שווי הוגן

החברה שמוביל נתן חץ צופה כי תבצע הפחתה של 750 מיליון שקל בשווי נכסיה בארה"ב ובבריטניה, בשל עליית שיעורי ההיוון החזויים והתייקרויות תקציבי נדל"ן להקמה

ענקיות הנדל"ן המניב בישראל רשמו ב-2021 רווחי שיערוך בהיקף של יותר מ-10 מיליארד שקל, על רקע עלייה בשיעורי התפוסה ובדמי השכירות • זאת לאחר הפסדים שנרשמו מסעיף זה בשנה הקודמת, בעקבות משבר הקורונה והשפעותיו על פעילויות המרכזים המסחריים בארץ ובעולם

נמשך מצעד חברות הנדל"ן המניב המקומיות הצופות רווחי עתק מהעלייה בשווי נכסיהן: גם קרן הריט מניבים מדווחת כי היא צפויה לרשום רווחי שיערוך בהיקף של כ-90 מיליון שקל • בין החברות הגדולות שטרם עדכנו שווי הוגן: קבוצת עזריאלי, מליסרון וביג

פורום שווי הוגן דן בתזכיר בנושא ממשל תאגידי בחברות שאין בהן בעל שליטה • רו"ח שוב: "לעומת מקרים שבהם הדירקטורים עסוקים בלהדוף את בעל השליטה, במצב החדש ההנהלה מקבלת את הכוח והדירקטוריון צריך לפקח עליה" • זבידה: "על ההגה לא יכולים להיות מספר נהגים, כך אי אפשר לנהל"

דן נילס, המנהל את קרן הגידור Satori: "אם נבדוק את שווי השוק ביחס לתוצר, ל-GDP, נראה שהיחס ביניהם הוא עדיין כ-1.1, וזה יחס שעדיין גבוה מהממוצע ההיסטורי מאז 1970, שעומד על 0.8"

לדעת בכירים בשוק, שיעורי ההיוון בהם השתמשו עד כה השמאים להערכות שווי הנכסים בדוחות הכספיים, גבוהים מדי ולא מייצגים את סביבת הריבית • בפורום "שווי הוגן" של המרכז הבינתחומי הרצליה אמר יו"ר אמות: "חברות מוכנות לרכוש נכסים בתשואות של 40% מעל השמאות הממוצעת"

איל דשא, בעבר מנהל הכספים בטבע: "חייבים להסדיר הנושא, כי זו פצצת זמן מתקתקת"■  ברשות ני"ע "בוחנים אסדרה רחבה יותר של הנושא"

פורום שווי הוגן על פס"ד מלרג וחלוקת דיבידנד אסורה

מנהל ההשקעות של מגדל בפורום שווי הוגן על הבורסה: "מבחינתנו היציאה לחו"ל היא הכרח" ■ יו"ר רשות ני"ע: "הרבה מדינות בעולם היו רוצות שוק אג"ח כמו שלנו, במובן הזה שיש בו נזילות"

במקרים מסוימים, יכולתה של החברה לייצר את המזומנים הנדרשים לשירות החוב תלויה לא רק בתזרים שהיא מייצרת מפעילות שוטפת

ולא לפי שווי שוק‏ ■ ביהמ"ש העליון, בהרכב מורחב, הסביר כי במכירה כפויה של מניות המיעוט לבעל השליטה יש חשש כי הרוב יבצע מניפולציות על מחיר השוק‏

התקנות החדשות ימנעו מחברות לאמץ את תקן IFRS-9 ו"למחוק" הפסדים "על הנייר" שנרשמו בהשקעות פיננסיות, כגון זו של כור בקרדיט סוויס

המוסד האמריקני לתקינה חשבונאית מציע לעבור ממדידת נדל"ן להשקעה לפי עלות - למדידה לפי שווי הוגן ■ התקן יחול על חברות נדל"ן מניב ויביא להצפת ערך

התקן החשבונאי החדש בעניין השווי ההוגן מגביר את יכולת ההשוואה בין חברות שונות

רו"ח שלומי שוב סוקר את האמת מאחורי העקרונות: השפעת השווי ההוגן מול מחירי עלות, התקינה המקומית מול הבינל' ותחילת חלחול התקינה לחברות פרטיות דרך תקנות ה-SME's

החמרת עונשו של השוטר היורה שחר מזרחי או מניעת הפרטת בתי-הסוהר; זכות האנונימיות של הטוקבקיסטים או חובות הגילוי והשקיפות בדיני ני"ע - מי כבש את ראש הדירוג?