משכנתא / צילום: שאטרסטוק
ציון דרך היסטורי נרשם בשבוע שעבר כאשר בנק נורדאה הדני מסר שהוא יתחיל להציע אג"ח ל-20 שנה ללא ריבית.
התפתחות זו באה אחרי הודעה מוקדמת יותר בשבוע שעבר של בנק Jyske, שיתחיל להנפיק אג"ח ל-10 שנים בריבית לשובר של מינוס 0.5%. תושבי דנמרק יכולים לקבל כעת גם משכנתא ל-30 שנה בריבית של 0.5%. נורדאה הציע לאחרונה גם משכנתאות עד ל-30 שנה בריבית שלילית.
"מעולם לא היה כל-כך זול ללוות כספים", אמרה ליזה ניטופט ברגמן, אנליסטית ראשית ביחידת המימון הביתי של נורדאה בדנמרק. "אנחנו צופים שזה יתרום לעליית מחירי הבתים".
למרות שאלו הן בשרות טובות לבעלי בתים (ודירות), ברגמן אמרה כי "ההתפתחות הזו כמעט מצמררת".
"זו מחשבה מציקה שיש משקיעים שמוכנים להלוות כסף למשך 30 שנה ולקבל רק 0.5% בתמורה", היא אמרה. "זה מראה עד כמה המשקיעים מפחדים מהמצב הנוכחי בשוקי ההון, והם צופים שייקח עוד זמן רב לפני שהמצב הזה ישתפר".