גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דירות חדשות בבנייה / צילום: shutterstock

רשות המסים מדווחת על עדכון גובה מדרגות מס הרכישה, וזאת בהתאם לשיעור עליית המדד. לאור זאת, במקרה של דירת מגורים יחידה, רף החיוב המינימלי במס רכישה עלה מ-1,696,750 שקל ל-1,744,505 שקל, ואילו במקרה של דירת מגורים נוספת, אם בשנת 2019 שולם מס בשיעור 8% על חלק השווי שעד 5,194,225 שקל ממחיר הדירה, הרי שמעתה ישולם מס בשיעור זה על חלק השווי שעד 5,340,425 שקל.

לאור השינויים, רוכשי דירות יחידות מ-16 בינואר השנה יחויבו במס רכישה בהתאם למדרגות הבאות: על חלק השווי שעד 1,744,505 שקל - לא ישולם מס; על חלק השווי שבין 1,744,505 שקל ועד ל-2,069,205 שקל, יחויב הרוכש במס בגובה 3.5%;

על חלק השווי שבין 2,069,205 שקל ועד 5,338,290 שקל, יחויב הרוכש במס של 5%; על חלק השווי העולה על 5,338,290 שקל ועד 17,794,305 שקל, יחוייב הרוכש במס של 8%; ואילו על חלק השווי העולה על 17,794,305 שקל, יחויב הרוכש במס בגובה - 10%.

רוכש דירה נוספת מ-16 בחודש, ישלם כאמור מס של 8% על החלק שעד 5,340,425 שקל, ועל החלק שמעל לאותו סכום ישלם הרוכש 10% מס. לדוגמה, רוכש דירה יחידה במחיר של 2.2 מיליון שקל יחויב במס של 17,905 שקל; רוכש דירה נוספת במחיר של 6 מיליון שקל, ישלם מס בגובה 493,192 שקל.

ברחבי הרשת יש מספר מחשבונים שבאמצעותם ניתן לחשב את מס הרכישה, ואולם יש לוודא כי מדובר באתרים אמינים, וכי המחשבונים מעודכנים בהתאם למדרגות החדשות.