גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

מגדל והפניקס מובילות את ההשקעות הפרטיות בישראל, אבל הקצב הואט

סך ההשקעות הפרטיות של הגופים המוסדיים ברבעון הראשון עמד על 91 מיליארד דולר, קיטון שנבע מעיכוב במימושים ● ניתוח של ווליו השקעות מתקדמות מצא כי המוסדיים הקטינו במחצית את הקצב ההשקעות בנכסים פרטיים ● בצמרת: מגדל עם השקעות של 23 מיליארד דולר

חברות ביטוח / צילום: יח''צ, איל יצהר, שרון פאר
חברות ביטוח / צילום: יח''צ, איל יצהר, שרון פאר

הגופים המוסדיים המקומיים הקטינו את ההשקעות ההוניות הפרטיות (Private Capital) שלהם ברבעון הראשון של השנה - כך עולה מדוח של ווליו השקעות מתקדמות שניתח את השקעות הגופים המוסדיים. על פי הדוח, 133 קרנות השקעה פרטיות גייסו מהגופים שמנהלים את חסכונות הציבור 91 מיליארד דולר (288 מיליארד שקל, וקצב שנתי של 364 מיליארד דולר), כאשר לשם השוואה ב-2025 כולה הסתכמו גיוסים אלה ב-697 מיליארד דולר. ההאטה החדה נובעת לפי הדוח ממלאי גבוה של נכסים שנצברו וטרם מומשו, שמגבילים את יכולת המשקיעים להתחייב ולהשקיע בקרנות חדשות.

● "שיא של כמעט 20 שנה": מנהל ההשקעות שמסמן את הלהיט הבא בבורסה
● רשות שוק ההון לסוכנים: אל תנצלו לרעה את עסקת אלטשולר שחם

שווי ההשקעות הפרטיות של הגופים המוסדיים, בתוספת השקעות ישירות בנדל"ן, הסתכם ב-101 מיליארד דולר (כ-320 מיליארד שקל). סכום זה מהווה כ-10% מנכסי החסכונות של הציבור שאותם גופים מנהלים, שהסתכמו ב-3.2 טריליון שקל בסוף הרבעון, המופנים להשקעות בנכסים פרטיים (Private Capital).

הגוף המוסדי שמשקיע את הסכום הגדול ביותר בהשקעות פרטיות (שווי נקי NAV בתוספת יתרת ההתחייבויות) הוא חברת הביטוח מגדל (23 מיליארד דולר), כאשר ההתמחות שלה בתחום זה נותרה ממוקדת בהשקעה בנדל"ן פרטי - כ-31% מסך ההשקעות הפרטיות. אחריה נמצאת חברת הביטוח הפניקס עם תיק השקעות פרטי בהיקף 19 מיליארד דולר, שבו הרכיב הגדול ביותר היה פרייבט אקוויטי (35%), קרנות השקעה פרטיות. במקום השלישי נמצאת כלל ביטוח עם תיק של 18.2 מיליארד דולר, ואחריה מנורה מבטחים עם 14.9 מיליארד דולר והראל עם 14.7 מיליארד דולר.

הטעמים החדשים

לצד הירידה בגיוסי ההשקעות הפרטיות ברבעון הראשון, הגופים המוסדיים עדכנו את טעמיהם בשנה החולפת. ענבר שטיינר, שותפה מנהלת בווליו השקעות מתקדמות, מציינת כי התחומים הבולטים כיום להשקעות המוסדיים הם לוגיסטיקה (מרלו"גים), דאטה סנטרים וגם אנרגיה, המספקים תשואה משופרת למשקיעיהם.

עוד מציינת שטיינר כתחום פורח את עסקאות הסקנדרי, קרי "יד שנייה" בנכסים פרטיים שכבר בידי המוסדיים. זהו למעשה שוק משני שבו הם מוכרים אחד לשני השקעות פרטיות שביצעו. "בניגוד לטענה להייפ, זה כלי ניהולי של התיק. הסקנדרי מוביל גם בתחומי התשתיות, האשראי והתשתיות, עם פיזור על פני נכסי בסיס שונים. זו בכלל מגמה עולמית".
שטיינר מסבירה כי "אנחנו רואים פתיחות של יותר גופים מוסדיים ישראלים לפנות חלק מהתיק שלהם להשקעות חדשות, דרך עסקאות סקנדרי. תחום נוסף שמתפתח הוא הלוואות פרטיות (דיירקט לנדינג). במקום להלוות כסף לחברה, מלווים לכל מיני פלטפורמות שמפזרות את ההלוואות בין מאות ואלפי עסקים קטנים ובינוניים. בתמורה מקבלים תזרים שוטף מהנכסים האלה".

איתמר בן דוד, סמנכ"ל פיתוח עסקי בווליו השקעות מתקדמות, מסביר כי סביבת הריבית בעולם שינתה את המגמה בתחום. "פעם עלויות הריבית היו אפסיות כך שמאוד השתלם למנהלי ההשקעות לקחת מינוף, לטובת הענקת תשואה למשקיעים. כשהתחילה עליית הריבית ב-2022, עברו למחזור - קרנות פרטיות שהיו צריכות להגיע עם קרן חדשה ומוסדיים התחייבו מולן מחדש על ביצוע ההשקעות. חלק מהקרנות שהגיעו למשל לסוף החיים, התחילו לעשות עסקאות סקנדרי. זה היה מבחינתן דרך להגיע לאקזיט".

בן דוד מוסיף כי "הגופים המוסדיים בישראל משקיעים היום ישירות בעולמות התשתיות, יש מעט מאוד קרנות תשתיות פרטיות בתחום. הערך המוסף הוא דרך עסקאות ישירות כשבתחומי התשתיות והאנרגיה גופי הביטוח הגדולים חוברים לחברות הגדולות. הם רוצים לצידם שחקן שמתמחה בתחום".

ענבר שטיינר, שותפה מנהלת בווליו השקעות מתקדמות / צילום: חן שיראזיאן

טריליון דולר נכסים

בשבועות האחרונים עלו הצעות שונות להגביל את היקף החיסכון של הציבור לטווח ארוך. המועצה הלאומית לכלכלה בראשות פרופ' אבי שמחון הציעה לבטל את חובת ההפרשה לפנסיה עד גיל 40 כדי "לשחרר" יותר כסף לצעירים. הדוח של ווליו השקעות מתקדמות חושף את היקף הנכסים המנוהלים בישראל על ידי הגופים המוסדיים, אשר חצה את רף טריליון הדולר בסיכום הרבעון הראשון השנה, ולמעשה הכפיל עצמו מאז שנת 2019.

מה שהקפיץ את שווי תיק הנכסים בשנה האחרונה היו בעיקר המניות, עם עלייה של כ-9.3% תוך שנה, בהמשך למומנטום החיובי שנרשם גם ברבעון הקודם. זאת על רקע "הביצועים החזקים של שוק המניות המקומי", לפי מחברי הדוח. "במקביל, האג"ח הממשלתיות והקונצרניות המשיכו להציג יציבות יחסית עם עליות של כ-2.4% וכ-0.2%, בהתאמה".

הנכסים הפרטיים רשמו עלייה מתונה של כ-2.6% בתקופה זו, והמשיכו להפגין יציבות יחסית בהשוואה לאפיקים הסחירים. בווליו השקעות מתקדמות ציינו כי "בניגוד לשווקים הציבוריים, שבהם מחירי הנכסים מושפעים באופן מיידי משינויי סנטימנט ומאירועי מאקרו, הערכות השווי בשוק הפרטי מתבססות בעיקר על ביצועי החברות והנכסים לאורך זמן, ומתעדכנות בתדירות נמוכה יותר. כתוצאה מכך, האפיק ממשיך להתאפיין בתנודתיות נמוכה ובקצב שינוי מתון ועקבי יותר, התואם את אופיו ארוך-הטווח".

ביצועי השווקים תרמו

ברבעון הראשון של השנה, מבנה שוק החיסכון לטווח ארוך בישראל נותר יציב, כאשר כ-51% מהנכסים מנוהלים במסגרת קרנות הפנסיה, כ-32% בקופות הגמל וכ-18% בביטוחי החיים המשתתפים ברווחים. לצד צמיחה מתונה של כ-0.7% במונחי נכסים תחת ניהול, נרשמה ברבעון שונות בקרב הגופים המנהלים. הגוף עם היקף הנכסים המנוהלים הגדול ביותר היה מגדל, עם 415 מיליארד שקל, אחריו הפניקס עם 409 מיליארד שקל, מנורה עם 404 מיליארד שקל. מבין הגופים השונים, בתי ההשקעות מיטב ומור ממשיכים לבלוט עם גידול של 5.9% ו-3.2% בתוך רבעון בהיקף הנכסים המנוהלים, ל-204 מיליארד שקל ו-125 מיליארד שקל בהתאמה. מנגד אלטשולר שחם רשם ירידה של כ-7.9% ל-151 מיליארד שקל, ועמיתים ירדה בכ-0.9% ל-349 מיליארד שקל.

בווליו ציינו כי "המשך הגידול בהיקף הנכסים נתמך בשילוב של הפקדות שוטפות לחיסכון ארוך-טווח, עם ביצועי השווקים ברבעון".

עוד כתבות

דן פרנס, מנכ''ל קרסו נדל''ן / צילום: שלומי יוסף

קרסו נשארה בלי הקבלן המבצע בפרויקט הירושלמי

לפי הדיווח של קרסו, בשבועות האחרונים הפסיקה החברה הקבלנית נטע ליפשיץ את העבודות בפרויקט "יובל הצעירה" בירושלים באופן חד־צדדי, ובהמשך הודיעה כי לא תוכל להמשיך בביצוען ● בקרסו מציינים כי מספר קבלנים כבר הביעו נכונות עקרונית להשלים את הפרויקט

עמית גל, הממונה על שוק ההון / צילום: מארק ניימן, לע''מ

על רקע עסקת אלטשולר שחם: רשות שוק ההון באזהרה חריפה לסוכני ביטוח

אחרי שברשות הצטברו עדויות על סוכנים שניסו לנצל לרעה את מכירת השליטה באלטשולר שחם, כדי להעביר כספים לגופים אחרים, הוחלט להוציא מכתב אזהרה לאותם הגופים בטרם נקיטת צעדים נוספים ● לצד הסוכנים, בין המוזהרים גם גוף מוסדי גדול בעל פעילות גמל ופנסיה

ירון זליכה, רשימת המילואימניקים והכלכלית. הפודקאסט של עו''ד אלון עמר, 17.09.26 / צילום: שלומי יוסף

האם ירון זליכה היה היחיד שהצליח להוריד את מחירי הדירות?

פרופ' ירון זליכה טוען כי רק בתקופתו מחירי הדירות ירדו • בדקנו את הנושא מכמה זוויות - וכולן מובילות לאותה מסקנה • המשרוקית של גלובס

וול סטריט / צילום: Unsplash, Ahmer Kalam

התשואה ל-30 שנה חזרה שני עשורים לאחור. למה זה מסוכן?

התשואה על אג"ח ממשלת ארה"ב ל־30 שנה מטפסת וחוזרת 24 שנים לאחור ● גם האג"ח ל־10 שנים נמצאת בשיא של שני עשורים ● מה המשמעות, ואיך יושפע שוק המניות? ● גלובס עושה סדר

ספוטיפיי / צילום: Shutterstock

מאות אלפי משתמשים מדווחים על תקלה עולמית בספוטיפיי

יותר מ־200 אלף דיווחים על תקלות בספוטיפיי התקבלו ביותר מ־170 מדינות, בהם כמה מאות בישראל ● משתמשים מדווחים על קשיים בהפעלת האפליקציה, בהשמעת מוזיקה ובחיפוש שירים ● בחברה מסרו כי הם מודעים לבעיות ובודקים אותן

אוניית צים / צילום: שמעון יונה

רשות החברות לצים: נעצרו הדיונים בעסקת המכירה

רשות החברות הממשלתיות הודיעה לצים כי היא מפסיקה את הטיפול במתווה למכירת החברה להפג-לויד ולקרן פימי, זאת לאחר שהאוצר ומשרד ראש הממשלה הביעו הסתייגויות מהעסקה, שמשקפת לצים שווי של 4.2 מיליארד דולר

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בירידות קלות בלבד, בעקבות הצהרה של בכיר בפד

ה-S&P 500 ירד בכ-0.2% ● ברקע לירידות: תשואות האג"ח הארוכות בארה"ב טיפסו, התשואה ל-30 שנה נגעה ברמתה הגבוהה מאז 2002 ● התשואה לשנתיים דווקא ירדה, לאחר שבכיר בפד ציין כי אין דחיפות להעלאות ריבית נוספות - ההסתברות שמתמחרים השווקים להעלאה באוקטובר נחתכה בחדות ● מחירי הנפט איבדו גובה, נפט מסוג ברנט נסחר סביב 102 דולר לחבית

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: לע''מ

סמוטריץ' יעמיק את סבסוד הדלק כדי לרסן את המחיר לקראת הבחירות

משרד האנרגיה הודיע הבוקר כי מחיר הדלק יעלה בחצות ל־8.27 שקלים לליטר – שיא של כל הזמנים ● בעקבות זאת, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' הודיע כי יעמיק את הסבסוד, שכבר עלה לקופת המדינה 268 מיליון שקל, במטרה למנוע את עליית המחיר לקראת הבחירות הקרבות

סניף של רשת מקדונלד'ס בקליפורניה / צילום: Shutterstock

כך ה-AI משפיע על מחיר הביג מק: שיטת התמחור של מקדונלד'ס נחשפת

ענקית המזון המהיר משתמשת בכלי מבוסס AI שמנתח מיליוני עסקאות וממליץ על מחירים, בין היתר לפי הסכומים שהלקוחות בכל אזור מוכנים לשלם - כך עולה מתחקיר רויטרס ● בין סניפי הרשת בארה"ב נרשמו פערי מחירים של עשרות אחוזים ● במקדונלד'ס מדגישים כי הזכיינים קובעים את המחיר הסופי, אך אלה טוענים כי מופעל עליהם לחץ לאמץ את המלצות המערכת

שרון רייך, מנכ''ל איילון ביטוח / צילום: רמי זנגר

"היא מתחרה קשה ומזיזה את המחט": המהפך באיילון והאם יש עוד אפסייד במניה

בשלוש שנים זינקה מניית איילון מעל 1,200%, כשהיא מותירה אבק לחברות הביטוח הגדולות ● בשוק מייחסים את השינוי ב־DNA למנכ"ל שרון רייך, שחתך פעילויות מפסידות ומקים מחדש את זרוע הגמל ● אך גם האתגרים גדולים: חיתום חלש ברכב וסוגיית הרגולציה לנוכח עסקת אלטשולר

אנדי ברנהאם, ראש ממשלת בריטניה / צילום: ap, Kin Cheung

דיווח: בריטניה הרחיבה משמעותית את אמברגו הנשק על ישראל

כחלק מה"אתחול מחדש" של היחסים בין הממשלה החדשה בבריטניה לישראל, הורחב באופן משמעותי אמברגו הנשק המוטל על ישראל - כך שבנוסף ל-30 רישיונות יצוא של מערכות נשק שהוקפאו בעבר, התווספו לרשימה כ-50 רישיונות נוספים ● שר החוץ הבריטי: "אני עובר באופן אישי על כל רישיון יצוא" כדי להבטיח את יישום המדיניות

הפגנות מחאה נגד ישראל בהולנד / צילום: Reuters, Anadolu

עד 6 שנות מאסר: מה עומד מאחורי המהפך ביחס של הולנד לישראל

אכיפה מחמירה בשדה התעופה, עונשי מאסר לחורגים וסיכון רחב לכלכלה הישראלית ● הולנד, שנחשבה בעבר לתומכת ישראל ויעד אטרקטיבי לתיירים, הפכה לחלוצה באיסור מוחלט על מוצרי התנחלויות ● כך המלחמה בעזה שינתה את הפוליטיקה ההולנדית

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה אדומה בוול סטריט בהובלת הנאסד"ק; תשואות האג"ח בשיא של 19 שנה

וול סטריט ננעלה בירידות שערים, במרכז העניינים בולטות מניות מטא ואנבידיה; מדד הפחד (VIX) זינק ● האג"ח ל-10 שנים טיפס לרמת שיא של 19 שנה ● לאחר יום מסחר תנודתי, הברנט ננעל בעלייה קלה סביב 105.28 דולר לחבית ● הביטקוין השלים רצף ירידות של 5 ימים, הארוך מזה 4 חודשים ● פדרל ריזרב הבהיר כי טכנולוגיית הבינה המלאכותית לא צפויה לבלום את לחצי האינפלציה בטווח הקרוב

פרויקט BEYOND גבעתיים על גבול תל אביב / הדמיה: סטודיו 84

עם 78 קומות: המגדל הגבוה בישראל מתחיל להתאכלס, ועירייה אחת תרוויח במיוחד

למרות הנוכחות הבולטת, מגדל BEYOND בגבעתיים מתחיל להתאכלס כשעשרות אלפי מ"ר של משרדים עדיין פנויים ● מומחים מסבירים כיצד המיקום והתחרות משפיעים על קצב האכלוס, ומשוכנעים שהמגדל יתמלא בהמשך ● וגם: כמה תרוויח העירייה מארנונה

שכונת Palm Meadows Estates. בעיגול: לארי אליסון / צילום: trulia, AP (Evan Vucci)

הקהילה הסגורה שבה לארי אליסון קנה שמונה בתים לעובדיו

המיליארדר מאורקל הוציא כמעט 10 מיליון דולר על בתים למורים הפרטיים של ילדיו ולעובדים נוספים, במרחק של כחצי שעה מהמתחם שלו בפלורידה

חניון תת קרקעי / צילום: איל יצהר

פערי החניה בתל אביב: 156 שקל ליום, באותה שכונה

אפליקציה חדשה מסייעת לבעלי רכבים להשוות את מחיר החניה בחניונים פרטיים ● בדרך נחשפים הפערים החריגים בין תעריפי חניונים באותן שכונות ● ולמה כדאי לשים לב

הקומה החדשה בקניון הזהב / צילום: מורג ביטן

הקניון הגדול בישראל משיק קומה חדשה

קומת הפלטינום בקניון הזהב, המשתרעת על כ-12 אלף מ"ר, הוקמה בהשקעה של כ-100 מיליון שקל וכוללת כ-30 חנויות ● עם השלמת ההרחבה משתרע הקניון בראשל"צ על שטח כולל של כ-122 אלף מ"ר, ובכך הוא הופך לקניון הגדול בישראל

בנין משרד הבריאות ירושלים / צילום: בר - אל

"סכנה חמורה למטופלים": משרד הבריאות סוגר בית חולים פרטי בת"א

משרד הבריאות גילה בביקורת פתע במרכז הרפואי "מדיקה" ברמת החייל מקרים שבהם בוצעו פעולות רפואיות בניגוד לסמכויות המקצועיות ולהוראות המחייבות • רופאת המחוז הוציאה צו שבמסגרתו הורתה על הפסקת הפעילות עד להודעה חדשה

אופיר שריד / עיבוד: AI, מקור: ענבל מרמרי

מנכ"ל מליסרון אופיר שריד הלך לעולמו

אופיר שריד, שהלך היום לעולמו בגיל 54 לאחר מאבק במחלה קשה, הוביל את מליסרון כמעט שבע שנים ונחשב למנהל ג'נטלמני ומוערך בענף יצרי ● הוא נכנס לתפקיד רגע לפני הקורונה, הוביל את החברה בשינוי אסטרטגי שכלל כניסה משמעותית למגורים, ובמקביל המשיך להרחיב ולחזק את פעילות הקניונים

סקוט ראסל / צילום: NiCE

האם אחרי שנים של אכזבות, מניית הטכנולוגיה הישראלית משנה כיוון?

מאז השפל האחרון בחודש יוני, מניית נייס כבר טיפסה מעל ל־40%, אחרי שנים של ביצועי חסר ● האם מכירת החברה הבת אקטימייז תעלה את נייס על מסלול של צמיחה? ● אנליסטים מעריכים שכן, ואף צופים מהפך בהשפעת ה–AI, שבעבר הפיל את מנייתה והיום מסתמן כמנוע צמיחה