אורן קובי / צילום: כדיה לוי
הפרקליטות הגישה הבוקר (ה') לבית המשפט המחוזי בתל אביב כתב אישום רביעי נגד איש הנדל"ן אורן קובי ונגד חברת ג.ק.צ.ב נדל"ן שבבעלות ג'ון קנדלר, מקורבו של קובי.
באוקטובר 2024 נחשף בגלובס כי קובי מעורב במכירת קרקעות חקלאיות במסגרת החברה, בניגוד לאיסור מוחלט שהוטל עליו על-ידי בית המשפט לעסוק בתחום הנדל"ן. לאחר הפרסום נפתחה חקירת משטרה שהובילה להגשת כתב האישום היום.
קובי מואשם בהפרת הוראה חוקית, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, הונאת נושים, רישום כוזב במסמכי תאגיד, הלבנת הון, הסתרת נכסים ואיומים. הפרקליטות מבקשת לעצור אותו עד תום ההליכים המשפטיים נגדו.
● בלעדי | דירת היוקרה והקשר ליזם הנדל"ן מאשדוד: אורן קובי שוב מסתבך
● בגיל 75 דודי אפל מציע להחזיר לנושים 50 מיליון שקל, ויש מי שמפקפק
לפי כתב האישום שהוגש על-ידי עו"ד איהב נופל מפרקליטות מחוז תל אביב (פלילי), חרף הצו שהוטל על קובי ואושר על-ידי בית המשפט העליון, קובי המשיך לעסוק בתחום הנדל"ן, באמצעות חברה שהוקמה בהוראתו תחת השם המסחרי LAND, אשר עסקה בקידום עסקאות למכירת זכויות בקרקעות חקלאיות. הוא הורה לג'ון קנדלר להקים את חברת ג.ק.צ.ב נדל"ן, שהוקמה באוגוסט 2023. לאחר הקמת החברה הורה לו לפתוח חשבונות בנק על שם החברה, תוך הסתרת שליטתו והיותו של קובי הנהנה בחשבונות. הפרקליטות טוענת כי קובי ניהל את החברה, היה אחראי לגיוס עובדים ולקביעת תנאי העסקתם, נכח בפגישות עם לקוחות במשרדי החברה וקבע את גובה העסקאות.
משך כספים בסכום מצטבר של כחצי מיליון שקל
כתב האישום מתאר כי בשנת 2018 הגיע קובי להסדר חוב עם נושיו בהליך חדלות פירעון הנוגע לקבוצת החברות הקודמות במסגרתן פעל. ההסדר פטר אותו מתשלום מלוא התביעות והעמיד את חובו על 16 מיליון שקל.
בכתב האישום נטען כי קובי פעל במסגרת החברה החדשה במטרה להונות את נושיו, ביצע את העבירות בשיטתיות, בתחכום ולאורך תקופה של של יותר משנה, על-מנת להלבין מיליוני שקלים ולהונות את הרשויות באמצעות תצהירים כוזבים. בכספים אלה, נטען, שכר קובי רכבי יוקרה ודירות יוקרתיות, העסיק נהג אישי, שילם שכר-טרחה לעורכי דינו ומימן את הוצאותיו.
בפברואר 2025 הגיע קובי להסדר מתוקן עם נושיו, כשהוא מסתיר - לפי האישום - את הכספים שקיבל באמצעות פעילותו בחברה החדשה. הסדר הנושים היטיב עם קובי בכך שהסיר את המגבלות שהוטלו עליו במסגרת הליכי פשיטת הרגל והעמיד את חובו על 10.9 מיליון שקל.
כתב האישום מתאר כי קובי משך באמצעות קנדלר כספים מחשבונות הבנק בסכום מצטבר של כחצי מיליון שקל בין יוני 2024 ועד פברואר 2025, העביר כספים לצרכיו האישיים בסכום מצטבר של כ-330 אלף שקל, והעביר לאמו סימה דן כספים בסך 49 אלף שקל.
כאמור, נטען כי באמצעות הכספים שקיבל קובי, הוא שכר רכבי יוקרה, דירות יוקרתיות, העסיק נהג אישי, שילם שכר-טרחה לעורכי דינו ומימן הוצאות אישיות נוספות בסכום של קרוב למיליון שקל.
עוד נטען בכתב האישום כי קובי איים על עורך דינו שייצג את החברה בעסקאות מכר, כאשר התעכב בהעברת הכספים מחשבון הנאמנות לחשבון החברה.
"דפוס עברייני, שיטתי ומתוחכם"
הפרקליטות מבקשת מבית המשפט להורות על מעצרו של קובי עד לתום ההליכים המשפטיים נגדו, בשל "דפוס עברייני, שיטתי ומתוחכם". בבקשת המעצר נטען כי לא ניתן לתת בקובי אמון, מאחר שהוא בחר לרמוס ברגל גסה את הצו שהטיל עליו בית המשפט האוסר עיסוק בנדל"ן, והוכיח כי אין לו כל מורא בפני החוק. "מעשיו מלמדים כי המשיב מסוכם לשלום הציבור כולו", נטען.
הראיות לכתב האישום מתבססות על הודעות לקוחות שתיארו כי קובי נפגש עמם במשרדי חברת LAND, ניהל משא-ומתן מולם וקבע את גובה העסקאות; עימותים בין המתלוננים לבין קובי שבחר לשמור אל זכות השתיקה, התכתבויות והקלטות שלו עמם המלמדות כי היה אחראי על המשא-ומתן; הודעות עובדי החברה שתיארו כי קובי קבע את תנאי העסקתם ונתן להם הוראות; עדויות עורכי דין ורואה חשבון שנתנו שירותים לחברה, שתיארו את קובי כדומיננטי בחברה; ומסמכי בנק.
קנדלר טען בחקירות במשטרה כי כל הפעילות שבוצעה על-ידו הייתה בהוראתו של קובי. בין השניים נערך עימות, בו שמר קובי על זכות השתיקה.
קובי הועמד לדין בשנת 2020 בגין שני כתבי אישום חמורים על פעילותו בקבוצת אדמה למכירת קרקעות חקלאיות, קבלת דבר במרמה, גניבה, הלבנת הון בהיקף של למעלה מ-20 מיליון שקל והונאת נושים בגובה של 70 מיליון שקל, לאחר שהחברות נכנסו להליך חדלות פירעון. הוא גם מואשם כי איים על סנגורו לשעבר, לאחר שזה ביקש להפסיק לייצגו.
קובי היה עצור למשך מספר חודשים אך שוחרר, ומשנת 2022 הוא משוחרר בתנאים מגבילים. משפטו מתנהל בבית המשפט המחוזי.
*** חזקת חפות: אורן קובי לא הורשע, ועומדת לו חזקת החפות.