גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

היזם שימכור לכם משכנתא כדי שתקנו דירה בחו"ל

שתי טרגדיות שחווה בילדותו הסיטו את ערן וולף מהמסלול: "הבית הפך עצוב, התאמצתי לא לנשור" ● אלא שבקריירה הוא רשם רצף של תפקידים בכירים, עד שייסד את מימון ישיר וגם הנפיק אותה ● החברה החדשה שלו מקצרת לישראלים את הדרך לנדל"ן בחו"ל

ערן וולף / צילום: יונתן בלום
ערן וולף / צילום: יונתן בלום

אישי: בן 63, נשוי + 5, גר בהרצליה
מקצועי: מייסד ומנכ"ל חברת האשראי החוץ-בנקאית Loanwise

פורטפוליו | היא למדה משאבי אנוש אבל הרגישה לא שייכת. ואז היא גילתה את שוק ההון
פורטפוליו | הוא מנהל פעילות ב-25 מדינות אירופיות, ולא מגלה במונית שהוא ישראלי
פורטפוליו | היזם שהקים כבר שתי חברות עם אח שלו אבל מגדיר את עצמו "כדורגלן בנשמה"

ילדות בצל אובדן: נולדתי וגדלתי ברמת גן. אבא שלי, אוסטרי במקור שברח מהנאצים, היה מוסכניק, אמא שלי הייתה פקידה ביכין. כשהייתי בן 10 אחותי, בת 15, מתה בפתאומיות משטף דם במוח. המוות שלה שבר את הוריי והשאיר אותי ילד בודד ועצמאי.

נחמה בכדורסל: בבית הספר עשיתי את המינימום הנדרש כדי לא לנשור. הבית הפך עצוב ואני ברחתי לשני תחומים - שחמט וכדורסל. הצטיינתי בכדורסל, שיחקתי בנבחרת הנוער, בכיתה ט' כבר הייתי 1.85 מטר, אבל כשהבנתי שלשני מטר לא אגיע, התגייסתי לגולני.

גולני שלי: בגולני שירתי כמ"פ, אבל אז, לאחר כמעט ארבע שנות שירות, אמי נפטרה ואבי חלה. אהבתי מאוד את הצבא, אבל עזבתי הכול וחזרתי הביתה לטפל בו 24 שעות ביממה. כעבור כשנה גם הוא הלך לעולמו. אחותי הגדולה, שהייתה מבוגרת ממני ב־12 שנה, נפטרה לפני שנתיים.

עשור בנדל"ן: עשיתי תואר ראשון ושני בכלכלה באוניברסיטת תל אביב, ובמהלך הלימודים הצטרפתי לחברת ייעוץ בשם יישום אסטרטגיות. פגשתי שם בכירים מחברת הנדל"ן מבני גזית, שאהבו את העבודה שלי והציעו לי לכהן כסמנכ"ל שיווק. אחרי ארבע שנים עברתי לתפקיד סמנכ"ל השיווק של אשדר, ולמעשה השלמתי עשור של עבודה בתחום הנדל"ן - שנשאר אהבה גדולה שלי עד היום. נדל"ן מבחינתי זה להתעסק במהלכים גדולים, בכסף גדול, וזה נושא שיחה שהישראלים אוהבים מאוד לדבר עליו.

מנכ"ל: רציתי לצאת מהמעגל של תפקידי סמנכ"ל שיווק. באותו הזמן חברת פרסום החוצות רפיד ויז'ן הציעה לי להתמנות למנכ"ל והחלטתי לקבל את ההצעה. נשארתי בחברה רק שנתיים, כי הכול שם היה בקטן, וזה פחות התאים לי. עם זאת, שמחתי לצבור ניסיון כמספר אחת.

סמנכ"ל שוב: אייל לפידות, שהיה אז מנכ"ל ביטוח ישיר, הציע לי לעבור אליו כסמנכ"ל השיווק. זו הייתה חברה עם תקציבי שיווק גדולים ואתגרים שיווקיים מעניינים, ועבורי זה היה תפקיד מעולה. עבדתי שם שלוש שנים. אחד המהלכים היפים שהובלתי שם היה חיזוק המותג "9 מיליון".

מימון ישיר: דורון שניידמן (מבעלי קבוצת צור שמיר, המחזיקה בין היתר בביטוח ישיר - ד"א) העלה רעיון שנקים חברת מימון למכוניות או חברת ליסינג. לא לי ולא לשניידמן היה ניסיון באשראי, אז למדתי את התחום לעומק, עם לפטופ בחוף הדולפינריום. ב־2007 הקמנו את מימון ישיר ואני שימשתי כמנכ"ל, אבל ב־2008 פרץ המשבר הכלכלי והבנקים לא רצו לתת כסף לאף אחד. כמעט סגרנו את החברה, הפסדנו הרבה כסף. רק ב־2010 עברנו לרווח ומאז היא טסה, כולל כניסה למשכנתאות והנפקה לפי שווי של מיליארד שקל ב־2020. בשיאנו היינו 800-700 עובדים.

Loanwise: בתקופה של עליית הריבית והירידה במרווחי הרווח של מימון ישיר התחלתי לחשוב על חברה משלי. ידעתי שזה יגביל אותי כמנכ"ל, אבל גם אמרתי לעצמי: אני כמעט 18 שנים כאן, אם לא אקים משהו שלי עכשיו - מתי כן? עזבתי בדצמבר 2023, וכמעט מיד התחלתי לפעול להקמתה של Loanwise, חברה חוץ־בנקאית למתן משכנתאות. קיבלנו רישיון, גייסנו לקוחות ראשונים והצלחנו, למרות המלחמה, לגייס כסף משחקנים כמו מגדל, הכשרה ביטוח, איי.בי.איי ומור גמל. היום כבר יש לנו 30 עובדים.

הכניסה לחו"ל: הרפורמה המשפטית דחפה לא מעט ישראלים לקנות דירה בחו"ל, לא כדי לגור, אלא "שיהיה". זיהינו שלאלפי רוכשים יש בעיית מימון בעסקאות. הם לא יכולים לקבל משכנתה לרכישת דירה בחו"ל מהבנקים כאן, ועוברים דרך ייסורים אצל הגורמים המממנים מעבר לים. Loanwise בעצם מציעה להם את האפשרות הזאת, בשלב זה רק ביוון ובקפריסין. הדירות בישראל התייקרו כל כך שלאנשים עם 500-400 אלף שקל אין מה לעשות עם הסכום בנדל"ן כאן.

לא מתחרים בבנקים: נתח המשכנתאות החוץ־בנקאי בישראל עומד כיום על 2%-3% בלבד משוק של 600 מיליארד שקל. כל השאר בשליטת הבנקים. אם החברה שלי תגיע למטרה שהצבנו, תיק מנוהל של 6-5 מיליארד שקל, בתוך חמש שנים - זה יהיה 1% מהשוק. אני לא רואה אותנו מתחרים ישירות בבנקים בתחום המשכנתאות, אבל אנחנו כן יכולים להפחית את ההחזר החודשי של הלווים, שרבים קורסים תחתיו.

התאונה והילדה: ב־2012 קרתה לי תאונת גלישה, סאפ פירק לי את ארובת העין. באשפוז באיכילוב קלטנו שאם זה היה שני ס"מ ימינה הייתי מת. אשתי אלה ואני נשואים בפרק ב', כל אחד בא לקשר עם שני ילדים וחשבנו שלא נרצה ילדים נוספים. אבל המקרה עשה לנו שיגעון לילד משותף. אשתי כבר הייתה בת 44 אבל התעקשנו. בתנו המשותפת כיום כבר בת 12.

עוד כתבות

בנין הוועד הפועל של ההסתדרות בת''א / צילום: עינת לברון

ההסתדרות, הג'ובים והדירקטורים: כך נוצרה הקרקע לצמיחת השיטה שנחשפה

ההסתדרות זוכה למעמד יוצא דופן שמאפשר לה לא רק למנות את הדירקטורים בגופים שתחתיה, אלא גם דריסת רגל משמעותית בחברות הממשלתיות ● האירועים הנוכחיים מצטרפים לביקורת החריפה ולניסיונות להגביל את הכוח הזה באמצעות חקיקה

משחתת אמריקאית מפליגה מפורט־אוף־ספיין על רקע מתחים גוברים באזור בין ארה''ב לוונצואלה / צילום: Reuters, Andrea de Silva

נפט וקרטלי סמים: ארה"ב בדרך לעימות חזיתי ראשון זה שנים

על רקע החרפת המאבק בקרטלי הסמים, בעולם מדווחים על היערכות אמריקאית למבצע צבאי נגד משטר מדורו ● בעוד טראמפ טען כי אין כוונה לתקוף, בוונצואלה נערכים צבאית ופונים לרוסיה בבקשה לעזרה ● וגם: איך העימות הפוטנציאלי ישפיע על שוק הנפט העולמי?

יו''ר ההסתדרות, ארנון בר-דוד / צילום: דוברות ההסתדרות

מה אומרת חוקת ההסתדרות על מעורבות היו"ר בפלילים?

לפי חוקת ההסתדרות, במקרה ש"הוגש כתב אישום נגד יו"ר ההסתדרות בגין עבירה שיש עמה קלון, יפנה יועמ"ש ההסתדרות לראשות השיפוט בתביעה להשעייתו" ● לפיכך, כרגע אין מניעה מיידית מבר-דוד להמשיך לשאת בתפקידו בגדר נחשד בפרשה; תהליך כזה יתחיל אם וכאשר יוגש נגדו כתב אישום בשחיתות שתוגדר כעבירה שיש עמה קלון

וול סטריט / צילום: Shutterstock

נעילה מעורבת בוול סטריט; אמזון ואנבידיה הובילו את הנאסד"ק לעליות

הנאסד"ק עלה בכ-0.5% ● אמזון חתמה על עסקת ענק בגובה 38 מיליארד דולר עם OpenAI ● מיזוג ענק בארה"ב: קימברלי קלארק תרכוש את קנוויו תמורת 48.7 מיליארד דולר ● וול סטריט: שבע המופלאות מהוות כבר כ-40% מ-S&P 500, "ביג שורט" מזהיר מבועה ו"מלך האג"ח" מוכר אג"ח ארה"ב ● ההיסטוריה מלמדת: סבירות של 86% שגם נובמבר ודצמבר יסתיימו בעליות בניו יורק

יפעת תומר-ירושלמי / צילום: דובר צה''ל

ההסתבכות של הפצ"רית: העבירה שעל הפרק, ומה הבעיה במינוי המחליף?

בנוסף לחשד להדלפת הסרטון משדה תימן, האלופה יפעת תומר־ירושלמי עשויה להיות מואשמת בדיווח "בעייתי" לבג"ץ ● דיווחי כזב לביהמ"ש לא הביאו להרבה הרשעות, אבל בכל זאת יש תקדים מפורסם ● ולמה צריכים לשים לב לפני שממנים את המחליף?

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב; בנק לאומי הגיע לשווי שוק של 100 מיליארד שקל

מדד ת"א 35 קפץ בכ-1% ● ג'י סיטי רכשת 8% ממניות חברת הבת הפינית, סיטיקון ● שפיר הנדסה מכניסה שני גופים מוסדיים לפרויקטי הזכיינות לפי שווי של כמיליארד שקל ● סיגמא קלריטי: הזינוק במניות הבנייה, מוגזם, ההזדמנויות בת"א הן לא בענף הזה ● ה-OECD נותן לישראל תחזית פיסקאלית ארוכת טווח יחסית חיובית

מטוסי אל על / צילום: עידו וכטל

יו"ר אל על הופך גם לבעל מניות משמעותי בחברה. כמה הוא יחזיק?

עמיקם בן צבי יקבל 15% ממניות כנפי נשרים, החברה שבאמצעותה שולטת משפחת רוזנברג באל על ● עפ"י הדיווח של החברה לבורסה, ההסכם עם הבעלים, קני ואלי רוזנברג, נחתם בשבוע שעבר וצפוי לצאת לפועל לאחר קבלת האישורים הרגולטוריים

Jaecoo 7 צ'רי / צילום: יח''צ

מהפך בשוק הרכב: קבוצת צ'רי הסינית עקפה את המסירות של טויוטה

קבוצת צ'רי הסינית טיפסה למקום השני במסירות הרכב מתחילת השנה עם המותגים צ'רי וג'אקו, תוך שהיא עוקפת את טויוטה שנמצאת כעת במקום השלישי בחלוקה ליצרניות ● יונדאי מוטורס שומרת עדיין על ההובלה עם כ־52 אלף מסירות מצטברות ● בענף הרכב מצפים כי בחודשים הבאים ימשכו מבצעי ההנחות על רכבי "אפס קילומטר"

למרות הלחצים מטראמפ, הנסיך הסעודי לא צפוי להכיר בישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: שנה לאחר הפסקת האש בין חיזבאללה לישראל: ארגון הטרור מתחזק, ובישראל מאיימים בעימות; טראמפ רוצה לכונן יחסים בין הסעודים לישראל - בסעודיה מתנים זאת בהכרה בפלסטינים; ואיראן ופקיסטן מתקרבות ומשנות את האזור • כותרות העיתונים בעולם 

מצעד של קבוצת פוליסריו, התנועה לשחרור סהרה המערבית / צילום: ap, Guidoum Fateh

תפקידה של ישראל בעסקה שתצייד את מרוקו במטוסי F-35 אמריקאים

הממלכה הצפון־אפריקאית מעוניינת לרכוש מארה"ב מטוסי קרב בשווי 17 מיליארד דולר, ברקע המתיחות בסהרה המערבית ● לפי דיווחים, ישראל לא מתנגדת לעסקה ותשתף פעולה בהליך ● הרצון להתחמש מסביר את "השקט התעשייתי" שהפגינה מרוקו במהלך המלחמה

עזרא גבאי / איור: גיל ג'יבלי

"כולם חשדו שיש שטיקים": סוכן ביטוח אחד עומד בלב הפרשה החמורה

עזרא גבאי נחשב לאחד מסוכני הביטוח הפרטיים הגדולים בישראל, מחובר היטב לצמרת ההסתדרות, למרכז הליכוד, לעיריות ולחברות ממשלתיות ● כעת הוא נעצר בחשד למעורבות בפרשת השחיתות בהסתדרות ● סנגורו: "כל עסקה הייתה באמצעות מכרז"

מארק צוקרברג, סונדאר פיצ'אי, סאטיה נאדלה, אנדי ג'סי / צילום: ap

"הקפקס": הסעיף שנחשב לשולי בדוחות ענקיות הטק, וכעת גונב את ההצגה

גוגל, אמזון, מיקרוסופט ומטא הציגו זינוק בהוצאות הון, קפקס (CAPEX), אך גם שמרו על רווחיות ● הוצאות אלה הן השקעות בתשתיות ובציוד הוני לטווח ארוך, שהפכו לליבת מהפכת ה־AI ● אולם בשוק עולות תהיות: האם ההחזר העתידי יצדיק את ההשקעה המסיבית?

חדשות הביומד / צילום: יונתן בלום

גלוטן הוא לא הבעיה? כתב העת שמערער על אחת הרגישויות הפופולריות בעולם

מאמר בכתב העת הרפואי "Lancet" טוען כי רוב האנשים שמדווחים על רגישות לגלוטן אינם מגיבים אליו כלל ● רמי לוי יתרום 5 מיליון שקל למכון השיקום של הדסה ● NeuroKaire הישראלית משתפת פעולה עם Compass Pathways הבריטית בתחום התרופות הפסיכדליות ● יורוג’ן קיבלה קוד ביטוחי קבוע לתרופה החדשה שלה ● ומחזור סטארט־אפים חדש של קרן דנגור והשגרירות הבריטית יתמקד בבריאות הנפש ● השבוע בביומד

בית שמש / הדמיה: olin

מהחרדים עד הירוקים: מתנגדים מכל כיוון לתוכנית לשכונה חדשה בבית שמש

הוועדה המחוזית ירושלים דנה במשך 11 שעות באלפי התנגדויות לתוכנית להקמת 2,600 יחידות דיור בבית שמש ● מעבר להרס השטחים הפתוחים ולאופי הבנייה, המתנגדים חוששים שמשרד השיכון מעביר רק חלק מהתוכנית בוועדה, ואת היתר הוא מתכוון לאשר בוותמ"ל

סם אלטמן / צילום: ap, Kevin Wolf

סם אלטמן כנראה לא יהיה המרוויח הגדול מהנפקת טריליון הדולר. אז מי כן יהנו?

בסוף השבוע האחרון, דיווחים ברחבי העולם ניסו לחזות איך הולכת להיראות הנפקת OpenAI, שמתוכננת לפי שווי של כטריליון דולר ● אבל יש עוד דרך ארוכה עד ההנפקה, ובינתיים סם אלטמן יצטרך להוכיח שהוא יודע להרוויח כסף מהעסק הכי מדובר בעולם ● ומי הנהנית העיקרית?

ארונותיהם של החטופים החללים סהר ברוך ועמירם קופר / צילום: דובר צה''ל

שלושת ארונות החללים החטופים הועברו לידי צה"ל וחצו לשטח ישראל

השיירה עושה את דרכה למרכז הלאומי לרפואה משפטית, שם יבוצע הליך הזיהוי ● לטענת חמאס אחד מהשלושה הוא אל"ם אסף חממי, מפקד החטיבה הדרומית באוגדת עזה ● דיווח באל-ג'זירה: מתנהלים מגעים כדי להבטיח את נסיגתם של מחבלי חמאס מהאזורים שמעבר לקו הצהוב ● עדכונים שוטפים

לוגו ביט / צילום: יח''צ

הקרב על הפקדונות: ביט תיתן ריבית 4%, אבל יש כוכבית חשובה

ביט מציעה ללקוחות להפקיד כסף באותם כיסי חיסכון כך שיצבור ריבית בפיקדונות ייעודיים ● הסכום המקסימלי להפקדה הינו 20,000 שקל, לאחר שלושה חודשים, הקרן והריבית ייפרעו אוטומטית

תאת טכנולוגיות / צילום: איור: גיל ג'יבלי, צילום: מתוך אתר החברה

האם יש עוד הזדמנות במניה הביטחונית שזינקה 100% בשנה?

מדור מיוחד של גלובס מנתח פעם בשבועיים מניה אחת. והפעם: תאת טכנולוגיות היא אחת מחברות התעופה והביטחון הוותיקות בבורסה עם חוזים מול ענקיות כמו לוקהיד מרטין ובואינג השוק שלה צומח בקצב מסחרר, המניה עלתה 300% בשנתיים, והתמחור עדיין לא יקר ביחס לענף ● מדור חדש

סטיבן א. סמית' בקמפיין פאפאיה / צילום: יח''צ

הפרזנטור החדש של פאפאיה

אחרי שפרשן הכדורסל האמריקאי המפורסם סטיבן א. סמית' נתפס משחק סוליטר בגמר ה–NBA, גייסה אותו חברת ההייטק הישראלית פאפאיה כפרזנטור אליפות הסוליטר העולמית שהיא מארגנת ● כעת היא עולה בקמפיין חדש מבוסס AI, וההשקעה במהלך כולו נאמדת במיליוני דולרים ● אירועים ומינויים

פטריות של חברת מרינה / צילום: עינת לברון

חברת מרינה פטריות רוצה להנפיק בבורסת ת"א לפי שווי של מיליארד שקל

בימים אלה שוקדת חברת מרינה פטריות על הכנת תשקיף על בסיס דוחות הרבעון השלישי, מתוך מטרה להנפיק אותה לקראת פברואר 2026 ● ההערכות בשוק הן שטיוטה פומבית ראשונה של התשקיף צפויה עשויה להתפרסם עוד לפני סוף השנה הנוכחית