העיר החדשה

אלי גבאי ממשיך בהרחבת פעילותה של חברת גבאי מניבים שבשליטתו, שהודיעה על כניסה לשותפות במארגנת קבוצות הרכישה, חברת העיר החדשה TLV, בראשותו של דרור הלוי • גבאי חתמה על הסכם לרכישת 17% ממניות העיר החדשה תמורת כ-5 מיליון שקל, עם אפשרות לרכישת 8% נוספים בתוך חצי שנה מחתימת ההסכם • העיר החדשה מקדמת כיום שני פרויקטי מגורים בת"א

עוד קבוצת רכישה רצה מהר מדי? בבית הסופר ברחוב קפלן בת"א משווקים את הדירות שיוקמו מעליו, אבל בינתיים הפרויקט עובר מיד ליד, ותוכנית השימור כלל עוד לא אושרה

"ידיעות אחרונות": מתחם "בית הסופר" בת"א, שנקנה לפני שנה וחצי ע"י דרור הלוי ב-24 מיליון שקל, נמכר כעת ב-46 מיליון שקל, תשואה של כמעט 100%

חברת הנדל"ן טוענת כי למרות שהציגה חוסן פיננסי והתחייבה להשקעה גדולה, היא לא עברה שלב בהליך לרכישת הקרקע של בית העיתונאים בת"א

‎‎מדובר בפרויקט שמקימה קבוצת "העיר החדשה", שממנה רכש ברק ב-2009 דירה במגדלי אסותא‏ ■ הערכות: ברק, שמכר במארס 2012 את דירתו במגדלי אקירוב, חיפש היכן להשקיע את הכסף שנותר לו מהמכירה

את הפרויקט החדש משווקת קבוצת רכישה שמארגנת "העיר החדשה" ברחוב אבן גבירול פינת מאנה, סמוך לכיכר רבין ■ דירת 2 חדרים ללא חניה: 1.485 מיליון שקל; עם חניה: 1.735 מיליון שקל

החברה בבעלות דרור הלוי חתמה על הסכם עם אגודת הסופרים, לרכישת המתחם בשטח של דונם וחצי, בין הרחובות קפלן ואיתמר בן אב"י, בסמוך לבית העיתונאים ובית האיכרים ולצומת אבן גבירול-קפלן

החברה, יחד עם נצבא, חשפו היום פרטים נוספים על הפרויקט הגדול בראש העין, אך שומרות על עמימות בכל הקשור למחירים ■ הערכות: דירת 3 חדרים תימכר בכ-930 אלף שקל

עבור מימוש האופציה תשלם "העיר החדשה" כ-336 מיליון שקל עבור כ-95% מהקרקע ■ שוויו הכולל של הפרויקט נאמד בכ-800 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בשטח של 130 מ"ר ומרפסת של 14 מ"ר באחת הקומות הגבוהות, שנרכשה במארס ב-5.1 מ' ש', נמכרה לאחרונה על ידי אחד מחברי הקבוצה המקוריים ב-5.85 מ' ש'

מדובר ב-‎‎‏17 דירות בשווי כולל של כ-50 מיליון שקל, שיוצאו כעת לשיווק חוזר‏ ■ הערכות: "התותחים הכבדים" שהצטרפו לפרויקט - כגון אהוד ברק, אלי יונס וגליה מאור - יישארו בקבוצה

בנק לאומי לא יממן את הפרויקט של קבוצת הרכישה שמארגנת "העיר החדשה" ברחוב ז'בוטינסקי בתל אביב, ועדיין לא נמצא הבנק שיעשה זאת ■ החשש של הרוכשים: עלייה במחירי הדירות עקב קשיי המימון, העיכוב במימוש האופציה על הקרקע והאפשרות להפיכת הפרויקט ליזמי

לדברי מקורבים לפרויקט בת"א, הקבוצה מקיימת מו"מ לשותפות עם חברת תדהר ועם חברות נוספות ■ מתקיים מו"מ עם חברות נוספות ■ הבנק שככל הנראה ייתן מימון לפרויקט הוא בנק לאומי, אותו מנהלת גליה מאור שרכשה דירה בפרויקט ■ העיר החדשה: "אין כוונה להכניס שותף"

(עדכון) - ‎‎בשל הרגולציה של קבוצות הרכישה: מסתמנים שינויים במתווה עסקת הענק של בוימלגרין עם "העיר החדשה" בת"א‏ ■ האופציה של קבוצת הרכישה פוקעת היום, אך בוימלגרין האריך אותה עד ל-31 באוקטובר, כך נודע ל"גלובס"