המוכרת לא בדקה את הדירה באמצעות אנשי מקצוע, אך סעיף בחוזה הגן עליה • עם זאת, בית המשפט פסק כי היא תשלם פיצוי של כרבע מיליון שקל בגלל נזקי רטיבות בדירה • גם העליון כבר קבע כי רק יידוע ממשי של הקונה בדבר אי־ההתאמה מעביר את האחריות מהמוכר
גשמי החורף הנוכחי חשפו ליקויי בנייה ותחזוקה, שיצרו בעיות רטיבות בבתים רבים ברחבי הארץ • הבעיות יכלו להימנע עם שיטות בנייה מתקדמות יותר, אולם כשהבנייה מיושנת, וכשעבודות תחזוקה שוטפות אינן נעשות - חורף גשום כמו זה הנוכחי מעניש את הדיירים
כיצד החליט בית המשפט לענייני משפחה בנוגע לאב שתבע שילדיו יפונו לארה"ב בעקבות המלחמה • רוכשי דירה בירושלים תבעו חברה על ליקויי בנייה. בית המשפט הורה לפצות אותם • עו"ד ואשתו חויבו לשלם חצי מיליון שקל, לאחר שהשתלטו על דירת קשיש • שלושה פסקי דין בשבוע
עו"ד פארס כבהה, מומחה לדיני מקרקעין וליקויי בנייה, עיבד 146 פסקי דין שניתנו בין ינואר 2019 למאי 2023 בנושא ליקויי בנייה • מהבדיקה עולה כי שיעור הפיצוי שקובע בית המשפט עומד על כ-61.2% מהסכום שהוגש
חוב ארנונה בגובה 350 אלף שקל על נכס בתחנה המרכזית בת"א שהועבר בירושה בוטל, לאחר שהוכח כי בעליו לא ערכו בו כל שימוש • חברת בנייה דרשה לתקן בעצמה ליקויים בבניין מגורים בחולון אחרי שנתבעה, אך הרוכשים התנגדו בטענה כי לחברה כבר ניתנה בעבר ההזדמנות • ומתי יחסים עסקיים הופכים ממיזם נקודתי לשותפות מחייבת? • 3 פסקי דין בשבוע, מדור חדש
פסק דין חדש מלמד שעל קונים של דירה חדשה לבדוק לא רק ליקויי בנייה, אלא גם חוסר התאמות בין מה שנאמר בחוזה לבין מה שקיבלו בפועל
המרפסות קרסו מקומה 6 לקומה 5 • לא דווחו על נפגעים • ממנהל מערך הפיקוח על הבנייה בעיריית חולון נמסר: "המבנה הוכרז מסוכן, הזמנו את משרד העבודה וחברת החשמל, והוצא צו סגירה לאתר"
במקרים של ליקויי בנייה שדורשים תיקונים מסובכים, אי אפשר לדעת מה תהיה העלות הסופית
האם מוכרי נכס חבים חובת פיצוי בגין נזק שנגרם לקונים כתוצאה מהסתמכות על חוות-דעת הנדסית שלא גולתה לקונים, ואשר התברר בדיעבד שאינה נכונה?
בין קריסת הרצפה בורסאי, קריסת גשר המכבייה ותאונות הקורקינטים מחבר קו אחד: בישראל לא מתקיימת תרבות ניהולית ותרבות ארגונית המבוססת על עבודת מטה סדורה ומתמשכת • שיטות ה"יהיה בסדר" וה"סמוך" מתקיימות ומזינות את עצמן
דוח ועדת זיילר הוא פנינה נדירה מהבחינה שההסכמה על חשיבות יישום המלצותיו הייתה גורפת; עם זאת, אין שום דבר נדיר במה שקרה מרגע ההסכמה • כל משרד ממשלתי מפיל את האחריות ליישום המסקנות על משרד ממשלתי אחר, ואף גורם לא מוכן לקחת על עצמו אחריות למערך
אחרי אינספור דחיות, בעוד חודשיים אמורה בדיקת התכן במכוני בקרה להפוך למחייבת למבנים בני 2-9 קומות • בהתאחדות הקבלנים ביקשו דחייה נוספת, אבל במכונים בטוחים שיעמדו בעומס
הקריסה של הרצפה בבניין ישן ברמת גן השבוע, שרק בנס לא גבתה פגיעות בנפש, היא לא הראשונה השנה • למה זה קורה ואיך אפשר להימנע מאסון
הדיירים בבניינים ברחוב אשתאול 5 וברחוב רש"י 10 פונו לבית מלון, לאחר שבור בעומק של כשלושה מטרים נפער באחת הדירות • הסיבה: עבודות לבניית בניין חדש באזור
במשרד הממונה על חוק המכר במשרד השיכון בדקו בשנה האחרונה אם בחלק מהפרויקט,בהם מציגה את עצמה פרי נדל"ן כמארגנת קבוצת רכישה, הוטעו הלקוחות לחשוב כי הם רוכשים דירות בפרויקט יזמי • הבוקר הוטל על החברה לחתום על מתווה תיקון ליקויים ועיצום כספי על סך 800 אלף שקל
הקונה בחר מקום חניה במתקן אוטומטי, אבל גילה שקשה לתמרן פנימה והחוצה, ושהרכב נחבט כשפותחים את הדלת • התוצאה: פיצוי בסכום עתק
בימ"ש השלום בחיפה פסק כי אחריות הקבלן לליקויי בנייה "צמודה" לדירה - ולא למי שקנה את הדירה מהקבלן
ביהמ"ש הטיל על החברה הקבלנית ציון בריגה שורת פיצויים לרוכשי דירות בפרויקט יוקרתי שהקימה בשכונת עיר ימים בנתניה, וחייב אותה לרשום את הבית בטאבו כבית משותף עד לסוף יוני השנה, שכן עד היום החברה לא עשתה כן מזה כעשור
הליך משפטי של חברת אינסטלציה לגביית חוב הוביל את החברה להגשת בקשה להקפאת הליכים • בדיקת "גלובס" מגלה כי החברה איננה מעורבת בשום פרויקט נדל"ני, וכי לקריסתה "אחראים" פרויקטים שבנתה בעבר ושבגינם היא נתבעת על ליקויים רבים
דוח שהכין מומחה קובע ליקויים רבים שאת חלקם כבר לא יהיה ניתן לתקן במגדל שהקימה "טופ נדל"ן" סמוך לפארק הלאומי ברמת-גן