למרות החולשה בשוק הנדל"ן המקומי, יזמית הנדל"ן תדהר נהנתה ברבעון הראשון שלה כחברה ציבורית מעלייה בהיקפי פעילותה. עם זאת, הוצאות הנפקה בהיקף חריג של 75 מיליון שקל, הביאו לשחיקה משמעותית בשורת הרווח.
● ירידה בהכנסות וברווחים: אזורים מדווחת על 15 ביטולים מצד רוכשי דירות במחצית הראשונה
● ארית רוצה לחלק דיבידנד עצום למרות הרבעון החלש - והמניה צוללת
הכנסות תדהר, המנוהלת בידי אורי לוין, עמדו ברבעון השני על כ-754 מיליון שקל, עלייה של כ-4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בסיכום המחצית הראשונה הציגה החברה הכנסות של כ-1.5 מיליארד שקל, גידול של 4.5% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. זאת, הודות להכרה בהכנסות של פרויקטים בביצוע ומכירת דירות חדשות.
ברקע, במהלך המחצית הראשונה מכרה תדהר 294 יח"ד בהיקף כולל של כ-433 מיליון שקל, לעומת 159 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-239 בתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, המחיר הממוצע של יח"ד ירד במהלך המחצית הראשונה בכ-900 אלף שקל, ועמד על כ-3.1 מיליון שקל.
ירידה חדה ברווחים
בשורה התחתונה הציגה יזמית הנדל"ן רווח נקי של כ-5 מיליון שקל, צניחה של מעל 90% ביחס לרווח של 68 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בסיכום המחצית עמד הרווח הנקי על כ-70.3 מיליון שקל, ירידה של כ-20% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. מאחורי הצניחה עומדות הוצאות הנפקה חריגות בהיקף של כ-75 מיליון שקל, שנבעו ממתן בונוסים לעובדים בהיקף של 56 מיליון שקל, ומענקים של 8 מיליון שקל לבעלי השליטה.
בניכוי ההוצאות החד-פעמיות רשמה החברה ברבעון השני רווח נקי מתואם של כ-144 מיליון שקל, צמיחה של כ-36% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. בסיכום המחצית עמד הרווח המתואם על כ-73 מיליון שקל, קיטון של כ-5% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
אורי לוין, מנכ״ל קבוצת תדהר, מסר: ״התוצאות המצוינות שאנחנו מציגים היום מדגישות את עוצמתה של תדהר, החוזקה של המודל העסקי ופוטנציאל הצמיחה המשמעותי של הקבוצה. תדהר ממשיכה לצמוח, גם בתקופה מאתגרת, בזכות השילוב בין המגזרים השונים - היזמות, הביצוע והמניבים, השליטה בכל שרשרת הערך והעוצמה של כל אחד מהמגזרים״.
תדהר היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בשוק המקומי, המחזיקה בזרועות בנייה, ייזום, וניהול נכסים מניבים . בחודש יוני האחרון השלימה החברה הנפקה ראשונית (IPO) של מניותיה בבורסה המקומית לפי שווי של כ-7.8 מיליארד שקל. מאז ההנפקה ירדה מניית החברה, שנמצאת בשליטת גיל גבע, מרק וייסמן ואריה בכר (59% מההון), בכ-11% והיא נסחרת לפי שווי של כ-7 מיליארד שקל.
