גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הדיירים שנקנסו בחצי מיליון שקל ותחנת הרכבת שנחסמה. כותרות הנדל"ן מהשבוע

הצהרת הממשלה ביום ירושלים על בנייה מסיבית בבירה התגלתה כפלופ ● איפה דיירים ייאלצו לפצות קבלן תמ"א 38 בחצי מיליון שקל ולמה ● לאיזו תחנת רכבת במרכז הארץ לא תוכלו יותר להגיע ברכב ● באילו ערים מחקו חובות ארנונה במיליונים רבים ● וחני נחמיאס מגיעה ל"כסף בקיר" ● לרגל חג השבועות קבלו סיכום שבועי ארוך מהרגיל לסופ"ש ארוך מהרגיל

תל אביב / צילום: גיא ליברמן
תל אביב / צילום: גיא ליברמן

בתחילת השבוע פרסמה הממשלה, באמצעות משרד האוצר הודעה לא שגרתית שבישרה על תוכנית בנייה רחבת היקף של 3,000-4,000 דירות בשטחי האוניברסיטה העברית בבירה. בדיקת "גלובס" מצאה שהמציאות בשטח פחות חגיגית. ראשי האוניברסיטה לא היו שותפים להודעה, והסדר מקרקעין בין האוניברסיטה לרשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר עוד רחוק מלהיחתם. וכך בתרחיש הוורוד ביותר, אכלוס דירות בשטח המדובר לא יתרחש לפני אמצע העשור הבא.

1. הממשלה הבטיחה אלפי דירות באוניברסיטה העברית בירושלים? לא כל-כך מהר

ישי פרנקל/ צילום: איל יצהר

לרגל יום ירושלים שחל בתחילת השבוע הודיעה הממשלה על "הסדר מקרקעין" עם האוניברסיטה העברית לבניית אלפי דירות בשטחה ● בבדיקת "גלובס" נמצא כי ההודעה לא תואמה עם האוניברסיטה, וכי ההסדר רחוק מלהבשיל ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. הדיירים ביטלו הסכם תמ"א - וישלמו ליזם יותר מחצי מיליון שקל

חביבה רייך 21, חיפה / צילום: ערן גילווארג

דיירי בניין בחיפה חויבו לשלם ליזם פיצוי בגובה של יותר מחצי מיליון שקל בגין ביטול ההסכם עמו ● טור אורח: עו"ד עמית נסים ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. רישום הדירות התעכב - הקבלן ועורכי הדין חשופים לתביעת נזיקין

הבניין ברחוב חברון בר"ג. השופט קבע, כי "אין הצדקה לאיחור ברישום" / צילום: כדיה לוי

שבע שנים לאחר שאוכלסו, הדירות ברחוב חברון 6 ברמת-גן טרם נרשמו על-שם בעליהן ● בית המשפט המחוזי קבע כי הקבלן ועורכי הדין הפרו את ההתחייבות לרישום ● שלומית צור לחצו כאן לכתבה המלאה

4. תופסים רכבת מתחנת סגולה בפ"ת? בקרוב לא תוכלו להגיע לתחנה ברכב

החנייה של תחנת הרכבת סגולה בפ"ת / צילום: גיא ליברמן

בעוד שבוע וחצי תיסגר הגישה לתחנת הרכבת סגולה בפתח תקווה לכלי רכב וכן ייסגר החניון במקום והגישה לתחנה תתאפשר רק ברגל ● הסיבה: סגירת מתחם ירקונים הסמוך בשל אי חוקיות. הגישה למקום ברכב - אם תתאפשר - תתחדש רק בעוד למעלה משנה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. מכון טאוב: קשה לקנות דירה - אך לא יותר משהיה לפני 20 שנה

מחירי דירות / אילוסטרציה: shutterstock

מהדוח של מכון טאוב עולה כי בין 1995 ל-1997 היחס בין מחירי הדיור להכנסה הפנויה של משקי-הבית היה מעט גבוה מהיחס הנוכחי ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. 1 במקום 300: לאחר 7 שנים אושרה תמ"א 1 שמאחדת מאות תוכניות מתאר ארציות קיימות

תמ"א 1 מאחדת מאות תוכניות תכנוניות שונות

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את תמ"א 1 שמאחדת למעלה מ-300 תוכניות מתאר ארציות ● כחלק מהמהלך הוגדרו כחצי מיליון דונם כשמורות טבע, גנים לאומיים ויערות. את התוכנית יזם מינהל התכנון שבמשרד האוצר, ולאחר אישור ממשלה היא תקבל תוקף ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. כוכבת הילדים המיתולוגית שמשקיעה בנדל"ן במזרח אסיה

חני נחמיאס / צילום: מתן פורטנוי

כולם מכירים את כוכבת הילדים חני נחמיאס ● מסתבר שבמקביל לתוכניות הטלוויזיה, הופעות והצגות, היא כיכבה בלא מעט עסקאות נדל"ן ● למה התחילה להשקיע? מה היא מחפשת בקמבודיה? ואיך הכול התחיל מעצה קטנה של עוזי חיטמן? כנסו והאזינו לפרק ויאייפי של פודקאס הנדל"ן של גלובס "כסף בקיר" ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

8. תספורת הארנונה הגדולה: בזמן שאתם משלמים יותר, הרשויות המקומיות מחקו חובות בהיקף 887 מיליון שקל

בני ברק. גובה המחיקות מגיע ל־20% מהארנונה הנגבית / צילום: איל יצהר

בזמן שחשבון הארנונה שלנו ממשיך להתנפח, העיריות מוחקות מאות מיליוני שקלים של חובות שלא שולמו לה ● היעדר פיקוח אפקטיבי של משרד הפנים מוביל לכך שהמחיקות בפועל גבוהות מהסכומים שעליהם דיווחו הרשויות ● בראש טבלת המחיקות: בני-ברק, בת ים וקריית גת ● יוגב שרביט לחצו כאן לכתבה המלאה 

9. בהרצליה עוצרים בנייה; ראש העיר פדלון: "אין לנו מים, אז לא תהיה התחדשות עירונית"

משה פדלון/ צילום: שלומי יוסף

ראש עיריית הרצליה משה פדלון הודיע כי אספקת המים לעיר אינה מספיקה, ולאור זאת הוא עומד לעצור את הפרויקטים להתחדשות עירונית בהרצליה ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

עוד כתבות

סונדאר פיצ'אי, מנכ''ל גוגל / צילום: Associated Press, Tsering Topgyal

גוגל את היכתה את הציפיות ותחלק לראשונה דיבידנד; המניה מזנקת ב-13% במסחר המאוחר

הכנסות החברה היו הרבה מעל הציפיות, 80 מיליארד דולר לעומת צפי של 78.6 מיליארד ● הרווח היה 1.89 דולר למניה, ב-20% מעל הצפי ● החברה תחלק לראשונה בתולדותיה דיבידנד ותבצע רכישה חוזרת של מניות

רכב של חברת מובילאיי / צילום: יח''צ

מוביליאיי הציגה דוחות מעורבים; החברה לא צופה שיפור מהותי בהמשך השנה

לאחר שפרסמה בתחילת השנה אזהרת רווח ושלחה את המניה ליום הגרוע בתולדותיה, מוביליאיי מציגה תוצאות מעורבות לרבעון הראשון של 2024 ● מובילאיי נמנעת מלפרסם תחזית לרבעון השני של השנה, אך נראה שהחברה לא צופה שיפור מהותי בשנת 2024 ● למרות אזהרת הרווח, האנליסטים עדיין אופטימיים לגבי ביצועי החברה

רצפת המסחר בבורסת וול סטריט / צילום: ap, Richard Drew

הבורסה האמריקאית בדרך למטה? זה מה שחושבים בבנקים הגדולים

הימים האחרונים בבורסה האמריקאית אופיינו בתנודתיות גבוהה - ירידות חדות שהתחלפו בעליות מרשימות ● בסיטיבנק, ג'יי. פי מורגן וגולדמן זאקס מספקים תחזיות סותרות לגבי ההמשך ● וגם: הסיבות לרכבת ההרים והכיוון של הבורסה בתל אביב

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

נעילה אדומה בת"א; מניית בית זיקוק אשדוד זינקה בכ-9%

מדד ת"א 35 ירד ב-0.7% ות"א 90 איבד מערכו 0.9% ● התנודתיות בשקל נמשכת ● בלידר שוקי הון מעדיפים את האפיקים הצמודים בטווח קצר-בינוני בשוק האג"ח בישראל ● מטא פרסמה את תוצאותיה הכספיות והמניה צללה במסחר המאוחר ● בבלומברד אודייר חיוביים לגבי המניות אמריקאיות, בדגש על אנרגיה ושירותים ● עונת הדוחות בוול סטריט תופסת תאוצה: הערב יפרסמו דוחות אלפאבית ומיקרוסופט

מנכ''ל מקורות עמית לנג ומנכ''ל איגודן דודו מחלב / צילום: מקורות

מקורות ואיגודן יקימו מרכז מחקר וחדשנות לאומי לתחומי המים

המרכז יוקם בחממה הטכנולוגית של איגודן שתוקם באזור ראשון לציון על פני שטח של כ-2 דונם ותכלול מעבדות, חדרי הדרכה וחממת מחקר לחוקרים מהאקדמיה ומהשוק הפרטי

מייסדי Deci / צילום: יח''צ

דיווח: אנבידיה בדרך לרכוש חברה ישראלית נוספת

חברת הסטארט-אפ דסי (Deci AI), אחת משלוש החברות הישראליות המפתחות מודלים של שפה, הוקמה לפני ארבע שנים בלבד וגייסה עד כה 55 מיליון דולר ● אמש רכשה אנבידיה את ראן איי.איי (Run:AI) הישראלית, בכ-680 מיליון דולר

חברת הייעוץ מקינזי / צילום: Shutterstock, T. Schneider

בגלל פרשת האופיואידים: מקינזי תחת חקירה פלילית בארה"ב

משרד המשפטים בארה"ב חוקר את העצות שנתנה מקינזי ליצרניות אוקסיקונטין ומוצרי אופיואידים אחרים

חשיפת הבעלים האמיתיים של חברה בע''מ בזמן גירושים / צילום: Shutterstock

העביר מניות לאחיו ללא תמורה, הגרושה תבעה מחצית. מה קבע ביהמ"ש?

האם מניות החברה שבבעלותו, שהעביר הבעל לאחיו במהלך הנישואים, נעשתה בתום-לב - או שמא מדובר בהעברה פיקטיבית לצורך הברחת החברה מאיזון המשאבים שנערך בין הבעל לאישה בעת הגירושים? בשאלה זאת דן בית המשפט לענייני משפחה בקריות במשך 12 שנה ● מה נפסק בסופו של דבר?

מטוס B-52 שנושא עליו את טילי המיקרו־גל / צילום: Reuters, Michael Clevenger / Courier Journal / USA TODAY NETWORK

חודר בונקרים ומשבית כורים גרעיניים, ללא פגיעות בנפש: הנשק האמריקאי שיכול לשנות את מאזן הכוחות מול איראן

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן, אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● לפי חשיפת "דיילי מייל" הבריטי, ארה"ב פרסה בחשאי מערכת טילי מיקרו-גל, שהפעימות האלטקרו-מגנטיות שהם פולטים יכולים להשבית כל מכשיר אלקטרוני – כולל מתקני גרעין תת קרקעיים ● איך היא עובדת?

פרופ' אוריאל אבולוף / צילום: יוסי זמיר

די לפוליטיקה של פחדים: המומחה שמסביר איך ניתן להתמודד עם השסעים בחברה הישראלית

פרופ' אוריאל אבולוף, מומחה לפוליטיקה של הפחד, משוכנע שהחברה הישראלית מונעת מחשש תמידי לגורלה - מה שתורם לשסע הפנימי בה גם היום ● "ברגע שמתעורר הפחד, אנו מתקשים לחשוב ולהושיט יד לאנשים אחרים מחוץ למעגל" ● בראיון לגלובס הוא מסביר איך ניתן לשנות זאת ומה המפתח להשבת האמון בינינו

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בירידות; מטא צללה ב-10%, אנבידיה עלתה ב-4%

נאסד"ק ירד בכ-1% ● הערב יפרסמו אלפאבית, מיקרוסופט ואינטל את דוחות הרבעון הראשון, מה צפוי? ● מיזוג ענק בשוק כריית הנחושת ● מניות השבבים עולות ● IBM ירדה ב-9%, רוכשת את האשי קורפ ● המניה המועדפת על ביל אקמן זינקה לאחר הדוחות ● הצמיחה בארה"ב ירדה במפתיע, מחר יתפרסם מדד מחירי ההוצאה הפרטית, מדד האינפלציה המועדף על ידי הפררל ריזרב

מאהל המחאה הפרו פלסטיני באוניברסיטת קולומביה (עיבוד: טלי בוגדנובסקי) / צילום: ap, Ted Shaffrey

המוחים הפרו-פלסטיניים עוטים מסכות קורונה כדי להיות חופשיים לבעוט

הלוק החדש של המפגינים מאפשר להם לחרוג מהשורות ● צה"ל נדרש לענות על שאלות קשות ● והאמריקאים מודאגים מהכוח של טיקטוק ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מטבע דני עתיק. האוסף של ברון מוערך בכ-72 מיליון דולר / צילום: Shutterstock, ABARONS

בעשרות מיליוני דולרים: אוסף המטבעות העתיק שעומד למכירה

מתוך חשש לעתיד התרבות הדנית, יצרן החמאה לארס אמיל ברון, שאסף מטבעות, מדליות ושטרות חוב, אסר על מכירתם במשך 100 שנים ● כעת האוסף מותר למכירה, והוא שווה סכום עתק

"מדינה קטנה, הגנה אדירה": בעולם עדיין מתפעלים מישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: נשיא סוריה בשאר אסד מנסה לשדר עסקים כרגיל, איראן ממשיכה לפתח את תוכנית הגרעין, בכירה בריטית קוראת לממלכה ללמוד מירושלים כיצד מפתחים מערך הגנה ראוי, ואונר"א שחלק מאנשיה התגלו כטרוריסטים באה בטענות לישראל ● כותרות העיתונים בעולם

מתחם אינטל בחיפה / צילום: Shutterstock

"רבעון שהוא התחתית" ו-"שנת הסטארט-אפ": באינטל רוצים ש-2024 כבר תסתיים

בשיחת המשקיעים כינה מנכ"ל החברה, פט גלסינגר, את הרבעון הראשון כ"רבעון שהוא התחתית עבורנו" ● אינטל לא יכולה לערוב לכך שהרבעון הבא ייראה טוב יותר - ההכנסות אף עלולות להיות נמוכות יותר מאלה של הרבעון הנוכחי ● גם בתחום הייצור נראה שהדרך של אינטל עוד ארוכה

סאטיה נאדלה, מנכ''ל ויו''ר מיקרוסופט / צילום: Associated Press, Mark Lennihan

מיקרוסופט עקפה את הציפיות; המניה מזנקת במסחר המאוחר

הכנסות החברה היו 61.9, ב-19% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ● הרווח למניה 2.94 דולר למניה, מעל הצפי ● המניה עולה ב-5% במסחר המאוחר

טסלה ונטפליקס. תוצאות הפוכות ותזכורת / צילומים: Shutterstock

שתי ענקיות, תוצאות הפוכות ותזכורת לכלל החשוב של עונת הדוחות

טסלה פרסמה ביום שלישי בלילה דוח רבעוני מאכזב, אבל המניה זינקה בפתיחת המסחר ב־13% ● בשבוע שעבר קרה בדיוק ההפך לענקית טכנולוגיה אחרת, נטפליקס, שמנייתה צנחה למרות תוצאות חיוביות ● הסיבה: המלכות האמיתיות של עונת הדוחות הן התחזיות

מארק צוקרברג / אילוסטרציה: גלובס

הסיבות לצניחה של מניית מטא למרות תוצאות חזקות, והחשש מאפקט דומינו שיגיע עד לגוגל

מטא אכזבה בגדול את המשקיעים עם תחזית פושרת לרבעון הבא, למרות שהכתה את התחזיות בשורת הרווח וההכנסות ● אוראל לוי, מור קרנות נאמנות: "השוק חושש שטרנד ה-AI לא מצליח לייצר הכנסות" ● וגם: למה אחרי פרסום הדוח של מטא צנחה מניית אלפאבית במסחר המאוחר ומי עוד צפוי להיפגע מאפקט הדומינו?

וול סטריט / צילום: Unsplash, Chenyu Guan

נעילה מעורבת בוול סטריט; אנבידיה ירדה בכ-3%, טסלה זינקה ב-12%

הנאסד"ק עלה ב-0.2% ● אירופה ננעל בירידות קלות ● מדד הנג סנג עלה ב-2% ● בנק פיקטה: "שוק המניות בארה"ב תלוי ברווחי החברות הגדולות" ● יו"ר UBS: "הבנק אינו גדול מכדי ליפול" ● טסלה פספסה את התחזיות, אך המניה זינקה במסחר המאוחר; תאיץ השקת דגמים מוזלים • דריכות בשוק לקראת דוחות מטא לאחר הנעילה בוול סטריט • בנק אוף אמריקה ממליץ על שתיים מ"שבע המופלאות"

רונן דר ועומרי גלר, Run:AI / צילום: Run:AI

היזמים מכרו את הסטארט־אפ לחברה הלוהטת בעולם. כמה יקבלו העובדים?

בזמן שהיו דוקטורנטים להנדסת חשמל בתל אביב, הרבה לפני ש-AI הפך לטרנד הלוהט של השווקים, חברו להם יחד עמרי גלר ורונן דר להקמת חברה בתחום - Run:AI ● מי הייתה המשקיעה הראשונה שהביעה בהם אמון, מתי הבינו שבינה מלאכותית תהיה הדבר הבא, ואיך השפיעה עליהם המלחמה ● אתמול החברה נרכשה רשמית ע"י אנבידיה בסכום המוערך בכ-720 מיליון דולר