נדל"ן

ההצעה של חברת הנדל"ן הבורסאית נעשית על פי מתווה השותפות בין הצדדים שנחתם ב-2011 • היקף הצעות אלה עדיין לא פורסם, אבל הערכות בשוק מדברות על עסקאות רכישה בהיקף של 90-100 מיליון אירו

בימים הקרובים תבצע קבוצת עזריאלי את השלב הציבורי של ההנפקה, שבו תוכל לגייס עוד כמה עשרות מיליוני שקלים • גורם בשוק החיתום: "נוצרה חלוקה ברורה בין החברות בדירוגים הגבוהים, שעובדות חזק ונהנות מביקושים גבוהים, לחברות הקטנות יותר, שבדרך כלל לא יכולות להגיע לשוק"

בהשקעה כוללת של פחות מ-3 מיליון שקל רכשו נתח של כ-45% ממניות השלד הבורסאי מידי דב גולדשטיין • להב פועלת כיום עיקר בתחום הנדל"ן, ואילו משפחת טנוס היא בעלת קבוצת בסט, יזמית ומבצעת פרויקטים • להב: "כרגע בוחנים את האפשרויות"

אורי דורי, מהנדס אזרחי בהשכלתו, החל לפעול כיזם וקבלן ב-1978, כשרכש חברת בנייה משפחתית בשם א. ברגמן

2018 עמדה בסימן המשך התנפחות החובות העולמיים ואיתם הביקושים לאשראי למימונם • מה צפוי בשנה הבאה? חיבור קטלני של האטה גלובלית עם עליית ריבית הטווח הארוך בגלל נטל החובות הבלתי אפשרי יוביל לתחילתה של התפוצצות בועת האשראי שהשלכותיה עלולות להיות קשות

גם לאחר ההפחתה, משקף הדירוג עדיין מציאות אופטימית בהרבה מזה שצופה השוק לחברת הנדל"ן הזרה של יואל גולדמן, שהאג"ח שהנפיקה נסחרות בתשואות של עד 25%

התחלות הבנייה שבות לממדי המיתון של העשור הקודם ותחילת העשור הנוכחי, ומתאימות את עצמן למצב השוק • מדובר בתולדה ישירה של מחיר למשתכן והדרת המשקיעים מהשוק • פרשנות

"גלובס" חושף: משרד האוצר הזמין דוח סודי על עשרות "פילים לבנים" - מבני ענק נטושים שפזורים ברחבי הארץ • מה גרם למשרד להזמין את הדוח, והאם הוא מתכוון להפעיל לחץ על בעלי הנכסים לשפץ אותם ולעשות בהם שימוש?

אחים יעקובי מובילה את המגמה השלילית עם הפסדים כבדים וקריסה של 70% במחיר המניה מתחילת השנה • התרסקות המניה משקפת כיום לחברה שווי של פחות מ-100 מיליון שקל • אורון ולסיכו מציגות ירידה ברווחים וצניחה של 40%-45% במחיר המניה ב-2018

נמשכת הקריסה הרוחבית באג"ח שהנפיקו חברות הנדל"ן הזרות, ש-16 מתוכן נסחרות בתשואת זבל דו-ספרתית • מדד האג"ח הזרות, תל-בונד גלובל, משלים נפילה של 8% בשלושת החודשים האחרונים ושל 11% מתחילת 2018

ניתוח של שוק הנדל"ן לחודש אוקטובר ממנו עולה כי מספר הדירות שנמכרו בחודש זה השנה היה גבוה בכמעט 40% ממספרם באוקטובר אשתקד • ואולם הנתון לאוקטובר השנה הושפעה מהעובדה שבכל החודש לא היו חופשות חגים

במידרוג צופים שב-2019 המשק יצמח בכ-3.5%, שיעור האבטלה ימשיך להיות נמוך ולכן השכר הריאלי הממוצע ימשיך לגדול • בהתייחס לסקטורים מרכזיים, בחברה צופים ששנת הבחירות תכתיב את התרחישים בנדל"ן, שעליית הריבית תקל על הבנקים והתחרות בביטוח ובקמעונות המזון תתמתן

פעילים בשוק החיתום: "כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות; סוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר" • "כל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל""

קונים רבים מחפשים בתים ליד מוזיאונים או רובעי אמנות, שיכולים להקפיץ את ערך הנדל"ן באזור •  התופעה מכונה אפקט בילבאו, על שם מוזיאון גוגנהיים בבילבאו שבספרד, שנפתח ב-1997 והפך לקטליזטור בתחייתה של העיר הבסקית - והתרחשה בכמה וכמה מקומות אחרים בעולם

דלשה קפיטל הסבירה כי ההפחתה של 40% בדמי השכירות של מסעדה שבה מחזיק הבעלים, היא "החלטה עסקית" בהתבסס על הנעשה בשוק • צ'וזן, שהעבירה בשוגג כספים לבעל השליטה, עדכנה על החלטה שלפיה הוא "לא ימשוך כספים מהחברה שאינם קבועים כמפורש בתשקיף" • המשקיעים לא התרשמו מההבהרות - והאג"ח של שתי החברות לא התאוששו

מנהלי ג'נריישן, יוסי זינגר וארז בלשה, המבקשים לגייס 100 מיליון שקל מהציבור: "העשור הקרוב בהחלט יהיה עשור של קפיצת מדרגה בהשקעה בתשתיות בישראל" • "עד היום ההשקעות בתחום היו רק על ידי מוסדיים, וכעת גם משקיעים פרטיים יוכלו להשקיע בזה"