גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכירי הנדל"ן בניגודי עניינים

בנצי ליברמן, שלמה בן-אליהו ובינת שוורץ הגיעו בו-זמנית למעמד של חשודים

בנצי ליברמן / צילום: אוריה תדמור
בנצי ליברמן / צילום: אוריה תדמור

אתמול (ב') נקבע "שיא שלילי" בנציבות שירות המדינה. כשמחירי הדירות ממשיכים להשתולל, והציבור איבד אמון ותקווה, מסתבר כי שלושת האישים הבכירים ביותר בשירות הציבורי בתחום הנדל"ן ומחירי הדירות, היו חשודים בעבירה על האיסור לפעול ולהימצא בניגוד עניינים, ולמעשה מדובר בהפרת אמונים.

נוכח הדברים שאמר בית המשפט העליון בפרשיות של ניגוד עניינים, ובוודאי על רקע העמדה של בכירי הפרקליטות, שמדובר בבעיה שמקילים בה ראש - נראה היה שהטיפול בשלושה יהיה מחמיר במיוחד.

המקרה של בנצי ליברמן

הראשון מבין השלושה הוא בנצי ליברמן, שהיה מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י); השני הוא שלמה בן-אליהו, מי שהיה מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בממשלה הקודמת (כיום מנכ"ל משרד החקלאות ואחראי לפעילות החטיבה להתיישבות); השלישית היא בינת שוורץ, ראשת מינהל התכנון.

ליברמן, כמנכ"ל רמ"י, עסק בפועל במתן הקלות לפרויקט בנייה שבו הוא אישית היה מועסק לפני מינויו למנכ"ל, פרויקט שבו היה אינטרס לחברו ושותפו בעבר, חבר הכנסת לשעבר נחום לנגנטל. ליברמן סייע ללנגנטל גם בפרויקט נוסף, תוך שהסתיר את ניגוד העניינים שלו.

יצוין כי פרקליט המדינה, עו"ד שי ניצן, היה מנוע מלהתערב בעניין, בגלל היכרותו הקודמת עם לנגנטל. ראש אגף חקירות במשטרה, מני יצחקי, נפגש פעמיים עם היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, כדי לשכנע אותו בצורך להעמיד את ליברמן לדין באשמת הפרת אמונים.

בהודעת היועמ"ש אתמול (ב') על העברת עניינו של ליברמן לנציבות שירות המדינה להליך משמעתי בלבד, יש תיאור מפורט של עבירה פלילית, אבל אין שום הנמקה עניינית להעברת העניין להליך משמעתי.

מה הפלא שבעקבות הודעה רופסת כזו ליברמן כבר הצהיר כי חפותו הוכחה, כי ההליך בנציבות יסתיים בלא כלום, והשיא: ליברמן כבר שוקל את המשך דרכו ברמ"י. כלומר, הוא יכול תיאורטית לחזור לתפקיד מנכ"ל רמ"י, כי הרי הוא לא התפטר מעולם, אלא סיפק במשך כשנה אישורי מחלה וחופשה, ואיש בפרקליטות המדינה ובנציבות שירות המדינה לא פתח בהליך של השעיה מהמשרה הבכירה.

המקרה של שלמה בן-אליהו

המקרה של שלמה בן-אליהו הוא מיוחד במינו ברפרטואר של חשדות לניגודי עניינים. כפי שנחשף ב"גלובס", בן-אליהו הציג שני הסדרים למניעת ניגוד עניינים: האחד למשרד השיכון והבינוי, שבו כיהן כמנכ"ל וכאחראי בין השאר על התחום של התחדשות עירונית; השני לרמ"י, בשל מעמדו הבכיר במועצת מקרקעי ישראל, כולל בתחום הקצאות קרקע למיזמים סולאריים.

בהסדר שהציג בן-אליהו למשרד השיכון, הוא לא סיפר על אינטרסים שלו ושל ילדיו בתחום פינוי-בינוי. בהסדר שהציג לרמ"י, נמנע בן-אליהו מלספר על אינטרס פרטי שלו בתחום של מיזמים סולאריים.

בבירור ראשוני שנערך בפרקליטות המדינה, נמצא כי ההסדר שאותו הציג בן-אליהו לרמ"י, כלל איננו מוכר למשרד היועמ"ש, כפי שנדרש בתהליך גיבוש ההסדרים הללו, ועלה חשד לגבי כשרותו של המסמך, חשד שעל פני הדברים צריך להיבחן בהליך משטרתי. בנוסף, בהקשר לשאלת הפרת האמונים, קיים גם החשד לדיווח סלקטיבי ולהסתרת אינטרסים אישיים.

למרות חומרת החשדות, החליטה הפרקליטות לפני כ-3 חודשים להעביר את פרשת בן-אליהו לנציבות שירות המדינה, ולא למשטרה. העובדות ידועות, אבל משום מה הנציבות משתהה בקבלת החלטה: האם להגיש תובענה משמעתית - או להכריז שמדובר בעניין שראוי לחקור במשטרה.

כעת, כשפרשת ליברמן נזרקה למגרש המשמעתי, יהיה קשה לנציבות להכריז שפרשת בן-אליהו חמורה יותר, ושיש להעבירה למשטרה. השיהוי נראה תמוה.

המקרה של בינת שוורץ

המקרה השלישי הוא של בינת שוורץ, ראשת מינהל התכנון, שבן זוגה, דודי רוסו, מתמחה בייעוץ למושבים ולקיבוצים בתחום הפשרה ושימוש בקרקעות חקלאיות. שוורץ, כך פורסם, השתתפה בהליכים שנגעו לקרקעות מושב שדה משה קיבוץ מעיין צבי (כפי שפורסם אתמול ב"גלובס"), שאותם ייצג רוסו. שוורץ חתמה על הסדר מניעת ניגוד עניינים, ורוסו סיפק מידע על לקוחותיו והסכים למגבלות למרות שאיננו עובד מדינה.

אחרי שהארגונים הירוקים התלוננו פעמים אחדות נגד שוורץ, בטענה לפעולות בניגוד עניינים, הורה היועמ"ש על בדיקה במשטרה. המסקנה הייתה שבמקרה אחד קיים חשש להפרה של ההסדר, אולם לא ברמה הפלילית. התיק הועבר לנציבות שירות המדינה.

שוורץ, מצידה, ביקשה מהנציבות לפתוח בהליך שכמעט לא נעשה בו שימוש, שלפיו עובד ציבור מבקש לטהר את שמו מטענות שאינן נכונות.

בנציבות התקבלה היום (ג') החלטה על סגירת תיק החקירה נגד שוורץ, בעיקר משום שפעלה "על השולחן", לא הסתירה את מעשיה, שהיו "ברף שאינו מצדיק הליך משמעתי", ויש מקום לשקול הערה משמעתית לשוורץ על התרשלות בבדיקת לקוחותיו של בן זוגה. לא נותר אלא לדרוש מהנציבות לפרסם הודעה מסודרת ומנומקת על ההחלטה.

עצם העובדה ששלושת הפקידים הבכירים ביותר בתחום הנדל"ן הגיעו בו-זמנית למעמד של חשודים בפעולות או בהימצאות במצב של ניגוד עניינים, אינה תורמת לאמון בשירות הציבורי בכלל ובתחום המגורים בפרט. הדרך למנוע בעיות כאלה מתחילה בפעולה אחת פשוטה: לפרסם בציבור את הסדרי מניעת ניגוד העניינים של הפקידים הבכירים.

עוד כתבות

שרון גל / צילום: סטודיו תומאס תומר שלום, ויקימדיה

האיום עשה את שלו? שרון גל יישאר בערוץ 14

לפני כשלושה שבועות הודיעה רשת 13 כי העיתונאי שרון גל חוזר לשורותיו, ובערוץ 14 מיהרו להוציא לגל מכתב התראה, מאחר שהוא חתום על חוזה עד סוף 2024 ● כעת נראה כי המהלך עשה את שלו, וגל יישאר בערוץ 14 ויגיש שם את רצועת 19:00

פס ייצור החרפנים של XTEND / צילום: כדיה לוי

שורות הצבא התמלאו ברחפנים וברובוטים ואלה המרוויחים הגדולים

שורות צה"ל התמלאו במהלך המלחמה ברחפנים וברובוטים מתוצרת סטארט־אפים ישראליים קטנים, שעד כה נדחקו מהתחום הביטחוני על ידי השחקניות הגדולות ● כעת, משקיעים פרטיים שבעבר נרתעו מהרגולציה הכבדה ומהיקף האקזיטים הנמוך, מגלים עניין בטכנולוגיה צבאית

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

מה מקור המילה דרדלה ואיזו מערכת הגנה אווירית של ישראל העליונה ביותר?

באיזה שנה הוקם סניף מקדונלד'ס הכשר הראשון, לאיזו מדינה הגבול הארוך ביותר עם צרפת ולמה שחקן ה-NBA החטיא השבוע זריקת עונשין בכוונה? • הטריוויה השבועית

שאריות של טיל בליסטי שאיראן שיגרה לעבר ישראל / צילום: Reuters, Amir Cohen

בהשראת רוסיה: גילויים חדשים על התקיפה האיראנית וההצלחה הישראלית

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● התקיפה של איראן תוכננה באופן ששיחזר במובנים רבים כמה מן התקיפות הרוסיות הגדולות באוקראינה, וכללו תחילה נחיל כטב"מים שנועדו להציף את ההגנה האווירית ● החולשה של היכולת הצבאית הקונבנציונלית של איראן עלולה להוביל את מקבלי ההחלטות באיראן לאופציה הגרעינית

וול סטריט / צילום: Unsplash, lo lo

נעילה מעורבת בוול סטריט; S&P 500 ירד זה היום החמישי ברציפות

נאסד"ק ירד ב-0.5% ● סולאראדג' בשפל של 5 שנים ● מחיר הקקאו זינק לשיא כל הזמנים ● למה טראמפ מדיה זינקה ב-22% ● ליתיום אמריקס צללה ב-25% ● טסלה בשפל של שנה, מתחת ל-150 דולר, בדויטשה בנק צופים לה ירידה נוספת של 30% ● נטפליקס ניפצה את התחזיות, אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה במסחר המאוחר

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: יונתן זינדל/פלאש 90

היועמ"שית מתייצבת לטובת וולט: יש לדחות את התביעה הייצוגית להכרה ביחסי עובד-מעביד

לעמדת בהרב-מיארה לא היה מקום לאשר את התביעה הייצוגית מאחר וזו אינה הדרך היעילה וההוגנת להכריע במחלוקת לאור גודלה של הקבוצה הכולל כ-10,000 שליחים ● עוד  נטען כי לא ניתן להכריע בעניינם של כל השליחים על בסיס נתוניו של התובע הייצוגי

חנות Hַ&O kids בקניון עזריאלי מודיעין / צילום: יח''צ

רשת H&O משיקה תת־רשת חדשה לאופנת ילדים, עם כ־20 סניפים

הרשת תאגד את המותגים האמריקאים Carters ,Oshkosh ו־Skip Hop ואת מותג הבית H&O Kid, ותציע אופנת ילדים מניו בורן ועד גיל 12 ● הקבוצה מתכננת לפתוח כ־20 חנויות בקונספט החדש, בעיקר בקניונים ובמרכזי קניות

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' וראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: Reuters, RONEN ZVULUN

לא רק בגלל איראן: S&P קנסו את ישראל גם על סימני השאלה בתקציב הביטחון

אם עד לפני התקיפה האיראנית על ישראל עוד הייתה תקווה מסוימת במדינה שהדירוג הגבוה יישמר, זו התמוססה בשבוע האחרון עם התרחבות מפת האיומים ● אלא שלא רק האיומים על ישראל נלקחו בחשבון בהורדת הדירוג ● מה נכתב בין השורות של הודעת S&P והאם ישראל עומדת בפני סכנה של הורדה נוספת?

מתכות / צילום: Shutterstock

החברה שמנסה לחולל מהפכה בתעשייה שלא השתנתה אלפי שנים: Magnus Metal מגייסת 74 מיליון דולר

"מקצרת את תהליכי העבודה, מפחיתה את עלויות היצור והזיהום, ומשפרת את איכות המוצר" ● עם שווי מוערך של כ-160 מיליון דולר, מגנוס מטאל הישראלית יוצאת לסבב גיוס חדש

נשיא ארה''ב ג'ו ביידן / צילום: ap, Jacquelyn Martin

דיווח: ביידן שוקל לספק לישראל נשק ביותר ממיליארד דולר

לפי דיווח בוול סטריט ג'ורנל, ממשל ביידן שוקל לספק פגזי טנקים, מרגמות וכלי רכב צבאיים ● מדובר באחד ממשלוחי הנשק הגדולים מאז 7 באוקטובר

מטה s&p בניו יורק / צילום: valeriy eydlin

חברת S&P הורידה את דירוג האשראי של ישראל: "המלחמה תימשך כל 2024"

בהודעה שלא מן המניין, הורידה החברה את הדירוג של ישראל מרמה של AA- ל-A+ ● התחזית להמשך נותרה "שלילית", כך שבחברה מאותתים שבעתיד הדירוג עשוי להיפגע שוב ● "רואים עלייה נוספת בסיכונים הגיאו-פוליטיים"

שכונת בית וגן ירושלים / צילום: אוריה תדמור

לא תמיד ניתן להגיע לחלוקה שוויונית בפרויקט תמ"א 38

כל תכנון פרויקט מסוג תמ"א 38 כולל אילוצים תכנוניים, אולם בפרויקטים מסוג חיזוק ועיבוי, האילוצים התכנוניים רבים, שכן הבינוי נעשה על גבי הבניין הקיים, על מגבלותיו ● כך דחתה ועדת הערר המחוזית בירושלים התנגדות של שני דיירים לתכנון של פרויקט

רה''מ בנימין נתניהו / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

"שחקנית מרכזית במזרח התיכון": למה הבכירים הישראליים מתייצבים לתדרך את התקשורת בארצות הברית?

משעות הבוקר המוקדמות, גורמים ישראליים בכירים מתייצבים בתקשורת האמריקאית כדי לתדרך על התקיפה באיראן ● כך בוחרים את גופי התקשורת מולם הם עובדים בארה"ב ומה הם מנסים להשיג?

שכונת עומרים באופקים. 45 דירות בפרויקט של בראל־סלעית בשכונה נמכרו מאז ה־7 באוקטובר / הדמיה: אול אין

הנתונים מגלים שהמסר ברור: התותחים לא עוצרים את המרוץ לדירה

אלפים ממשיכים להאמין בהשקעה בארבעה קירות שעומדים במוקד העימות והסכנה הכי גדולים כרגע במזרח התיכון, ומאות עסקאות נרשמו גם על הגבול עם עזה, בשדרות ובאופקים ● סיבות כלכליות יש, אך יותר מכל, החלום הנדל"ני של עם ישראל עדיין בועט

חיים ילין / צילום: פרטי

"אני לא מוצא את עצמי בתל אביב": חיים ילין לא מפסיק להתגעגע הביתה

הוא היה בממ"ד 12 שעות רצופות, שמע את הערבית, ראה את המלחמה ● אבל איכשהו זה המקום היחיד שעדיין נותן לחיים ילין כוח: "אני נמשך לשם כמו מגנט" ● פרויקט מיוחד 

עילית רז, טרבור מילטון ואליזבת הולמס / צילומים: AP - Lawrence Neumeister, Jeff Chiu, Brittainy Newman, איל יצהר

תעשיית הטק מגייסת את הבינה המלאכותית למאבק בהונאות משקיעים

בשנים החולפות נרשמו מקרי הונאה רבים בהייטק, בהם יזמים גייסו כספים ממשקיעים, ללא בדיקת נאותות מספקת ● במטרה לצמצם את ההונאות הבאות, חברות רותמות כיום כלי בינה מלאכותית לשלל אוטמציות בהתנהלות החברה ● במקביל, גורמים בענף חוששים מההשלכות

איראן נערכת למתקפת תגמול ישראלית/ עיבוד: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP,shutterstock

כך נערכת איראן למתקפת תגמול ישראלית

ארה"ב ומדינות אירופה לוחצות על ישראל למתן כל תגובה למתקפה שביצעה איראן בסוף השבוע, בתקווה לצנן את המתיחות ● משמרות המהפכה וחיזבאללה צמצמו את נוכחות הקצינים הבכירים שלהם בסוריה ● עפ"י דיווח c"וול סטריט ג'ורנל", ישראל תזהיר את בעלות בריתה הערביות לפני שתגיב, ותגביל את התקפותיה למתקנים בסוריה הקשורים לאיראן

הדגם OMODA 5 של צ'רי / צילום: יח''צ

האם הסיניות יתחילו להגיע אלינו מאירופה? צ'רי תייצר כלי רכב בספרד, יצרנים נוספים בדרך

כך מתכוונים הסינים לעקוף את המכס האירופי ● ג'יפ אוונג'ר משיקה בישראל דגם היברידי ● ​נחשף הקרוס־אובר החשמלי החדש של GEELY ● ועוד חדשות מענף הרכב

פיצוחים / צילום: תמר מצפי

הגרעינים של חממה בדרך החוצה מהבורסה - מי ייכנס במקומם?

חברת חממה סחר קיבלה הצעה להוצאת פעילותה מהבורסה והכנסת פעילות נדל"ן במקומה ● בעקבות מלחמת חרבות ברזל לחברה חובות בהיקף של 1.6 מיליון שקל מתושבים מרצועת עזה

אביב ומתיאו שפירא, אדיר טובי ורובי ליאני, חברת XTEND / צילום: כדיה לוי

עפים כמו פרפר, עוקצים כמו דבורה: הרחפנים שמשנים את תורת הלחימה

הרחפנים של אקסטנד הפכו פופולריים במלחמה בעזה, ואף הצילו חיים • עכשיו היא עובדת על מערכת משולבת שתיקח את יכולות הרובוטים קדימה ותסייע להם לפעול בצוות ● הסטארט-אפים המצליחים, פרויקט מיוחד