התחדשות עירונית

הבניין ברחוב ביאליק 38 ברמת השרון נהרס ובמקומו ייבנה בניין חדש • במקום תשע דירות ייבנו 24 דירות

מהדורת חדשות בישראל הקדישה השבוע יותר מ–12 דקות ל"תוכנית הסודית" שתפנה את נתב"ג לטובת עיר חדשה בת מיליון תושבים, ובכך תפתור את בעיית ההיצע בישראל • כי ככה זה, הרבה יותר קל לפנטז ולבזבז כסף מאשר לחשוב על השגרה התובענית

התוכנית שהופקדה השבוע לחידוש העיר צפויה לשנות את פניה באופן דרמטי: הרחבת צירי תנועה ומגדלים של 45 קומות לאורך הרחובות כצנלסון ועליית הנוער • ראש העירייה: "יש תושבים שחוששים מהמילה מגדל, אבל אם התוכנית תצא לפועל זה יקרה בעוד 10 שנים לפחות"

אורי אילן סיים לאחרונה את תפקידו כיושב ראש הוועדה המחוזית צפון לתכנון ובנייה • בראיון לגלובס הוא אומר: צריך להקים שלושה מטרופולינים חזקים בנוסף למרכז ולפתח את התחבורה במזרח התיכון: "הפתח של בית שאן יכול לייצר רכבת חיג'אזית עד מכה"

הבניינים ברחוב רזיאל 44-46 ברמת גן ייהרסו • ל-28 דירות קיימות יצטרפו עוד 45 דירות

כפיית עסקת פינוי בינוי על דייר סרבן לא תיעשה אם ביהמ"ש ישתכנע שהתמורה שיקבל אינה הוגנת

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: בשנה האחרונה מספר היתרי הבנייה לפינוי־בינוי קפץ ב־300%. זו רק ההתחלה?

חמישה מתחמים של מעונות עובדים נבנו בתל אביב בשנות ה־30 של המאה הקודמת • הנחיות לשימור, זכויות בנייה מפליגות שצריך לנייד למקומות אחרים ומגבלות נוספות, גרמו לכך שדווקא המתחמים שהם בין המבוקשים בעיר היקרה בארץ מתקשים לעבור התחדשות עירונית

המפקחת דגנית קציר־ברין קבעה כי בפרויקט תמ"א 38 יש לתת משקל לזכות של הרוב להתגונן בפני רעידות אדמה על פני זכות המתנגד

בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב משה שרת בתל אביב ייבנו 22 דירות חדשות במקום 12 ישנות

האזור החם ביותר להתחדשות עירונית בתל אביב כיום הוא רובע 4, כאשר קילומטר וחצי רבועים בו מרכזים יותר משליש מהתחלות הבנייה בעיר ב־2021 • איך הפך האזור בין רחוב יהודה מכבי לשדרות דוד המלך ליהלום של ההתחדשות העירונית בעיר ולאן כבר הגיעו המחירים באזור

בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות אמר פרופסור חיים זנדברג, מהפקולטה למשפטים במכללה למינהל, שכשנקבע תקן 21 הוא לא התחשב בחלשים אלא הגן על החזקים • זנדברג מסביר שבגלל התקן הרשויות המקומיות פועלות לפי תמורות לבעלי הדירות של דירה חדשה תמורת דירה ישנה, וזה פוגע בקניין הפרטי ובאינטרס הציבורי

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט אמר בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "המדינה מוגבלת ביכולת הפתרון שלה – מרכז הארץ ברובו תפוס. יש לנו תוכניות גדולות כמו סירקין, תע"ש, כפר סבא, וגם זה ייגמר" • יו"ר מטה התכנון הלאומי, שלומי הייזלר: "אוהבים לכתוש את רמ"י כל הזמן, הם השעיר לעזאזל. אבל בלי גוף כמו רמ"י שמביא קרקעות ענקיות, זה לא יעבוד"

עו"ד שרגא בירן, מייסד המכון לרפורמות מבניות, אמר בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "חייבים לעבור לתכנון שפועל לפי פילוח של הדיור לערים ולשכונות" • "תקן 21 היה לולאה שקרית כוזבת"

בשכונת מורשה ברמת השרון ייבנו 687 דירות קיימות במקום 180 דירות ישנות • הדיירים יקבלו דירה גדולה יותר ב-53 מ"ר מהדירה הישנה

מתוך כ־100 פסקי דין שניתנו בישראל בשנים האחרונות בעניין דיירים סרבנים, אפשר לספור על אצבעות כף יד אחת את מספר הפעמים שההתנגדות התקבלה • המפקח על המקרקעין צריך לראות גם את האינטרסים של הדיירים המתנגדים לפרויקטים