תמיר מנדובסקי / צילום: ניר סלקמן
תמיר מנדובסקי, מחבר רב-המכר "השקעות לעצלנים", חתם על חוזה לרכישת פנטהאוז בפרויקט HaGaDa, המוקם בימים אלה בצפון הישן של תל אביב, במחיר של 21.35 מיליון שקל.
● בכמה נמכרה דירת שני חדרים במגדל סיטי טאואר ברמת גן?
● עם שומר וחדר כושר: בכמה הושכרה דירת 3 חדרים בנאות אפקה בתל אביב?
הדירה אותה קנה מנדובסקי מוקמת בימים אלה ברחוב דן שבצפון תל אביב, על ידי חברת הייזום פרשקובסקי. הדירה, שצופה לפארק הירקון, ממוקמת בקומה ה-7 והאחרונה וכוללת 5 חדרים בגודל 217 מ"ר בנוי במפלס אחד, מרפסת 51 מ"ר ומרפסת גג של 71 מ"ר וכן בריכה פרטית.
"מאמין בלהיות בעלים של דירה יחידה בישראל"
"תכננתי לקנות דירה למגורים בסביבות גיל 40 אחרי שסיימתי להביא ילדים", מספר מנדובסקי בשיחה עם גלובס. "הבעיה היא שפגע לי טיל איראני בדירה, ולכן הקדמתי את ההחלטה לקנות לי ולמשפחתי דירה, ואני חושב שזו עסקה טובה. במקרה זה גם יצא בתזמון טוב לקנות וגם לקחת משכנתאות".
"אני מאוד מאמין בלהיות בעלים של דירה יחידה בישראל, בגלל יכולת המינוף והפטורים ממס, מה שפחות רלוונטי לדירה הזו. אני כל הזמן אומר לאנשים צעירים שמתחתנים לא לקנות דירה למגורים אלא להשקעה, כי בגיל 30 כל שנתיים החיים שלך משתנים".
שמו של מנדובסקי הפך מוכר בשנים האחרונות לאחר שפרסם בשנת 2021 את הספר "השקעות לעצלנים: הדרך הפשוטה להשקעה ארוכת-טווח בשוק ההון", שהפך תוך זמן קצר לרב-מכר וכיכב בשנים האחרונות בראש הטבלאות של חנויות הספרים. בעקבות הצלחת הספר, הקים מנדובסקי את אסיף השקעות, העוסקת בהשקעות ובהעברת קורסים בהתנהלות פיננסית והוא אף מגיש פודקאסט פופולרי הנושא את שם ספרו.
לפני מספר חודשים, במהלך מבצע "עם כלביא" נפגע ביתו של מנדובסקי ברמת גן מטיל איראני - אירוע בו גם נפגעו משרדי החברה שבבעלותו. בסרטון שהעלה לעמוד היוטיוב שלו לאחר המקרה, סיפר מנובדסקי כי הטיל פגע בדירה שאותה שכר ותכנן לגור בבה לפחות עד שנת 2028.
7 קומות, 106 יחידות דיור
במסגרת הפרויקט, שמצוי בסמוך לדרך נמיר, פונו שני מבנים בני 55 יחידות דיור בסך-הכול, שהוקמו בשנות השישים; במקומם, יוקמו 4 מבנים של 7 קומות ו-106 יחידות דיור, עם מגוון רחב של סוגי דירות בגדלים של 2-5 חדרים, ופנטהאוזים ומיני פנטהאוזים בשטחים של 110-240 מ"ר. את הפרויקט מתכנן משרד ברעלי לויצקי כסיף, כאשר על עיצוב הפנים, הופקד סטודיו מיכאל אזולאי. הצפי לאכלוס הפרויקט הוא בחודש דצמבר 2026.
לפני מספר חודשים דיווחה פרשקובסקי כי מכרה פנטהאוז נוסף בפרויקט תמורת סכום של 24.3 מיליון שקל. הפנטהאוז, ששטחו גדול מזה שנרכש על ידי מנדובסקי, כולל 5 חדרים בשטח של 242 מ"ר, מרפסת בשטח 58 מ"ר וגג בשטח של 66 מ"ר.