוקר על מעשיו" ● ג'יימי דיימון: הכלכלה האמריקאית נחלשת ● ג'יי.פי מורגן: הורדת ריבית של הפד עלולה להפוך לטריגר לגל מימושים בוול סטריט

צילום: מימין: רג'פ טאיפ ארדואן, נשיא טורקיה. ''זה לא קורה מתחת לרדאר שלו''. זאהר ג'בארין, החליף את אל־עארורי. היה נוכח בפגישת חמאס בקטאר

אחרי התקיפה בקטאר: טורקיה עשויה להתבסס כמקלט עיקרי לבכירי חמאס

לפני 20 שנה טורקיה הייתה עוינת לחמאס, היום היא היעד שאליו בורחים אנשיו כשמקלטים אחרים, דוגמת קטאר, מותקפים ● איך קרה המהפך ומי הדמויות החזקות בחמאס שיושבות שם

הבורסה בטוקיו, יפן / צילום: Shutterstock, Ned Snowman

עליות באסיה; הניקיי מזנק לשיא כל הזמנים, בשל עסקת הענק של אורקל

הניקיי קופץ בכ-1.2%, בהובלת ענק ההשקעות היפני סופטבנק, שמזנק במעל 10% ● הפתעה במדד המחירים ליצרן ותחזית צמיחה חזקה של ענקית התוכנה אורקל הרימו את ה-S&P 500 לשיא חדש ● מחירי הנפט יורדים קלות ● הביטקוין נסחר סביב 114 אלף דולר, שיא של כמה שבועות

מסחר בביטקוין / צילום: ap, Petr David Josek

המניה הזו זינקה ביום אחד ב-1,737%. זו הסיבה

חברת פרסום דיגיטלי מהונג קונג דיווחה כי בכוונתה לשלב רכישת מטבעות קריפטו ב-100 מיליון דולר עם פעילות AI, וזינקה לשווי של כמעט 12 מיליארד דולר – למרות שבקופתה יש פחות ממיליון דולר

הפגיעה בבת ים ממתקפת הטילים האיראנית / צילום: ap, Ariel Schalit

הטבה של מאות אלפי שקלים: כך המדינה רוצה לעודד בעלי דירות שנפגעו במלחמה למכור

תזכיר החוק שפורסם השבוע, לטובת שיקום אזורי ההרס, קובע כי השומה לכל דירה שנפגעה תחושב לפי שווי דירה דומה "שנבנתה סמוך למועד שבו נגרם נזק המלחמה" – קרי שווי דירה חדשה באותו אזור • הפער יכול להגיע לעשרות אחוזים

נשיאת הנציבות האירופית, אורסולה פון דר ליין / צילום: ap, Pascal Bastien

האיחוד האירופי מחריף את הטון: הצעדים החדשים נגד ישראל

נשיאת הנציבות אורסולה פון דר ליין הודיעה על כוונה להקפיא סיוע בילטרלי לישראל ולתמוך בסנקציות על שרים ומתנחלים ● הצעד הדרמטי ביותר – השעיה חלקית של הסכם האסוציאציה, המאפשר סחר בהיקף של יותר מ-45 מיליארד אירו בשנה ● כדי להתקדם נדרש רוב מיוחס של המדינות החברות, בהן גרמניה ואיטליה שעד כה התנגדו