גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"בזמן מיתון יש להגדיל ההשקעה בתשתית"

מנכ"ל החברה הלאומית לדרכים, אלכס ויז'ניצר, ספג קיצוצים בתקציב בזמן הגאות, ומצפה לתוספות תקציב דווקא בזמן השפל * "נגמרה התקופה שמע"צ היתה מעכבת פרויקטים. אנחנו עובדים היום כמו מכונה משומנת. הקבלנים והמתכננים מבקשים מאיתנו היום להוציא עוד פרויקטים, ואם יהיה תקציב נעמוד בכך"

הראיון עם מנכ"ל החברה הלאומית לדרכים (מע"צ החדשה), אלכס ויז'ניצר, נערך בעיצומו של המשבר בשווקים, שלאט אבל בעקביות מחלחל גם לפעילות המשק הישראלי. ויז'ניצר היה בין הראשונים שזיהו את הסכנה המתקרבת, והזהיר כבר מזמן בדיונים פנימיים כי המשק עשוי להיקלע להאטה ב-2009.

זה אמנם לא עזר לו הרבה כשהחליטו משרדי האוצר והתחבורה לקצץ בתקציב מע"צ, אבל בראייה לאחור סבור ויז'ניצר כי כעת נוצרה הזדמנות לתקן את המעוות. באופן מובהק אסור בזמן מיתון לקצץ בהשקעה בתשתיות. עובדתית, בחמש השנים שיסתיימו ב-2010, ההשקעה בתשתית תרמה רבות לצמיחת המשק. "אנו נמצאים כרגע בפתחו של משבר, וצריך להגדיל באופן משמעותי את ההשקעה בתשתיות ואת התקציבים לגופים שאחראים על ההשקעה בתשתיות. כשנצא מהמשבר, אז התשתיות יהיו מוכנות ויתמכו בהמשך הצמיחה. אם המדינה תעביר לנו כספים, אנחנו כבר נדע להוציא פרויקטים לסקטור הפרטי. הרבה חברות יכולות לקחת מאיתנו דוגמה איך לעשות את זה", אומר ויז'ניצר. כך או כך, מבחינתו מדובר ככל הנראה בראיון פרישה. לאחר 5 שנים, הוא עשוי לסיים את תפקידו בקרוב.

גלובס: המשבר הפיננסי עשוי להקשות על מימון פרויקטים לסקטור הפרטי. מה גם שיש חששות שמיתון יביא לירידה בהכנסה ממיסים ולקיצוץ בתקציב המדינה.

ויז'ניצר: "המשבר הפיננסי בהחלט עשוי להקשות, אבל ההשקעה בתשתית היא כעת צו השעה, אפילו במחיר של הגדלת הגרעון. אני חושב שיש צורך לחשוב כעת במונחים לא קונבנציונאליים. המדינה יכולה למשל להקים קרן ייחודית להשקעה בתשתיות בהיקף של 4-5 מיליארד דולר, שתוציא פרויקטים לאומיים בתחום התשתיות למגזר הפרטי. בעקבות המשבר הבעיה כיום היא שהבנקים לא ממהרים לתת כסף, ולעומת זאת לגופים מוסדיים יש עדיין כסף ואפשר לגייס מהם חלק מהכספים להקמת הקרן. זה אולי יעלה למדינה קצת יותר, אבל יאפשר להגדיל את ההשקעה בתשתיות ולפרוס אותה לזמן ארוך. חשוב לזכור, שהקיצוצים בתקציבים בתשתיות הם הרסניים. דה-פאקטו היה לנו במע"צ תקציב רב שנתי של 19 מיליארד שקל, וספגנו קיצוץ של 3 מיליארד שקל - והיום יותר מתמיד ברור שזו היתה טעות".

בשנת 2003 שלף שר התחבורה דאז, אביגדור ליברמן, את ויז'ניצר מתפקיד ראש מינהל המים והביוב במשרד התשתיות לניהול מע"צ, על מנת ליישם את הרפורמה להפרדת מע"צ ממשרד התחבורה והפיכתה לחברה ממשלתית חדשה. החברה החדשה שנבנתה כמעט מאפס על חורבותיה של מע"צ הישנה, זכתה כאמור לתקציב רב שנתי נדיב והבטיחה לצאת לדרך חדשה. חמש שנים אחרי, כמו שמגדירים זאת בכירים במשרדי האוצר והתחבורה, "הניתוח הצליח והחולה התאושש, אך לא לגמרי".

לא מעכבים פרויקטים

"אני חושב שהשינוי שעברה מע"צ הוא סיפור הצלחה. עשינו מהפכה בחברה שהיתה בזבזנית ולא יעילה ומע"צ היום היא כמו חברת היי-טק. ההצלחה מתבטאת בעיקר בניצול גבוה של התקציב בקצב הוצאת הפרויקטים. מע"צ כבר הוציאה את המכרזים לרוב הפרויקטים בתוכנית הפיתוח שלה, למעט שני מכרזים גדולים לסלילת כביש עוקף קריות שביצועו מתעכב עד לאישור החקיקה בכנסת, וכביש 79 (צומת סומך - הצומת המוביל) שמתעכב בשל בעיית הפקעות. בשלוש השנים האחרונות לבדן פרסמה מע"צ מכרזים לביצוע בהיקף כולל של כ-6 מיליארד שקל, זאת לעומת חברה שהיתה רגילה לתקציב שנתי כולל של כ-1.5 מיליארד שקל. כאמור, מתוך 11 מיליארד שקל בתוכנית החומש של פרויקטים, 9 מיליארד כבר נמצאים כיום בביצוע או שהסתיימו.

"נגמרה התקופה שמע"צ היתה מעכבת פרויקטים. אנחנו עובדים היום כמו מכונה משומנת", אומר ויז'ניצר, "הקבלנים והמתכננים מבקשים מאיתנו היום להוציא עוד פרויקטים, ואם יהיה תקציב נעמוד בכך. מה שמטריד אותי בעיקר כעת זה גיבוש תוכנית החומש הבאה. לפני שלושה חודשים שאלו אותי באוצר ברשות החברות האם נוכל לבצע עוד פרויקטים, ואמרתי להם שאנחנו ערוכים כבר כעת להוציא פרויקטים ב-2 מיליארד שקל, אם יתנו לנו את האישור".

תוכנית החומש אמורה להסתיים בשנת 2010. כמה צריך להקציב לחומש הבא?

"חייבים להוציא פרויקטים בסדר גודל של לפחות 4 מיליארד שקל בשנה, ומתוך כך להקצות תקציב קשיח של כמיליארד שקל לתחזוקת כבישים. לנוכח המשבר הפיננסי, החשיבות של ההשקעה בתשתיות הולכת וגדלה. אני חושב שמשרדי האוצר והתחבורה אכן הגיעו למסקנה שהגדלת ההשקעה בתשתית היא הדבר הנכון לעשות כעת, ואני מקווה שהם יזרימו תקציבים בהתאם".

"לא עליתי על בריקדות"

עד שמשרדי האוצר והתחבורה יפתחו את הארנק, נאלץ בינתיים ויז'ניצר לתמרן בין התקציב הרב שנתי שהובטח לו, לבין המציאות. בשנתיים האחרונות קוצץ תקציב החברה הלאומית לדרכים בסכום כולל של כ-3 מיליארד שקל, בפעם הראשונה בגלל מלחמת לבנון (מיליארד שקל), ובפעם השנייה בהחלטת משרד התחבורה להסיט תקציבים מהכבישים הבינעירוניים לעירוניים.

הביקורת הכמעט יחידה שהושמעה כלפי ויז'ניצר בענף היא שבניגוד לחברות אחרות (רכבת ישראל) הקיצוץ עבר יותר מידי בקלות, כמעט ללא מאבק. "אנחנו היינו בסיטואציה אחרת מאשר הרכבת, שלהזכירכם רק באחרונה חתמה על הסכם הפיתוח", אומר ויז'ניצר, "אני לא עליתי על בריקדות, אבל בדיונים הפנימיים עשיתי כל מה שהיה אפשר לעשות. אני חושב שהדרך שלנו זכתה לאמון מצד השרים, ועובדה שמבקשים מאיתנו לבצע עוד פרויקטים. טקטית, העדפתי שלא להיכנס לעימות מול משרדי האוצר והתחבורה לפני שיש לנו קבלות בשטח. כיום המצב שונה".

תחקיר "גלובס" העלה שמשרד התחבורה תחת השר מופז העדיף להסיט מתקציב מע"צ לפרויקטים ברשויות המקומיות.

"אני את המלחמות שלי סיימתי. הייתי צריך קודם כל להקים חברה מאפס ולהתניע את התהליכים. משרד התחבורה הבטיח שישלימו לנו בעתיד את הכסף, ואנו מצפים שזה יתקיים. אני לא חושב שההחלטה להעביר תקציבים לפרויקטים עירוניים היתה החלטה פוליטית. קל לתקוף את משרד התחבורה, אבל צריך להסתכל על זה אובייקטיבית. יש כיום פער עצום ברמת התשתיות במעבר בין כביש בינעירוני לכביש באחריות הרשויות המקומיות, וצריך לטפל בזה".

אולי שילמתם את מחיר המאבקים בין מופז למשרד האוצר?

"בתקופה של ליברמן ושטרית היה עידן טוב, אבל זה היה בתחילת הדרך. בתקופה של מופז היחסים עם האוצר היו פחות טובים. יכול להיות שזה הפריע כאשר הגיעו לדיון בקיצוצים, אבל אני לא מאמין שזה היה משנה את התמונה הכוללת. מופז בסך הכל היה שר מאוד מעורב, במיוחד בנושאים בטיחותיים ובמלחמה בתאונות הדרכים".

לאור הקיצוצים, אתה חושב שהתוכנית האסטרטגית נותנת מענה הולם לכבישים?

"אף פעם לא אמרנו שתוכנית החומש תיתן מענה כולל לבעיות ברשת הכבישים. תוכנית החומש נועדה קודם כל להתניע את התהליכים, לשפר את המצב הקיים ולשדרג ככל שניתן את רמת הכבישים לרמה האירופאית. אף מדינה בעולם לא הצליחה להדביק את הגידול בביקושים לרכב הפרטי. כשעולים על הכביש 200 אלף רכבים חדשים בשנה, קשה מאוד להתמודד עם זה. מה שצריך לעשות זה להמשיך ביישום התוכנית האסטרטגית, כי פתרון נקודתי לא יעזור".

על רקע העומס ההולך וגובר, רבים טוענים שאולי יש להשקיע יותר בתחבורה הציבורית וברכבת על חשבון הכבישים.

"זו גישה פסולה בעיני. צריך להשקיע גם ברכבת וגם בתשתית הכבישים. לפני 5 שנים הרכבת כמעט ולא היתה קיימת, וגם היום היא עדיין מתפתחת. לפי הערכות שלנו, גם כשהרכבת תהיה מפותחת לגמרי (כולל רכבות קלות בת"א ירושלים), נגיע ל-20% שימוש בתחבורה הציבורית, ולכן הפיתרון הוא באינטגרציה בין הכבישים לתחבורה הציבורית. בתוכנית האסטרטגית שלנו יש עדיפות לשילוב תחבורה ציבורית באמצעות השקעה בנתיבים ציבוריים ונתיבים מהירים שיעזרו לשילוב התחבורה הציבורית, אבל כל מי שטוען שצריך להקטין את ההשקעה בכבישים פשוט לא מבין את הנושא. אינטגרציה היום היא שם המשחק בעולם. במדינות אחרות איכות התחבורה הציבורית נמדדת לפי השילוביות בין מפעילי התחבורה, ואצלנו זה כמעט ולא קיים".

משרד התחבורה בוחן כיום תוכנית להטלת אגרות גודש בכניסה לערים. במקביל מקודמים פרויקטים כדוגמת נתיב האגרה המהיר. האם זהו הפתרון?

"התוכנית האסטרטגית שלנו לא מתמקדת בכבישים חדשים, אלא בשדרוג כבישים קיימים, הרחבתם ושדרוג איכות הכביש. במקביל צריך לנקוט בכל דרך אפשרית נוספת, החל מתשלום בכניסה לערים בשעות השיא (אגרת גודש) ועידוד לנסיעה בתחבורה הציבורית ולנסיעה שלא בשעות העומס. יש מקום לעוד כבישי אגרה נוספים, אבל בכמות מוגבלת. צריך שתהיה אלטרנטיבה לנהגים שלא מוכנים לשלם עבור הנסיעה בכביש. התוכנית שלנו מניחה רק סלילת עוד כביש אגרה אחד, בעוקף קריות, שכאמור ממתין לאישור חוק נתיבי אגרה. להערכתי היוזמה שנבחנת במשרדי האוצר והתחבורה להפיכת חלק מכבישי הרוחב לכבישי אגרה לא תפתור דבר".

דווקא לגבי פרויקט הנתיב המהיר, שנמצא כיום בבנייה, ויז'ניצר הביע סקפטיות מסוימת. כזכור, הפרויקט כולל הקמת נתיב אגרה מהיר מנתב"ג ועד למחלף קיבוץ גלויות בכניסה לנתיבי איילון, כאשר רכבים פרטיים יחויבו באגרה ואילו התחבורה ציבורית תיסע בחינם. במסגרת הפרויקט, שאותו מבצעת חברת שפיר הנדסה, תהיה לנהגים אופציה להשאיר את הרכבים הפרטיים בחניון ולהגיע לתוך ת"א בתחבורה ציבורית. "יש לי חשש כבד שהנתיב המהיר לא יהיה מספיק דומיננטי, כי בנתיבי איילון העומס נשאר אותו העומס. הנתיב המהיר מסתיים בכניסה לאיילון, ואז נהגים יכנסו לפקק בשעות השיא. אני חושב שאם מבקשים לפתור בעיה תחבורתית בכביש מסוים, צריך לעשות זאת לכל אורכו, ולא לטפל רק בקטע מסוים. הנתיב המהיר אולי ידחה את הבעיה, אבל לא יטפל בה. הייתי שמח אם היית אפשרות להוספת נתיבים נוספים באיילון, כולל טיפול במחלפים בכניסה לערים. מאחר ויש שם בעיה של מקום, אפשר לבחון גם את קירוי נתיבי איילון והוספה קומה שנייה".

"לא ריבדנו מטר השנה"

בשנה האחרונה קרא ויז'ניצר לשינוי מדיניות, באופן שיביא להגדלת התקציב לאחזקת כבישים, גם על חשבון הפיתוח. החשש מהשפעת רמת האחזקה על הבטיחות בכבישים והרגישות הציבורית הגוברת להרוגים בתאונות הדרכים, היו בין הסיבות שהניעו את ויז'ניצר לשים דגש בקביעת תוכנית החומש הבאה על הגדלת מרכיב האחזקה. "בגלל הקיצוצים נפגענו קשות באחזקה. בשנה האחרונה ירדנו מתקציב של 800 מיליון שקל ל-400 מיליון שקל, ולא ריבדנו אפילו מטר של כביש, אחרי השקעה של 300 מיליון שקל בריבוד וקרצוף כבישים בשנה שעברה. נכון להיום האחזקה בכבישים היא פחות מהמינימום הנדרש. מערכת הכבישים הקיימת תלך ותדרדר אם לא יגדילו את תקציבי האחזקה. צריך באופן מיידי להשקיע כמיליארד שקל בשנה, ואם לא ייעשו את זה, הסכום בעתיד רק יגדל. לדעתי משרד התחבורה ואגף התקציבים מודעים לבעיה, ועובדה שאישרו לנו מכרז PFI לאחזקת כבישים בשיתוף הסקטור הפרטי".

עד כמה תחזוקה לקויה ותשתית לא סלחנית אחראיים לגידול בתאונות הדרכים?

"קל מאוד לבוא בתלונות, אבל אין פתרון של זבנג וגמרנו לתאונות הדרכים. מהניסיון בעולם, 5% בלבד מהתאונות הקטלניות נובעות מתשתית לקויה. בשנה האחרונה אכן חל גידול במספר ההרוגים, אבל בעיקר בגלל גידול במעורבות הולכי רגל בתאונות דרכים, ויותר' תאונות שאירעו בשטח עירוני. בתחום אחריותנו הגדלנו את ההשקעה בפרויקטים בטיחותיים בתוכנית החומש מ-600 ל-800 מיליון שקל. יש לנו אפשרות לעשות יותר, אבל זה תלוי בתקציב".

מי בכל זאת אחראי לכבישים הלקויים?

"כשבנינו את תוכנית החומש, התכנון היה להקצות 65% לפיתוח ו-35% מלאחזקה. זה היה אמור להביא להקצאה של כמיליארד שקל בשנה, אבל כיום אנחנו כאמור בתקציב אחזקה של 400 מיליון שקל. תקציב האחזקה נקבע בסופו של דבר בדיונים בין משרד התחבורה למשרד ראש הממשלה. אני לא יכול להימנע מכך שהיו לא מעט השפעות לא ענייניות. המדינה כיום מעדיפה את הפיתוח על האחזקה, וזה היה אצל כל השרים. אם זה היה תלוי בי, לא היו פוגעים באחזקה. אנחנו הצענו שמרכיב האחזקה יהיה קשיח, ולא ניתן יהיה לקצץ אותו בחומש הבא".

"מע"צ אינה מושחתת"

בשנה האחרונה פרסמה מע"צ מכרז תקדימי להעברת 300 ק"מ של כבישים באזור הצפון לאחזקה לידי חברות פרטיות בשיטת ה-PFI. 7 קבוצות עברו את שלב המיון המוקדם, כאשר הגשת ההצעות למכרז, שהיקפו נאמד ב-1.1 מיליארד שקל, צפויה בקרוב.

"לנו הרבה יותר קל לרכז את כל העבודה מול גורם אחד, ולא מול עשרות קבלנים קטנים. העברת האחזקה למגזר הפרטי תאפשר לשדרג את רמת הכבישים. לדעתי, את כל ה-12 מחוזות אפשר להעביר לאחזקה ארוכת טווח בידי גורמים פרטיים. במידה ולאוצר לא יהיה תקציב, נעבור לשיטת האחזקה הכוללת תחת גורם אחד, וזאת לפי מה שיאפשר התקציב השוטף", אמר.

זה מסוכן להפריט אחזקת כבישים?

"אני לא רואה בזה סכנה. אנחנו ממשיכים לפקח על הזכיין ומבצעים בקרה על העבודות. הדבר הכי גרוע שיכול להיות זה שקבלן יפשוט את הרגל, וגם אז יש אפשרות להחליף אותו. העבודות מבוצעות ממילא על-ידי קבלנים, וריכוזן תחת גורם אחד לדעתי רק יעלה את רמת האחזקה".

העברת תקציבים מפיתוח לאחזקה עלולה לפתוח חזית מול הלובי של הקבלנים.

"אחרי השינוי המבני פתחנו דף חדש עם הקבלנים. הם יודעים כיום שאנחנו קשוחים אך הוגנים. כשרק נכנסתי לתפקיד והיו מחלוקות עם הקבלנים, כל הזמן היו שמועות שהיו הולכים להחליף אותי, ואני עוזב. עם כל הכבוד לקבלנים, הייתי איתם 25 שנה לפני שהגעתי למע"צ, ואני יודע לדבר בשפה שלהם. הגיע הזמן שיבינו שאחזקה זה לא פחות חשוב מאשר פיתוח. להערכתי בתוך מספר שנים כל חברות התשתית הגדולות במשק ייכנסו לאחזקה תפעולית ארוכת טווח".

למע"צ הישנה נקשרו הרבה פרשיות שחיתות ואי סדרים במכרזים. מאז השינוי המבני נעשה מאמץ אמיתי להגביר את הבקרה הפנימית בחברה, אולם באחרונה התפוצצה פרשה נוספת, במהלכה עצרה המשטרה 15 קבלנים בחשד לביצוע עבירות מרמה ומתן שוחד. לפי החשד, קבלנים וגורמים בחברה לניהול הפרויקטים החיצוניים של מע"צ הוציאו ממנה במרמה למעלה ממיליון שקל באמצעות זיוף תעודות משלוח של אספלט.

במקביל, עצרה המשטרה בפרשייה נפרדת בכיר נוסף, סגן ראש האחזקה במע"צ, בחשד שקיבל שוחד מקבלנים במאות אלפי שקלים. למרות הפרשיות האחרונות, ויז'ניצר סבור שהחברה עשתה כברת דרך ארוכה בטיפול בשחיתויות. "מע"צ היא לא חברה מושחתת, להיפך. כשבאתי לחברה אכן היו הרבה מאוד אי סדרים, והדרך היחידה היתה להתחיל מאפס ולהקים מערך בקרה חדש. המקרה האחרון שפורסם התגלה מיוזמתנו, ואחר שזיהינו בעיה פנינו למשטרה. כשאין תקציב רב שנתי, הרבה יותר קל 'לעגל פינות'. אנחנו פועלים כיום במגוון שיטות למניעת שחיתויות במכרזים. באופן כללי, הרבה יותר קל לנו לבצע בקרה כלפי קבלנים וגורמי חוץ מאשר לטפל בבעיות פנימיות בתוך החברה, שזה המצב שהיה במע"צ הישנה".

ויז'ניצר, 55, כבר סוגר עוד מעט חמש שנים בתפקיד מנכ"ל החברה הלאומית לדרכים. בזמן שהשרים והמנכ"לים של המשרדים מסביבו מתחלפים בקצב של אחת לשנתיים, הוא נשאר איש של יציבות. מבקריו, שראו בו מינוי פוליטי של ליברמן, התבדו כשכל שרי התחבורה הביעו בו אמון. ויז'ניצר ידע לרקום יחסים טובים עם אנשי משרד האוצר, ובדרכו השקטה הצליח להחזיר את האמון במע"צ.

כעת, ההערכה כאמור היא כי ויז'ניצר קרוב למיצוי ויודיע על פרישה בחודשים הקרובים. "עוד לא החלטתי, אבל יכול להיות שהגיע הזמן לעבור הלאה. אני לא רואה את עצמי יוצא לפנסיה ממע"צ. מע"צ בכיוון הנכון ואי אפשר להחזיר את הגלגל לאחור".

האם בכוונתך לחזור למגזר הפרטי?

"בהחלט כן. באתי מהמגזר הפרטי, ואני שואף לחזור לשם. אין הרבה תפקידים במגזר הציבורי שהם משמעותיים יותר מתפקיד מנכ"ל מע"צ - גם לא תפקיד מנכ"ל משרד התחבורה. הניסיון הרב שצברתי במגזר הציבורי יכול לתרום לפעילותי במגזר הפרטי. מהניסיון שצברתי יש לי כיום את היכולת לקדם דברים גדולים גם בסקטור הפרטי".**

lior-b@globes.co.il

עוד כתבות

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

הסנאטור גראהם: גורמים בסביבת טראמפ מייעצים לו לא לתקוף באיראן

שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● אלפים מחו בירושלים ובתל אביב נגד הממשלה; עימותים עם המשטרה בכיכר פריז ● עדכונים שוטפים

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

פטריק דרהי / אילוסטרציה: נוצר באמצעות AI

עם חובות של עשרות מיליארדים פטריק דרהי מנסה להחזיק את הראש מעל למים

דיווחים בתקשורת הזרה ושיחות עם שורה של גורמים משרטטים את דמותו של המיליארדר ואיל התקשורת פטריק דרהי, שבנה אימפריה על הלוואות בעידן של כסף זול, מתמודד מול חובות של עשרות מיליארדים וכעת רוצה גם לרכוש את רשת 13

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה / צילום: ap

סדקים בכתר ובקבינט: רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה

"אתה אדם טוב בצורה יוצאת דופן", כתב דיפלומט נורבגי בכיר לאפשטיין, והוא לא לבד ● ממסדרונות השלטון בפריז ועד למעצרו ההיסטורי של הנסיך הבריטי לשעבר: השערוריות המביכות בצמרת הופכות לחשד לפלילים ● המחיר הוא פגיעה אנושה באמון הציבור במוסדות היבשת

עידן קרבט / צילום: פרטי

סל הקניות הזול ביותר יכול להגיע אליכם בדרך מפתיעה

שוק הפארם הישראלי נחשב לאחד הריכוזיים והיקרים במשק, אך עידן קרבט (23), קצין שריון משוחרר ללא רקע בתכנות, החליט להרים את הכפפה ● בעזרת כלי בינה מלאכותית בלבד, הוא פיתח את אפליקציית "פארמי" שמשווה מחירים בזמן אמת ומייצרת את הסל הזול ביותר

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה על ידי בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים תמורת 27 מיליון שקל

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

גלולות סטייל מטריקס. רעיון שמציע שחרור / צילום: Shutterstock

איך הפכנו לחובבי קונספירציות ומה הקשר למזג האוויר

השבוע מזג האוויר קיבל תיאוריות קונספירציה משלו: האובך אינו תופעה טבעית אלא "מבצע לעמעום השמש" ● זה נשמע מופרך, אבל גם מוכר למדי. הוליווד לימדה אותנו לחשוד בגרסה הרשמית ולהאמין שלכל תופעה יש יד מכוונת

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

אייפון 17 פרו מקס / צילום: יחצ

כך תאריכו את חיי הסוללה באייפון שלכם

עדכוני גרסה באייפונים מובילים לעתים לכך שהסוללה דווקא מתרוקנת מהר יותר, ובעוד באפל מבהירים שמדובר במצב זמני - יש כמה שיטות להתגבר על כך ● מבהירות המסך דרך שימוש ב–wifi ועד הטענה של פחות מ–80%

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Harun Ozalp

"חרפה": וול סטריט ננעלה בירוק לאחר ביטול המכסים. ואיך הגיב טראמפ?

המדדים עלו אחרי ההחלטה הדרמטית של העליון לבטל את מכסי טראמפ - שהגיב: מתבייש בבית המשפט ובהחלטה, לא היה להם את האומץ לעשות מה שטוב למדינה ● קצב צמיחה מאכזב של 1.4% לכלכלה האמריקאית ברבעון הרביעי; הצפי המוקדם עמד על 3% ● מחירי הנפט נסחרו קרוב לשיא של שישה חודשים, בעקבות אזהרת נשיא ארה"ב דונלד טראמפ לאיראן כי "דברים רעים באמת" יקרו אם לא יושג הסכם ● נעילה חיובית בבורסות אירופה

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב