השכרות Airbnb, מיסוי בהתחדשות עירונית, רישום זכויות ושיתוף נכסים בגירושים - הפסיקות שעיצבו את שוק הנדל"ן ב־2025
החלטת בית המשפט העליון חושפת את המתח בין זכותם של רוכשי דירות לממש ערבויות חוק מכר לבין הצורך הציבורי להשלים פרויקטים של התחדשות עירונית - ומציפה את הצורך בעיצוב מנגנוני הגנה מתקדמים כבר בשלב ההתקשרות עם היזם
קבלנית הרכבת חברת סולל בונה ביטלה במפתיע את העבודות על גשר מסילת הרכבת 431 • בתגובה, הרכבת מאיימת בביטול החוזה וחילוט ערבות בסך 40 מיליון שקל • איליה וולקוב, סמנכ"ל הפיתוח ברכבת, במכתב למנכ"ל חברת סולל בונה: זו "התנהלותכם גורמת לנזקים אדירים לפרויקטים של הרכבת ולפרויקט מסילה 431"
החברות י.ע.ז ואנשי העיר נקלעו לסכסוך עם קבלן מבצע בפרויקט תמ"א 38 בתל אביב וביקשו לחלט את ערבות הביצוע בפרויקט, בגובה 1.1 מיליון שקל • הקבלן ביקש עיכוב בביצוע החילוט, וביהמ"ש נענה לבקשתו ומתח ביקורת על החברות
משרד התקשורת הודיע ל-wecom כי הוא פתח במהלך לחילוט ערבויות בסך 5 מיליון שקל בעקבות אי-תשלום דמי הרישיון בגובה 45 מיליון שקל, שהחברה מסרבת לשלם עד שאפל לא תשחרר חסימת מכשירים לשימוש בדור החמישי ברשת שלה
לאחר האיום לחלט 5 מיליון שקל מהערבויות של החברה - wecom מתכוונת להגיש עתירה מינהלית נגד משרד התקשורת • ב-wecom טוענים כי משרד התקשורת לא מבצע את המוטל עליו ולא מתערב בעיכוב של אפל בפתיחת מכשיריה לשימוש בדור חמישי ברשת שלה
מדוח הפרקליטות לשנת 2020 עולה כי 2,703 תיקי עבירות מין נסגרו מחוסר ראיות מספיקות • בתוך חמש שנים נרשמה עלייה של 30% במספר כתבי האישום שהוגשו בעבירות מין • עוד בדוח: 39% מהבקשות לשחרור מוקדם התקבלו, ו-90% מכתבי האישום מסתיימים בהרשעה
בין הרשתות נוצרה מחלוקת סביב סניף בירושלים ששוכרת מחסני השוק מרשת זול ובגדול, אשר מאיימת עתה בחילוט הערבות • במוקד: מחסני השוק מעכבת את דמי השכירות בטענה לנזקים במושכר • מחסני השוק: "התשלומים נמסרו השבוע למשכיר"
בית המשפט לעניינים מינהליים בבאר שבע קבע כי רמ"י חילטה את הערבות ללא סמכות והפרה את זכות הטיעון של החברה
קניון שבעת הכוכבים תובע את קבוצת האופנה קסטרו בין היתר בטענה כי סירבה לפתוח את החנות עם תום הגבלות הקורונה במאי • האם מדובר רק בשיפור עמדות במו"מ?
האם ניתן למנוע מימוש של ערבות בנקאית אוטונומית אשר ניתנה כבטוחה במסגרת הסכם, שקיומו אינו אפשרי בנסיבות שנוצרו עקב משבר הקורונה?
שתי החלטות סותרות שהתקבלו בבקשות של שוכרים למנוע זמנית את חילוט הערבויות הבנקאיות שלהם, חושפות את המבוכה המשפטית סביב היות הקורונה כוח עליון, שמאפשר לעסקים לא פעילים שלא לשלם את דמי השכירות לבעלי הנכסים
קבוצת הקניונים דורשת מרשת האופנה להסדיר את התשלום מולה בתוך 48 שעות - אחרת יחולטו הערבויות שלה • מדובר במהלך חריג, שכן חילוט ערבויות של שוכר בקניון אינו עניין שבשגרה • יועמ"ש הרשת: "מחלוקת לגיטימית שכבר באה על פתרונה"
משרד הכלכלה והתעשייה הודיע ל-6 יבואניות מזון - ובהן רמי לוי ובלדי - על חילוט ערבויות בהיקף כולל של למעלה ממיליון שקל, בשל אי-עמידה בתנאי ההליך התחרותי ליבוא בפטור ממכס של גבינות, בשר טרי וחמאה
בתשובה שהגישו היום נאמני האג"ח לביהמ"ש המחוזי, הם טוענים כי בן משה לא פעל להשגת האישורים הנדרשים ולגיוס הכספים הנדרשים לצורך השלמת ההסדר
בית המשפט יבחן את טענות הצדדים ויקבע אם מגיע למחזיקי האג"ח פיצוי בדמות כספי הפיקדון • ובינתיים, שווי הפיקדון נשחק במיליוני שקלים, עקב ירידה בערכן של אג"ח אפריקה ישראל שהועמדו כחלק ממנו על ידי מוטי בן משה
החברה עתרה על חילוט ערבות בסך 28 מיליון שקל שחולטו לה בעקבות החלטתה לפרק את אתרי הסלולר שלה ללא היתר
ביהמ"ש העליון קבע כי יש מקום לבחון בקשה שהגישה אלונה בר און, מבעלי "גלובס", לחילוט הערבות הבנקאית בסך 2 מיליון שקל של דוד דוידוביץ, שהתחרה בה על השליטה בעיתון ■ לטענת בר און, נגרמו לה נזקים עקב ערעורו של דוידוביץ' על העברת השליטה בעיתון אליה
עפ"י החלטת הרשות, סיבת החילוט היא "אי גילוי מידע רלוונטי כמתחייב מתנאי רישיונה ומחובת תום-הלב הכללית החלה עליה"
במועצה מאיימים לחלט את הערבויות שהפקיד הערוץ אם ימשיך להפר את רישיונו ולשדר כמות גדולה מהמותר של שידורים שאינם קשורים לענייני מורשת ■ "על הערוץ להתאים את שידוריו מיידית להוראות רישיונו"