עמוד הבית > תגיות כלליות > פינוי בינוי

פינוי בינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
התחדשות עירונית. לא להסתמך על עליית מחירים עתידית / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
לא רק הרווח חשוב: כיצד לנהל נכון סיכונים בהתחדשות עירונית?
בשל מרכיב אי הוודאות בתחום ההתחדשות העירונית, ניהול סיכונים, המייצר יציבות ליזם, הוא קריטי להוצאת פרויקטים לפועל ■ מה נדרש על מנת להשיג אותו
  
 
על מנת לצלוח פרויקט דרוש שיתוף פעולה אמיתי בין הדיירים ליזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איך להפוך פרויקטי פינוי בינוי לנגישים יותר עבור הדיירים?
רוב בעלי הדירות בבניינים ישנים אינם מעוניינים לעבור תהליך פינוי בינוי ■ החשש נובע לרוב מהיקפו הגדול של הפרויקט, הזמן הרב הכרוך בהקמתו ובשינויים התכנוניים הנכפים עליו לעיתים כתוצאה ממדיניות הרשויות המקומיות ■ כיצד ניתן בכל זאת להוציא לפועל פרויקטים שכאלה?
  
 
התחדשות עירונית - רח' חנה 10 בחיפה / צילום: פאול אורלייב, הדמיה: אלה קוגן
התחדשות עירונית: מהו חוק המארגנים ואיך הוא תומך בדיירים?
ברבים מפרויקטי ההתחדשות העירונית, משתמשים היזמים בשירותיהם של גורמים מתווכים, המביאים את הפרויקט לשלב המאפשר הוצאתו לפועל ■ כעת הוחלט להסדיר את פעילותם על פי חוק, כדי למנוע התנהלות בלתי ראויה מצידם
  
 
קו החוף של בת ים. צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי-בינוי בבת-ים: 134 דירות חדשות במקום 32 ברח' מבצע סיני
במסגרת התוכנית שיזמו בעלי הדירות, הוועדה המחוזית הורידה 10 דירות מהתוכנית שאושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת-ים
  
 
ראם רצון / צילום: איל יצהר
הרשות להתחדשות עירונית: אישור מקדמי לפינוי-בינוי בתל-מונד
לפי התוכנית יפונו בהדרגה 102 משפחות מבנייני רכבת ישנים בשכונת אלי כהן ביישוב ■ המשמעות: ייתווספו 348 דירות חדשות
  
 
מתחם ההסתדרות בגבעתיים / הדמייה: האדריכלים רותי הרשקוביץ ואמנון בר אור
הוועדה המחוזית אישרה סופית פרויקט פינוי-בינוי בגבעתיים
מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ענקית במרכזה נמצאים כיום 40 מבני שיכון טוריים בני 2 עד 4 קומות, בהם 914 יחידות דיור
  
 
ח"כ רחל עזריה. רגולציה לחברות ההלוואות הישירות / צילום: שלומי יוסף
חוק דייר סרבן: ועדת הרפורמות מקדמת הקלות לקשישים
ועדת הרפורמות דנה היום בהצעת החוק לתיקון חוק פינוי-בינוי (פיצויים) העוסק בדייר סרבן בפרויקט ■ 
  
 
רח' בר כוכבא בבני ברק. "מובלעת" של מגורים בלב אזור תעסוקה / צילום: תמר מצפי
לראשונה: פרויקט פינוי-בינוי בבני-ברק יכלול גם מגדלי משרדים
במסגרת התוכנית ייהרסו 9 בנייני מגורים עם 153 דירות, הממוקמים בלב אזור העסקים של בני-ברק, ובמקומם ייבנו בניינים חדשים עם אותו מספר דירות ובנוסף מגדל משרדים ענק ■ זאת, לאחר שניסיונה של העירייה להעביר את בעלי הדירות לקרקע חלופית לא צלח
  
 
TBM הרכבת הקלה מתחת לנתיבי איילון / צילומים: רפי קוץ
יעד חדש: תמרוץ התחדשות עירונית בתוואי הרכבת הקלה
התוכנית של משרד הבינוי והשיכון יוזם כוללת את עדכון תקני החניה בשל הקרבה לרכבת הקלה
  
 
55 דירות ישנות במקום 20 דירות ישנות ברמת גן / צילום: חברת אלמוג; הדמיה: ארתור יוספוב
התחדשות עירונית ברמת-גן: 55 דירות חדשות במקום 20 ישנות
תמ"א 38/2 ברחוב ראש פינה בר"ג: דירה חדשה עם מרפסת, מחסן וחניה
  
 
אולם בית משפט דין / צלם: איל יצהר
פסק דין: בעלי דירה שפלשו לחצר יפנו אותה לטובת פינוי בינוי

בני זוג המחזיקים בדירה בשיכון ויצמן בהרצליה, והפעילו בה גן ילדים שגלש גם אל החצר המשותפת ללא אישור, סירבו לחתום על הסכם פינוי בינוי עם חברת אזורים ונתבעו על ידי יתר הדיירים

  
 
הריסת בניין לקראת תמ``א 38 ברחוב שפירא ברמת גן. רגע אמוציונלי לדיירים / צילום:  צילום חכם - רמי חכם
לא רק פרויקט נדל"ן: ההיבט הרגשי בתמ"א 38 הריסה ובנייה
האירוע המסמל יותר מכל יציאת פרויקט תמ"א 38 לדרך הוא הריסת הבניין הישן לטובת אחד חדש משודרג יותר ■ לצד השמחה, הוא כולל בתוכו קושי מנטלי עצום עבור הדיירים ■ איך יכולים היזמים להקל עליהם את ההתמודדות עימו
  
 
הקהל המבוגר מעוניין לשוב למרכזי הערים /   צילום:Shutterstock / א.ס.א.פ קרייטיב
חוזרים למרכזי הערים: התחדשות עירונית קורצת לקהל המבוגר
לאור העובדה כי עתודות הקרקע במרכז הארץ הולכות ואוזלות, יותר ויותר מבוגרים מצמצמי דיור פונים לרכישת דירות התחדשות עירונית במרכזי הערים ■ מהן הדרישות של הקהל הזה, ועל מה יש לשים את הדגש כאשר משווקים דירות עבורו?
  
 
תל מונד / צילום: משה שי
בקשה להכריז על מתחם פינוי-בינוי ביישוב תל-מונד
אם ההכרזה אכן תתבצע, יהיה זה פרויקט הפינוי-בינוי הראשון ביישוב ■ עפ"י התוכנית המוצעת, יפונו 102 דירות קיימות בבנייני רכבת לטובת בניית פרויקט חדש בן 450 יחידות דיור חדשות
  
 
פינוי בינוי. דרושה ודאות בנוגע לזכויות בנייה /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מלכוד התמורה ההולמת בפרויקטי פינוי-בינוי
בפרויקטים של פינוי-בינוי הזכויות אינן מוקנות מראש, כך שבתחילת הדרך אין היזם יודע מהו ההיקף שיקבל מהרשות המוניציפלית ■ אי-הוודאות הזו גורמת לעתים ליזמים להציע לדיירים תמורות גבוהות, המקשות על הוצאות פרויקטים לפועל
  
 
משה ריקובר, משנה למנכ"ל קבוצת בכר / צילום: רני קציר
כיצד תיראה מפת ההתחדשות העירונית בארץ?
ההתחדשות העירונית הולכת וצוברת תאוצה, וראשי הערים, בעיקר במרכז הארץ, עוברים לפעילות יזומה המקדמת את התחום ■ באיזו עיר תהיה מסת דירות בקו החוף, היכן ייתווספו אלפי יחידת דיור, ומדוע הפריפריה עדיין מחוץ למשחק?
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 890 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 56