גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

ב-5.6 מיליארד שקל: תחנת הכוח שורק סגרה פיננסית

אדלטק, מנורה וקיסטון השלימו את גיוס המימון להקמת תחנת כוח חדשה סמוך למתקן ההתפלה שורק, שתספק 870 מגה־וואט לגוש דן ● התחנה צפויה להתחיל לפעול ב-2029 והיזמים יקימו אותה בעצמם, בין היתר כדי לצמצם את התלות בקבלנים זרים על רקע המצב הגיאופוליטי

מתחם שורק / צילום: יח''צ
מתחם שורק / צילום: יח''צ

במסגרת גל הקמת תחנות הכוח שנועדו לספק את החשמל הנדרש בקרבת גוש דן, השלימו אדלטק, מנורה וקרן התשתיות קיסטון את הסגירה הפיננסית להקמת תחנת כוח חדשה בסמוך למתקן ההתפלה שורק. הקבוצה, שזכתה במכרז המדינה להקמת התחנה, תגייס לצורך הפרויקט כ-5.6 מיליארד שקל, במימון שהובילו בנק מזרחי טפחות ובנק דיסקונט. התחנה תופעל באמצעות גז שיירכש מחברת אנרג'יאן, וצפויה להתחיל לפעול בנובמבר 2029.

● לטובת עמדות טעינה: תחנות דלק יוכלו להתרחב ב־100 מ"ר
● ההודעה שקיבלו אלפי לקוחות שעברו ספק חשמל: אתם חייבים מאות שקלים

הקבוצה זכתה במכרז להקמת תחנת הכוח בשורק בדצמבר 2024. בסוף 2025 חתמה על הסכם לרכישת טורבינת כוח מחברת סימנס, מוצר שנמצא במחסור עולמי על רקע ביקוש חסר תקדים לחשמל. בהמשך חתמה על הסכם לרכישת גז מחברת אנרג'יאן, המחזיקה במאגר הגז כריש. כעת, היא משלימה את הצעד האחרון לפני הקמת התחנה בפועל - סגירה פיננסית שתאפשר את התשלום על בנייתה.

התחנה תהיה בעלת הספק של 870 מגהוואט, אך תקבל תשלומי זמינות מרשת החשמל רק על 670 מגהוואט, בשל מגבלות של רשת ההולכה הארצית. תשלומי הזמינות מתקבלים עבור הזמן שבו תחנת הכוח זמינה להפעלה, גם אם אינה מייצרת חשמל בפועל.

במכרז, הקבוצה הציעה את ההצעה הזולה ביותר לשעת זמינות - 3.18 אגורות לכל קילוואט זמין. כלומר, עד כ-21 אלף שקל לכל שעה של זמינות, בנוסף לתשלום על ייצור החשמל בפועל. להשוואה, תחנת קסם של שמיר אנרגיה (הראשונה מהגל הנוכחי שתקום בסמיכות לגוש דן) תקבל תשלום גבוה בהרבה של 3.81 אגורות, ותחנות אחרות כמו ריינדיר של פאוורג'ן ונופר יקבלו 3.31 אגורות.

תוקם שותפות ייעודית לצורך הבנייה

צריכת החשמל בישראל, ללא חוות שרתים, צפויה לעלות בכ-3% מדי שנה בשנים הקרובות, ויחד עם גל ההקמה הצפוי של חוות שרתים - מדובר על עליה דרמטית בביקוש לחשמל.

בשל כך, נדרש פיתוח מהיר במיוחד של רשת החשמל (על ידי חברת החשמל) והקמה של יכולות ייצור חדשות על ידי תחנות כוח קונבנציונליות (מונעות בגז) ואנרגיה מתחדשת (בעיקר סולארית) כאחד. הקמה של תחנת כוח סמוכה יחסית לגוש דן היא קריטית לאספקת חשמל ללב אזורי הביקוש, זאת תוך שימוש בכמה שפחות תשתיות הולכה שפיתוחן ארוך ויקר.

באופן מעט יוצא דופן, ובשל חשש מרמת המחויבות של קבלנים בינלאומיים לאור המציאות הגיאו-פוליטית, היזמים יהיו גם הקבלנים המבצעים. אדלטק וקיסטון יקימו שותפות יעודית שתבנה בפועל את תחנת הכוח. לשם כך תישכר קבוצת עיסא שתהיה קבלן המשנה. לדברי החברות, "מתכונת זו המשלבת בין זרוע ביצוע מקומית, לבין ניסיון ניהול והנדסה בינלאומי, נועדה לצמצם תלות בקבלני הקמה זרים ולחזק את היכולת להתמודד עם אתגרים תפעוליים וגיאופוליטיים תוך עמידה בלוחות הזמנים".

הגז שיניע את תחנת הכוח יירכש מחברת אנרג'יאן למשך 15 שנה, בסכום כולל של כ-1.4 מיליארד דולר. התחנה עצמה, מרגע שהיא תתחיל לייצר חשמל, תישאר בבעלות הקבוצה למשך 24 שנים ו-11 חודשים, כאשר בסוף השנה ה-25 היא תועבר חזרה לבעלות המדינה שתוכל להציע אותה חזרה במכרז.

את המכרז ניהלה ועדה מכרזים באגף החשכ"ל בראשות גל לנדאו, שיוצגה בידי ארנון, תדמור־לוי. הזכיינית יוצגה בידי ארדינסט ו-KRB, אדלטק בידי גולדפרב, מנורה בידי יהודה רוה, קיסטון בידי גורניצקי והמלווים בידי מיתר. את העסקה הובילו מטעם דיסקונט הילה ערן־זיק ומטעם מזרחי־טפחות אופיר מורד.

סגנית החשבת הכללית, אושרת דוד דקר, הגיבה לסגירה הפיננסית המוצלחת שהחלה במכרז חשכ"ל: "המעבר לשלב ההקמה של תחנת כוח בהספק של כ-850 מגה-וואט, המבוססת על טכנולוגיה מהמתקדמות בעולם, הוא הישג משמעותי המשקף את יכולתה של המדינה להוביל פרויקטי תשתית לאומיים מורכבים וממחיש את יתרונותיו של מודל ה־ PPP ואת חשיבות שיתוף הפעולה בין המגזר הציבורי למגזר הפרטי בקידום תשתיות חיוניות למשק".

מנכ"ל משרד האנרגיה והתשתיות, יוסי דיין, הוסיף: "הקמת תחנת הכוח שורק היא צעד משמעותי בחיזוק הביטחון האנרגטי של מדינת ישראל, ובפרט בהבטחת אספקת חשמל אמינה, יציבה ורציפה לגוש דן ולמרכז הארץ. מיקומה האסטרטגי של התחנה, בסמוך למרכזי האוכלוסייה והפעילות הכלכלית הגדולים בישראל, לצד כושר הייצור המשמעותי שלה, יתרמו לחוסנו של משק החשמל וליכולתו לתת מענה לביקושים ההולכים וגדלים בשנים הבאות".

עוד כתבות

דליה איציק / צילום: רמי זרנגר

לא צריך לרחם על הפוליטיקאים שמצאו את עצמם מחוץ לכנסת

מה עושה הגידור לשקל● חברת דן מג'נגלת ● והפתרון לח"כים שעוזבים את המשכן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

ברמינגהאם / צילום: Shutterstock

העיר השנייה בגודלה בבריטניה שוקלת חרם על ישראל

כותרות העיתונים בעולם: יחסי ישראל וארה"ב יעברו מהפך אחרי בחירות האמצע, ברמינגהאם רוצה לבטל את היחסים הכלכליים עם ישראל, ותערוכה על היסטוריה יהודית מבוטלת בהולנד • גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל  

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

פז פורשת מהמרוץ לרכישת וולט מרקט. זה המועמד המוביל כרגע

פז, שהייתה מהמועמדות המובילות לרכישת וולט מרקט, הגישה הצעה בהיקף של כ-250 מיליון שקל, אך פרשה לאחר שהמשא ומתן הגיע למבוי סתום ● שלוש קבוצות נותרו במרוץ לרכישת הרשת, כאשר המובילה זו קבוצת תור רוזנברג וגבי טרבלסי ● וולט מרקט מפעילה כ-29 סניפים ברחבי הארץ, עם הכנסות שנתיות של יותר מ-650 מיליון שקל והפסדים של כ-50 מיליון שקל בשנה

יצחק הרצוג / צילום: חיים גולדברג/פלאש90

הנשיא בסיום סבב הממליצים: "אודיע ביום ראשון על מי יוטל המנדט"

גדי איזנקוט קיבל 67 ממליצים, ובנימין נתניהו קיבל 46 ממליצים בלבד ● הרצוג: "מתכוון להפוך כל אבן, כדי לנסות להביא לממשלה יציבה"

מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' בכנס ''נדל''ן אמת'' / צילום: פוטו מרסל

מנהל רשות המסים: "מההון השחור אפשר להביא עוד 8 מיליארד שקל כל שנה"

שי אהרונוביץ׳ אמר בכנס נדל״ן אמת באילת כי יידרשו לשנה הבאה מקורות נוספים בהיקף של כ-40 מיליארד שקל ● הוא תומך במס שנתי על קרקע פנויה ובחובת דיווח על הכנסות משכירות, ומעריך שהמאבק בהון השחור יכול להניב עוד 7-8 מיליארד שקל בשנה

מבצעי המימון חזרו, והם אגרסיביים בהרבה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

"המפץ הגדול" של גינדי הוא המבחן הגדול של בנק ישראל

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● בניסיון למצוא קונים בשוק הדיור המדשדש, אביב מליסרון וגינדי יצאו השבוע במבצעים אגרסיביים במיוחד ● מומחים מזהירים כי בשוק מצאו דרכים יצירתיות לעקוף את המגבלות שהטיל בנק ישראל בתחילת 2025 ● בנק ישראל בעקבות הפרסום בגלובס: "בוחנים עדכון ההנחיות ואף נקיטת צעדים נוספים"

אלביט. רווח חריג בענף / צילום: צילומים: אלביט מערכות, אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

ארבע עסקאות ענק בחודשיים: הרצף המנצח של אלביט מערכות

עם מודל של חברות בנות שמאפשר לה להיות מקומית במדינות שונות, גל עסקאות ברחבי העולם, בהיקף כולל של כ־1.1 מיליארד דולר, משקף לאלביט רווח חריג בענף

הסערה המושלמת בשווקים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

"סערה מושלמת בשווקים": מה עומד מאחורי הקריסה בוול סטריט והירידות החדות בת"א?

המסחר בוול סטריט התנהל בירידות חדות, לאחר שהמסחר בבורסה המקומית ננעל באדום בוהק ● מושיק יוספוביץ, מנהל מניות ישראל ב"מגדל ביטוח ופיננסים", מסביר מה עומד מאחורי הירידות ואיפה מסתתרת נקודת האור למשקיעים

שוק הדיור / צילום: Shutterstock

זינוק של 31% בארבעה חודשים: אלפי דירות מוכנות נותרו ללא קונים

מלאי הדירות החדשות שבנייתן הושלמה וטרם נמכרו הגיע באוגוסט לכ-10,500, לעומת כ-8,000 באפריל ● בקריית גת הוגשה בקשה להקמת 200 דירות במסלול הרישוי העצמי, מהגדולות שהוגשו עד כה ● חברת "אופק שלי" והתאחדות הקבלנים בוני הארץ מבקשים דיון נוסף בעליון בסוגיית אגרות הבנייה בפרויקטי "מחיר למשתכן" ● וברמלה, מציע יחיד זכה במכרז לבניית 102 דירות בכ-40% ממחיר השומה ● חדשות השבוע בנדל"ן 

זום גלובלי / צילום: AP

איראן שולחת מסר ישיר לאמריקאים: "נהרוג את טראמפ"

באיראן מציבים שלט ענק ומבטיחים לחסל את טראמפ ● בקוריאה הצפונית נרשם ביקור היסטורי ונדיר של שר החוץ השוויצרי ● בברזיל קטטת ענק במשחק כדורגל הסתיימה בשבירת שיא גינס ● ובריטניה סוערת בעקבות שוד נמלים היסטורי ● זום גלובלי

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: נעם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שופטי משפט נתניהו שוקלים לזמן את היועמ"שית לדיון

שופטי משפט נתניהו שוקלים לזמן את היועצת המשפטית לממשלה גלי בהרב מיארה לדיון בדלתיים סגורות, על רקע טענות שעלו בעדותו של היועץ המשפטי הקודם פרופ' אביחי מנדלבליט ● נציגת הפרקליטות בדיון: מדובר במהלך חריג ● השופט שחם: "ההגנה אולי התפרצה לדלת פתוחה. אנו שקלנו מהלך כזה עוד לפני"

וול סטריט אדומה / צילום: Shutterstock

נאסד"ק צלל ביותר מ-5%: וול סטריט ביום הגרוע ביותר מאז אפריל 2025

נאסד"ק בטריטוריית תיקון, מדד השבבים נפל ב-11%, S&P 500 ביום הכי גרוע מאז אפריל 2025 ● מאז השיא באוקטובר, אנבידיה איבדה 1.4 טריליון בשווי שוק והיא נסחרת במכפיל עתידי של 13 בלבד ● תשואות האג"ח נפלו ● אפלובין ופלייטיקה זינקו בעקבות הדוחות ● קוואלקום נפלה בחדות בעקבות תחזית מאכזבת ● הביטקוין נפל ב-5% ל-76,000

ירידות בבורסה בתל אביב / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מומחים מנסים להעריך למה הבורסה יורדת, ומתי זה ייגמר

ההיסטוריה מלמדת שלאחר ירידה של מעל 10% מהשיא השוק מתאושש במהירות ● אבל האם זה הזמן לקנות סחורה? בבתי ההשקעות מזהים הזדמנות במניות השורה השנייה, ומנגד סמנכ"ל הבורסה מציע להמתין: "בדיעבד כולם חכמים, אבל אף אחד לא שולח SMS כשהשפל מגיע"

ניטיה ראמאן / צילום: ap, Ethan Swope

תומכת ה-BDS ניצחה בלוס אנג'לס, והדיחה את ראשת העיר המכהנת

ניטיה ראמאן, המזוהה עם האגף הסוציאליסטי במפלגה הדמוקרטית, הדיחה את קארן באס מתפקידה ונבחרה לראשת העיר לוס אנג'לס ● עמדותיה של ראמאן כלפי ישראל הן אחד הדברים הכי מזוהים איתה והיא מעלה אותן רבות בנאומיה

רכבים ליצוא בנמל בסין / צילום: Reuters

הסינים לא מאיטים: ישראל ייבאה השנה כלי רכב מסין ביותר מ-2.7 מיליארד דולר

מותגי הרכב הסיניים חצו את רף ה־60% מהמכירות בישראל במשך שלושה חודשים רצופים, ונתח השוק המצטבר שלהם מתחילת השנה הגיע ל־47% ● במקביל, יבוא כלי הרכב וחלקיהם מסין שבר שיא, ויבואני הרכב השיקו שורה של דגמים חדשים, בהם קרוס־אוברים חשמליים והיברידיים ● השבוע בענף הרכב

מכלית מובילה נפט סעודי במפרץ הורמוז / צילום: ap

הנפט יוצא מהמפרץ, אבל כשליש מהתמורה הולכת לשינוע וביטוח

למרות התקיפות האיראניות, יצוא הנפט דרך מצר הורמוז נמשך בהיקפים גבוהים, אך הסיכון הכרוך במעבר מייקר את השינוע והביטוח פי 20 לעומת התקופה שלפני המלחמה ● לפי OPEC, העלויות האלה מגיעות לעשרות דולרים לחבית, ונוגסות בהכנסות של יצואניות הנפט במפרץ

''בראד''. דגש על דגים נאים, בצקים וירקות / צילום: אנטולי מיכאלו

"בראד": שתי נשים מביאות רוח רעננה לעיר המשוועת לבילוי טוב

הבייקרי המצליח "בראד" פתח סניף נוסף בראשל"צ, שהופך בערב לבר יין ● עדן נסים ודניאל אמון עושות שם חיבורים נהדרים בין קונדיטוריה לביסטרו

בעולם מתפתחת תעשייה שלמה של ''נדגמים סינתטיים'' / צילום: Shutterstock

עליית "הנבדקים הסינתטיים": האם אפשר לשכפל אתכם לצורכי מחקר?

חברות שמפתחות נבדקים סינתטיים כבר גייסו מאות מיליוני דולרים, ומבטיחות לחזות למי נצביע, מה נקנה ואיך נתנהג ● אלא שמודל אחד כבר חזה ניצחון לקמלה האריס, ומחקרים מצאו כי בני האדם הווירטואליים נוטים להיות קיצוניים יותר מהאנשים האמיתיים ● האם אפשר לסמוך על אנשים שלא קיימים - כדי להבין את אלה שכן?

פורת בן דוד / צילום: צילום עצמי

הצעיר שהכפיל את סכום התיק ב-5 שנים ומתקשה לשחרר מניות "שהתאהב בהן"

פורת בן דוד (24), ספג מגיל צעיר מאביו תשוקה לתחום ההשקעות, אבל את ההשקעה הראשונה ביצע אחרי הצבא, במדדים ● עם הזמן גבר העניין שלו במניות, מגובה בקריאת דוחות ומחקר לעומק ● איזה שיעור הוא למד מהפסד במניה, ואיך ה–AI משמש אותו ● המשקיעים החדשים 

תצוגה של טילים איראניים בטהרן (ארכיון) / צילום: ap, Vahid Salemi

דיווח: איראן הזמינה מרוסיה 90 משגרים לטילים מונחים מתקדמים

הרצוג בעקבות הפשיעה הלאומנית: "ללא אכיפה נגיע לאסון" ● שורת נחיתות חירום באירופה בעקבות התרעות לפצצות ● התראות על פצצה בטיסות לרומא ולבלגיה ● בעיתונות האיראנית לועגים הבוקר לטראמפ ● טראמפ: "זה נכון שהפסדנו את הבחירות בגלל המלחמה באיראן אבל זה היה שווה את זה" ● עדכונים שוטפים