רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע / צילום: שלומי יוסף
"סוגיית הטבת המס היא החמצה גדולה של מדינת ישראל. באר שבע הייתה במקור 12% בהטבת המס, וזו הפעם הראשונה והיחידה שהיה לה מאזן הגירה חיובי. באה המדינה, הורידה רק את באר שבע העיר הגדולה, והשאירה אותה לכל היישובים בסביבה", כך אמר היום (ג') רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע, בוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס ובנק לאומי שנערכה במלון הילטון, תל אביב.
● ועידת ישראל לנדל"ן | יגאל דמרי: "לא חוזר בי מההערכות לגבי 150 אלף שקל למ"ר בשדה דב; ניפגש בעוד 10 שנים"
● ועידת ישראל לנדל"ן | מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "פתרון הבירוקרטיה המיותרת יוריד בכ-10% את מחירי הדירות"
"לאורך השנים זה לא פגע בה, כי לא היו הסכמי גג ולא דרכים שהתקצרו מבאר שבע לאופקים, דימונה וירושלים, אז השינויים לא היו גדולים. אבל היא נמצאת בתור הזהב שלה. החלום הישראלי חייב להיות בבאר שבע ובנגב, כי למדינה אין ברירה. אם הוא לא יהיה שם, הלכה המדינה", התריע דנילוביץ' בחומרה, והמשיך ואמר כי "אי אפשר להמשיך להציף את גוש דן. בעוד 20 שנה נגיע למצב ש-75% מאזרחי מדינת ישראל חיים בגוש דן המורחב ובירושלים. אנחנו מאבדים במו ידינו בהיעדר האומץ לקבל החלטות, את הנגב והגליל. לא נוכל לשרוד רק בגוש דן".
בהתייחסו לכתבה שפורסמה בגלובס בסוף השבוע ע"י דרור מרמור שכותרתה "שקיעתה של באר שבע: מה נשאר מההבטחה לחצי מיליון תושבים בעוד שנה וחצי", הוא אמר שפה דרור מרמור טעה. "דרור טעה, אבל היה לו ניתוח נכן בנושא סוגיית המס, שזו איוולת שזעקתי אותה בפני כל האנשים שהיו בממשלות. אני חושב שהמדינה לא מקבלת את ההחלטות הגדולות והכותרת הייתה צריכה להיות 'האם ההזדמנות הגדולה של המדינה תוחמץ'".
עד סוף 2028 באר שבע תקלוט 23 אלף צעירים
דנילוביץ' ציין כי בעוד חצי שנה יגיעו לבאר שבע 8,000 מהמוחות הטובים של התיקשוב, עם 100 חברות בינלאומיות במרכז החדשנות, ואמר לקהל כי תפקיד אנשי הנדל"ן הוא לא רק לקדש בנייה וקרקעות. "מה היה הכוח הגדול שלנו במלחמה מול איראן? איך אנשי המודיעין שהתפספסו ב-7 באוקטובר התעשתו מהר והחזירו את הכבוד והגאווה והיוקרה למדינה? איך הם ידעו איפה נמצא כל בכיר באיראן, עזה, בכל מקום על פני הגלובוס? איך הם יצרו את התוכניות הכי הזויות שבסרטי ג'יימס בונד לא הצליחו? תחברו את התעשיות הביטחוניות שלנו, כשיורים טיל 3,000 ק"מ ממדינת ישראל ושני חבר'ה מיירטים את הטיל הזה. של מי הפיתוחים האלו? של התעשיות הביטחוניות, כל אלו שהפכו דמיון למציאות, כל אלה מתרכזים עכשיו בבאר שבע שהולכת לקלוט עד סוף 2028 כ-23 אלף צעירים שהם המוחות הכי מבריקים שכרגע יגורו בקריית המודיעין בבאר שבע. אלתא בונה את המפעל, רפאל היו מאוכלסים רק בצפון אבל חיזרנו אחריה ואמרנו שהיא לא יכולה להישאר רק בצפון אם מערך הסייבר של ישראל נמצא בבאר שבע".
דנילוביץ' הפנה את הזרקור גם למערכת הרפואה, כשלצד התיקשוב וההנדסה גם בית חולים שיבא תקים בעיר את המרכז הרפואי השני, ושאל "מי רוצה לבוא אלינו לזהות את ההזדמנות הגדולה כמו שאלביט, רפאל ושיבא הבינו? הם לא פילנתרופים. הם מבינים שההזדמנות הכלכלית נמצאת כאן. וישראל מחמיצה את באר שבע בסוגיית הטבת המס. אני איש הנגב, לא באתי לשווק את באר שבע, אני שמח שאופקים מתפתחת, דימונה, נתיבות וירוחם. יחד עם זאת, מה שהמדינה עושה, מייצר קניבליזם".
דנילוביץ' יצא בקריאה למדינה להעניק הטבות לזוגות הצעירים שרוצים לרכוש דירה רק בנגב והגליל, והדגיש "תנו להם הטבות. מעבירים את צה"ל דרומה, בואו נהיה אטרקטיביים, הולכים להגיע 6,000 אנשי קבע, רובם לא נשואים, זו הזדמנות. בוא נייצר להם אטרקטיביות, נשאיר אותם שם.
"המדינה שלנו אלופה בלא להחליט"
"כאחד שהיה ראשון לחתום על הסכמי גג, אני יודע שיש משבר דיור, אבל המדינה לא מבינה שזה לא רק דיור אלא מערכת תרבות, חינוך, הטבות, תמריצים. המדינה שלנו אלופה בלא להחליט ובינתיים היא מחמיצה. אני פה כדי לא לוותר לה".
דנילוביץ' התייחס שוב לכתבה בה הוזכר כי בעת חתימת הסכם גג באוקטובר 2015 הבטיח כי באר שבע תהיה עיר של חצי מיליון איש עד 2027, אולם זה לא יקרה כשב-2025 היו 220 אלף תושבים בעיר.
"הדביקו לי ולרשות שלי תווית שלא הצלחנו. קודם כל לא הצלחנו עדיין. אבל אם לא נביא את באר שבע לשני מיליון תושבים, המדינה נכשלה. כמה שנים מדברים על רכבת? אין באמת פריפריה במדינה. אם תהיה רכבת מהירה בין באר שבע לתל אביב, העיר תבלוט ביתרונותיה. זה הפתרון למשבר הדיור וליוקר המחיה".
דנילוביץ' סיכם באומרו כי לפני 15 שנים, אף אחד לא האמין בפארק ההייטק בבאר שבע, והיום יש כמעט 100 חברות בינלאומיות במקום. "הפנטזיה הפכה למציאות. אני לא מאמין בבלתי אפשרי. הכל אפשרי. גם אם יש עכבות ומכשולים אני אומר, באר שבע נמצאת בתור הזהב שלה. מביעים בה אמון. נעשה הכל כדי להחזיר את הטבות המס לבאר שבע ולהביא עוד מנופי צמיחה, ועוד מערכת בריאות וכלכלה. אנחנו בסופו של דבר משרתים את המדינה שלנו, ואין לנו אחרת".
גילוי מלא: הכנס בשיתוף בנק לאומי ובחסות קבוצת מבנה, שיכון ובינוי, סולל בונה ופישר (FBC&CO)