מס שבח, מס רכישה

כתבות אחרונות

 

חסכון בזכות טעות חקיקה

בעקבות טעות חקיקה בהוראת השעה של תיקון מס' 72 לחוק מיסוי מקרקעין, שיעור המס ההיסטורי של יחיד, המוכר נכס מקרקעין בשנים 2012-2017, עשוי להיות מופחת ב-1%

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 26.02.2012

מרחיבים הפטור בפינוי-בינוי

רשות המסים מרחיבה את הפטור למיזמי פינוי-בינוי. הפטור תלוי בשטח הדירה המפונה. שיעור הפטור נקבע על פי שטח הדירה, וזה תלוי בדרך שבשיטת המדידה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 26.02.2012

טעות בכתובת שינתה גורלות

אי-מתן החלטה בזמן, כמוה כקבלת ההשגה, גם אם ניתנה החלטה במועד ונשלחה למייצג אחר

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 30.01.2012

מהנעשה בבתי המלון: מס על המקלחון בחדרים

תקציר: בפסק דין מקיף של ועדת ערר בעניין מלונות צרפת ירושלים נקבעו קריטריונים להבחנה בין שווי המקרקעין לבין שווי המיטלטלין ברכישת בית מלון כדי ששווי המיטלטלין לא יחויב במס רכישה. ההחלטה צפויה להשפיע על פיצול התמורה בעסקאות מקרקעין

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 22.01.2012

פטור ממס רכישה - על דירות במחיר עד 1.42 מיליון שקל

העדכון לשנת 2012, בהתאם לעליית רכיב הדיור במדד המחירים לצרכן, מגלם חיסכון של כמה אלפי שקלים לכל רוכש, בהתאם למחיר הדירה

עינת פז-פרנקל‏ 22.01.2012

דירות נופש אינן פטורות

לפי פסק דין חדש שנתנה ועדת הערר דירת נופש הבנויה על רצועת החוף בהרצליה אינה זכאית לפטור ממס שבח במכירתה. הוועדה קבעה כי לא ניתן להתעלם מייעודה של הדירה למטרות נופש ותיירות ומהתחייבותו החוזית של בעליה להשכירה לציבור הרחב הגם שבפועל לא שימשה להשכרה מלונאית

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 15.01.2012

גם בת הקבלן זכתה בפטור על מכירת הווילה

פסיקה הכירה בעסקת מכירה של וילה בבעלות בתו של הקבלן חיים זקן, כעסקה הזכאית לפטור כנכס פרטי, אף שהעסקה נעשתה במעורבות רבה של האב, והנכס נמכר סמוך מאוד למועד רכישתו

עו"ד ניר הורנשטיין ועו"ד זיו שרון 08.01.2012

היוון תשלומים עתידיים

טענת ההיוון לשם צמצום המס בגין עסקה, הנאלצת להתמודד עם הדרישה לראיות עובדתיות מחמיצה את הטענה הכלכלית שעומדת בבסיס הרעיון כולו. אנו סבורים שכל דחייה בתשלום התמורה מגלמת אבדן כספי למוכר שיש להביאו בחשבון בחישוב המס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 01.01.2012

הארכת ההנחה במס לקרקעות זמינות לבנייה

ועדת הכספים של הכנסת אישרה לפני מספר ימים את החלטת שר האוצר להאריך בשנה אחת נוספת, עד ליום 31.12.2012, את תוקפה של הוראת השעה, שעניינה קביעת שיעור מס שבח מופחת ליחיד המוכר קרקע זמינה לבנייה למגורים. יחד עם זאת, עדיין יש מחלוקת לגבי שיעור אותו מס מופחת

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 01.01.2012

אושרה הארכת הפטור ממס שבח על קרקעות למגורים

‏שר האוצר, יובל שטייניץ, ביקש מועדת הכספים להאריך את הפטור ממס שבח על מכירת קרקעות לבניית דירות עד לסוף 2012, משום ש"קיים עדיין צורך בהגדלת היצע הדירות בישראל"

מיכל מרגלית 26.12.2011

"באוקטובר הושלמה נפילה שנתית של 12% במחירי הדירות"

הממונה על הכנסות המדינה, פרידה ישראלי, מברכת על ירידות "מאוזנות, מתמשכות ואיטיות" במחירי הדירות ■ בראיון בלעדי היא מספרת איך זה שדווקא השנה נראה גידול ממיסוי נדל"ן ומסבירה למה אסור להפחית מע"מ על דירות - גם לא לצעירים

עינת פז-פרנקל 26.12.2011

לבחור בזהירות בפטור הנכון

לפסיקה החדשה בנושא המרת הפטורים ממס השלכה חשובה בהקשר לחקיקה החדשה להגדלת היצע הדירות. החוק מציע מסלולים שונים לקבלת פטור במכירת דירת מגורים, כדאי למוכר לשקול את המסלולים, כדי למקסם את הפטור במכירת דירותיו

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 18.12.2011

השלימו עסקאותיכם לפני 2012

העלאת שיעורי מס השבח החל מיום 1.1.2012 מחייבת בחינת האפשרות להקדים חתימתן של עסקאות עד תום השנה הנוכחית

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 18.12.2011

מס על אופציה להמשך חכירה

מזה זמן מה ששומעים על מאבק חוכרי קרקעות מעיריית ת"א בדרישת העיריה לקבל מהחוכרים תשלומים בגובה מיליוני שקלים כתנאי להארכת תקופת החכירה שהסתיימה. למאבק זה היבט מיסויי שמשמעותו הכספית תוספת 5% מגובה התשלום לעירייה, כתשלום מס רכישה לאוצר המדינה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 11.12.2011

טרכטנברג ביטל את המקדמה

החקיקה החדשה במיסוי מקרקעין, המאמצת את המלצות ועדת טרכטנברג, מבטלת את חובת תשלום המקדמה על הרוכש והעלאת שיעורי מס השבח החלים על יחיד ל-25% (במקום 20%) ועל בעל מניות מהותי ל-30%

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 11.12.2011

מס האמת שתשלם חברת הביטוח מגדל

ועדת הערר הכירה בזכותה של חברת מגדל להעלות טענות לאי חבות במס, על אף שעמדו לכאורה בניגוד להחלטת מיסוי בהסכם

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 04.12.2011

   272829303132333435363738394041   

   נמצאו 1500 כתבות   |   עמוד 34 מתוך 94