חברי הוועדה דנו בתכליתו של הפטור הקבוע בסעיף וקבעו כי תכליתו היא "עזרה לאזרחים בשיפור תנאי מגוריהם", ומשכך יש לפרשו בצמצום
בית המשפט הגיע למסקנה כי הדבר יחייב את רשם המקרקעין לקבל הכרעות שיפוטיות הנדרשות למומחיות בתחום התכנון והבנייה