גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

מנהל רשות המסים: "מההון השחור אפשר להביא עוד 8 מיליארד שקל כל שנה"

שי אהרונוביץ׳ אמר בכנס נדל״ן אמת באילת כי יידרשו לשנה הבאה מקורות נוספים בהיקף של כ-40 מיליארד שקל ● הוא תומך במס שנתי על קרקע פנויה ובחובת דיווח על הכנסות משכירות, ומעריך שהמאבק בהון השחור יכול להניב עוד 7-8 מיליארד שקל בשנה

מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' בכנס ''נדל''ן אמת'' / צילום: פוטו מרסל
מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' בכנס ''נדל''ן אמת'' / צילום: פוטו מרסל

"אני לא רואה איזושהי הורדת מסים ב-2027", אמר היום מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', בכנס "נדל"ן אמת" של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז באילת. לדבריו, הוצאות המדינה בשנים הקרובות יחייבו מציאת מקורות הכנסה נוספים, גם מעבר לתוספת ההכנסות הצפויה מהצמיחה במשק.

● זינוק של 31% בארבעה חודשים: אלפי דירות מוכנות נותרו ללא קונים
● "המפץ הגדול" של גינדי הוא המבחן הגדול של בנק ישראל

"אנחנו נצטרך לחפש עוד מקורות לכ-40 מיליארד שקל לשנה הבאה, מעבר לבסיס ולמה שהצמיחה אמורה להביא", אמר. הוא הציג שלוש דרכי התמודדות עם צורכי התקציב: הגדלת הגירעון, קיצוץ בשירותים או הגדלת ההכנסות: "שם אני נכנס לתמונה, להביא עוד מסים בצורה יותר חכמה. 2027-2028 יהיו שנים מאוד מאתגרות".

בתשובה לשאלה על דברי נשיא ארה"ב דונלד טראמפ בעניין הסיוע האמריקאי, אמר אהרונוביץ' כי הקושי התקציבי רחב יותר: "אני לא מזלזל - 4 מיליארד דולר זה לא מעט, אבל אי אפשר להתעלם מזה שתקציב הביטחון גדל למעשה פי שניים לפחות לעומת תקציב הביטחון שהיה עד 7 באוקטובר". לדבריו, "לא משנה איזו ממשלה תהיה, תקציב הביטחון לא הולך לקטון", וההוצאות הכבדות הצפויות בשנים הקרובות יקשו על מציאת פתרונות.

אהרונוביץ' אמר כי גביית המסים בשנתיים האחרונות הפתיעה לטובה, ושיבח את הגיבוי שנתן שר האוצר לצעדים שנועדו לצמצם את הגירעון ולהגדיל את הכנסות המדינה. עם זאת, הוא הבהיר כי גם על רקע הגבייה הגבוהה, אינו צופה הפחתת מסים בשנה הבאה.

מס על קרקע פנויה במקום העלאת מע"מ

בהתייחסו למס רכוש, תמך אהרונוביץ' בהטלת מס שנתי על קרקע פנויה, והסביר כי הוא מחפש חלופות להעלאת המע"מ, מס החברות והמס השולי: "מי שמחזיק קרקע כזו צריך לשלם סוג של מס עושר - אחוז מסוים בכל שנה", אמר והסביר: "צריך לחפש מקומות שהם פחות פוגעניים".

בנוגע למיסוי הכנסות משכירות, הדגיש אהרונוביץ' את הצורך בחובת דיווח, גם אם הניסיון להטיל מס מהשקל הראשון לא יצלח: "לכל הפחות, גם אם לא נצליח להשית מס מהשקל הראשון, חובת דיווח חייבת להיות". מבחינתו, הדיווח הוא צעד שיש לקדם גם אם לא יתקבל השינוי הרחב יותר במיסוי השכירות.

לצד החיפוש אחר מקורות הכנסה, התייחס אהרונוביץ' לחולשה בשוק הדיור ולמצב החברות הפועלות בו. "המצב של הקבלנים לא פשוט. בתקבולי המס משוק המגורים רואים קיטון". הוא הדגיש כי הצורך בדירות נמשך, הן לרכישה והן לשכירות, וכי שני השווקים קשורים זה בזה: "אנחנו חייבים שוק של קבלנים שבונים".

מקור נוסף שעליו הצביע הוא הגברת האכיפה נגד העלמות מס: "ההערכה שלנו היא שמההון השחור אפשר להביא עוד 7-8 מיליארד שקל כל שנה", אמר. אהרונוביץ' קשר בין המאבק בהון השחור לבין המאבק בפרוטקשן, והדגיש את הצורך לעצור את הפעילות הזו.

הוא התייחס גם להרחבת ההשתתפות בשוק העבודה כגורם שיוכל לסייע להפחתת מסים בעתיד. לדבריו, השתלבות של גברים חרדים בעבודה תתרום לצמיחה: "הלוואי שבקדנציה שלי אני אוריד מסים. אולי לקראת הסוף זה יקרה".

***גילוי מלא. הכותב התארח בכנס נדל"ן אמת באילת מטעם ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז.

עוד כתבות

ניטיה ראמאן / צילום: ap, Ethan Swope

תומכת ה-BDS ניצחה בלוס אנג'לס, והדיחה את ראשת העיר המכהנת

ניטיה ראמאן, המזוהה עם האגף הסוציאליסטי במפלגה הדמוקרטית, הדיחה את קארן באס מתפקידה ונבחרה לראשת העיר לוס אנג'לס ● עמדותיה של ראמאן כלפי ישראל הן אחד הדברים הכי מזוהים איתה והיא מעלה אותן רבות בנאומיה

שי וינינגר ודניאל שרייבר, מייסדים ומנכ״לים משותפים של למונייד / צילום: דור מלכה

למונייד עקפה את ציפיות השוק ומעדכנת כלפי מעלה את תחזית ההכנסות השנתית

הכנסותיה של חברת הביטוח הדיגיטלי נעמדו על 336 מיליון דולר - צמיחה של כ-73% ביחס לרבעון המקביל אשתקד ● בהתאם להערכות המוקדמות, למונייד צפויה לעבור לראשונה ל-EBITDA חיובי ברבעון הרביעי, בסך 5-9 מיליון דולר

מטוס בואינג 787–9 של אל על / צילום: עידו וכטל

מכרה הזהב של אל על: רווח נקי של 160 מיליון שקל לנוסע המתמיד

ההכנסות נטו ממועדון "הנוסע המתמיד" בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמו זינוק חד של 61% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד ● נכון לסוף ספטמבר האחרון, המועדון של אל על מונה כ-3.8 מיליון חברים וצמח בכ-9% ברבעון השלישי של השנה

פורת בן דוד / צילום: צילום עצמי

הצעיר שהכפיל את סכום התיק ב-5 שנים ומתקשה לשחרר מניות "שהתאהב בהן"

פורת בן דוד (24), ספג מגיל צעיר מאביו תשוקה לתחום ההשקעות, אבל את ההשקעה הראשונה ביצע אחרי הצבא, במדדים ● עם הזמן גבר העניין שלו במניות, מגובה בקריאת דוחות ומחקר לעומק ● איזה שיעור הוא למד מהפסד במניה, ואיך ה–AI משמש אותו ● המשקיעים החדשים 

עליות בוול סטריט / צילום: Shutterstock

הסיבה מאחורי הראלי האדיר שנרשם אמש בוול סטריט

דאו ג’ונס זינק אמש ב-3% לאחר ניצחון הדמוקרטים בבחירות האמצע, אבל המשקיעים בעיקר חגגו את החלטתו של הנשיא לקבל את התוצאות, וגם את ההערכה שלא תיפתח בקרוב מערכה חדשה באיראן • מה אומרת ההיסטוריה על ההמשך?

מטה בזק בחולון / צילום: חן כליפה לוי צילומי אוויר

בחצי מיליארד שקל: בזק ואדגר בדרך להקמת חוות שרתים בפתח תקווה

קבוצת בזק חוברת לאדגר כדי להקים יחד חוות שרתים בפתח תקווה בהספק של לפחות 16 מגה-וואט ובמודל של חלוקת הכנסות שווה ● הפרויקט, שמוערך בהשקעה של עד 250 מיליון שקל לכל צד, צפוי להתחיל לפעול ב-2028 ולהניב לבזק הכנסות שנתיות של עשרות מיליוני שקלים ● ליאור וידר: "מהלך נכון ומתבקש שפותח לבזק אפיק הכנסות חדש ללא סיכוני הנדל"ן"

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

פז פורשת מהמרוץ לרכישת וולט מרקט. זה המועמד המוביל כרגע

פז, שהייתה מהמועמדות המובילות לרכישת וולט מרקט, הגישה הצעה בהיקף של כ-250 מיליון שקל, אך פרשה לאחר שהמשא ומתן הגיע למבוי סתום ● שלוש קבוצות נותרו במרוץ לרכישת הרשת, כאשר המובילה זו קבוצת תור רוזנברג וגבי טרבלסי ● וולט מרקט מפעילה כ-29 סניפים ברחבי הארץ, עם הכנסות שנתיות של יותר מ-650 מיליון שקל והפסדים של כ-50 מיליון שקל בשנה

גבי ויסמן, נשיא ומנכ''ל נובה / צילום: גלעד קוולרציק

נובה עוקפת את התחזיות: "בטוחים ביכולתנו למנף את ההזדמנויות"

נובה עקפה את תחזיות האנליסטים עם צמיחה של 28% בהכנסות וזינוק של 46.5% ברווח הנקי ברבעון השלישי, והציגה תחזית חיובית לרבעון הבא ● אך מנייתה עדיין רחוקה ביותר מ-50% מהשיא שרשמה ביוני

רז, עידן ומור אבידן / צילום: קבוצת אבידן

מסעדה ברוטשילד סיחררה רשת שלמה: כל המספרים והסיבות

קבוצת האחים אבידן, שמפעילה מסעדות ובתי קפה אייקונים וותיקים, פנתה השבוע לביהמ"ש בבקשה לעיכוב הליכים על רקע חובות של כ־14 מיליון שקל ● ההשקעה שהסתבכה, העובדים שממתינים ולאן הולכים מכאן ● גלובס צולל למספרים ולסיבות

אילוסטרציה: Shutterstock

אחרי 13 שנות קשר: בית המשפט קבע כי מדובר בניצול כלכלי - ולא בזוגיות

אישה בת 74 ניהלה מערכת יחסים עם גבר שעבר להתגורר בביתה, בודד אותה ממשפחתה ומחבריה והשתמש בכספה ● לאחר שמצבה הרפואי הידרדר, מונה לה אפוטרופוס ונחשפו טענות לניצול כלכלי ולהתנהלות כפייתית מצד האיש ● תביעתו לקבל מחצית מרכושה נדחתה, לאחר שבית המשפט קבע כי השניים לא היו ידועים בציבור

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

המוכרים לא סיפרו על הרטיבות בדירה. איזה פיצוי יקבל הקונה?

בית המשפט דחה בקשה לאיכון טלפון של בת זוג לשעבר במשך עשור, כדי להפריך את טענתה שהיו ידועים בציבור ● תביעה לאכיפת טיוטת הסכם לרכישת דירה נדחתה ● וגם: מוכרי דירה חויבו לשלם 265 אלף שקל לאחר שלא גילו לרוכשים על ליקויי רטיבות ● 3 פסקי דין בשבוע

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בירוק בוהק; הדאו ג'ונס ביום החזק ביותר שלו מזה שנה וחצי

הדאו ג'ונס זינק בכ-3% ● אנליסטים מייחסים את הראלי לירידה בחוסר הוודאות הפוליטי, לאחר שטראמפ הצהיר שהוא מקבל את התוצאות ● מניות האנרגיה המתחדשת והבריאות קפצו ● שבע המופלאות טיפסו, מניות השבבים נפלו ● הדולר איבד גובה בעולם ● נפט מסוג ברנט ירד מתחת ל-100 דולר לחבית ● יום קשה לישראליות בוול סטריט: אמדוקס, נייס וטאבולה צנחו בעקבות הדוחות

אילוסטרציה: Shutterstock

אדום בוהק בבורסה: ת"א 35 צונח ב-3.5%

ירידות חדות בבורסה המקומית: ת"א 35 צולל בהובלת מדדי הביטחוניות והטכנולוגיה, שסופגים לחץ עקב השלכות תוצאות בחירות האמצע בארה"ב ● מניות בזק ואדגר עולות בניגוד למגמה בעקבות חתימת מזכר הבנות להקמת חוות שרתים בפתח תקווה ●  אל על נופלת לאחר פרסום תוצאותיה הכספיות ● בשוק המט"ח, הדולר עולה ל-3.18 שקלים ● וגם: ענקית ההשקעות שמעריכה שהניצחון הדמוקרטי בבחירות יעניק לפד מקום לעוד ארבע העלאות ריבית

נמל התעופה בבולגריה / צילום: Shutterstock

גל התרעות שווא על פצצות משבש את התחבורה האווירית באירופה

גל התרעות השווא על פצצות בשדות תעופה ובטיסות ברחבי היבשת גורם לנחיתות חירום, שינויי נתיבים וסגירת נמלי תעופה ● בבריטניה מעריכים כי מדובר במבצע שיבוש רוסי, אך עד כה לא נמצאו מטעני חבלה באף אחד מהמקרים

מטוס ארקיע / צילום: ארקיע

ארקיע בעקבות חשיפת גלובס על המגעים למכירה: "הפעילות נמשכת כסדרה"

ארקיע מנסה להרגיע את השוק בנוגע למגעים על רכישתה, ומדגישה כי פעילותה נמשכת כסדרה ● ברקע, ישראייר ואל על בוחנות מהלכים לרכישת החברה המתמודדת עם הפסדים כבדים, אך מכשולים רגולטוריים עשויים להקשות על העסקה

מבצעי השבוע של מנגו / צילום:  גלית חתן

שיעור ההנחה הוא לא מה שחשוב: מאחורי המבצעים הגדולים של נובמבר

​שטף המבצעים של נובמבר מחייב את הצרכן לברר מחירים כבר בחודש שלפני, כדי להגיע מוכן עם התקציב, ולקחת בחשבון עלויות נוספות ● ומה קורה בפועל? בעלי אקספרס ההנחות הגדולות הן במוצרי חשמל וסמארטפונים, ובאתרי התיירות נרשמות הכי הרבה עסקאות

איור של מטופלי ד''ר מסמר בפריז / איור:  Wellcome Collection - Desrais, Claude Louis

כלכלת הפלסבו: הלקח העסקי מהרופא שהיפנט את האליטה של פריז

בשיא עידן הנאורות, עשירי פריז עמדו בתור כדי לקבל טיפול נטול ביסוס מדעי ● אנשי המקצוע הצליחו להוכיח את השרלטנות, אבל בדרך פספסו שיעור מותגי שרלוונטי גם בימינו ● האלגוריתם האנושי

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: נעם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שופטי משפט נתניהו שוקלים לזמן את היועמ"שית לדיון

שופטי משפט נתניהו שוקלים לזמן את היועצת המשפטית לממשלה גלי בהרב מיארה לדיון בדלתיים סגורות, על רקע טענות שעלו בעדותו של היועץ המשפטי הקודם פרופ' אביחי מנדלבליט ● נציגת הפרקליטות בדיון: מדובר במהלך חריג ● השופט שחם: "ההגנה אולי התפרצה לדלת פתוחה. אנו שקלנו מהלך כזה עוד לפני"

אלביט. רווח חריג בענף / צילום: צילומים: אלביט מערכות, אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

ארבע עסקאות ענק בחודשיים: הרצף המנצח של אלביט מערכות

עם מודל של חברות בנות שמאפשר לה להיות מקומית במדינות שונות, גל עסקאות ברחבי העולם, בהיקף כולל של כ־1.1 מיליארד דולר, משקף לאלביט רווח חריג בענף

הנתונים שמראים אם כדאי לגדר את ההשקעות במט"ח מול הדולר

השוואת נתוני הקרנות של קסם ותכלית לאורך תקופה של תשע שנים כמעט מגלה: למרות היחלשות המטבע האמריקאי בכ־10%, הקרנות המגודרות הניבו פחות ורשמו תנודתיות גבוהה יותר ● ועדיין, ההחלטה האם לגדר תלויה גם ביכולת שלנו להתמיד כשהפערים בתשואה גדלים ● המחשבון