גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החברות הישראליות שמובילות את המהפכה הבאה בפיתוח תרופות

במשך 20 שנה כמעט מבטיחים לנו שבינה מלאכותית תשפר את תהליך פיתוח התרופות ותאיץ את יציאתם לשוק של מוצרים מדויקים בהרבה מאלה שהכרנו, אבל ההבטחה עוד לא התממשה ● איפה ההייפ מוגזם, איזה מודל עסקי יעזור לחברות לשרוד, והאם המהפכה קרובה הפעם? החברות שבחזית הביולוגיה החישובית מספקות הצצה לתעשייה שעשתה קפיצת מדרגה

המהפכה הבאה בפיתוח תרופות / אילוסטרציה: Shutterstock
המהפכה הבאה בפיתוח תרופות / אילוסטרציה: Shutterstock

המהפכה בתחום פיתוח התרופות בדרך, כך לפחות מבטיחים לנו בתעשיית הביומד. הבינה המלאכותית עומדת לשבש, בתקווה לשפר, כל שלב ושלב בתהליך פיתוח התרופות, כמו בתחומים רבים נוספים.

הקרב על שוק ההלוואות להייטק מתחמם: בלקרוק רוכשת את הקרן הישראלית-בריטית קראוס
הראלי בוול סטריט מבוסס כולו על כמה מניות כוכבות - ואת חלק מהמשקיעים זה מדאיג

בשלוש השנים האחרונות, בלטו חברות בינה מלאכותית ישראליות בתחום הזה בגיוסים גדולים, בסדר גודל ששוק הביומד המקומי לא היה רגיל אליהם. כך, לדוגמה, גייסה ImmunAI 215 מיליון דולר לפי שווי של יותר מיליארד דולר. אחרות כבר דיווח על עסקאות עם חברות ענק, כמו העסקה של סייטוריזן עם פייזר, בהיקף פוטנציאלי של 110 מיליון דולר, או העסקה של חברת Biolojic שדיווחה על עסקאות בשווי של 50 מיליון דולר עם חברות כמו ענקית התרופות אלי לילי.

חברות התרופות הגדולות מגלות עניין בישראל. GSK הקימה בארץ מרכז AI לפיתוח תרופות ופייזר, מרק, אסטרהזנקה וטבע שותפות בחממת AION שתוקפת את האתגרים הגדולים של תחום הביופארמה באמצעות AI. "בקרב החברות בתחום, יש ייצוג לא פרופורציונלי לחברות אמריקאיות וישראליות", אומר דוד הראל, מנכ"ל סייטוריזן.

בעולם, מאות חברות פועלות בתחום. לפי נתוני ה־FDA, מינהל המזון והתרופות האמריקאי, ב־2021 הוגשו יותר מ־100 בקשות לאישור תרופות שפותחו באמצעות כלי בינה מלאכותית. לפי חברת Deep Pharma Intelligence, היקף ההשקעות בחברות תרופות עם בסיס חזק של AI הגיע ל־24.6 מיליארד דולר ב־2022.

ההבטחה: פיתוח תרופות יעילות ובטוחות יותר

השיח על בינה מלאכותית התעורר לאחרונה ביתר שאת, אך למעשה בתחום הפארמה מדברים עליו לפחות עשור. כבר ב־2000 הונפקה בנאסד"ק קומפיוג'ן הישראלית, שפיתחה מערכת לומדת ומכרה בהצלחה שירותי מידע לתמיכה בגילוי תרופות לחברות מובילות.

אלא שחברות היו מוכנות לשלם מעט על שירותים כאלה. קומפיוג'ן נאלצה להמציא את המודל העסקי שלה מחדש, יותר מפעם אחת, והיא עוד הייתה בת המזל ששרדה בהצלחה בתהפוכות. חברות אחרות, עם מדע מסעיר, נכשלו בחיבור חלקי הפאזל המדעי והמסחרי, ובסופו של דבר לא צלחו תקופות של קושי בשווקים.

דוד הראל, מנכ''ל סייטוריזון / צילום: אתר החברה

"אחרי פענוח הגנום, הייתה תקווה שהנה, פותרים את כל המחלות בעולם, ואחרי מיליארדי דולרים שהושקעו, התברר שהסיפור הרבה יותר מסובך, ואז הגיעה הסקפטיות", אומרת ענת כהן־דייג, מנכ"לית קומפיוג'ן. "היום המטוטלת נוטה בדיוק לצד השני, אבל זה לא באמת הייפ. יש בסיס איתן להעריך שיכולות חישוביות הן הדרך קדימה מבחינת התחום".

האם הפעם המהפכה אמיתית, והיא גם תשתלם לחברות הישראליות? דבר אחד בטוח: הערך שיכולות חברות בתחום הבילוגיה החישובית לתת לחברות התרופות הוא היום גבוה יותר. המערכות החישוביות עצמן מתוחכמות יותר, אבל לא פחות חשוב, גם הביולוגיה קפצה מדרגה. למידע הגנומי הצטרף מידע על RNA, על פעילות חלבונים בתא, תהליכי ניצול אנרגיה בתא, פעילות מערכת החיסון, השפעת המיקרוביום, ועוד ועוד. כל כך הרבה מידע, שברור שהמוח האנושי לא יוכל להצביע על הקשרים המלאים בין כל התהליכים בגוף האדם.

כלי הבינה המלאכותית היום יכולים באופן עקרוני להתמודד עם כל המידע הזה ביחד, ובתעשייה מקווים שהם יובילו להבנה הרבה יותר עמוקה של מנגנונים ביולוגיים ובהתאם ליכולת ניבוי טובה של פעילות התרופות בגוף. עשויות להיות לכך השלכות על כל שלבי הפיתוח: ההחלטה מה לתקוף, באמצעות מה, עבור איזה מטופל, איך להוליך את התרופה למטרה ועוד. כל זה עוד לפני שנגענו בנבדק אחד בניסוי קליני. ההבטחה היא להאיץ ולהוזיל את פיתוח התרופות, אבל גם לקבל בסופו של דבר מוצרים הרבה יותר מדויקים ובטוחים.

ענת כהן דייג, מנכ''לית קומפיוג'ן / צילום: עינת לברון

המודל העסקי: אלה שמסתכנים ואלה שנזהרים

המודל העסקי של החברות הפועלות בתחום הבינה המלאכותית אינו אחיד. הראל מחלק אותו לארבעה סוגים עיקריים. הראשון הוא טיוב תרופות בעזרת כלים חישוביים ומכירתן לחברות התרופות, כפי שקומפיוג'ן עושה. המכירה יכולה להיות בשלב מוקדם או מאוחר של הפיתוח.

חברת נימבוס האמריקאית, לדוגמה, מכרה לטקדה תרופה שפיתחה בכלים חישוביים בלא פחות מ־4 מיליארד דולר ועם פוטנציאל למיליארדים נוספים בהמשך, בשלבים מתקדמים יחסית של הניסויים הקליניים. בעסקה אחרת, שילמה סאנופי ל־Exscientia הבריטית מקדמה של 100 מיליון דולר לפיתוח של 15 תרופות פוטנציאליות חדשות באונקולוגיה ואימונולוגיה, מתוך אמונה בפלטפורמה שלה.

שני מודלים עסקיים נוספים הם מכירת שירותים של חברות חישוביות לחברות תרופות. הראל מבחין בין שירותים למדענים (שיפור מולקולה מסוימת או ניסוי קליני) לבין שירותים להנהלה המדעית של חברה, למשל בתחום של קבלת החלטות ותעדוף פרויקטים. במודל הזה פועלות רוב החברות שדיברנו איתן.

קומפיוג'ן היא היוצאת דופן. "לא ראינו את הפוטנציאל הגדול במתן שירותי פיתוח תרופות לחברות אחרות", אומרת כהן דייג. "הייתה תקרת זכוכית לנתח שקומפיוג'ן הייתה יכולה לקבל מהמוצר כשההשקעה הנדרשת מחברת התרופות השותפה היא כל כך גדולה".

כך, קומפיוג'ן החליטה לגלות בעצמה תרופות ולמכור את הזכויות לחברות הגדולות. גם זה לא תמיד הלך בקלות. "גילינו על בשרנו שהמולקולות שאנחנו מגלים כל כך רחוקות ממוצר מסחרי, עד שהרצון של חברות להשקיע במוצר הוא נמוך. גם אם הן רכשו את הזכויות, המוצר נשחק תחת גלגלי השיניים של הפיתוח".

היום קומפיוג'ן מנסה לקדם את התרופות כמה שיותר לפני שהיא מעבירה אותן הלאה. היא גם בחרה להתמקד במוצרים עם ערך מוסף גבוה, שלחברות התרופות קשה להתעלם מהם. "רק כשמבינים את השוק, את התחרות ואת החולים, מבינים מה זו מולקולה נחמדה ומה באמת מוצר", אומרת כהן דייג.

NucleAI העדיפה להתמקד במתן שירותים להנהלות של חברות אחרות. "פיתוח מוצר עצמאי דורש השקעה אדירה וזה סיכון עצום", אומר המנכ"ל אבי וידמן. "מודל המערכות התומכות לחברות התרופות יכול להניב רווחיות גבוהה אם אותה טכנולוגיה יכולה לשמש פרויקטים רבים. חברות מסוימות המגדירות את עצמן פלטפורמה הן בעצם חברות פרויקטים שצריכות לבצע עם חברות התרופות בכל פעם פרויקט ייחודי להן, והמשמעות היא מתח רווחים נמוך יותר". עם זאת, וידמן לא שולל את האפשרות שבעתיד נוקלאי תתבסס ותרגיש נוח לקחת את הסיכון ולפתח מוצרים בעצמה.

מנכ"ל ביולוג'יק דיזיין, ינאי עופרן, מאמין גם הוא במודל הזה, אבל מסייג שההצלחה תלויה בתועלת שמציעה החברה. "יש הייפ גדול סביב מציאת המטרות לתרופות, אבל זה כל כך רחוק מהמוצר. נניח שמצאתי שני גנים שקשורים לפטריות ברגליים, איך אדע איך תוקפים את זה? זה מרחק 15 שנה ממוצר. זה שלב שאולי צריך בשבילו אקדמיה או מימון מדינה.

"בביולוג'יק דיזיין אנחנו נכנסים בשלב שבו ברור מה המטרה וצריך לתכנן את הנשק. הבינה המלאכותית עשתה את הקפיצה שמאפשרת זאת. אני יכול לתכנן תרופה שיכולה לעשות מה שאני רוצה, עם התכונות שאני צריך בדיוק, כמו שאני יכול לבקש ממידג'רני לצייר לי תמונה של אחותי מבצעת צניחה חופשית עם עוגת יום הולדת אדומה. זה אפשרי במקום שבו המטרות כבר מוכרות ומאופיינות".

אימון האלגוריתם: החשיבות של מידע עצמאי להישרדות

לצד המודל העסקי, החברות נבדלות באופן שבו הן משיגות את המידע שעל בסיסו הן מאמנות את האלגוריתם שלהן. מנכ"ל ImmunAI, נועם סולומון, סבור שחברות עם אלגוריתם משובח אבל ללא מקור מידע עצמאי או ייחודי לא ישרדו. "הופעל עלינו לחץ להביא את המידע מבחוץ, להפעיל את האנליזה שלנו על מידע שהלקוחות מביאים לנו, אבל החלטנו שאנחנו רוצים להבין את מערכת החיסון לעומק, וגם אם זה ייקח לנו חמש שנים, אנחנו מוכנים להשקיע את המשאבים ויש לנו המשקיעים שמוכנים לעשות את זה איתנו", הוא אומר.

צחון בנטואיץ, מנכ"ל קיוריס, מסכים: "אנחנו מביאים מידע ייחודי מאיברונים תלת־ממדיים שאנחנו בונים בעצמנו, וזה היתרון שלנו. אבל זה לא יעבוד אם לא נוכל לבצע אינטגרציה של המידע הייחודי שלנו עם המון מידע חיצוני שיש בעולם".

התפקיד של ישראל: "יש לנו נפט שצריך להגן עליו"

עד כמה ישראל היא באמת גורם דומיננטי בתחום? לדברי הראל, "לישראל יש היסטוריה בביולוגיה חישובית, וגם ביולוגים וקלינאים טובים. מצד שני, פיתוח תרופות פר סה זה לא היתרון שלנו. נדרש כפר כדי לפתח תרופת, והיום נדיר למצוא מדינה אחת שמחזיקה את כל הזכויות בתרופה מסוימת. חייבים את התמיכה של התעשייה מחו"ל, והקשרים שלנו שם עדיין לא חזקים מספיק. אנחנו מתחילים ממקום טוב, אבל זה לא אומר שמחר תהיה פה חברת פארמה גדולה מבוססת AI. העובדה שיש בתחום הזה גם מודלים עסקיים שלא מחייבים פיתוח מוצר באופן עצמאי, זה יתרון מבחינת ישראל".

עופרן מוסיף: "משלב מסוים בפיתוח, החברות הגדולות והמשקיעים הגדולים לוחצים להוציא את הנכס או את החברה כולה מהארץ".

סולומון: "לפני הבלגן הנוכחי, היה מומנטום מאוד גדול לגבי התחום בישראל, בזכות ההצלחה של פייזר בשימוש במידע ישראלי בפיתוח החיסונים שלה. הדבר הזה הוא נפט וצריך להגן עליו".

בחברות מצביעים על כמה חסמים לתעשייה הזאת כיום. "בארץ קשה לעשות שיתופי-פעולה סביב מידע, אין לכך מספיק תמריצים", אומר הראל. "אתגר אחר הוא מחסור ברופאים. בחו"ל אנחנו רואים מעבר של הון אנושי בין האקדמיה לבתי החולים ולתעשייה. בישראל מי שעוזב את האקדמיה לא חוזר".

סולומון מזהה חסם אחר: היכולת לרכוש את אמון האימונולוגים. "הבנו שעלינו להוכיח לאימונולוגים שאנחנו יודעים לשחזר מהנתונים את מה שהם כבר יודעים, ולדבר בשפה שלהם. הבעיה היא שלפעמים אנחנו מדייקים יותר מהם או נותנים מידע ברמת עומק או בצורה שהם לא מכירים. לעולם האימונולוגיה יש אמיתות מוסכמות לכאורה, אבל חלק מהן עומדות להשתנות בעשור הקרוב. התפקיד שלנו הוא לרכוש את אמונם ורק אז להראות להם דברים מחוץ לקונצנזוס".

עם כל הכבוד לבינה מלאכותית, כהן דייג מדגישה את החשיבות של המומחי ות האנושית. "כשגילינו את אחת המטרות המשמעותיות שלנו, היה נראה שהיא מתבטאת באופן חלש בסרטן. המדענים שלנו הבינו שזה לא יכול להיות. גילינו שבספרות המקצועית הייתה טעות שהשפיעה על כל המודלים ופספסו את זה במשך שנים".

סולומון: "מחשבים מסוגלים להסיק מהכלל אל הפרט בקלות, ואילו בני אדם לעתים מצליחים להסיק מהפרט אל הכלל בצורה מעוררת התפעלות. כאשר תחום מסוים נחקר היטב, כמו למשל מידע טקסטואלי, ניתן לפרק את הבעיה האינדוקטיבית לעותקים רבים של בעיות דדוקציה, וכך מאפשרים למחשב לפתור בעיות אינדוקטיביות מורכבות. זו רק תחילתה של מהפכת הבינה המלאכותית, וזה מאד מרגש לראות לאן היא תמשיך להתפתח".

עוד כתבות

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

טראמפ נואם במועצת השלום / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ מרחיב את הדד-ליין לאיראן: "15 ימים זה המקסימום"

טראמפ בהצגת מועצת השלום:"חייבים להגיע עם איראן להסכם בעל משמעות" ● ישראל מאיימת על חיזבאללה: אם תצטרפו למערכה מול איראן, תחטפו מכה אנושה ● יועצו של יו"ר הפרלמנט האיראני: "מוכנים לעימות היסטורי" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● עדכונים שוטפים

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בירידות; נייס זינקה ב-13%, אוויס נפלה ב-22%

נאסד"ק ירד ב-0.5% ● למרות הכנסות שיא, התואר שוולמארט איבדה לאמזון ● ענקית המיכון החקלאי דיר זויקה לאחר לאחר שהיכתה את תחזיות האנליסטים והעלתה את תחזית הרווח ●  מחירי הנפט עלו לרמתם הגבוהה ביותר זה חצי שנה ● מספר התביעות הראשוניות לדמי אבטלה צנח ב-23,000, הירידה החדה ביותר מאז נובמבר

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב

מימין: פרופ' אסף חמדני, יו''ר הוועדה לרפורמה בדוחות; ספי זינגר, יו''ר רשות ני''ע; רו''ח שלומי שוב ופרופ' אמיר ברנע / צילום: אלון גלבוע

למה בשוק ההון חוששים מהרפורמה שאמורה להקל על דיווחי החברות?

בדיון בהשתתפות בכירי רשות ני"ע טענו מומחים כי המלצות ועדת חמדני עמומות, פוגעות ביחסים שבין מנהלים לדירקטורים ומאפשרות לדחות דיווחים על עסקאות ● יו"ר הרשות זינגר: "בגלל ה-AI, ייתכן שבעוד שנתיים-שלוש יהיה צורך בשינויים נוספים"

ד''ר ירון דניאלי / צילום: גבריאל בהרליה

"הרוכשים איראנים לשעבר, והיה חיבור": האקזיט של חברת המכשור הרפואי מישראל

חברת האבחון הישראלית Metasight נמכרה ב59 מיליון דולר עם אופצייה ל-90 מיליון דולר נוספים ● הרוכשת  גארדנט הלת' שהוקמה ע"י יזמים איראנים, תהפוך את מרכז הפיתוח של מטאסייט ברחובות לאתר שלה בישראל

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מימין: דניאל שרייבר ושי וינינגר, מייסדי ומנהלי למונייד / צילום: אתר החברה

למונייד הציגה דוחות חזקים, אך המניה ירדה בוול סטריט

חברת הביטוח הדיגיטלי מציגה תחזית טובה לשנה הקרובה בשורת ההכנסות, מאשררת את התחזית לפיה תציג EBITDA מתואם חיובי ברבעון האחרון של השנה, וצופה צמיחה של 60% בהכנסות בשנה הקרובה ● אחד המייסדים: "רבעון תשיעי רצוף של האצה בצמיחה"

קיבוץ בארי ההרוס / צילום: מיטל שטדלר

הממשלה עסוקה במילה "טבח", אך יש לה משימות הנצחה ממשיות

הממשלה עוסקת בשינויים טקסטואליים של חוק ההנצחה לשבעה באוקטובר ● אבל היא כבר הייתה אמורה לבצע שלל משימות לטובת העניין: מהקמת מאגר ארכיוני ועד קידום הפקות תכנים ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי מורשת והנצחה ל־7 באוקטובר

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

ניקאש ארורה, מנכ''ל פאלו אלטו נטוורקס שנכנסת לבורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה חשפה: המועד שבו ענקית הטכנולוגיה תתחיל להיסחר בישראל

פאלו אלטו תחל להיסחר בבורסה כבר ביום שני הקרוב, ה-23 בפברואר ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 123 מיליארד דולר, או 387 מיליארד שקל לפי השער הנוכחי ● מתי החברה צפויה להיכנס למדדים ומי עלולות לשלם את המחיר?

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת המיליונים נגד פירמת EY

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר"

שלט המכריז על המבצע של גינדי. מה זה יעשה להכנסות המדינה ממסים? / צילום: פרטי

עד מתי נסכים לשלם מס רכישה ומע"מ על מחירי דירות פיקטיביים?

הלמ"ס ספגה ביקורת על הצגת תמונה ורודה מדי של מחירי הדירות, אבל קופת המדינה גורפת הון ממחירים שלא מביאים בחשבון את המבצעים ● צודקת או לא, כשהלמ"ס אומרת שהמחירים חזרו לעלות, יותר מדי אנשים משתכנעים וחוזרים לשוק - והמחירים טסים ממילא

דירות להשקעה בכפר סבא שמיועדות להשכרה לסטודנטים לטווח ארוך של קבוצת ברדוגו / צילום: 3DVISION

הדירה נמכרת קומפלט עם הריהוט, אבל האם יהיו שוכרים?

קבוצת ברדוגו בונה מעונות סטודנטים בכפר סבא, ומציעה דירה מרוהטת בהנחה, ופטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. מה הסיכונים ולמי זה מתאים ● מאחורי המבצעים

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים