דירות יד שנייה

מדד מחירי הדיור רשם עלייה חריגה בחודשים מאי־יוני והגיע לשיא של כמעט 18% בקצב שנתי • גם הניסיונות של הממשלה להקטין ביקושים באמצעות חידוש הגרלות הדירות ודחיקת המשקיעים מהשוק לא צלחו • ומה מתרחש בענף השכירות? עבור רובם המצב כמעט לא השתנה, אבל השוכרים החדשים ועוברי הדירות ספגו עלייה של 7% בשכר הדירה

אחרי חצי שנת שיווק, דירת גן עם שישה חדרים בהרצליה נמכרה ב-4.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

האתר, פרי יוזמה פרטית, מציג פרטי דירות כפי שפורסמו ברשת, ומזמין את המשתמשים לנחש מהו גובה השכירות בכל אחת מהן • הערכתם נכון? תזכו לתואר "תל אביבי/ת לעניין!" • איש התוכנה והדאטה יואב טפר, שהקים את האתר: "חשבתי על זה כמשחק שייתן לכולנו סטירת מציאות מצלצלת"

דירות 4 חדרים במרכז העיר, בשטח של פחות מ-100 מ"ר, בבניינים שעברו שיפוץ או פרויקט תמ"א 38

ברחוב גדליהו בנווה שאנן נמכרה דירת 2 חדרים ב־850 אלף שקל • הדירה בגודל 38 מ"ר, ללא מרפסת או חנייה • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע

​הדירה ברחוב ששת הימים בנווה אליעזר נמכרה ב־2.05 מיליון שקל • המוכר מספר: "היא עלתה לשיווק ביום שישי, וביום ראשון הגיעו 15־20 מתעניינים. הייתה התמחרות ובסוף העסקה נסגרה ב־50 אלף שקל יותר ממחיר השיווק" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

סקירה של בנק לאומי מעלה כי בשל בנייה בלתי חוקית ופיצולי דירות, מלאי הדירות גדל ב־10 השנים האחרונות ב-11% יותר מההערכות • הסקירה גם קובעת כי מלאי הדירות בשנתיים האחרונות מספק את צורכי המשק

כשמדברים על דירות להשקעה חושבים בדרך כלל על דירות שיכון ישנות, אבל יותר ויותר משקיעים קונים דירות מקבלן • מה היתרונות והחסרונות של שתי אופציות ההשקעה ומדוע לפעמים האפיק האופטימלי הוא דירת יד שנייה, אבל חדשה יחסית

המגרש עם נוף לים, וזכויות הבנייה מאפשרות שני בתים בשטח 250 מ"ר כל אחד, נמכר עבור 7 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הדירה בשדרות דוד המלך בעיר, בשטח 280 מ"ר, נמכרה עבור 13.45 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הדופלקס, שנמצא ברחוב אמיל זולא ובעל 145 מ"ר, נמכר ב-8.15 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מדד מחירי הדירות שפורסם אמש, הגבוה מזה 11 שנה, הוא מדד שכולו הצבעת אי אמון בממשלה ובמדיניות הדיור שלה • היום, בדיוק כמו אז, הטרמינולוגיה הממשלתית כמעט שלא השתנתה, והמוטו "צריך להגדיל את היצע הדירות" ממשיך להישמע למרות שמזמן הגדילו את ההיצע - רק שזה לא עוזר

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

הפנטהאוז, שנמצא ברחוב האורן בעיר, נמכר ב-2.07 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה שמוקמת בפרויקט במרכז קריית אונו הגיע בפברואר שנה 2021 לכ-2.5 מיליון שקל. בינואר השנה המחיר כבר הגיע ל-3.12 מיליון שקל • בכנס גזית גלוב שנערך אתמול הראו על עליית מחירי דירות כלל-ארצית של כ-9%, ואולם בתל אביב המחירים עלו ב-14%

קוטג' דו-משפחתי בן 5 חדרים בעומר או בשכונת רמות בבאר שבע, בית בן 4 חדרים באופקים, ובית בן 6 חדרים בערד