בנייה

ברנרד רסקין, מנכ"ל רי/מקס ישראל, מזהיר כי צעדי הממשלה גרמו לכך שהצעירים ישלמו יותר על הדירה, ובדרך לרכישה ישלמו יותר על השכירות • לדבריו, יש לעצור את בריחת המשקיעים לחו"ל

לאחר שנה וחצי מאתגרות - סנטימנט חיובי בשוק, שינויי מט"ח ועיתוי חגי תשרי המריצו את תוצאות החברות בתחום ברבעון שחלף: רווחי אינרום וקליל זינקו בכ-25% וחמת רשמה את השיפור הדרמטי ביותר בדרך לקפיצה של 180% ברווח ל-9 מיליון שקל

המניה נסחרה היום בעליות מתונות, אחרי צלילה של קרוב ל-20% בחמשת ימי המסחר הקודמים, בעקבות עדכון לגבי חילוקי דעות שהתגלעו מול אינטל בנוגע למבנה משרדים ומעבדות שאפקון הקימה לה בפתח-תקווה, ופרסום ודוחות רבעוניים שליליים

ההארכה המבורכת בתוחלת החיים מחייבת תכנון עתידי גם לתנאי המגורים • הפתרון המתבקש הוא חקיקה שתחייב כל קבלן או יזם להתאים מראש לפחות 5% מהדירות לקשישים ולבעלי מוגבלויות פיזיות, או לאפשר לרוכשים לבחור מראש במפרט ייחודי לנכים

בכנס שהתקיים היום הודיעה סמנכ"לית הרגולציה במינהל כי ההקלות שנוגעות לשטח ולכמות הדירות יבוטלו או יצומצמו כפי שחשף בעבר "גלובס" • כן בישרה כי הקלות בנושאי גובה הבנייה או קווי בניין יישארו להחלטת הרשות המקומית

המציאות מוכיחה כי בדרך כלל לא יימצא רק ליקוי אחד בודד באתר, ולא באתר אחד בלבד של חברה שיש לה כמה אתרים • לקחים ממותו של בלאל ערקאווי • פרשנות

בכנס מתנגדים לפרויקט בשכונה סיפרו, כי כשניסו להימלט מהשריפה הגדולה שאירעה בסביבה ב-2010 - נתקעו בפקקים

ערב תקופת החגים שיגרו בהתאחדות בוני הארץ מכתב לראש הממשלה ושר הביטחון נתניהו בו הפצירו שיחריג מהסגר עובדים בענף • המכתב לא נענה • מבדיקת "גלובס", עולה כי ערב חג הפסח שוגר מכתב דומה שבו נאמד ההפסד היומי מאי כניסת פועלים ב-350 מיליון שקל

מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"

בזמן בניית הפרויקט יש כמה דברים שכדאי להקפיד עליהם. אחד קשור לעדכונים שוטפים של בעלי הדירות, והשני דווקא מכין את הקרקע ליום שאחרי.

נקודות חשובות שיש להכיר לפני החתימה או בזמן גיבוש החוזה. בין היתר מדובר בסוגיה של חתימות מוקדמות של בעלי דירות או מקרים בהם יותר מיזם אחד נמצא בתמונה.

בחירה ביזם היא שלב קריטי בפרויקט. האם כדאי לבחור אותו במסגרת מכרז? מה הדגשים למכרז מוצלח? כיצד אפשר לסנן הצעות? ועוד פרטים חשובים.

הוועד המייצג בבניין מחזיק בידיו לא מעט סמכויות ותפקידים החשובים לקידום הפרויקט נכונה. חשוב לדעת מה באחריות הוועד ובמקביל, מה מחוץ לגבולות הגזרה שלו. מדריך וידאו.

הוועד המייצג הוא פונקציה חשובה מאוד בקידום נכון של פרויקט. מהו סדר הפעילות הנכון של הוועד, וכיצד ניתן לבנות אמון בין הוועד המייצג לבעלי הדירות?

במינוי נציגות בעלי הדירות חשוב להביא בחשבון גם היבטים חברתיים. להלן כמה דגשים בנושא והצעה לדרך מומלצת לבניית אמון בין בעלי הדירות בבניין.

כדי לקדם פרויקט של התחדשות עירונית בהצלחה רצוי לבצע תהליך מקדים מול כל בעלי הדירות בפרויקט — בדיקת היתכנות חברתית. מהי הבדיקה, איך עורכים אותה ועוד.