גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

היזם שימכור לכם משכנתא כדי שתקנו דירה בחו"ל

שתי טרגדיות שחווה בילדותו הסיטו את ערן וולף מהמסלול: "הבית הפך עצוב, התאמצתי לא לנשור" ● אלא שבקריירה הוא רשם רצף של תפקידים בכירים, עד שייסד את מימון ישיר וגם הנפיק אותה ● החברה החדשה שלו מקצרת לישראלים את הדרך לנדל"ן בחו"ל

ערן וולף / צילום: יונתן בלום
ערן וולף / צילום: יונתן בלום

אישי: בן 63, נשוי + 5, גר בהרצליה
מקצועי: מייסד ומנכ"ל חברת האשראי החוץ-בנקאית Loanwise

פורטפוליו | היא למדה משאבי אנוש אבל הרגישה לא שייכת. ואז היא גילתה את שוק ההון
פורטפוליו | הוא מנהל פעילות ב-25 מדינות אירופיות, ולא מגלה במונית שהוא ישראלי
פורטפוליו | היזם שהקים כבר שתי חברות עם אח שלו אבל מגדיר את עצמו "כדורגלן בנשמה"

ילדות בצל אובדן: נולדתי וגדלתי ברמת גן. אבא שלי, אוסטרי במקור שברח מהנאצים, היה מוסכניק, אמא שלי הייתה פקידה ביכין. כשהייתי בן 10 אחותי, בת 15, מתה בפתאומיות משטף דם במוח. המוות שלה שבר את הוריי והשאיר אותי ילד בודד ועצמאי.

נחמה בכדורסל: בבית הספר עשיתי את המינימום הנדרש כדי לא לנשור. הבית הפך עצוב ואני ברחתי לשני תחומים - שחמט וכדורסל. הצטיינתי בכדורסל, שיחקתי בנבחרת הנוער, בכיתה ט' כבר הייתי 1.85 מטר, אבל כשהבנתי שלשני מטר לא אגיע, התגייסתי לגולני.

גולני שלי: בגולני שירתי כמ"פ, אבל אז, לאחר כמעט ארבע שנות שירות, אמי נפטרה ואבי חלה. אהבתי מאוד את הצבא, אבל עזבתי הכול וחזרתי הביתה לטפל בו 24 שעות ביממה. כעבור כשנה גם הוא הלך לעולמו. אחותי הגדולה, שהייתה מבוגרת ממני ב־12 שנה, נפטרה לפני שנתיים.

עשור בנדל"ן: עשיתי תואר ראשון ושני בכלכלה באוניברסיטת תל אביב, ובמהלך הלימודים הצטרפתי לחברת ייעוץ בשם יישום אסטרטגיות. פגשתי שם בכירים מחברת הנדל"ן מבני גזית, שאהבו את העבודה שלי והציעו לי לכהן כסמנכ"ל שיווק. אחרי ארבע שנים עברתי לתפקיד סמנכ"ל השיווק של אשדר, ולמעשה השלמתי עשור של עבודה בתחום הנדל"ן - שנשאר אהבה גדולה שלי עד היום. נדל"ן מבחינתי זה להתעסק במהלכים גדולים, בכסף גדול, וזה נושא שיחה שהישראלים אוהבים מאוד לדבר עליו.

מנכ"ל: רציתי לצאת מהמעגל של תפקידי סמנכ"ל שיווק. באותו הזמן חברת פרסום החוצות רפיד ויז'ן הציעה לי להתמנות למנכ"ל והחלטתי לקבל את ההצעה. נשארתי בחברה רק שנתיים, כי הכול שם היה בקטן, וזה פחות התאים לי. עם זאת, שמחתי לצבור ניסיון כמספר אחת.

סמנכ"ל שוב: אייל לפידות, שהיה אז מנכ"ל ביטוח ישיר, הציע לי לעבור אליו כסמנכ"ל השיווק. זו הייתה חברה עם תקציבי שיווק גדולים ואתגרים שיווקיים מעניינים, ועבורי זה היה תפקיד מעולה. עבדתי שם שלוש שנים. אחד המהלכים היפים שהובלתי שם היה חיזוק המותג "9 מיליון".

מימון ישיר: דורון שניידמן (מבעלי קבוצת צור שמיר, המחזיקה בין היתר בביטוח ישיר - ד"א) העלה רעיון שנקים חברת מימון למכוניות או חברת ליסינג. לא לי ולא לשניידמן היה ניסיון באשראי, אז למדתי את התחום לעומק, עם לפטופ בחוף הדולפינריום. ב־2007 הקמנו את מימון ישיר ואני שימשתי כמנכ"ל, אבל ב־2008 פרץ המשבר הכלכלי והבנקים לא רצו לתת כסף לאף אחד. כמעט סגרנו את החברה, הפסדנו הרבה כסף. רק ב־2010 עברנו לרווח ומאז היא טסה, כולל כניסה למשכנתאות והנפקה לפי שווי של מיליארד שקל ב־2020. בשיאנו היינו 800-700 עובדים.

Loanwise: בתקופה של עליית הריבית והירידה במרווחי הרווח של מימון ישיר התחלתי לחשוב על חברה משלי. ידעתי שזה יגביל אותי כמנכ"ל, אבל גם אמרתי לעצמי: אני כמעט 18 שנים כאן, אם לא אקים משהו שלי עכשיו - מתי כן? עזבתי בדצמבר 2023, וכמעט מיד התחלתי לפעול להקמתה של Loanwise, חברה חוץ־בנקאית למתן משכנתאות. קיבלנו רישיון, גייסנו לקוחות ראשונים והצלחנו, למרות המלחמה, לגייס כסף משחקנים כמו מגדל, הכשרה ביטוח, איי.בי.איי ומור גמל. היום כבר יש לנו 30 עובדים.

הכניסה לחו"ל: הרפורמה המשפטית דחפה לא מעט ישראלים לקנות דירה בחו"ל, לא כדי לגור, אלא "שיהיה". זיהינו שלאלפי רוכשים יש בעיית מימון בעסקאות. הם לא יכולים לקבל משכנתה לרכישת דירה בחו"ל מהבנקים כאן, ועוברים דרך ייסורים אצל הגורמים המממנים מעבר לים. Loanwise בעצם מציעה להם את האפשרות הזאת, בשלב זה רק ביוון ובקפריסין. הדירות בישראל התייקרו כל כך שלאנשים עם 500-400 אלף שקל אין מה לעשות עם הסכום בנדל"ן כאן.

לא מתחרים בבנקים: נתח המשכנתאות החוץ־בנקאי בישראל עומד כיום על 2%-3% בלבד משוק של 600 מיליארד שקל. כל השאר בשליטת הבנקים. אם החברה שלי תגיע למטרה שהצבנו, תיק מנוהל של 6-5 מיליארד שקל, בתוך חמש שנים - זה יהיה 1% מהשוק. אני לא רואה אותנו מתחרים ישירות בבנקים בתחום המשכנתאות, אבל אנחנו כן יכולים להפחית את ההחזר החודשי של הלווים, שרבים קורסים תחתיו.

התאונה והילדה: ב־2012 קרתה לי תאונת גלישה, סאפ פירק לי את ארובת העין. באשפוז באיכילוב קלטנו שאם זה היה שני ס"מ ימינה הייתי מת. אשתי אלה ואני נשואים בפרק ב', כל אחד בא לקשר עם שני ילדים וחשבנו שלא נרצה ילדים נוספים. אבל המקרה עשה לנו שיגעון לילד משותף. אשתי כבר הייתה בת 44 אבל התעקשנו. בתנו המשותפת כיום כבר בת 12.

עוד כתבות

ההפגנה נגד גיוס חרדים בירושלים / צילום: Reuters, Ilia Yefimovich

צעיר נהרג בנפילה מגובה בהפגנת ההמונים נגד הגיוס בירושלים, עימותים קשים עם שוטרים לאחר ההפגנה

הנער נהרג כשנפל מגובה רב באתר בנייה • רבבות משתתפים במחאה נגד הגיוס • כביש 1 נחסם מאזור לטרון ועד גינות סחרוב • עשרות אנשי מילואים מפגינים מול מחאת הענק של הציבור החרדי • עיתונאי חדשות 12 הותקפו על ידי מפגינים • שוטר נפצע בינוני מפגיעת אוטובוס שהיה בדרכו להפגנה • צפו במפת החסימות המלאה

מכוניות חדשות מחכות ליצוא בנמל ינטאי, סין / צילום: Shutterstock

יותר ממחצי מהמכירות: מותגי הרכב מסין שברו שיא נוסף באוקטובר

ישראל מטפסת לצמרת יעדי היצוא של סין ברכבים בהנעה היברידית וחשמלית ● במקביל: טסלה מתקרבת לקבלת אישור על מערכת הנהיגה האוטונומית שלה בישראל, ורנו ואופל משיקות דגמים חדשים בשוק המקומי ● השבוע בענף הרכב

מייקל אייזנברג / צילום: יונתן בלום

"הקושנר הישראלי" - מאחורי מינוי מייקל אייזנברג לנציג במפקדה האמריקאית

רק לפני מספר שבועות מונה מייקל אייזנברג לנציג הישראלית במפקדת התיאום מול הכוחות האמריקאים בקרית גת ● על פניו נראה היה שמדובר במינוי המושלם: בכיר בעל שורשים אמריקאים עם אוריינטציה עסקית וכישורים פוליטיים ● אלא שכעת, המינוי שלו הוקפא ● האם זה קשור לאמירות מהעבר בהן ביקר את מדיניות הממשלה?

ג'נסן הואנג / צילום: ap, Manuel Balce Ceneta

מנכ"ל אנבידיה מכר מניות בשווי מיליארד דולר, ומה הוא חושב על בום ה-AI

השבוע מנכ"ל אנבידיה השלים את התוכנית שלו למכור 6 מיליון מניות עד סוף השנה, מאז יוני מכר הואנג מניות בשווי מעל מיליארד דולר ● על במת פסגת המנכ"לים של הפורום לשיתוף פעולה כלכלי אסיה־פסיפיק (APEC) הסביר הואנג מה עומד בלב בום ה-AI ● "נכנסו למה שנקרא 'מעגל חיובי' המודלים נהיים טובים יותר. יותר אנשים משתמשים בהם. יותר אנשים משתמשים בהם –  כלומר זה מייצר יותר רווח", אמר

משרדי סלקום / צילום: עוזי פורת

תמורת 520 מיליון שקל: סלקום מוכרת את חלקה במיזם הסיבים IBC

רשמית: סלקום משלימה את עסקת המכירה של מיזם הסיבים IBC, ותקבל 520 מיליון שקל - רווח נאה ביחס להשקעה שעמדה על 121 מיליון ● במקביל, החברה מתכננת להמשיך בהליך התביעה שהגישה לאחרונה נגד המיזם

בלייר בשארם. המפרציות מתנגדות, קטאר תתגמש / צילום: ap, Suzanne Plunkett

למרות התפיסות המנוגדות: למה טוני בלייר הוא הנבחר של טראמפ לניהול עזה?

היכרות רבת-שנים עם הסכסוך במזרח התיכון ויחסים קרובים עם החתן ג'ארד קושנר הפכו את טוני בלייר לנבחר של טראמפ לניהול עזה ● מי שסיבך את בריטניה בפלישה לעיראק ונחשב לפרו-ישראלי לא יכול להתקבל בקונצנזוס לג'וב המסתמן ● האם הוא יצליח לשכנע את המתווכות?

משפחה שברחה מאל-פאשר יושבת במחנה פליטים בצפון סודן / צילום: Reuters, Mohammed Jamal

ג'נוסייד בלי מצלמות: דארפור נעלמה מהמצפון הבינלאומי ומהכותרות

מיליציית RSF כבשה את אל־פאשר שבדארפור ופתחה במסע הרג חסר רחמים באוכלוסייה של רבע מיליון בני אדם ● בעוד הזוועות מתועדות ברשתות, הקהילה הבינלאומית שותקת ומתמקדת בזירות אחרות ● הטבח מוכיח את אוזלת ידה של מערכת הצדק הבינלאומי

הרצל בקונגרס הציוני הראשון בבאזל, 1897 / צילום: לשכת העיתונות הממשלתית

בין הרצל ליאיר נתניהו: מה התפקיד של המוסדות הלאומיים?

השר מיקי זוהר הכריז על מינוי בנו של ראש הממשלה להנהלת ההסתדרות הציונית, ופרצה סערה רבתי ● מהם אותם מוסדות לאומיים, מי נהנה מהכסף שלהם ומאיפה בכלל הוא מגיע? ● וגם: על הגורל של הניסיונות לסגור אותם

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

וול סטריט ננעלה בירידות; נטפליקס הכריזה על פיצול מניות של 10 ל-1

נעילה מעורבת באירופה ● מטא מגייסת 30 מיליארד דולר באג"ח, ההנפקה הגדולה ביותר מאז 2023 ● הרשי: המכירות לעונת האלווין היו מאכזבות מהצפוי ● באירופה הבנק המרכזי הותיר את הריבית ללא שינוי ● הביקוש העולמי לזהב זינק לשיא כל הזמנים ברבעון השלישי של השנה, בהובלת גל השקעות בקרנות סל ומחירי זהב חסרי תקדים ●  הדולר האמריקאי מתחזק לשיא של שלושה חודשים

אנדי ג'סי, מנכ''ל אמזון / צילום: Reuters, Ted S. Warred

אמזון עקפה את הציפיות ברבעון; מזנקת בכ-10% במסחר המאוחר

הכנסות החברה היו 180 מיליארד דולר והרווח 1.95 דולר למניה, בהרבה מעל הצפי ● עקפה את תחזיות השוק בשני מנועי הצמיחה המרכזיים שלה: בשירותי הענן, ההכנסות עמדו על 33 מיליארד דולר, לעומת צפי של 32.42 מיליארד דולר, בתחום הפרסום ההכנסות הסתכמו ב־17.7 מיליארד דולר, גבוה מהצפי

חזית המדע / צילום: Shutterstock

חוקרי תזונה חשבו שצום לסירוגין מאט הזדקנות ובריא לגוף. מה גרם להם לשנות את דעתם?

צום לסירוגין הפך ללהיט בעולם הדיאטות והבטיח לא רק ירידה במשקל ● אבל מחקרים חדשים מעלים ספקות לגבי התועלת שלו, ואחד מהם אפילו מרמז שהוא עלול להזיק ● שאלנו מומחים לתזונה על השינוי בעמדת המדע ועל הפער שבין הממצאים במעבדה לחיים עצמם

שוק הקריפטו פורח בישראל / צילום: Shutterstock

שוק הקריפטו פורח בישראל. הממשלה מגיעה אליו באיחור

בעוד שבעולם ממשלות מציגות רגולציה מקיפה על מטבעות דיגיטליים, ישראל נשארה מאחור ● עד כמה הצליח הניסיון לשנות את זה? ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי קידום האסדרה של הפעילות בנכסים דיגיטליים

גם זה קרה פה / צילום: יובל חי

דידי הררי מציג: אין בעיה, פשוט נזיז את כל הנשים

המלווים עלולים לחפש פתרונות אפלים ● הפיצול של תפקיד היועמשית עלול להביא לחיסולו ● והנשים נעלמו מסביבת העבודה של דידי הררי ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

פקקים באיילון / צילום: איל יצהר

הפקקים חזרו, ולא רק בשעות השיא: מה צריך לקרות כדי שהמצב ישתנה?

נתונים של נתיבי איילון מגלים שביחס לתקופה שלפני החגים, באוקטובר חלה החרפה בפקקים בנתיבים העמוסים בארץ - ולא רק בשעות השיא ● לצד השקעה לוקה בחסר בתחבורה ציבורית, היעדר תיאום בין בנייה למגורים לתשתיות תחבורה החריף את הבעיה ● מומחים מתריעים כי המצב עשוי להקצין ללא שינוי בגישה התכנונית: גם הכללים שהיו נכונים בעבר אינם רלוונטיים עוד

אמבולנס של הצלב האדום ברצועת עזה

חמאס ממשיך לבצע הפרות: כל הממצאים שהועברו אמש לישראל - לא שייכים לחטופים חללים

חמאס ממשיך לבצע הפרות: אמש ישראל קיבלה מהצלב האדום ממצאים של 3 גופות שעברו לבדיקת המכון לרפואה משפטית - בבדיקה התברר כי הממצאים אינם שייכים לחטופים חללים • דובר צה"ל הודיע כי חיסל אתמול מחבל מכוח רדואן של חיזבאללה בדרום לבנון ● במצרים הזהירו: בהיעדר תגובה אמריקאית להפרות ההסכם מצד ישראל - ההסכם יקרוס ● שר החוץ האיראני מזהיר: "ישראל תספוג תבוסה נוספת" ● עדכונים שוטפים

עו''ד יפעת תומר ירושלמי, צילום: דובר צה''ל

הפצ"רית שהודחה מודה: "אישרתי הוצאת חומר לתקשורת"

לאחר שכ"ץ הודיע שלא תשוב לתפקידה, תומר-ירושלמי הגישה מכתב התפטרות לרמטכ"ל זמיר בפגישה עימו • במכתב היא הודתה בהוצאת החומרים וכתבה: "לא כך תכננתי לסיים את שירותי הצבאי" • הנימוק שלה להדלפה: "ניסיון להדוף את התעמולה השקרית נגד אכיפת החוק בצבא"● גורמים במערכת אכיפת החוק: תומר-ירושלמי היא החשודה המרכזית בפרשה ותיחקר באזהרה בימים הקרובים

 

מאגר הגז לוויתן / צילום: אלבטרוס

עסקת הענק מול מצרים בסכנה? שר האנרגיה האמריקאי ביטל את הביקור

קצת לפני חצות הודיע שר האנרגיה אלי כהן כי מקבילו האמריקאי לא יגיע ארצה בעקבות הסירוב הישראלי לאשר בינתיים את יצוא הגז למצרים ● "בימים האחרונים נערך מסע לחצים גדול מאוד על ידי הממשל האמריקאי, אך אנו דורשים שהמחירים לשוק הישראלי ישארו אטקטיביים", כתב ● גם ראש הממשלה נתניהו מעורב

ניר פרי (עם נציגי סמסונג) / צילום: יח''צ

הסטארט־אפ הישראלי שזכה בתחרות היוקרתית של סמסונג

סייברייט הישראלי נבחר כאחד הזוכים בתחרות של ענקית הטכנולוגיה סמסונג ● קבוצת הרכישה "כאן ועכשיו" של מוזיאון ישראל פתחה את העונה באירוע חגיגי וביקור ביריד האמנות בפריז ● התאחדות המלאכה והתעשייה משיקה פורום סיוע לעסקים שנפגעו מהמלחמה ● וגם: מינויים חדשים בקומרה קפיטל ובחברת סימילרווב ● אירועים ומינויים

הנפקת פיגמה בוול סטריט / צילום: Reuters, Richard B. Levine

ענקית העיצוב פיגמה נכנסת לישראל: רוכשת חברה בת שנה בכ-200 מיליון דולר

חברת תוכנת העיצוב פיגמה נכנסת לראשונה לפעילות בישראל על ידי רכישת החברה הישראלית וויבי ● היקף העסקה לא פורסם, אך הוא מוערך ב-200-150 מיליון דולר, והמשקיעים החברה שייהנו מהתשואה הם הקרנות אנטרי קפיטל, דיזיינר פאנד, פאונדר קולקטיב, ומייסד פייבר מיכה קאופמן

מקסוס ETERRON 9 חשמלי / צילום: יח''צ

החל מ-290 אלף שקל: הטנדר החשמלי שיתחרה בסייברטראק של טסלה

הטנדר החשמלי המגודל של מקסוס הסינית, ETERRON 9, מושך הרבה תשומת לב, בזכות ממדיו ועיצובו הייחודי ● יש מתאימים ממנו לעבודה תובענית, אבל בתור רכב פנאי משפחתי ורב–תכליתי הוא ממלא את ייעודו בהצטיינות ● מבחן דרכים