גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכירי הנדל"ן בניגודי עניינים

בנצי ליברמן, שלמה בן-אליהו ובינת שוורץ הגיעו בו-זמנית למעמד של חשודים

בנצי ליברמן / צילום: אוריה תדמור
בנצי ליברמן / צילום: אוריה תדמור

אתמול (ב') נקבע "שיא שלילי" בנציבות שירות המדינה. כשמחירי הדירות ממשיכים להשתולל, והציבור איבד אמון ותקווה, מסתבר כי שלושת האישים הבכירים ביותר בשירות הציבורי בתחום הנדל"ן ומחירי הדירות, היו חשודים בעבירה על האיסור לפעול ולהימצא בניגוד עניינים, ולמעשה מדובר בהפרת אמונים.

נוכח הדברים שאמר בית המשפט העליון בפרשיות של ניגוד עניינים, ובוודאי על רקע העמדה של בכירי הפרקליטות, שמדובר בבעיה שמקילים בה ראש - נראה היה שהטיפול בשלושה יהיה מחמיר במיוחד.

המקרה של בנצי ליברמן

הראשון מבין השלושה הוא בנצי ליברמן, שהיה מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י); השני הוא שלמה בן-אליהו, מי שהיה מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בממשלה הקודמת (כיום מנכ"ל משרד החקלאות ואחראי לפעילות החטיבה להתיישבות); השלישית היא בינת שוורץ, ראשת מינהל התכנון.

ליברמן, כמנכ"ל רמ"י, עסק בפועל במתן הקלות לפרויקט בנייה שבו הוא אישית היה מועסק לפני מינויו למנכ"ל, פרויקט שבו היה אינטרס לחברו ושותפו בעבר, חבר הכנסת לשעבר נחום לנגנטל. ליברמן סייע ללנגנטל גם בפרויקט נוסף, תוך שהסתיר את ניגוד העניינים שלו.

יצוין כי פרקליט המדינה, עו"ד שי ניצן, היה מנוע מלהתערב בעניין, בגלל היכרותו הקודמת עם לנגנטל. ראש אגף חקירות במשטרה, מני יצחקי, נפגש פעמיים עם היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, כדי לשכנע אותו בצורך להעמיד את ליברמן לדין באשמת הפרת אמונים.

בהודעת היועמ"ש אתמול (ב') על העברת עניינו של ליברמן לנציבות שירות המדינה להליך משמעתי בלבד, יש תיאור מפורט של עבירה פלילית, אבל אין שום הנמקה עניינית להעברת העניין להליך משמעתי.

מה הפלא שבעקבות הודעה רופסת כזו ליברמן כבר הצהיר כי חפותו הוכחה, כי ההליך בנציבות יסתיים בלא כלום, והשיא: ליברמן כבר שוקל את המשך דרכו ברמ"י. כלומר, הוא יכול תיאורטית לחזור לתפקיד מנכ"ל רמ"י, כי הרי הוא לא התפטר מעולם, אלא סיפק במשך כשנה אישורי מחלה וחופשה, ואיש בפרקליטות המדינה ובנציבות שירות המדינה לא פתח בהליך של השעיה מהמשרה הבכירה.

המקרה של שלמה בן-אליהו

המקרה של שלמה בן-אליהו הוא מיוחד במינו ברפרטואר של חשדות לניגודי עניינים. כפי שנחשף ב"גלובס", בן-אליהו הציג שני הסדרים למניעת ניגוד עניינים: האחד למשרד השיכון והבינוי, שבו כיהן כמנכ"ל וכאחראי בין השאר על התחום של התחדשות עירונית; השני לרמ"י, בשל מעמדו הבכיר במועצת מקרקעי ישראל, כולל בתחום הקצאות קרקע למיזמים סולאריים.

בהסדר שהציג בן-אליהו למשרד השיכון, הוא לא סיפר על אינטרסים שלו ושל ילדיו בתחום פינוי-בינוי. בהסדר שהציג לרמ"י, נמנע בן-אליהו מלספר על אינטרס פרטי שלו בתחום של מיזמים סולאריים.

בבירור ראשוני שנערך בפרקליטות המדינה, נמצא כי ההסדר שאותו הציג בן-אליהו לרמ"י, כלל איננו מוכר למשרד היועמ"ש, כפי שנדרש בתהליך גיבוש ההסדרים הללו, ועלה חשד לגבי כשרותו של המסמך, חשד שעל פני הדברים צריך להיבחן בהליך משטרתי. בנוסף, בהקשר לשאלת הפרת האמונים, קיים גם החשד לדיווח סלקטיבי ולהסתרת אינטרסים אישיים.

למרות חומרת החשדות, החליטה הפרקליטות לפני כ-3 חודשים להעביר את פרשת בן-אליהו לנציבות שירות המדינה, ולא למשטרה. העובדות ידועות, אבל משום מה הנציבות משתהה בקבלת החלטה: האם להגיש תובענה משמעתית - או להכריז שמדובר בעניין שראוי לחקור במשטרה.

כעת, כשפרשת ליברמן נזרקה למגרש המשמעתי, יהיה קשה לנציבות להכריז שפרשת בן-אליהו חמורה יותר, ושיש להעבירה למשטרה. השיהוי נראה תמוה.

המקרה של בינת שוורץ

המקרה השלישי הוא של בינת שוורץ, ראשת מינהל התכנון, שבן זוגה, דודי רוסו, מתמחה בייעוץ למושבים ולקיבוצים בתחום הפשרה ושימוש בקרקעות חקלאיות. שוורץ, כך פורסם, השתתפה בהליכים שנגעו לקרקעות מושב שדה משה קיבוץ מעיין צבי (כפי שפורסם אתמול ב"גלובס"), שאותם ייצג רוסו. שוורץ חתמה על הסדר מניעת ניגוד עניינים, ורוסו סיפק מידע על לקוחותיו והסכים למגבלות למרות שאיננו עובד מדינה.

אחרי שהארגונים הירוקים התלוננו פעמים אחדות נגד שוורץ, בטענה לפעולות בניגוד עניינים, הורה היועמ"ש על בדיקה במשטרה. המסקנה הייתה שבמקרה אחד קיים חשש להפרה של ההסדר, אולם לא ברמה הפלילית. התיק הועבר לנציבות שירות המדינה.

שוורץ, מצידה, ביקשה מהנציבות לפתוח בהליך שכמעט לא נעשה בו שימוש, שלפיו עובד ציבור מבקש לטהר את שמו מטענות שאינן נכונות.

בנציבות התקבלה היום (ג') החלטה על סגירת תיק החקירה נגד שוורץ, בעיקר משום שפעלה "על השולחן", לא הסתירה את מעשיה, שהיו "ברף שאינו מצדיק הליך משמעתי", ויש מקום לשקול הערה משמעתית לשוורץ על התרשלות בבדיקת לקוחותיו של בן זוגה. לא נותר אלא לדרוש מהנציבות לפרסם הודעה מסודרת ומנומקת על ההחלטה.

עצם העובדה ששלושת הפקידים הבכירים ביותר בתחום הנדל"ן הגיעו בו-זמנית למעמד של חשודים בפעולות או בהימצאות במצב של ניגוד עניינים, אינה תורמת לאמון בשירות הציבורי בכלל ובתחום המגורים בפרט. הדרך למנוע בעיות כאלה מתחילה בפעולה אחת פשוטה: לפרסם בציבור את הסדרי מניעת ניגוד העניינים של הפקידים הבכירים.

עוד כתבות

אורן הולצמן, מנכ''ל ומבעלי אודיטי טק / צילום: יח''צ

הישראלית שצוללת בכ-50% במסחר בוול סטריט

חברת הטכנולוגיה לעולם היופי אודיטי טק צוללת במסחר בוול סטריט לשפל לאחר שסיפקה תחזית חלשה ● בחברה מייחסים את התחזית לאתגר בו היא נתקלה מול שותף הפרסום שלה, שהוביל לגידול בעלויות, ומעריכים כי הסוגיה תיפתר ● אורן הולצמן, מנכ"ל החברה: "זיהינו רק לאחרונה את שורש הבעיה, לוקח זמן להתאושש"

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

המסחר בת"א ננעל במגמה מעורבת; ירידות במניות הבנקים והנדל"ן

מדד ת"א 35 ירד ב-0.1%, מדד ת"א 90 ירד ב-0.7% ● מניות האופנה נחלשו, אחרי ששר האוצר הודיע על העלאת תקרת הפטור ממע"מ לחבילות עד 130 דולר ​​● וגם: אנבידיה תפרסם הלילה את תוצאותיה הכספיות - אלו ציפיות האנליסטים

שכונת פארק הים שתוקם בשטח ''מטווח 24'' במערב ראשון לציון / הדמיה: עיריית ראשון לציון

"שדה דב" של ראשון לציון: מהו "מטווח 24", וכמה יעלה לגור שם?

השבוע נסגרו שבעת המכרזים הראשונים על הקרקעות במתחם "מטווח 24" במערב ראשון לציון, בו צפויות להיבנות כ-1,100 יחידות דיור ● אילו חברות זכו במכרזים, מתי היזמים יכולים לעלות על הקרקע, ומה אומרים מחירי הקרקע במתחם על מחירי הדירות שייבנו? ● גלובס עושה סדר

ממ''ד / צילום: דוברות משרד הביטחון

עוד 700 שקל לדירה עם ממ"ד, בתל אביב - דחוף

בקבוצות פייסבוק שונות המיועדות למחפשי דירות ניכרת עלייה בפוסטים שפורסמו בחיפוש אחר דירות עם ממ"ד, הן להשכרה והן לסאבלט, כדי להיערך מבעוד מועד לתקיפה נוספת

מטוס אל על / צילום: עידו וכטל

אל על בתגובה לייצוגית: לא יכולנו לנצל את כוחנו בגלל כוחות השוק

חברת התעופה אל על הגישה את תגובתה לבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגדה בטענה לגביית מחירים מונופולסטיים בתקופת המלחמה ● לטענתה, היא לא הייתה יכולה לנצל את כוחה המונופוליסטי הנטען, כאשר בכל רגע חברות זרות יכלו לחדש את טיסותיהן לישראל

רעיה שטראוס בן דרור / צילום: תומס סולינסקי

שתי ההשקעות שסידרו לרעיה שטראוס 350 מיליון שקל

עסקת הרכישה של קבוצת אקרו והנפקתה הצפויה של ב.ס.ר הנדסה, מניבות ערך נאה עבור המשקיעה הוותיקה בחברות הנדל"ן, שמימשה את מניותיה בקבוצת שטראוס לפני כשני עשורים ● אותן מניות שמכרה שטראוס בן דרור בקבוצת המזון, שוות כיום קרוב ל–2 מיליארד שקל

כותרות העיתונים בעולם

ארדואן מחריף את המלחמה נגד ישראל. האם ארה"ב תתערב?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: מחקר חדש טוען שארה"ב צריכה להסתמך יותר על ישראל, מכון מחקר אמריקאי קורא לארה"ב לעצור את הצעדים האנטי ישראליים של טורקיה, והתגברות האנטישמיות באיטליה • כותרות העיתונים בעולם

ראש הממשלה בנימין נתניהו וראש ממשלת הודו נרנדרה מודי בנתב״ג, היום / צילום: קובי גדעון, לע״מ

לייזר ועסקאות במיליארדים: מה מחפש ראש ממשלת הודו בישראל

ביקורו של נרנדרה מודי בארץ, לראשונה מאז 2017, יכלול שורת היבטים, בהם ביטחוניים, סחר והעברת טכנולוגיות להודו ● לצד הרחבת הסחר ושיתופי פעולה טכנולוגיים, אחד הנושאים המרכזיים שהצדדים ידונו עליו הוא פיתוח בתחום ההגנה מטילים בליסטיים

מכונת בדיקת שבבים של קווליטא / צילום: אתר החברה

לאחר זינוק של 4,000% בחמש שנים: הגיוס הענק של מניית השבבים בת"א

קווליטאו גייסה כ–225 מיליון שקל על רקע הביקוש גובר למערכות שאותן היא מייצרת, המשמשות לבדיקת השבבים של חלק מענקיות התחום ● וגם: טדי שגיא נכנס לבורסה עם אולטרייד מחזור

מייסדי Guidde, דן סחר ויואב ענב / צילום: Moses Pini Siluk

המניה יורדת? מאנדיי משקיעה בחברה ישראלית שמאמנת סוכני AI על פעולות אנושיות

חברת התוכנה הישראלית מאנדיי הצטרפה כמשקיעה במסגרת סיבוב בן 50 מיליון דולר שמגייס הסטארט-אפ הישראלי Guidde בהובלת קרן הצמיחה האמריקאית PSG ● מדובר במהלך מסקרן עבור מאנדיי, שספגה ירידה של קרוב למחצית ממחיר המניה שלה מאז תחילת השנה בשל החשש מאפקט הבינה המלאכותית

מהו תיק ההשקעות האופטימלי? / אילוסטרציה: Shutterstock

תרחיש של פעם ב-25 שנה והסכנה לתיק המניות שלכם

ענקית המדדים MSCI חוששת שתיק המורכב מ־60% מניות ו־40% אג"ח עלול להוביל להפסדים בשנת 2026 - גם בעקבות אירוע נדיר שכמעט לא נראה ב־25 השנים האחרונות ● עם זאת, בשוק המקומי מעריכים כי הגדלת החשיפה למניות בטווח הארוך נכונה למשקיעים הישראלים

מטוסי אל על / צילום: עידו וכטל

170 אלף שקל בשנה בממוצע: הדוחות חשפו בונוס אדיר לטייסי אל על

גם בשנה שבה נפגעה משקל חזק, מלחמה באיראן והפרשה לקנס של רשות התחרות, הרוויחה חברת התעופה 403 מיליון דולר - ירידה של 26% מ–2024 ● הבונוס לכל טייס: מעל 170 אלף שקל ויותר מכפול מתחילת המלחמה ● והיכן מתכנן המנכ"ל להשקיע את המיליארדים שבקופה

השופט דוד מינץ / צילום: שלומי יוסף

בג"ץ נגד המוסכים: "מרוויחים על חשבון המבוטחים"

בג"ץ דחה את עתירת המוסכים לחייב את חברות הביטוח לשלם על חלקי החילוף לפי מחירון של חברות יבוא חלקי החילוף לרכב (חלפים) - שגבוה במאות אחוזים ולפעמים יותר מ"מחיר השוק" ● השופטים תקפו את משרד התחבורה: "כשל שוק. מצב מעוות"

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: מירי שמעונוביץ

סמוטריץ' חתם על צו חדש: פטור ממע"מ עד 130 דולר ביבוא אישי

שר האוצר חתם על הצו לאחר שהכנסת פסלה אמש את הצו הקודם שהוציא, שכלל פטור ממע"מ לחבילות בסכום של עד 150 דולר ● הכניסה לתוקף של הצו החדש: מהלילה בחצות ● סמוטריץ': "לא אתן לקומץ קומוניסטים בליכוד ולאופוזיציה חסרת אחריות לנצח" ● איגוד לשכות המסחר: "מחר בבוקר נגיש לבג"ץ בקשה לצו מניעה"

אילון מאסק / צילום: ap, Jae C. Hong

הביקור הגדול הבא בישראל: מה מחפש האיש העשיר בעולם בארץ?

אילון מאסק צפוי להשתתף בחודש הבא בכנס "תחבורה חכמה" של משרד התחבורה ואף לנאום בו ● לא הרבה ידוע על תוכן ביקורו של מאסק, אך סביר להניח שהביקור ינוצל לפגישות מדיניות, כלכליות ופוליטיות עם מגוון גורמים

דוד לרון / צילום: ישראל שם טוב

מנכ"ל דואר ישראל דוד לרון פורש אחרי 4 שנים

דוד לרון, שמונה בשנת 2022 ע"י דירקטוריון החברה לתפקיד המנכ"ל, הודיע על פרישתו ● טרם ברור מי יחליף אותו, ולרון מתכנן להמשיך ולכהן כמנכ"ל בחודשים הקרובים עד שיימצא לו מחליף

השפעת הבינה המלאכותית על שוק התוכנה / צילום: Shutterstock

ירידות חדות גם בת"א: הדוח האפוקליפטי על ה–AI שזרע בהלה בשווקים

המסמך הוויראלי של Citrini Research מתאר תרחיש עתידי תיאורטי שבו האצת ה–AI מטלטלת את שוק התוכנה, פוגעת בצריכה ומחלחלת למערכת האשראי ● התגובה השלילית לדוח בוול סטריט הגיעה גם לבורסה ת"א, שם מניות הביטוח - שהובילו את הירידות - איבדו כ–7%

זהבית כהן, מנכ''לית אייפקס / צילום: יונתן בלום

"זבל ואידיוט": התביעה שמסעירה את שוק ההון והשאלות הפתוחות

תביעה שהגיש ארז נחום נגד קרן אייפקס והעומדת בראשה, זהבית כהן, מתארת יחס פוגעני לעובדים ופגיעה בשקיפות ובניהול חברת הפורטפוליו הציבורית, מקס סטוק ● מומחי משפט מצביעים על השאלות העקרוניות שאיתן תתמודד התביעה

בית המשפט העליון / צילום: ראובן קסטרו, וואלה! NEWS

נגד הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: העליון קיבל את עמדת דניה סיבוס

עתירת דניה סיבוס נגד הלמ"ס, לפיה הרכב מדדי התשומה לא עודכנו 13 שנה, תידון בפני הרכב שופטים בבית המשפט העליון ● חברת קייטו נטוורקס מגדילה את שטח המשרדים שלה בלב ת"א ב-6,400 מ"ר ובעלות מוערכת של 13 מיליון שקל בשנה ● איסתא זכתה ב-20 דונם בבני דרום תמורת כ-134 מיליון שקל ● הסכם מימון בהיקף חצי מיליארד שקל נחתם בין הפניקס לקבוצת גוהרי ● וזה המנהל החדש של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ● חדשות השבוע בנדל"ן

בית חולים שיבא, תל השומר / צילום: תמר מצפי

מקום 7 בעולם: בית החולים הישראלי שמככב ברשימה היוקרתית

המרכז הרפואי שיבא עלה שלב נוסף בדירוג הבינלאומי של Newsweek, ומתמקם לצד מוסדות מובילים בעולם ● לרשימה נכנסו חמישה בתי חולים ישראליים, ביניהם גם איכילוב והדסה עין כרם שעלו בדירוג מאז השנה שעברה, בעוד בילינסון ירד למקום נמוך יותר