נדל"ן

הדור שחשבו שלא אוהב לקנות דברים כרגע מהווה חצי מכל בקשות המשכנתאות לקניית דירות • כלכלנים צופים שהם ימשיכו להגביר את הביקוש במשך שנים

החתם ושני יועצי ההנפקות הוותיקים רוכשים עם שותף נוסף את השליטה בחברת הבנייה  בתמורה ל-51 מיליון שקל • השווי בעסקה - 62.5 מיליון שקל - גבוה ב-17% משוויה  של ב.יאיר טרם פרסום הרכישה

מדברים כל הזמן על נדל"ן, אבל למה הם באמת מתכוונים? מדריך קצר • המשרוקית של גלובס

בעל השליטה באלרוב התייחס בוועידת ישראל לעסקים לכך שיצטרך ככל הנראה לקפל שכבה בכלל כדי לרכוש את השליטה בחברת הביטוח • "אף אחד לא ישקיע חצי מיליארד כנקמנות. מנהלי כלל צריכים לחשוש רק אם הם לא עושים עבודה טובה או לא ישרה"

אלקטרה נדל"ן משיקה קרן רביעית להשקעות במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב • מנהלת היום כ-2.7 מיליארד דולר • לאחרונה הודיעה שהיא פועלת להקמת קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה, שתגייס כ-200 מיליון פאונד

הכנסות המדינה מעסקאות נדל"ן הסתכמו בעשרת החודשים הראשונים של השנה בשיא כל הזמנים • באוקטובר נרשם זינוק יוצא דופן של 185%, שמוסבר בין היתר בהקדמת עסקאות בשל העלאת מס הרכישה • איזו עיר מסדרת לאוצר הכי הרבה מס, ואיך צפויה להסתיים השנה בשוק המשכנתאות

פחות משלוש שנים לאחר שגייסו כמיליארד שקל עבור קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV2, מובילים בירם, שלמה גוטמן ואריאל רוטר גיוס בהיקף דומה לקרן חדשה • בין ההשקעות הבולטות של הקרן הקיימת: מגדלי משרדים בראשון לציון, פארק עסקים ביקום, בניית דירות יוקרה בצפון ת"א והשתלטות על החברות אלעד מגורים ואחים דוניץ

רשות המסים פרסמה הבוקר סקירה של הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין ועסקאות נדל"ן בשנים 2013-2021; באוקטובר 2021 לבדו נרשם זינוק חד בהכנסות ממס שבח, בשיעור של 248% ו-198% בהכנסות ממס רכישה

מיליארדר הטכנולוגיה והנדל"ן, שלאחרונה חתם על עסקה להשקעת ענק בחברת אספן, יקים עם שותפיו פרויקט דירות יוקרתי באי המלאכותי פישר איילנד • העסקה הנוכחית היא השלישית במספר של הקבוצה בפלורידה בחודש האחרון

עסקאות מחוץ לשוק, שבהן לא מציעים בכלל את הבית למכירה, מועדפות בקרב
האולטרה-עשירים או מוכרים שמעדיפים פרטיות, אבל הן עלולות לגרום לכם להפסיד הרבה כסף

האחים חן ואיתי הם מהענף הפחות מוכר של משפחת גינדי • מתחילת 2021 הם רכשו קרקעות במאות מיליוני שקלים • הם מתמקדים במגורים ואינם נרתעים מהמחירים הגבוהים במכרזים

במסגרת העסקה צפוי שגיא לרכוש מניות בחברת הנדל"ן המניב של רוני צארום, ובמקביל להשקיע בחברה הבת שלה הפועלת בהולנד, לפי שווי של מיליארד שקל • בהמשך יפעלו הצדדים להנפקתה של החברה הבת בבורסה באירופה

צחי ועידו חג'ג' מכרו נתח של 3.5% מהחזקתם בחברת חג'ג' נדל"ן • המכירה נעשתה לפי מחיר מניה של 24 שקלים, דומה לערכה בשוק אחרי טיפוס של כ-40% השנה - המשקף לחברה שווי שוק של כ-1.3 מיליארד שקל

כתב האישום מתאר קשר מושחת בין היזמים לבין שלושה מעובדי העירייה, במהלך השנים 2010 עד 2018, שכלל עבירות שונות באישור פרויקט נדל"ן רחב-היקף על מגרש ברחוב שפת אמת בבית שמש • עפ"י כתב האישום, הקמת הפרויקט השאפתני התאפשרה רק בשל שחיתות חמורה של עובדי הציבור, המואשמים כי אפשרו את הקמתו של הפרויקט - אף שידעו כי הוא מיועד למגורים, בניגוד לחוק

למרות אזהרות הרגולטור מפני הזינוק בסיכון האשראי לבינוי, הבנקים, ובראשם לאומי והפועלים, מגדילים את ההלוואות למיזמי בנייה ונדל"ן בטענה שהסיכונים בענף מינימליים • בינתיים, היזמים נהנים ממימון בסכומי עתק

הבניין בניו יורק, שנרכש במחיר ששיקף את המשבר הפיננסי העולמי, נמכר כעת לחברת השקעות אמריקאית, בעסקה שתניב לנכסים ובניין תזרים של 1.1 מיליארד שקל • מימוש נוסף לחברה בת"א - מוכרת את "בית נכסים" לאזורים ודלק נכסים תמורת 390 מיליון שקל • האחים ג'קי ומארק שימל יזכו לעמלה שמנה על תיווך העסקה