גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"הצלחנו לגרום לציבור להבין שהבורסה היא לא קזינו": אמנון נויבך מסכם שבע שנים כיו"ר הבורסה

מאז החלה להיסחר ב-2019 עלתה מניית הבורסה לניירות ערך בת"א ב-140%, והחברה שווה כבר 1.7 מיליארד שקל ● אמנון נויבך, שסיים לפני כחודש את תפקידו כיו"ר הבורסה, מספר בראיון לגלובס: "לפני 5-6 שנים ניסינו לשכנע חברות שיבואו לת"א, והתשובה הייתה 'אין סיכוי שנבוא לבית הקברות הזה'"

אמנון נויבך / צילום: איל יצהר
אמנון נויבך / צילום: איל יצהר

בחודש שעבר ציינו בבורסה לניירות ערך בתל אביב שנתיים להנפקה מוצלחת. לא של חברת טכנולוגיה או נדל"ן, אלא של הבורסה עצמה. מאז ההנפקה באוגוסט 2019 עלה שווי המניה בכ-140%, ונכון לסוף אוגוסט 2021 נסחרת הבורסה סביב שווי של כ-1.7 מיליארד שקל - גבוה פי שלושה לערך מההון העצמי שלה.

ההנפקה היוותה את השלב האחרון בשינוי מבנה הבעלות של הבורסה המקומית, שפעלה קודם לכן שלא למטרות רווח, ונשלטה על-ידי בנקים מקומיים. לאחר השינוי היא הפכה לחברה למטרות רווח הנסחרת בבורסה. בעלת המניות הגדולה בה היא קרן ההשקעות הזרה Manikay Partners (מניקיי), שרכשה עוד קודם להנפקה 19.9% ממניות הבורסה תמורת כ-100 מיליון שקל - החזקה ששווייה שולש מאז.

מי שיזם והוביל את המהלך לשינוי מבנה הבעלות בבורסה היה יו"ר רשות ני"ע באותה תקופה, שמואל האוזר, שביקש להפוך אותה לדבריו "מבורסה הנשלטת בידי מועדון סגור של חברים, שאת הטון המוביל בה נותנים הבנקים, לחברה בשליטה מבוזרת של בעלי מניות רבים ומגוונים".

מי שהיה שם כדי לבצע את השינוי בפועל, לצד הרוח החיה בהובלת המהלך - מנכ"ל הבורסה איתי בן זאב - הוא יו"ר הבורסה אמנון נויבך, שסיים ב-1 באוגוסט את תפקידו לאחר שבע שנים. בד בבד מונה אריק שטיינברג, המכהן כדירקטור בחברה, כיו"ר דירקטוריון זמני במקומו. לנויבך אושר מענק פרישה בסך 700 אלף שקל, "כהערכה על השנים הרבות שבהן תרם לבורסה".

בראיון מיוחד לרגל פרישתו מהתפקיד מסביר נויבך, כי "במשך שנים ארוכות היו בדירקטוריון הבורסה 22 חברים, שמתוכם נציגים של שבעה בנקים. זאת אומרת שבעה חברים בדירקטוריון עם זהות כפולה. אותם חברים התנגדו לקבל חברים חדשים, עד כדי כך שרוח הדברים בין הדירקטורים הייתה: 'אם יתקבל חבר אחד נוסף בתקופתך, זה יהיה כישלון שלך'".

אחרי לא מעט מאבקים חוקק החוק שהביא לצמצום מספר החברים בדירקטוריון לשבעה. "מיד לאחר השינוי החלה הנהלת הבורסה להרגיש הרבה יותר חופשייה בהצעות ובהחלטות. אחד הדברים הראשונים שההנהלה עשתה היה להפוך לפרואקטיבית בכל הקשור לגיוס חברות למסחר בישראל, ונפגשנו עם עשרות חברות", נזכר נויבך.

"ניסינו בשנים 2015-16 לדבר עם חברות שיבואו להנפיק בתל אביב והתשובות שקיבלנו היו ש'אין סיכוי שנבוא לבית הקברות הזה'. כולם הבינו שבשביל שחברות יגיעו צריך לעשות מהלכים, ומהרגע שהאווירה השתנתה וחברות הבינו שאפשר לגייס כסף בת"א, רואים את השינוי בהיקפים.

בכירי חברת נאייקס, עם איתי בן זאב, מנכ''ל הבורסה והיו''ר אמנון נויבך, פותחים את המסחר בבורסה בתל אביב צילום: סיון פרג' / צילום: סיון פרג'

"רק השנה ראינו שלוש הנפקות ענק - של חברות כמו נאייקס , ורידיס וריטיילורס , וברגע שחברות ראו שיש פה שוק זה ייצר את הבאזז", מוסיף נויבך. "וגם אם החלום היה להגיע לנאסד"ק, פתאום ראו שהבורסה כאן יכולה להיות אלטרנטיבה".

עצם שינוי מבנה הבעלות שהסתיים בהנפקה לא היה הצפרדע היחידה שהשוק המקומי נאלץ לבלוע, אלא גם רכישת רוב מניותיה של הבורסה על-ידי מספר קרנות השקעה זרות שנה קודם לכן. הללו החזיקו ערב הנפקת הבורסה ב-2019 (שבוצעה בדרך של הצעת מכר) מעל 70% מהון הבורסה, שאותם רכשו בעיקר מגופים פיננסיים מקומיים (חברי הבורסה).

"זה חלק מההנפקה הגלובלית שעשינו. לקחנו את חברת ג'פריס ועשינו רוד-שואו בארה"ב, באנגליה ובאוסטרליה. המוסדיים והברוקרים בארץ מאוד לא אהבו את הרעיון ואמרו שהבורסה לא שווה את המחיר, אבל אחר כך שאלו למה הם לא היו במשחק. הסיבה היא שאיתם שלא היינו מקבלים את השווי שקיבלנו בעזרת ג'פריס. במקביל נוצר מגוון של לקוחות - מכאלה שרוצים להחזיק מניות לטווח ארוך ועד למחזיקים לטווח קצר", מסביר נויבך.

"התהליך הזה לא קרה מעצמו. הייתה עבודה רצינית מאוד, ואני כמובן לא אוריד מהתרומה של רשות ני"ע בשינוי מבנה הבעלות באמצעות חקיקה. אבל זה כשלעצמו לא היה מחולל את השינוי, שכן את התנאים המספקים הבורסה יצרה בעצמה".

איך אפשר להימנע מחברות חלום

לאחר גל הנפקות יוצא דופן, שצירף לזירת המסחר המקומית כ-100 חברות חדשות בשנה האחרונה, נסחרות בת"א מעל 500 חברות. עם זאת, רבות מאותן מנפיקות הן "חברות חלום" - מיזמי טכנולוגיה בעלי פעילות בוסרית, שרבות מהן הסבו הפסדים כבדים למשקיעים מאז ההנפקה.

כיצד מושכים לבורסה חברות גדולות בעלות פעילות משמעותית?
"זה חלק מהמאמץ של איתי (בן זאב, המנכ"ל, ר' ו'), כמעט באופן אישי, שחברות גדולות יירשמו בבורסה, או שכאלו שנרשמו בנאסד"ק יירשמו דואלית גם בתל אביב. אנחנו אחת מהבורסות הראשונות שאפשרו רישום דואלי בניו יורק, בלונדון ובסינגפור.

"הדרך היא לעניין ולשכנע חברות גדולות ששווה להן להנפיק כאן, שההוצאות נמוכות יותר וגם שאפשר לגייס כסף. מה שעוד אפשר לעשות הוא לבנות מדדים נוספים ש'חותכים' את הפעילות בבורסה, וכך אולי לא ממקסמים רווח על מניה ספציפית, אבל ממצעים את הפסד השוק, וכשחברה נכנסת למדד, המסחר בה גדל".

מה לגבי חברת טכנולוגיה כמו NSO, שסופגת לא מעט ביקורת על הפעילות שלה בתחום הריגול?
"אין דבר יותר דמוקרטי מהבורסה לני"ע. כפי שאמרתי, מי שרוצה לבוא ועומד בקריטריונים, מוזמן, ואני לא אתעניין מי האבא שלו ומאיפה הוא בא. כל חברה מגישה תשקיף, ולנו אסור לומר אף מילה על שום חברה; אין לנו שיקול דעת - לא ערכי ולא פוליטי. אם יש לחברה רישיונות יצוא, והיא לא עושה דבר בניגוד לחוק במכירת השירותים שלה, אף אחד לא יכול למנוע ממנה להיסחר בבורסה".

"לא נכון שהמוסדיים מתנפלים על כל דבר"

אחד הגורמים להתנפחות שוקי המניות בשנה וחצי האחרונות הם עודפי הכספים שמצטברים אצל הגופים המוסדיים, מנהלי חסכונות הציבור, המחפשים תשואה משמעותית גם במחיר של הגדלת הסיכון השקעה. הממונה על רשות שוק ההון, ד"ר משה ברקת, התייחס לסוגייה, ואמר שכ-50% מהכסף של הגופים המוסדיים זולג לחו"ל, וצריך למצוא דרכים להשאיר את הכסף בארץ, מבלי לפגוע בתשואה של העמיתים.

האם לדעתך המוסדיים מגלים אחריות באופן שבו הם משקיעים, או שהם "שופכים כסף על כל מה שזז"?
"זה נכון שיש להם עודפי כספים לא נורמליים כתוצאה מהפנסיה המנדטורית שכל אחד מאיתנו מפקיד. אני לא חושב שהם מתנפלים על כל דבר, אלא מפעילים שיקול דעת ומנהלים את הכסף באופן מאוד מקצועי ואחראי, תוך שהם מחפשים תשואה לעמיתים, כי זה המבחן שלהם חודש בחודשו כשמתפרסמות התשואות. אולי יש פה ושם, בשוליים, השקעות חריגות, אבל בגדול הניהול שלהם טוב מאוד.

"עם זאת, ברגע שהגוף גדול מאוד, יש לו בעיה באילו מוצרים להשקיע כדי להשיג תשואה, כך שאם מדובר בהנפקה של 100 מיליון שקל, אין לו מה להשקיע בה. לכן, הבורסה צריכה לחפש הנפקות של מיליארד שקל ומעלה כדי שיתאימו לסדרי הגודל של המוסדיים".

טענה נוספת היא שיש מגזרים שמודרים מהבורסה. למשל חברות מהמגזר הערבי והחרדי.
"החברה הערבית והחברה החרדית הן שתי אוכלוסיות שפוטנציאל הצמיחה שלהן גבוה מאוד. התפקיד של הבורסה הוא להביא לשינוי מוסכמות שיגרום לחברות מהאוכלוסיות הללו להגיע אלינו. חברות משפחתיות הן דבר מקובל מאוד בחברה הערבית, וכדי להגיע לבורסה צריך להפריד לא פעם את החברה מהמשפחה, ולכן הבורסה צריכה לעסוק בחינוך האוכלוסייה הערבית לכך, וגם בשילוב שלה בחברה הישראלית.

"לגבי החברה החרדית, גם בה יש בעיה תרבותית של הבנה בכל הנוגע לבורסה. צריך להיות הוגנים ולהזכיר שגם לחברה החילונית נדרשו כמעט 20 שנה להפנמת ממשל תאגידי תקין והפרדת בעלי עניין. זה תהליך ארוך שלא יקרה ביום אחד, וצריך כמה חברות שיהיו חלוצות ויפתחו את הדלת. זו אחת המשימות של הבורסה ואיתי עסק בזה לא מעט".

"לא דופקים את הציבור"

בשנים האחרונות פועלת הנהלת הבורסה לשיווק אגרסיבי מול השוק למשיכת חברות להנפיק בה, ומהלכים דומים נעשו גם מול הציבור, במטרה למשוך משקיעים חדשים. ברחבי העולם, מגפת הקורונה שכפתה על אנשים להסתגר בביתם, יחד עם פלטפורמות מסחר חינמיות כמו רובין הוד, הביאו להאצת מגמת סוחרי הריטייל, סוחרים עצמאים, רובם ללא ניסיון כסוחרים מקצועיים.

נויבך אומר, כי "כל השנים אמרו שהבורסה נועדה בשביל הציבור והיא לא אליטיסטית, ועכשיו אנחנו רואים שזה אכן קורה, עם יותר משקי הבית שסוחרים בבורסה. לנו יש אינדיקציה אחת - כמה חשבונות ריטייל נפתחו אצל כל חברי הבורסה, ואם מסתכלים על המצב ב-2014, כשנכנסתי לתפקיד, אל מול 2021, זה שני עולמות אחרים לגמרי".

מנתוני הבורסה עולה כי ב-2020 היו 141 אלף חשבונות חדשים שנפתחו (עלייה של 44% לעומת 2019), ובמחצית הראשונה של 2021 נוספו 70 אלף חשבונות. "ברגע שהם נכנסו לשוק נוצרה נזילות אחרת, ומעניין לראות שהם לא מבצעים את המסחר דרך בנקים אלא דווקא דרך ברוקרים.

"בעולם זה חלק מהתרבות של משקי הבית לסחור במניות, ולכן המהלך שלנו חשוב מאוד בהנגשת הבורסה לציבור; הצלחנו לתת לו את ההרגשה שהבורסה היא לא קזינו. המהלכים שהבורסה עושה, וגם אלו שהרגולטור עושה, השפיעו בצורה דרמטית על הצורה שבה מסתכלים על הבורסה, ועל כך שלא דופקים את הציבור, אלא שהציבור יכול לחסוך אם הוא ינהל נכון את ההשקעות שלו".

בין שני מנכ"לים

נויבך משמש בתפקידו כיו"ר דירקטוריון הבורסה מאז 2014. בתקופה זו הוא עבד מול שני מנכ"לים - יוסי ביינארט, שנאלץ לפרוש מתפקידו בעקבות מחלה שממנה נפטר כשנה לאחר מכן, ושעימו ידע נויבך עליות וירידות ביחסים, ואיתי בן זאב, שמכהן כמנכ"ל הבורסה מאז סוף שנת 2016.

איתי בן זאב. מנכ''ל הבורסה לניירות ערך בת''א / צילום: איל יצהר

"בראיון הקבלה של איתי שאלנו איך הוא רואה את עצמו מול ועד העובדים, והוא אמר 'אני בא לנהל את האנשים ואוהב לנהל'. ברגע שהיה ברור לאיזה כיוון הוא הולך, וכשראינו שכמנכ"ל הוא יודע מה הוא עושה, התפקיד שלי כיו"ר הוא לעזור לו ולא להפריע. איתי הגיע ועשה את השינויים הפנימיים ויצר הנהלה אחרת, מקצועית ואמינה".

אחרי שהוא נכנס לתפקיד, יצאה לפועל החלטה שהתקבלה עוד קודם לכן, והיקף המשרה שלך קוצץ ל-35%, מדוע?
"אני לא מגדיר זאת כקיצוץ. כשהגעתי לתפקיד הקונספציה הייתה שיש צורך ביו"ר ובמנכ"ל במשרה מלאה. הגענו למסקנה שצריך יו"ר לא פעיל על מנת לבנות הפרדה מסודרת בין סמכויות המנכ"ל והיו"ר, ועובדה שהיום המפקח על הבנקים עושה אותו דבר בבנקים כשהוא מקטין את התפקיד של היו"רים ומוציא אותם מהניהול.

"אני חושב שבגוף כמו הבורסה יש מקום ליו"ר שמועסק בין שליש ל-40% משרה, בתנאי שברור מה מרחב האחריות והסמכות שלו לעומת זה של המנכ"ל, כי ברגע שיש קווי גבול ברורים כדי לא ליצור מצב שבו יש אחריות בלי שיש סמכות וכך אפשר למנוע הרבה תקלות.

"בסוף היום צריך לזכור שהדירקטוריון הוא שממנה ומפטר את המנכ"ל בהתאם לאופן שבו הוא מתרשם ממנו. מהבחינה הזו כל הדירקטוריון חושב שהביצועים טובים מאוד, ואיתי ראוי לכל המחמאות".

"הבורסה אינה השקעה ספקולטיבית"

מדוחות הבורסה שפורסמו לאחרונה עולה כי הכנסותיה ברבעון השני של 2021 הסתכמו ביותר מ-84 מיליון שקל, עלייה של 15% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. 37% מהן הגיעו מעמלות מסחר וסליקה, 22% מדמי רישום למסחר ואגרות ו-20% משירותי מסלקה.

לדברי נויבך, "הבורסה בהחלט עומדת במקום טוב מבחינת הביצועים, והתוצאות העסקיות יפות מאוד. ברמת הציפיות שמגיעות מהסוחרים, הבורסה עושה מאמץ גדול לשפר את השירותים, לגייס חברות ולשפר את המסחר".

לגבי השווי שאליו נסקה מניית הבורסה מאז ההנפקה (למרות ירידה של 30% מהשיא בחודש מאי) הוא אומר, ש"מי שקנה מניות לפני ההנפקה בוודאי שהרוויח וגם מי שקנה אחריה. זו גם לא השקעה ספוקלטיבית אלא חברה מפוקחת עם פוטנציאל צמיחה גבוה".

"לא נתנו לוועד לנהל את הבורסה"

סוגייה שבה עולה הבורסה לכותרות מפעם לפעם היא המאבקים מול ועד העובדים הלוחמני שלה. בשנת 2016 נחתם הסכם בין הצדדים, שהיה אמור לאפשר העברה חלקה של הבעלות בבורסה. במסגרת ההסכם הוועד התחייב לשקט תעשייתי ולהימנעות מפגיעה בהנפקת המניות, בתמורה ל-6% ממניות הבורסה (בשווי שוק נוכחי של יותר מ-100 מיליון שקל) - הטבה המתחלקת בין 250 עובדי הבורסה, ששכרם הממוצע עומד על כ-50 אלף שקל בחודש, מהגבוהים במשק.

למרות ההסכם, בשנים האחרונות ניהל הוועד מספר סכסוכי עבודה בבורסה, והפעם האחרונה הייתה ביוני 2020, אז עיכב הוועד את פתיחת המסחר, עיכוב שהביא את הנהלת הבורסה לבטל את המסחר באותו יום, ועורר זעם על העובדים ועל ההסתדרות.

"אחת הבעיות הכי גדולות עד לפני כשנה הייתה מערכת היחסים הבעייתית עם העובדים", אומר נויבך. "היה שיח אלים של חבר ועד שלא ראה את טובת הבורסה וחשב שהוא מייצג את האינטרס של הבורסה ולא של המנכ"ל, כך שכל הזמן היה מתח אינסופי.

"רצה הגורל וגם המנכ"ל וגם הדירקטוריון גילו נחישות, צעד לא פשוט, ולא נתנו לוועד לנהל את הבורסה. בשיתוף פעולה עם ההסתדרות עזב אותו חבר ועד את הבורסה, וכבמטה קסם מערכת יחסי העבודה בבורסה לא רק שחזרה להיות תקינה, אלא גם אוהדת ומבינה.

"במקביל, המנכ"ל השכיל לעשות מהלך שהבהיר להסתדרות שהוא אחראי כלפי העובדים יותר מהוועד. כשהתחילה הקורונה במרץ 2020, הוא החליט שהוא לא מוציא אף אחד לחל"ת ולא פוגע בהכנסה של אף אחד. היום יש מפגשים קבועים בין ההנהלה לוועד, וזה מאפשר לבצע דברים, כך שבמכלול השינויים זה אחד ההישגים החשובים לשינוי האווירה הכללית בבורסה".

אמנון נויבך

אישי: בן 77, נשוי ואב לשניים. סב ל־5 נכדים. מתגורר בקריית אונו
מקצועי: כיהן כיו"ר דירקטוריון הבורסה בין 2021־2014. תפקידים בעבר: הציר הכלכלי בוושינגטון; כיהן כיועצו הכלכלי של רה"מ פרס בשנות ה־80, והיה שותף לביצוע תוכנית הייצוב הכלכלי ב־1985; שימש כסגן הממונה על התקציבים באוצר ובעוד תפקידים באגף. מילא תפקידי דירקטור ויו"ר דירקטוריון של חברות ציבוריות וחברות תעשייתיות

הבורסה בתל אביב

עיסוק: בורסה לניירות ערך
היסטוריה: הוקמה בשנת 1953. הונפקה באוגוסט 2019
נתונים (נכונים ל־1.9.21): בבורסה נסחרות כיום 512 חברות. המנכ"ל הוא איתי בן זאב. בעלת המניות הגדולה בחברה היא קרן ההשקעות האמריקאית Manikay Partners (מניקיי). שווי החברה כיום 1.78 מיליארד שקל, ומאז הנפקתה רושמת המניה תשואה של 140%. במחצית הראשונה של 2021 רשמה רווח נקי בסך 21.7 מיליון שקל

עוד כתבות

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

לא נסוג ולא התנצל. באד באני מופיע בסופרבול השבוע / צילום: Reuters, Imagn Images

הכינוי של הזמר באד באני ניתן לו לאחר אירוע שחווה. מהו?

איזה שחקן NBA הפך לאחר פרישתו להיסטוריון וסופר, בכמה נמכר השבוע קלף פוקימון נדיר, ואיזה שיר הלחין מתי כספי לסרט "חגיגה בסנוקר"? ● הטריוויה השבועית

ד''ר ירון דניאלי / צילום: גבריאל בהרליה

"הרוכשים איראנים לשעבר, והיה חיבור": האקזיט של חברת המכשור הרפואי מישראל

חברת האבחון הישראלית Metasight נמכרה ב59 מיליון דולר עם אופצייה ל-90 מיליון דולר נוספים ● הרוכשת  גארדנט הלת' שהוקמה ע"י יזמים איראנים, תהפוך את מרכז הפיתוח של מטאסייט ברחובות לאתר שלה בישראל

ליאת הר לב בקמפיין בנק הפועלים / צילום: צילום מסך יוטיוב

כזה דבר לא ראינו הרבה זמן: שישה בנקים בטבלת הזכורות והאהובות

הפרסומת הזכורה ביותר השבוע שייכת לבנק לאומי - שגם אחראי להשקעה הגדולה ביותר, לפי יפעת בקרת פרסום - כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת של בנק הפועלים היא האהובה ביותר זה השבוע הרביעי

שלט המכריז על המבצע של גינדי. מה זה יעשה להכנסות המדינה ממסים? / צילום: פרטי

עד מתי נסכים לשלם מס רכישה ומע"מ על מחירי דירות פיקטיביים?

הלמ"ס ספגה ביקורת על הצגת תמונה ורודה מדי של מחירי הדירות, אבל קופת המדינה גורפת הון ממחירים שלא מביאים בחשבון את המבצעים ● צודקת או לא, כשהלמ"ס אומרת שהמחירים חזרו לעלות, יותר מדי אנשים משתכנעים וחוזרים לשוק - והמחירים טסים ממילא

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

נשיא סין שי ג'ינפינג / צילום: Reuters

חיזור שקט בארץ, מתקפה פומבית בבייג'ינג: המשחק הכפול של סין מול ישראל

בעוד שבזירה הבינלאומית סין משמרת קו ביקורתי נגד ישראל כדי להתבדל מוושינגטון, בשטח היא מנמיכה להבות ● המטרה, לפי המומחית קאריס וויטי: ליהנות מהיכולות הישראליות בלי לשלם את המחיר הפוליטי הכרוך ביחסים גלויים ● במקביל, היא ממשיכה לחבק את טהרן

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

בתחילת השבוע ההסתברות להורדת ריבית בישראל הייתה 80%. המצב השתנה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית בשני הקרוב ● עד לפני יומיים ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

ישראלים במקלט בזמן ירי טילים. מותר לעבור דרך חצר השכנים רק במצב חירום / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מצב חירום? מותר לעבור בחצר השכנים רק בזמן אזעקה

המפקח על המקרקעין דחה תביעה של שכנים שביקשו להיכנס למקלט דרך החצר של שכניהם: מותר עד עשר דקות לאחר האזעקה

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

אילוסטרציה: Shutterstock, Quality Stock Arts

סל הבריאות ל-2026: תרופות נגד השמנה בפנים, ומה בחוץ?

יותר מ־600 תרופות וטכנולוגיות התמודדו על תקציב של 650 מיליון שקל ● תרופות ההרזיה למבוגרים ותרופות חדשות לאלצהיימר נותרו מחוץ לסל ● יותר ממחצית התקציב הוקצה לטיפולי סרטן

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת המיליונים נגד פירמת EY

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר"

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Harun Ozalp

"חרפה": וול סטריט ננעלה בירוק לאחר ביטול המכסים. ואיך הגיב טראמפ?

המדדים עלו אחרי ההחלטה הדרמטית של העליון לבטל את מכסי טראמפ - שהגיב: מתבייש בבית המשפט ובהחלטה, לא היה להם את האומץ לעשות מה שטוב למדינה ● קצב צמיחה מאכזב של 1.4% לכלכלה האמריקאית ברבעון הרביעי; הצפי המוקדם עמד על 3% ● מחירי הנפט נסחרו קרוב לשיא של שישה חודשים, בעקבות אזהרת נשיא ארה"ב דונלד טראמפ לאיראן כי "דברים רעים באמת" יקרו אם לא יושג הסכם ● נעילה חיובית בבורסות אירופה

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר