שמואל סייד

הקרן הציגה ברבעון שחלף גידול של 30% ברווח הנקי שהגיע לרמה של כ-80 מיליון שקל • המנכ"ל שמואל סייד: "התוצאות החזקות נובעות מרכישת נכסים מניבים במהלך השנה בהיקף של כ-700 מיליון שקל יחד עם שיפור ב-NOI מנכסים זהים"

החברה פרסמה תחזית חזקה ל- 2018 ■ ריט1 צופה צמיחה של 6%-7% ב-NOI וגידול של כ-9% ב-FFO החזוי

בבעלות הקרן 32 נכסים מניבים בשטח של 419 אלף מ"ר ■ תחלק דיבידנד של 23 מיליון שקל ■ ה-NOI צפוי להסתכם השנה ב-256-259 מיליון שקל

הבניין שנמצא בתפוסה כמעט מלאה נמכר לריט 1 ■ התזרים החופשי של הנכס עומד על 9 מיליון שקל, שמשקף תשואה שנתית של 7.5%

זאת בזכות עלייה בהכנסות ופיצוי חד-פעמי ■ מנכ"ל הקרן, שמואל סייד: "חוק הריטים עשוי להביא בטווח הארוך להעברת כמות גדולה של נדל"ן שמרוכז בידיים פרטיות לניהול מקצועי"

מדובר בעסקה המתייחסת למתחם "הוליס", ששטחו כ-70 אלף מ"ר והוא כולל 5 מבנים בשטח בנוי של כ-42 אלף מ"ר, המשמשים לצורכי תעשייה ולוגיסטיקה ומושכרים לחמישה שוכרים שונים 

מדובר בפרוייקט של חברת רוגובין המתוכנן לקום במתחם יפנאוטו לשעבר ברחוב המנופים בהרצליה פיתוח ■ על-פי התכנון, הפרויקט יכלול בניין משרדים בן 5 קומות, לרבות שטחי מסחר בקומת הקרקע

הנכס נמכר לקרן ריט 1 ולחברת 'מגה אור' ■ מדובר בנכס בשיעור תפוסה של 100% המשקף תשואה של 7.8%

קרן ההשקעות בנדל"ן הודיעה כי היא רוכשת את מרכז לב תלפיות בירושלים תמורת 130 מיליון שקל מגנדן ואפריקה נכסים וכן את בית חולים סיעודי באשדוד ב-70 מיליון שקל

קרן הנדל"ן ריט 1 מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה ■ ה-NOI (הכנסותיה מדמי שכירות) הסתכם ב-37.2 מיליון שקל ■ תחלק מנת דיבידנד נוספת של כ-11.2 מיליון שקל בספטמבר

כך אמר היום שמואל סייד, מנכ"ל קרן הנדל"ן ריט 1 ■ ההכנסות מדמי שכירות גדלו ב-26% ל-36 מיליון שקל; הרווח הנקי הסתכם ב-19.8 מיליון שקל

ה-NOI הצפוי מהעסקה הינו 11.4 מיליון שקל, המהווה תשואה של 8.3% ■ לפני כ-3 חודשים כבר רכשה ריט 1 25% מהזכויות במתחם המערבי של מתחם שרונה

ריט 1 רכשה 25% מהונה המונפק של קבוצת אמטא, המחזיקה ב-15 מבנים טמפלרים לשימור, שישמשו חלק ממתחם המסחר והפנאי

זאת מידי דנישרא ויזמים מקומיים ■ שיעור התפוסה בנכס עומד על 100%, וה-‏NOI‏ השנתי בו עומד על כ-5 מיליון שקל

כזכור, בחודש שעבר נכנסה הקרן לשותפות עם קבוצת חג'ג' של יצחק ועידו חג'ג' בפרויקט המשרדים שיירכש מהחברות גינדי החזקות והאחים גינדי בדרום הקריה בתל-אביב

במקביל, קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 תרכוש חלק מפרויקט המשרדים שגינדי החזקות והאחים גינדי מוכרות בדרום הקריה בתל אביב ב-345 מיליון שקל