עמוד הבית > תגיות כלליות > פינוי בינוי

פינוי בינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
10 דברים שכדאי לכל יזם פינוי בינוי ליישם בפרויקט/ צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
10 דברים שכדאי לכל יזם פינוי בינוי ליישם בפרויקט
פינוי ובינוי הוא אחד התחומים המורכבים ביותר בעולם הנדל"ן ■ הוא מצריך ידע משפטי, מיסויי ובירוקרטי בנוסף להיכרות עם עולם ההתחדשות העירונית ■ איך בכל זאת ניתן לצלוח פרויקטים שכאלה ולהגיע למימוש המיוחל?

 

 

  
 
שכונת גיורא בגבעת שמואל / צילום: תמר מצפי
המגדלים "הונמכו" - ולאזורים אושר פינוי בינוי בגבעת שמואל
מדובר על תשעה בנייני רכבת ישנים הכוללים 112 דירות ברחוב בן גוריון שייהרסו, ובמקומם ייבנו שלושה מגדלים בני 25 קומות ובהם 367 דירות, בתוספת שטחי מסחר
  
 
סופיה אלדור / צילום: תמר מצפי
"פינוי-בינוי זה גשם של זהב - אין צדק חלוקתי יותר מזה"
סופיה אלדור, שבמשך שנים רבות ניהלה את אגף תכנון ערים במשרד השיכון: "יש בארץ משאב טבע שקוראים לו זכויות בנייה. הוא שווה הרבה כסף. מעל ראשינו יש ענן זכויות בנייה. בפינוי-בינוי לוקחים את הנכס, וכולם נהנים מההשבחה"
  
 
טלי חתוקה / צילום: שלומי יוסף
"פינוי-בינוי זה פתרון רע - מודל מיושן והרה-אסון"
בשכונת קריית משה ברחובות מקודמת בימים אלה תוכנית ענק לפינוי-בינוי שתכפיל את השכונה פי ארבעה ■ בשורה היסטורית? ד"ר טלי חתוקה משוכנעת שפינוי-בינוי זו שיטה שמשרתת את היזמים, ושתהליך שיתוף הציבור כולל הטיות ומניפולציות ולא באמת מסייע לחלשים
  
 
מבני שמינייה / צילום: תמר מצפי
תוכנית אב לשכונת רמת שקמה בר"ג: לתכנון מושכל יש ערך כלכלי
"אנחנו מבינים שגוש דן הולך ומצטופף, ולא כולם ירצו לעבוד בבורסה. החזון הוא שבמגדלים החדשים שליד כביש הטייסים יהיו שתי קומות משרדים"
  
 
"אנו מאמינים בפוטנציאל של נתניה כעיר חוף יפה". צילום: רן אליהו
עיריית נתניה מקדמת תוספת של 4,000 דירות בקריית נורדאו
התוכנית במסגרת התחדשות עירונית, והיא הראשונה מבין 4 תוכניות מתאר אותן מקדמת העירייה לבנייה בשכונות ותיקות
  
 
ירושלים / צילום: רויטרס
התחדשות עירונית בבירה: לשנה הבאה בירושלים הבנויה
הקושי הפוליטי והסביבתי לאשר בנייה על קרקעות חדשות, הדחיפה של העירייה ומחירי הדירות הגבוהים מאפשרים לממש את ההבטחה הישנה להתחדשות עירונית בירושלים
  
 
השכונות שעל הים / צילום: איל יצהר
חיפה: "השכונות ייהנו אולי מהים, אבל הן גומרות את הכרמל"
עיריית חיפה מקדמת פינוי-בינוי בשיכונים שלאורך החוף, ולדבריה, "אנשים כבר עוזבים את שכונות הכרמל ועוברים לגור ליד הים" ■ אלא שמומחים מקומיים מזהירים
  
 
אריאל / צילום: עיריית אריאל
מחכים לטראמפ: אריאל חולמת על עוד 80 אלף איש
בעיר אריאל מתכננים פינוי-בינוי ומגדלים של 28 קומות, ויש תוכניות גם לבנייה חדשה של אלפי דירות על הגבעות בסביבה, אבל הכול תלוי בסיום ההקפאה של הבנייה בשטחים
  
 
יוסי בר דוד/צילום: יח"צ
נפתח קורס פינוי-בינוי לאנשי מקצוע בלבד
קורס פינוי-בינוי של מרכז גלובס לנדל"ן והאוניברסיטה העברית יעניק למשתתפים בו את הידע המקצועי הנדרש מאלה המעוניינים לעסוק בתחום
  
 
עורך דין דב דוניץ ממשרד דוניץ ושות' / צילום: איל יצהר
לפני שחותמים: 7 מיתוסים על תמ"א 38 מול המציאות בשטח
האם באמת עם הסכמה של שני שליש מהדיירים ניתן לצאת לדרך? האם כל בניין שקיבל היתר לפני 1980 יאושר לפרויקט התחדשות עירונית? ועד כמה כוח יש לדיירים מול היזמים? כמה תובנות שכדאי להפנים לפני כניסה לפרויקט תמ"א 38
  
 
תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
"למה פיצוי בפינוי-בינוי צריך להיות 40 מ"ר? מספיק 12 מ"ר"
ביום עיון של משרד המשפטים בנושא חידושים בתחום הנדל"ן והדיור דנו בתוכניות התחדשות עירונית
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי
"המטרה בהתחדשות עירונית היא לשפר את מצב בעל הדירה"
רכזת אגף תקציבים באוצר: "אם לא נצופף את מרכזי הערים, לא נעמוד ביעדים, ולא יהיו דירות לאזרחי ישראל"
  
 
יעקב אטרקצ'י / צילום: ראובן קופיצ'ינסקי
אאורה זכתה בהתמחרות על פרויקט פינוי-בינוי בקריית ביאליק
הפרויקט היה תקוע שנים בשל סכסוך משפטי בין דיירי המתחם לבין חברה שקידמה את הפרויקט בעבר ולא הצליחה לממשו ■ זכויות החברה נמכרו בכינוס נכסים
  
 
 NEXT-URBAN / צילום: יח"צ
צפו: נותנים דירה מתקלפת ומקבלים דירת 100 מ"ר במגדל
מדירה ישנה ומתקלפת, לדירה חדשה במגדל בשווי כמעט כפול: הצצה לאחד ממיזמי הפינוי-בינוי הגדולים ביותר בישראל היום, במסגרתו יבנו בשנים הקרובות אלפי דירות חדשות בעיר חיפה. צפו בוידאו
  
 
תכנית רחוב שטרן, קרית יובל ירושלים / הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים
פינוי-בינוי בי-ם: 560 דירות חדשות במקום 169 ישנות בקריית יובל
מדובר בתוכנית אחת המתייחסת לרחוב שטרן בבירה, בניינים מספר 29-33, הכוללים היום 102 דירות ישנות ■ התוכנית השנייה, שאושרה בוועדה המחוזית, מתייחסת גם היא לאותו הרחוב (שטרן) לבניינים מספר 34-42 הכוללים היום 67 דירות ישנות
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 813 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 51