סלע קפיטל רוכשת 65% מבניין בהוד השרון ב-60 מיליון ש'

הבניין בן 7 קומות, כולל 9,200 מ"ר שטחי משרדים וקומת מסחר ■ את הבניין מכרה קבוצת אנשי היי-טק בראשות עמיחי זרזנר

שמואל סלבין / צלם: יחצ
שמואל סלבין / צלם: יחצ

קרן הריט סלע קפיטל בראשות שמואל סלבין, רוכשת 65% מבניין משרדים ברחוב הנגר באזור התעשייה נווה נאמן ב' בהוד השרון, תמורת 60.2 מיליון שקל. את הבניין מכרה קבוצת אנשי היי-טק בראשות עמיחי זרזנר.

הבניין בן 7 קומות, כולל 9,200 מ"ר שטחי משרדים וקומת מסחר, בנוסף למרתפי חנייה. ב-35% מהבניין תמשיך להחזיק קבוצת משקיעים פרטיים.

קיראו עוד ב"גלובס"


החברה מעריכה כי תקבל שכר דירה של 55 שקל למ"ר וסך של 5 מיליון שקל, המהווים תשואה שנתית של 8.3%. יצוין כי הרוכש המרכזי של הנכס הוא חברת ההייטק הציבורית אלוט, השוכרת כ-72% מהנכס בחוזה עד 2018 עם אופציה להארכה. עו"ד אילן כהן ממשרד מיתר ליקוורניק גבע ושות' ליווה את סלע קפיטל בעסקה.

בחברה מסבירים כי העסקה תמומן באמצעות הון עצמי של 26 מיליון שקל ובעזרת גיוס אג"ח.

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל: "סלע קפיטל ממשיכה במגמת רכישת נכסים שיתרמו להגדלת תשואת הדיבידנד. רכישה זו מקרבת אותנו לשווי נכסים של 1.6 מיליארד שקלים. בניין המשרדים בהוד השרון נהנה משוכרים טובים ואיתנים ובראשם חברת אלוט הציבורית. דמי השכירות ביחס למחיר הרכישה מבטיחים תשואה נאותה על הנכס המעניקה תשואה נואתה לבעלי המניות הציבור הרחב ".