גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכיר ממגדל: "ת"א תמשיך להוביל, מניות תקשורת ונדל"ן מניב יעלו, והשקל יתחזק"

יובל באר אבן, מנהל השקעות עמיתים בחברת הביטוח מגדל, מעריך כי התמחור של הבורסה המקומית "נדיב - אבל ביחס לשאר העולם הוא בסדר" ● לדבריו, למרות העליות החדות בשנים האחרונות, "נדיר שיש מפולת בגלל תמחור גבוה" ● ומדוע הוא ממליץ דווקא על מניות שכבר קפצו?

יובל באר אבן, מגדל / צילום: גל חרמוני
יובל באר אבן, מגדל / צילום: גל חרמוני

פעם נוספת שהבורסות בעולם נראות שבריריות. בימים האחרונים מתכת הכסף נפלה ב־30% והזהב בעקבותיה (אחרי זינוק עצום בחודשים שלפני), כשגם מטבעות הקריפטו צוללים. הסיבה לכך מיוחסת לבחירתו של קווין וורש ליו"ר הפדרל ריזרב הבא, שהביאה לחשש כי הוא מתכוון להוביל לצמצום במאזן הפד, ולכן לקיטון בביקוש לנכסים אקזוטיים. זאת לאור התבטאויות עבר שלו כי מדיניות ההרחבה הכמותית של הפד שגויה.

אך יובל באר אבן, מנהל השקעות עמיתים בחברת מגדל ביטוח ופיננסים, מסרב להתרגש: "בסוף השוק יבין שטראמפ 'תיאם ציפיות' עם וורש בטרם בחר בו. המסלול להורדה הדרגתית של הריבית נראה סביר".

"בהתחלה היה חשש": כך הקפיץ המעבר למסחר ביום שישי את המחזורים בתל אביב
האם ינואר חזק בבורסה מנבא שנה טובה לחוסכים? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

באר אבן יודע על מה הוא מדבר בנושא הרגעת משקיעים. לפני שנה וחצי מדד הנאסד"ק בהובלת ענקיות הטכנולוגיה חווה ירידה של 10%. זה נשמע מוזר כעת, אבל באותו הזמן מנהלי השקעות רבים הציעו להתרחק מ־7 המופלאות (מניות הטכנולוגיה הגדולות של וול סטריט). מנגד, באר אבן היה בטוח שמדובר בהזדמנות כניסה אליהן. הוא צדק. מאז המדד העוקב אחרי אותן מופלאות (MAGS) זינק ב־55%, לעומת 30% במדד המניות העולמי.

במקביל, באותו הזמן באר אבן אומנם המליץ פחות על השוק המקומי, רגע לפני מבצע הביפרים מול חיזבאללה ששינה את הכול, אך צפה שכאשר המצב ישתפר הבורסה המקומית תתקן. הוא הציע להתמקד בבנקים ובמניות התקשורת, שאכן זינקו מאז ביותר מ־130%. גם אג"ח ממשלת ישראל שעליו המליץ, קפץ מאז ב־14%.

"גם השנה - ישראל תעשה יותר מהעולם"

כעת באר אבן צופה ש"ישראל תעשה גם השנה תשואת יתר על העולם, בהנחה שהחלק הביטחוני יישאר בשליטה. הכלכלה הישראלית במצב טוב, נתוני הצריכה חזקים, הצרכנים חזקים מאוד, והרבה כסף חוזר לישראל - גם מהציבור וגם ממשקיעים זרים".

במקרה כזה, זו תהיה השנה השלישית ברציפות שבה הבורסה בישראל תיתן תשואה עודפת על העולם. "התמחור בישראל נדיב", הוא מוסיף, כלומר ממש לא זול ואפילו יקר - "אבל ביחס לשאר העולם הוא בסדר".

זה גם מה שמסביר לדעתו חלק מהעליות בשוק המקומי בשנה וחצי האחרונה (תשואה של יותר מ־100%), "דלת הכניסה חזרה לישראל מאוד צרה וכשכל כך הרבה שחקנים מנסים להיכנס, באופן טבעי המחירים עולים".

גם באשר לחו"ל הוא לא מציע להיכנס לבונקר. "קשה מאוד לתזמן את השווקים. באפריל האחרון היו ירידות חדות בגלל 'יום השחרור' של טראמפ (כניסת תוכנית המכסים לתוקף, נ"א). אבל מי שעבר למסלול אג"ח פספס את כל התיקון במניות. צריך לקחת את הסיכון המתאים ולהישאר בשוק".

את הדברים האלה אומר באר אבן גם אחרי 3 שנים של עליות חדות בשווקים. "גם כשמסתכלים קדימה, בסך־הכול התמונה חיובית למניות. רווחי החברות צומחים, צפי צמיחת הרווחים השנה הוא 13%, הריבית יורדת, האינפלציה מתמתנת, והכלכלה חזקה. נדיר שיש מפולת בגלל תמחור גבוה. כדי שהמגמה תישבר, צריך ברבור שחור, מיתון, או מלחמה. כרגע ההסתברות לעוד שנה של עליות, גבוהה יותר משנה של נפילות".

מצד שני, הוא מזהיר ש"הרבה מהטוב הזה כבר מתומחר במחירי המניות, והשוק הרבה פחות סבלני לפספוסים בתוצאות. "מיקרוסופט, למשל, פספסה ב־2% את צמיחת ענן, והשוק העניש אותה בנפילה של 10%", הוא מדגים את הסיכון.

על הכיוון של המטבע המקומי הוא אומר כי "השקל ממשיך להתחזק בזכות תנאים בסיסיים חזקים - דמוגרפיה חזקה, בוודאי ביחס למדינות ה־OECD, סקטור הייטק חזק (כולל תעשיות ביטחוניות) שלא עוצר, והסכמי גז שמזרימים דולרים". לכן לדעתו, השקל ימשיך להתחזק: "שלושה שקלים לדולר נשמע כמו שיווי משקל הגיוני", אומר באר אבן, שמעריך שההסתברות להתערבות בנק ישראל נמוכה מאוד.

בישראל: תקשורת, נדל"ן מניב ותשתיות

כשאנחנו מבקשים מבאר אבן לבנות תיק השקעות הוא מציע למשקיע סולידי להקצות 12% למניות בישראל ו־18% למניות בחו"ל. הוא מקצה 40% לאג"ח ממשלת ישראל במח"מ ארוך יחסית של 8 שנים.

מנגד, הוא מקטין חשיפה לאג"ח קונצרניות בישראל ל־20% כיוון ש"המרווחים נמצאים בשפל - במדד תל בונד 60 המרווח עומד על 80 נקודות בלבד מהאג"ח הממשלתיות, והוא לא מפצה מספיק על הסיכון", הוא מסביר. לאג"ח חו"ל הוא מקצה 10%, אך רק לדירוג השקעה ובמח"מ של 6 שנים.

למשקיע אגרסיבי הוא מציע להקצות למניות בארץ 27% מהתיק; עוד 38% למניות בחו"ל, 10% לאג"ח ממשלת ישראל, 15% לאג"ח קונצרניות בישראל ו־10% לאג"ח חו"ל.

בישראל, באר אבן ממליץ במיוחד על סקטור התקשורת. "הסקטור רץ בשנה האחרונה, אבל עדיין נסחר במכפילים סבירים. בזק, סלקום ופרטנר נהנות ממספר מגמות: ירידה בהוצאות רשת הסיבים, עלייה בהכנסה החודשית הממוצעת ממשתמש (ARPU), וחזרה לחלוקת דיבידנד. "מספיק שה־ARPU יעלה בשניים־שלושה שקלים, זו השפעה מצרפית של מאות מיליוני שקלים ברווחים".

באר אבן ממשיך להאמין גם בנדל"ן המניב - "מסחר, משרדים, לוגיסטיקה ודאטה סנטרים (חוות שרתים) ייהנו מירידת הריבית. החברות ממונפות, אז ירידת תשואות תפחית הוצאות מימון ותביא להגדלת ההון העצמי. הפעילות הכלכלית בישראל צומחת והצרכן חזק, מה שיעזור לקניונים, ביג, מליסרון, ועזריאלי. במשרדים ההתאוששות איטית יותר, אבל מחירי השכירות זוחלים למעלה בת"א־הרצליה. בלוגיסטיקה, חברות כמו מגה אור נכנסות לדאטה סנטרים, עם תוספת הכנסות של מאות מיליוני שקלים כבר ב־2027".

עוד הוא מזהה את תחום התשתיות. אומנם הסקטור לא תפקד טוב בשנה שעברה, אבל "כעת מגיע שלב השיקום שאחרי המלחמה, ויש גם את המטרו וקווים נוספים של הרכבת הקלה. המכרזים יוצאים השנה, לא בעוד 20 שנה. התמחורים סבירים, והחברות נהנות מירידת ריבית".

בחו"ל מציע באר אבן להיחשף לסקטור השבבים שעבר שינוי מענף "מחזורי" לצמיחה רצופה. בנוסף, "המעבר מייצור שבבים סטנדרטיים לשבבים ייעודיים - למשל למודלי שפה - מעלה את הרווחיות. ממשלות מסבסדות אתרי ייצור מקומיים כדי להקטין תלות בטייוואן, וענקיות הטכנולוגיה ישקיעו השנה חצי טריליון דולר, אלה מספרים משוגעים".

עוד הוא ממליץ על הבנקים האמריקאיים, בגלל ירידה צפויה ברגולציה ובדרישות ההון שלהם, כך שהם יוכלו להעניק יותר אשראי וגם לחלק יותר דיבידנדים. בנוסף, הבנקים בארה"ב ממשיכים להרוויח למרות ירידת הריבית וגם צפויה עלייה בפעילות שוק ההון: ייעוץ, הנפקות ומסחר.

כמו כן, באר אבן שם זרקור על הסקטור הביטחוני, בגלל העלייה בתקציבי הביטחון בעולם. "גם אם תהיה הפסקת אש ברוסיה־אוקראינה, לא נחזור אל העולם שהיינו בו לפני. המדינות ממשיכות להצטייד. התמחור מאתגר, אבל המומנטום חזק מאוד".

מנגד, הוא מציע להימנע מסקטור הצריכה הבסיסית שכן "יש שם פוטנציאל צמיחה מוגבל, רגישות גבוהה לריבית, קושי להעלות מחירים, ואיום של תרופות ההרזיה על חברות המזון".

עוד כתבות

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בת"א; טבע זינקה בכ-7%, מניות הביטוח קפצו

מדד ת"א 35 קפץ בכ-1.1% ● אופנהיימר מורידה המלצה על נובה: מאמינים כי העליות החדות במניה כבר מגולמות ● הישראלים פדו בינואר 2 מיליארד שקל ממדדי וול סטריט ורכשו קרנות מקומיות ● השקל נחלש מעט; מיטב: התחזקות השקל נבעה מהחלשות הדולר ● בלומברג: ספקולנטים סינים דחפו את מחירי הזהב והיו הראשונים להפיל אותם

עידן מועלם / צילום: תמר מצפי

נציבות שירות המדינה אישרה את מינוי עידן מועלם למ"מ מנכ"ל רמ"י

מינויו של מועלם אושר לאחר שראש הממשלה ושר השיכון לא רצו למנות לתפקיד בכירים ברמ"י ● המינוי יהיה במשרה חלקית וללא שכר לתקופה של 3 חודשים, אך לא מן הנמנע שיוארך

סניף יוחננוף / צילום: יח''צ

ב-17 מיליון שקל: יוחננוף רוכשת 30% מקרקע ליד בנימינה להקמת מרכז מסחרי

לגלובס נודע כי יוחננוף תקים על הקרקע מרכז מסחרי חדש שיכלול סניף של הרשת ● הרכישה מתבצעת מידי חברת הנדל"ן שי חי ● המרכז המסחרי, שייפתח ב-2029, צפוי להתחרות בקניון "מול זכרון" הסמוך

תל אביב / צילום: Shutterstock

112 עמודי התנגדויות: מהנדס העיר ת"א הצטרף לדרישה לשינויים בתוכנית המתאר

תוכנית המתאר של תל אביב מגיעה לשלב ההתנגדויות, והשבוע תדון הוועדה המקומית ברשימה ארוכה של שינויים שמבקש מהנדס העיר ● במרכזן: ביטול קביעת היקף זכויות הבנייה לפי גודל המגרש והפחתת עצימות הבנייה בצפון העיר

פרויקט רוח של זפירוס בפולין / צילום: מצגת החברה

איתות שמניות האנרגיה הגיעו לשיא? הקרן שנפרדת מהשקעותיה ברווח גדול

בשבועות האחרונים חתמה קרן תש"י על עסקאות למכירת החזקותיה במפעילת תחנות הכוח דליה ובחברת האנרגיה המתחדשת זפירוס ● הקרן של ירון קסטנבאום, הראל ועו"ד יהודה רווה גייסה עד היום מיליארדי שקלים מגופים מוסדיים ומניבה תשואה שנתית המוערכת בכ-15%

מכוניות חדשות בנמל אשדוד. הלהיט הנוכחי בשוק הישראלי הוא רכבי ה-PHEV / צילום: תמר מצפי

שנת הפלאג-אין הייבריד? הטרנד החם ברכב לא מתאים לכולם

הלהיט הנוכחי בשוק הישראלי הוא רכבי הפלאג-אין הייבריד (PHEV), שעשויים כבר השנה לתפוס כשליש מכלל המכירות ● אבל קיימים לא מעט סימני שאלה לגבי עלויות התחזוקה בטווח הארוך, שמירת הערך והיכולת שלהם לחסוך דלק בתנאי השימוש הישראליים הנפוצים

"יותר ויותר אנטי-ישראלית": המדינה שמתרחקת מנורמליזציה עם ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: השפעתה של סין במזרח התיכון נמצאת בשפל, התקשורת הסעודית מאותת כי הסיכויים לנורמליזציה עם ישראל הולכים ומתמעטים, וג'ימיני של גוגל נקשר לפעילות ביטחונית בעזה • כותרות העיתונים בעולם

עו”ד שלמה (מומי) למברגר / צילום: אסף רחמים

עו"ד שלמה למברגר מצטרף כשותף למשרד בלטר, גוט, אלוני ושות’

לאחר שמונה שנים כמשנה לפרקליט המדינה לעניינים פליליים, עו"ד שלמה (מומי) למברגר, שנודע בניהול תיקים מתוקשרים ומורכבים, יוביל במשרד בלטר, גוט, אלוני ושות' את תחום הרגולציה ועבירות צווארון לבן

האם ינואר חזק בבורסה מנבא שנה טובה לחוסכים? / צילום: Shutterstock

האם ינואר חזק בבורסה מנבא שנה טובה לחוסכים? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

הבורסה בת"א הניבה תשואה של שנה שלמה בחודש הראשון של 2026 - 10%, וסיפקה רוח גבית לחוסכים בגמל ובהשתלמות, בהמשך לשנה קודמת "משוגעת" ● היסטורית נמצא כי ינואר חזק מוביל בדרך־כלל לשנה חיובית בתשואות ● עוד חודש מאכזב לחוסכים במסלולי S&P 500

סניף של רשת מקדונלד’ס / צילום: Shutterstock

גם מקדונלד'ס מעלה מחירים: כמה תשלמו על ארוחת ביג מק?

רשת המזון המהיר הודיעה על העלאת מחירים במוצרי הדגל ובארוחות הקלאסיות, בהמשך לגל ההתייקרויות במשק ● ארוחת הילדים במקדונלד'ס תעלה מעתה 32 שקל במקום 31, הביג מק המסורתי יעלה ב15% מ־20 ל־23 שקל, והמק רויאל יעלה מ־36 ל־40 שקל

טראמפ וחמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

אסטרטגיית הלחץ המקסימלי של טראמפ שדוחקת את טהרן לשולחן המו"מ

עגינת המשחתת בנמל אילת וריכוז הכוחות האמריקאיים במרחב מעוררים דריכות במערכת הביטחון ● המומחים חלוקים אם זו "דיפלומטיית ספינות תותחים" שנועדה לכפות הסכם או הכנה למבצע רב־זירתי ● וגם: מה הסיכוי שתקיפה בטהרן תוביל להסלמה אזורית?

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה ירוקה בוול סטריט; אנבידיה ירדה, סנדיסק זינקה בכ-16%

הנאסד"ק עולה בכ-0.8% ● הנשיא טראמפ הודיע על הסכם סחר עם הודו ● אורקל הודיעה כי תגייס עד 50 מיליארד דולר כדי להרחיב את תשתיות הענן שלה ● אנבידיה נחלשה, לאחר שדווח כי תוכנית ההשקעה של החברה בהיקף של עד 100 מיליארד דולר ב־OpenAI הוקפאה ● מחיר הזהב ירד, מחיר הכסף נע בתנודתיות ● מחירי הנפט צונחים

קמפוס וויקס בגלילות. ''העובדים יגיעו ברכב'' / צילום: איל יצהר

החזרה למשרד והמספרים שמאחוריה: כך נראית וויקס בתחילת 2026

לצד החזרה לשבוע עבודה מלא במשרד, נתוני חברת אתוסיה חושפים זינוק בשיעור העובדים הבוחנים חלופות בחוץ ● במקביל, מספר המשרות הפתוחות נחתך בחצי

משרדי WIX בגלילות / צילום: איל יצהר

דור ה-Z לא יבלה שלוש שנים בפקק: השיעור שצריך ללמוד מהמהלך של Wix

הסיפור של שוק התעסוקה לא קשור רק למשאבי אנוש, אלא גם לכלכלות המיקום של מגדלי המשרדים ומגורי העובדים ● ליזמים, למתכננים ולמנהלי שיווק מומלץ לאמץ את מודל 5 ה-ל': לגור, לעבוד, ללמוד, לקנות ולבלות - וכולם באותו מרחב הליכה

אמיר שביט / צילום: יח''צ

יו"ר רשות החשמל: "כשיש הגזמה במחירים, אין ברירה אלא להתערב"

אמיר שביט אומר שהגבלת המחירים שיצרני החשמל דורשים חסכה למדינה מאות מיליוני שקלים ● הוא תוקף את כשלי חברת החשמל, דורש להפריט את תחנת "גזר" ומאמין: המחירים ייוותרו יציבים

פרויקט בקעת ערד1 של אנלייט / צילום: בילקטריק ישראל

שיא באגירה בישראל, מיליארדים בארה"ב: תנופת האנרגיה המתחדשת

רפק אנרג'י ושמיר אנרגיה חתמו אמש עם בנק דיסקונט על הסכם מימון של 800 מיליון שקל להקמת מתקן ייצור סולארי גדול בנגב ● המתקן יהיה בעל כושר ייצור של 174 מגהוואט, ויחזיק ביכולת אגירה של 974 מגהוואט-שעה, שצפוי להיות הגדול ביותר בישראל ● בארה"ב, אנלייט צפויה להשקיע 3 מיליארד דולר בפרויקט לייצור חשמל ושם יכולת האגירה תעמוד על 4 ג'יגהוואט-שעה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

גורמים איראניים: מוכנים להשעות את תוכנית הגרעין

בדרך למו"מ? באיראן רוצים להרגיע את המתיחות עם ארה"ב ● טראמפ: "הספינות הטובות ביותר בדרך לאיראן" ● דיווח: חמינאי העביר לפוטין הודעה חשאית - עשויים להסכים להעביר את האורניום המועשר לרוסיה ● לשכת רה"מ נגד סמל הוועדה לניהול עזה, הדומה לסמל הרשות הפלסטינית: "לא מקובל עלינו" ● עדכונים שוטפים

בנימין נתניהו, דונלד טראמפ, עלי חמינאי / עיבוד: AP

המשטר האיראני הוזהר: תקיפה אמריקאית תזעזע את השלטון

גורם רשמי באיראן: "אין אופטימיות שהמו"מ יהיה פורה" ● צה"ל תקף מחסני אמצעי לחימה של ארגון הטרור חיזבאללה בדרום לבנון ● בישראל מעריכים: טראמפ יממש את האיומים, ה"נעלם" שנותר במשוואה - היקף התקיפה • איחוד האמירויות מנהלת בשבועות האחרונים מגעים עם ארה"ב וישראל על ניהול ההיבטים האזרחיים של רצועת עזה ● עדכונים שוטפים

דיוויד גוקלר, מנכ''ל סנדיסק / צילום: ap, Don Feria

השלימה זינוק של 1,500% בשנה: הכוכבת של ה־S&P 500 לא עוצרת

על רקע ההתלהבות מ־AI והביקוש הגובר לשבבי זיכרון שהיא מייצרת, מניית סנדיסק זינקה לשווי שיא, לאחר עלייה של 143% בינואר ● אנליסט ג'פריס: "הסייקל בתחום הוא מדהים, ולא רואים לו סוף כרגע" ● בין הנהנים מהזינוק: מאות עובדי החברה בישראל

בניין להב 433 בלוד / צילום: שלומי יוסף

בתום חקירה סמויה: ראש עירייה נחקר בלהב 433 בחשד לשחיתות

ראש רשות מקומית, בכירים ברשות ואנשי עסקים עוכבו לחקירה בלהב 433 בחשד לעבירות שחיתות ● עפ"י החשד, מיליוני שקלים מכספי תרומות שקיבלה הרשות במלחמה הועברו לכיסם הפרטי של ראש הרשות ומקורביו ● היום נערכו חיפושים בבתים ובמשרדים, ועוכבו לחקירה ראש הרשות המקומית, בכירים ברשות וכן אנשי עסקים