גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אדם נוימן / צילום: רויטרס, Eduardo Munoz

מנכ"ל WeWork אדם נוימן מתכנן למכור נכסים שבבעלותו ואותם הוא משכיר ל-WeWork ליחידת השקעות נדל"ן ששייכת לחברה. כך דיווחה היום WeWork. מדובר בצעד שנועד לסלק ניגוד עניינים אפשרי של המנכ"ל לקראת הנפקת החברה. 

מהחברה נמסר כי היחידה להשקעות נדל"ן של WeWork - שהוקמה על ידי משקיעים חיצונים - מתכננת לרכוש את הנכסים במחיר שבו ניומן רכש אותם.

ב"וול סטריט ג'ורנל" דווח בתחילת השנה כי ניומן הרוויח מיליוני דולרים על ידי השכרת נכסים רבים ל-WeWork. אך הסכמי השכירות עם החברה הדאיגו משקיעים רבים שחששו כי המנכ"ל עשוי להימצא בניגוד עניינים. מומחים לממשל תאגידי אמרו ל"וול סטריט ג'ורנל" שהסכמים דומים לאלו שקיימים בין ניומן ו-WeWork הם יוצאי דופן בקרב חברות ציבוריות. 

במקביל, הודיעה החברה היום על השקעה של מיליארד דולר ביחידה (ARK) שקונה ומפתחת נכסים מקרן הפנסיה הקנדית Caisse de dépôt et placement du Québec. ל-ARK יש כיום נכסים בהיקף 2.9 מיליארד דולר, ורובם כבר מושכרים ל-WeWork. רוב ההשקעות ביחידה הזו הגיעו ממשקיעים חיצונים, אך יועצי נדל"ן טוענים שגם בהסכמים מסוג זה יש חשש לניגוד עניינים. 

בימים אלו WeWork, ששווייה הוערך על 47 מיליארד דולר, מתכוננת להנפקה. בסוף אפריל היא אף הגישה תשקיף חסוי לקראת הנפקה.