גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

הטורבינות הן רק משל: ברמת הגולן המשילות התפרקה סופית

אף שאנרג'יקס קיבלה את כל האישורים הנחוצים להקמת טורבינות רוח ברמת הגולן, הסיכוי שזה יקרה נראה קלוש ● זה עוד מקרה קלאסי שמוכיח עד כמה המדינה לא מסוגלת להחליט, ולא להבטיח ביצוע של החלטותיה ● התוצאה: כולנו משלמים בריבית, בביטוח ובבריחת יזמים

זירת ההתפרעויות בגולן השבוע. ההתנגדות לא דעכה
זירת ההתפרעויות בגולן השבוע. ההתנגדות לא דעכה

יש מספיק סיבות להתנגד לטורבינות רוח ליד הבית. מדובר במפלצות ברזל ובטון בגובה 200 מטר, יותר גבוה ממגדל עזריאלי העגול בתל אביב. פגיעה בנוף, שיבוש בנתיבי תעופת הציפורים, נזק פוטנציאלי לגידולים חקלאיים, הפקעת קרקעות ועוד.

אבל מנגד, תמיד חייבת לעלות שאלת האלטרנטיבה. ההבדל בין "אנרגיה מהגיהנום" (קידוחי דלק או גז), לעומת "אנרגיה מהשמיים" (רוח, שמש, מים). ומעל לכל, חייבת לעלות שאלת המשילות. העובדה הטריוויאלית כל כך שבמדינה דמוקרטית אפשר וחובה להתנגד, אבל אחרי שכל ההליכים הסתיימו, בתום מאות שעות של דיונים, אי אפשר להחליף את המדינה בכוח.

● עסקת ענק: דליה תרכוש מניו-מד ורציו גז מלוויתן ב-6.7 מיליארד דולר
● מנכ"ל מינהל התכנון: נרחיב פטור מהיתר בנייה למתקני אגירה

אם רוצים לזקק לסיפור אחד את בעיית המשילות של מדינת ישראל, כדאי להכיר את המחדל שממשיך לקרות ברמת הגולן. לא מדובר במחדל תשתיות ענק. מדינת ישראל מתמודדת עם אתגרים גדולים בהרבה בתחום הזה - בדרך להקמת מטרו בגוש דן, למתיחת פסי רכבת מצפון לדרום, הקמת שרות תעופה חדשים, מתקני טיהור שפכים ועוד. במקרה המדובר, אלה בסך הכול 104 מגה-וואט של חשמל שנוכל להסתדר גם בלעדיהם. אבל זו דוגמה וסמל. דפוס שמוכיח עד כמה המדינה לא מסוגלת להחליט, ולאחר מכן לא מסוגלת להבטיח ביצוע של החלטותיה. ושכולנו משלמים על כך בריבית, בביטוח, ובבריחת יזמים.

עוד ניסיון נכשל

איך שהדברים נראים כרגע, טורבינות כנראה כבר לא יוקמו בצפון רמת הגולן. חברת אנרג'יקס אמנם זכתה לכל האישור מוועדות התכנון וממשרד הביטחון, גם השר לביטחון פנים הצהיר שהן יקומו, אבל המציאות שונה לגמרי. נתחיל במספרים: ההסכם המקורי כלל 49 טורבינות, לאחר שהחברה רכשה את הזכויות במקום בשנת 2014 (מחברה פרטית שהחלה להריץ את התוכנית ב-2005).

רק שאז הוא צומצם ל-21 טורבינות בלבד. מאז החברה מנסה לקדם - לפחות בשלב ראשון - הקמת 10 טורבינות כאלו, "רחוק מאזורי המגורים וצמוד לגבול". וגם זה לא ממש מצליח.

בימים האחרונים, נכשל עוד ניסיון לעלות על הקרקע. מאות מפגינים דרוזים שרפו ציוד והכו שוטרים ואת אנשי החברה, ששוב הרימו ידיים ונסוגו. חמישה מהמתפרעים נעצרו, אבל שבוע אחרי, כולם כבר היו בבית.

בשנתיים האחרונות דווקא חלמו באנרג'יקס שהסנטימנט ישתנה, שהדרוזים לא ימשיכו להיאבק בשם "אדמות סוריות כבושות" בזמן שסוריה התפרקה וצה"ל עצמו נמצא עמוק בשטח, אבל ההתנגדות לטורבינות לא ממש דעכה. כולל אחרי שהחברה פינתה יותר מ-100 דונם שדות מוקשים באזור (מתוך 170 מתוכננים), מקרקעות שהוחזרו לבעליהן הדרוזים ועל חלקן כבר מגדלים היום דובדבנים.

צחוק הגורל, שהחברה גם ניסתה לעבוד עם קבלנים בני המקום, בתקווה שזה יסלול את הדרך להקמת הטורבינות. קבלן העפר הראשון היה מבוקעתא, פחות מ-3 ק"מ ממיקומן המיועד. אבל לדברי החברה, כשרק החלו העבודות הגיעו אליו הביתה, "שוחחו עם אשתו", ושכנעו אותו לוותר על העבודה. לאחר מכן החברה שכרה קבלן דרוזי מהגליל, אבל גם הוא די מהר נעלם. אלה שנשארו, גילו שבוע שעבר שכל הציוד שלהם נשרף. נזק של מיליוני שקלים, שבמקרה הטוב מכוסה בביטוח אבל כלל לא בטוח שתהיה אופציה לקבל פוליסה חדשה.

עד כמה הפארסה גדולה? בשנת 2010 הודיעו במשרד התשתיות שהפרויקט המדובר יחל להתרומם בשנת 2012. זמן ההקמה היה בין חצי שנה לשנה. בספטמבר 2010 חתם ראש הממשלה נתניהו על הכרזה לפיה הטורבינות יוגדרו פרויקט תשתית לאומית במסלול מהיר וקצר.

הממשלה לא הגיבה

אבל השנים חלפו. בינתיים החברה כבר דיווחה למשקיעים כי "לאור ההחלטה להקים את הפרויקט בשני שלבים, הוסטו 11 טורבינות מישראל לטובת הקמת פרויקט בליטא". באוגוסט 2025 החליט דירקטוריון החברה כי "ההסתברות להקמת שלב ב' הכולל את 11 הטורבינות נמוכה מ-50%, היות ואלה בעלות פוטנציאל התנגדות גבוה יותר בעקבות קרבתן לישובים הדרוזים".

אבל גם העשר הראשונות מחכות, לא ברור למה. הממשלה עצמה לא מתייחסת לאירוע. בשבוע שעבר, לאחר כישלון העלייה לקרקע, שלחו נתן חץ, יו"ר חברת אלוני חץ, ואסא לוינגר, מנכ"ל חברת אנרג'יקס הנמצאת בשליטתה, מכתב אישי לנתניהו. "ברמת הגולן לא הייתה משטרה ולא מדינה. אפס משילות ומקסימום הפקרה ורפיסות... אי-אכיפת החוק ומתן אפשרות בפועל לגורמים אלימים למנוע את קידום הפרויקט באמצעות כוח ואיומים, פוגעים בריבונות המדינה, בשלטון החוק וביכולת הממשלה לממש החלטות תכנוניות ותשתיתיות שאושרו כדין".

תשובה לא התקבלה. ולאחר שהחברה רשמה הפסד מירידת ערך בסך 36 מיליון שקל ברבעון השני של 2025, היא דיווחה כי היא צפויה לרשום הפרשה של עד 200 מיליון שקל ברבעון השני של 2026. מתישהו, כולנו נהיה אלה שישלמו על כך.

כוכבי השבוע

מצוין: הרשות חתומה על ההישג הגדול של הממשלה

רפורמת "חשבוניות ישראל" היא כנראה ההישג הכי דרמטי של הממשלה, אבל גם דוגמה לקושי לפרגן למהלכים סיזיפיים וחשובים כל כך. רפורמה מורכבת, של פקידות אפורה, שמכניסה הון עתק לקופת המדינה, ולא פחות חשוב - נלחמת בהצלחה בהון השחור, מה שעושה את תשלום המיסים שלנו לצודק והוגן מעט יותר. אם כולם תחת האלונקה, המעמסה קלה יותר.

הרפורמה ממאי 2024 נלחמה בהצלחה במבול חשבוניות שלא עמדו מאחוריהן עסקאות אמיתית. עוסק שלא מקבל מספר הקצאה בזמן אמת מרשות המסים, לא יכול להכיר בחשבונית כהוצאה מוכרת. סכום העסקאות הפיקטיביות שנבלם עד כה נאמד ב־34 מיליארד שקל, והוא מסביר לא רע את ההפתעה מהכנסות המסים חודש אחרי חודש.

השלב הבא יקרה בעוד כשבוע: הרף לדיווח על חשבוניות לרשות המסים יורד בעוד 50%, ל-5,000 שקל בלבד.

בלתי מספיק: הדלת המסתובבת של השרים

להבדיל מפקידי הציבור, הרגולטורים הידועים לשמצה, לשרים בישראל אין חובת צינון במעבר לג'וב הבא. בין היתר כי הם קובעים את הכללים לעצמם. ובכל זאת, הקפיצות שלהם מעוררות אי נוחות.

כך עשתה בזמנו אילת שקד, פעם שרת הפנים והמשפטים ומי שמינתה לא מעט פקידים בוועדות התכנון, שהלכה לכהן כיושבת ראש חברת הנדל"ן קרדן. וכך קרה השבוע, כששר הפנים לשעבר משה ארבל חצה את הכביש והתמנה ליו"ר מהדרין. חברה שמחזיקה בעיקר פרדסים ושטחי חקלאות, אבל לכולם ברור שהיא מעדיפה לבנות עליהם מגדלים ודירות. ולא יזיקו קשרים במוסדות התכנון כדי לשנות את הייעוד ולזרז עניינים. לא בכדי, לפני מספר שנים אותה מהדרין לקחה לשמש כמשנה למנכ"ל את דלית זילבר, ראש מינהל התכנון שבמשרד הפנים. לפחות היא חיכתה לסיום הצינון עד שעשתה את המהלך.

עוד כתבות

מטוס של אייר לינגוס שביצע נחיתת חירום באוורה, צרפת, ב־5 בנובמבר / צילום: ap, Thomas Padilla

"הסיפור של פליי דובאי הצית את הדמיון": מה עומד מאחורי איומי הפצצות באירופה?

גל איומי פצצות אנונימיים השפיע על עשרות טיסות באירופה, גרם להזנקת מטוסי קרב והביא לנזקים של מיליוני אירו ● בעוד שבמערב חוששים ממעורבות רוסית או מגל חקיינות, בישראל מסבירים מדוע הנהלים המחמירים על הקרקע מונעים מהודעה אחת לשתק את השמיים

נמל התעופה במיאמי / צילום: Shutterstock

רשות התעופה בארה"ב בהודעה חריגה: הופסקו כל הטיסות במדינה

רשות התעופה הפדרלית הודיעה כי הטיסות הופסקו בשל "נסיבות יוצאות דופן ושיקולי בטיחות" • הסיבה - תקלה נרחבת במערכות רדיו ומכ"מים • הטיסות הבין-לאומיות הנכנסות יטופלו בהתאם לנסיבות

התחדשות עירונית. ''נציגות הדיירים פועלת כגוף מתאם ומקשר בלבד'' / צילום: שרון ענבי

נציגות הדיירים בחרה עורך דין ויזם בלי סמכות: הרשות להתחדשות עירונית קבעה גבולות

תלונות של בעלי דירות לרשות להתחדשות עירונית, הובילו לדיון עקרוני על גבולות הסמכות של נציגויות דיירים בפרויקטים של פינוי־בינוי ● החלטת הרשות בנושא מבחינה בין תפקידה של נציגות דיירים כגורם מתאם ומתווך, לבין הסמכות לקבל החלטות מהותיות בשם בעלי הדירות

וורן באפט / צילום: ap

באפט זיהה לפני כולם: שלושה דברים שמפילים מיליארדרים

הרבה לפני שהרומנים של ג’נסן הואנג הוביל להתפטרותו מאנבידיה, וורן באפט ושותפו צ’רלי מאנגר הזהירו משלוש מלכודות שעלולות להרוס גם את הקריירות המצליחות ביותר • כעת האזהרה הישנה חוזרת לכותרות, ומזכירה מדוע מוניטין שנבנה במשך עשרות שנים עלול להיהרס בתוך דקות

איור: Shutterstock

המנהלים שמרשים לעצמם לפקפק: הכוח השקט שמניע הצלחה

מה קורה כשאנחנו מרשים לעצמנו לומר "אני לא יודע"? ● מחקרים מהשנים האחרונות מגלים שענווה היא לא תכונת אופי קבועה, אלא מיומנות דינמית שמשפרת זוגיות, הורות, ביצועים בעבודה וחוסן נפשי ● חוקרים מובילים מסבירים איך הקשבה, פרספקטיבה מרוחקת וחוויות של התפעמות מפחיתות אגו - ולמה מול ה־AI האתגר רק גדל

מטה רבולוט בלונדון / צילום: Shutterstock

מגרמניה ועד אירלנד: הלקחים מהחדירה המהירה של רבולוט לבנקאות האירופית

מבצעים אגרסיביים, פרסומות בנמלי תעופה ואפס עמלות עו"ש: ענקית הפינטק האירופית כבר צברה 80 מיליון לקוחות והגיעה לשווי של 100 מיליארד אירו ● רגע לפני שהיא מתחילה לפעול בישראל: אילו לקחים ניתן להפיק מההצלחה שנחלה במדינות אירופה

סקודה אלרוק / צילום: יח''צ

הרכב שלא מנסה להרשים אבל ב-183 אלף שקל ממלא את ייעודו

סקודה אלרוק, הקרוס־אובר החשמלי של סקודה, לא מנסה להרשים אבל ממלא את ייעודו המשפחתי היטב עם תא נוסעים מרווח ומאובזר, התנהגות נעימה ומוניטין סולידי ● הוא לא מתחרה בסיניות במחיר אבל מתאים למי שמסתייג מהן

רועי אדלר / צילום: Hud

"עבדתי שבע שנים עם אדם נוימן. הם עשו לו עוול בסדרה על WeWork"

"ב-2013 פגשתי את אדם נוימן והצטרפתי ל-WeWork. עברתי שם 7 שנים מטורפות: שאפנו ליותר מדי, מהר מדי, ולמדנו שצמיחה אינה הכול - חשוב לעשות אותה נכון" ● שיחה קצרה עם רועי אדלר, מייסד ומנכ"ל הסטארט-אפ לניטור קוד Hud 

דונלד טראמפ אחרי בחירות האמצע. ערערו את היסודות / צילום: Reuters, Eric Lee

התלות האמיתית של ישראל בארה"ב אינה כספית - ועלולה להיעלם

בחירות האמצע הוכיחו שהמעמד הייחודי שקיבלה ישראל בוושינגטון מאז מלחמת יום הכיפורים התערער ● ההישענות על נשק וחימושים אמריקאיים, שיתוף הפעולה בתוכניות ביטחוניות - מכיפת ברזל ועד חץ, ההשקעות הפרטיות של עשרות מיליארדי דולרים לשנה והנכסים שאי אפשר לתמחר - כמו הווטו במועצת הביטחון באו"ם - מעידים עד כמה מסוכן הקרע הזה

בניין אנבידיה ביוקנעם / צילום: שלומי יוסף

ההייטקיסטים הכי נוצצים בישראל חוששים: מה יקרה לאופציות של עובדי אנבידיה?

הטלטלה באנבידיה מאיימת לפגוע לא רק במעמדה של החברה, אלא גם בכיס של כ-6,000 עובדיה בישראל ● אחרי שנים שבהן הפכו רבים מהם למיליונרים בזכות הזינוק במניה, הירידות האחרונות כבר מחקו לחלקם מאות אלפי דולרים על הנייר

מטה מיקרוסופט בארה''ב / צילום: Shutterstock, VDB Photos

אחרי כמעט 20 שעות: המייל של מיקרוסופט מתחיל לחזור

התקלה שהחלה אמש בשעה שמונה וחצי בערב שעון ישראל קרובה לסיום, ו-Outlook מתחיל לחזור לשימוש ● מיליוני משתמשים פרטיים ועובדים בחברות שהימרו על מיקרוסופט כפלטפורמת האימייל ושיחות הועידה העיקרית שלהם - לא יכלו לתקשר זה זה עם במשך שעות ארוכות

ניר דוד ותומר ראב''ד / צילום: תמר מצפי

בזק מבקשת לחלק אופציות של 10 מיליון שקל לשני מנהלים בכירים

לפי ההצעה, יוקצו כ-2.98 מיליון אופציות לא סחירות לראב"ד וכ-4.46 מיליון אופציות לא סחירות לדוד ● לפי הדיווח, השווי ההוגן של האופציות לראב"ד הוא 4 מיליון שקל והשווי ההוגן של האופציות לדוד הוא 6 מיליון שקל ● ההצעה כפופה לאישור אסיפת בעלי המניות של בזק, שתתכנס ב-21 בדצמבר

''שירות שנמצא באמצע בין מונית ספיישל לאוטובוס''. מונית שירות, תל אביב / צילום: Shutterstock

לאן נעלמו מוניות השירות?

הן היו חלק בלתי נפרד מהנוף של תל אביב, נסעו בתדירות גבוהה, פעלו בשבתות והציעו אלטרנטיבה לאוטובוסים ● אלא שרפורמה ממשלתית שנועדה להרחיב את פעילותן הסתיימה בקריסה של 93% במספר מוניות השירות בישראל ● כך הפכה אחת החלופות הגמישות לתחבורה הציבורית לסיפור של כישלון רגולטורי

סם אלטמן, הווארד שולץ, סטיב ג'ובס וג'נסן הואנג / צילום: AP- Jeff Chiu, J. Scott Applewhite, Paul Sakuma,Ng Han Guan

אנבידיה תשרוד בלי המייסד הכל יכול? ההיסטוריה בחברות הענק יכולה להעיד

ענקיות טק וחברות רבות נאלצו במהלך דרכן להיפרד מבכירים אייקוניים שנחשבו בלתי ניתנים להחלפה ● סטיב ג'ובס העביר את השרביט, מנכ"ל סטארבקס עזב פעמיים וסם אלטמן צלח ניסיון הדחה ● השאלה כעת היא האם ענקית השבבים, שנבנתה ונוהלה בדמותו של ג'נסן הואנג, תשגשג גם לאחר שהוא מצא את עצמו בחוץ

האם הארגון באמת מצליח? / צילום: Shutterstock

המספרים משתפרים, אבל האם הארגון באמת מצליח? המבחן של המנהלים

גם בארגונים מצטיינים קשה למדוד הצלחה כשהתוצאה מורכבת, ולכן מדדים כמותיים עלולים להפוך למטרה בפני עצמה במקום לכלי ניהולי ● שיפור אמיתי מתחיל בהגדרה מהי הצלחה ובמערך מדדים שבוחן את התוצאה עצמה - ולא רק את המספרים שקל להציג

קקאו שגודל במעבדה של California Cultured. שואפת להשיק מוצרים עד 2028 / צילום: ap, Jeff Chiu

איך מצילים את אספקת השוקולד העולמית? ממציאים את השוקולד מחדש

מחירי הממתקים עלו בארה"ב ב-44% מאז שנת 2021 ● עכשיו שתי קבוצות של יזמים פועלות למציאת פתרון למחסור ההולך וגובר בפולי קקאו

מטוסי בואינג 787 במתקן הייצור בארה''ב / צילום: Associated Press, Jennifer Buchanan

"יש לנו יותר מדי עובדים": איך מודיעים ל-2,500 אנשים שהם מפוטרים?

איך מודיעים לאלפי עובדים שהם עומדים לאבד את מקום עבודתם? מנכ”לית חטיבת המטוסים של בואינג נאלצה להתמודד עם השאלה הזו השבוע, לאחר שהחברה הודיעה על קיצוץ של 5% מכוח האדם • "אני יודעת עד כמה הצעדים האלה קשים", כתבה לעובדים שנכנסים לתקופת אי וודאות גדולה

מפגינים בעיר גרנובל בצרפת. עימותים אלימים וונדליזם שובר שיאים / צילום: Reuters, Previtali Leo/ABACA

הכסף באירופה כבר לא מספיק לכולם, והזעם משתולל

30 שנות עבודה לקניית דירה, 80 שנה להכפלת רמת החיים: אחרי עשורים של שגשוג, העוגה הכלכלית באירופה הפסיקה לגדול, ונתח לקבוצה אחת בא על חשבון האחרת ● כשלמאבק מצטרפים תסכול של בני מהגרים וארגונים רדיקליים, התוצאה היא גל מהומות שמאיים על יציבות היבשת

בת ים. בעל הדירה ביקש לבנות ממ''ד / צילום: Shutterstock

בעל דירת גג שהרחיב את דירתו אינו חייב לוותר על השימוש בגינה

בית המשפט המחוזי קבע כי בעל דירה שהרחיב את דירתו בהתאם לזכויות הבנייה ולהסכמת הרוב הנדרש, אינו חייב להעניק לשכניו שימוש בלעדי בחצר כתנאי לבנייה ● חלוקת הרכוש המשותף והצמדת חלקים ממנו לדירה מסוימת מחייבות הסכמה של כלל בעלי הדירות

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Julia Demaree Nikhinson

טראמפ ליועציו: עשוי להימנע מתקיפות נוספות באיראן אם ארה"ב לא תהיה נתונה לאיומים חדשים מצדה

בפגישות עם יועציו לביטחון לאומי ולאחר סדרת תדרוכים מודיעיניים, אמר הנשיא האמריקני כי הוא שוקל להימנע מתקיפות אם ארהב לא תהיה נתונה לאיומים ● רומן גופמן מבקר בארה"ב כדי לדון עם בכירי הממשל האמריקני במצב עם איראן • נתניהו ואיזנקוט נפגשו אתמול לעדכון ביטחוני שעסק בעיקר באיראן; איזנקוט לא עודכן בביקור הצפוי של גופמן • יו"ר ישר הזהיר מניצול המתיחות הנוכחית למטרות פוליטיות • עדכונים שוטפים