נדל"ן

הממשלה הפנימה שמוטב לחזק ולעבוד ישובים ותיקים, בין אם חזקים או חלשים, ולא להקים בישראל עוד ישוב חדש • לדוגמה, כלום לא קרה עם חמשת היישובים חדשים בנגב שהממשלה החליטה להקים עוד בנובמבר 2015 • עם זאת, לא כולם מיישרים קו ושר השיכון יואב גלנט ממשיך לפעול למען ישובים חדשים בישראל

לבנק הפועלים ולסמינר הקיבוצים יש סכסוך נדל"ן בהיקף מאות מיליוני שקלים, שמקורו בהסדר הקיבוצים לפני כ-30 שנה • מנכ"לית המכללה במכתב לאריק פינטו: "להסכמים הישנים אין תוקף כלפינו" • בנק הפועלים: "תיאור הדברים במכתב חוטא לאמת"

אתמול עוכב לחקירה יו"ר שו"ב, משה לחמני, בפרשת השוחד לכאורה באפריקה • מניית שו"ב זינקה אתמול ב-4% לשווי חברה שמשקף למחיר הרכישה של סיידוף דיסקאונט של כ-14% על שוויה בבורסה

מצוקת הדיור החריפה בעיר, לצד אמונה בדינים מקבילים לדינים המקובלים, הביאו לבנייה פרועה בבני ברק, ולשוק נדל”ן עם נתונים שאינם מהימנים • ובינתיים, בתי המשפט מותחים ביקורת חמורה על התנהלות הוועדה המקומית

הקבלנים מתקשים להבין שכללי המשחק השתנו, והתגובות שלהם עלולות להזיק להם • בזמן שבאמצעי התקשורת המסורתיים הם מסתפקים באמירות בטונים לוחמניים ("לא נוריד מחירים", כאילו שזה תלוי בהם), ברשתות החברתיות יוצאת כל האמת על דרישותיהם מהממשלה

קבוצת חג'ג' הרוויחה 320 מיליון שקל מאז שהפכה לציבורית לפני 7 שנים, אבל לקופתה לא נכנס אפילו שקל – איך זה ייתכן? • מה זה מלמד על החברה, ומי בעצם מממן אותה

קבינט הדיור אישר היום (ג') שורה של הצעות החלטה בנוגע לנדל"ן בישראל, בין השאר כמות הגדלת החברות הזרות שפועלות בישראל והעברת מתחם פינוי בינוי בלוד להותמ"ל • בהתאחדות בוני הארץ טוענים כי ההחלטה להגדלת מספר החברות הזרות אינה נחוצה לשוק

מדובר במחקר של בנק ישראל שנערך כחלק מדוח היציבות הפיננסית למחצית הראשונה של 2018 • 30 חברות נדל"ן ציבוריות נבחנו לאור ההאטה בענף הנדל"ן בשנה וחצי האחרונות • בבנק ישראל מדגישים כי נכון להיום לא נראה שחברות אלו נמצאות בסכנה שלא יעמדו בהתחייבותיהן, אולם אם המצב יימשך הסכנה לכך תגדל

אחד הגורמים המרכזיים לסכסוכי שותפים בנדל"ן הוא המספר הרב של המחזיקים בזכויות בשטח מסויים  • הדבר נכון במיוחד לפרויקטים כגון קבוצות רכישה, בהן נערכת הגרלת דירות, שלא כולם יוצאים ממנה מרוצים • תוכנה חדשה מנסה להפוך את תהליך חלוקת הנכסים במסגרת זו לאופטימלית וללא קנאה באחר

5 חדרים באשקלון או בנשר, 4 חדרים בירושלים, או 3 חדרים בקרית ביאליק

מחנק האשראי של ענף הנדל"ן, פועל יוצא של שמרנות הבנקים והרגולציה עליהם, מעוררים את השוק החוץ-בנקאי להעמיד מימון ולקצר תהליכים • הריבית אומנם יכולה להיות כפולה, "אבל חיסכון של שנה בזמני הפרויקט שווה את הפער", אומרים בתחום • ככה זה נראה בשטח • לנתוני הריבית המעודכנת על הלוואות

האדריכלית פרופ' ניצה סמוק, כוהנת השימור הגדולה של תל אביב, יכולה כבר להסתכל אחורה על המשמעות התרבותית, התכנונית והנדל"נית העצומה של תוכנית השימור • "יש לנו אוצר. אבל לקח 15 שנה עד שזה הפך לנחשק"

אורי יוניסי, סגן מנהל החטיבה הקמעונאית במזרחי טפחות, סבור כי טוב עושה הממשלה כשהיא נרתמת לטובת מחוסרי הדיור, אולם אין בכוחה של מחיר למשתכן לבדה לפתור את כל הבעיות בתחום • את הירידה בנטילת המשכנתאות ב-2017 הוא מגדיר כטכנית: "אני רואה את ההיקף הולך ועולה בחודשים הקרובים" • יועץ משכנתא – יתרונות וחסרונות

מחברת דאטה לנדל"ן ועד חברה שמיועדת לצמצם את תאונות העבודה • בפאנל בוועידת הנדל"ן של "גלובס" השתתפו כמה מהאנשים המרכזיים שמטמיעים היום טכנולוגיות חדשות להצעדת ענף הבנייה לדור הבא

בערים רבות פועלות היום חברות הנדל"ן הגדולות ורבות מהן • אבל פעם, היה שם קבלן אחד, ותיק, שעם כל הכבוד לגדולים, דור שני ושלישי של תושבים עדיין קונה ממנו דירה • המכנה המשותף של החברות: חברות משפחתיות, פרטיות, ומבצעות לעצמן • וגם: שם החברה מופיע במכירות יד שנייה • פרויקט מיוחד