גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נכסים ובנין

חברה לנכסים ובנין בע"מ עוסקת בבניה ובפיתוח של שכונת מגורים ובניני מסחר למכירה,בניה והשכרה של מבני תעשיה משרדים ומסחר,בהשקעות בענף ההדרים

חברה לנכסים ובנין בע"מ הוקמה בשנת 1961 בישראל. בשנת 1963 הונפקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בע"מ. בעלת השליטה בחברה הינה חברת השקעות דיסקונט בע"מ מקבוצת IDB המחזיקה בכ- 68% מההון והשליטה בחברה. החל מהמחצית השניה של שנת 2005 פועלת הקבוצה גם בחו"ל באמצעות "נכסים ובנין השקעות בינלאומיות בע"מ" והשקעותיה כיום מקיפות את ארה"ב, הודו, גרמניה, שוויץ, אנגליה ורומניה. נכסים ובנין עוסקת בעצמה ובאמצעות החברות המוחזקות על ידה גב ים ושפרו, בתחומים שונים של הענף בארץ ובחו"ל. פעילויותיה העיקריות של קבוצת נכסים הינן בתחום הנכסים המניבים ובתחום הבניה למגורים בארץ ובחו"ל. בנוסף פועלת הקבוצה בתחום החקלאות באמצעות מהדרין וכן בפעילויות אחרות. משמשת כזרוע הנדל"ן הבלעדית של קבוצת IDB. היו"ר רפי ביסקר והמנכ"ל' סגי איתן.

עוד כתבות

נטלי משען זכאי, מנכ''לית גב ים וצחי נחמיאס, יו''ר דסק''ש ומבעליה / צילום: יח''צ, ורד פיצרסקי

במשך שנים זו הייתה נראית כמו ההשקעה הכושלת של צחי נחמיאס. עכשיו היא עושה קאמבק

בשנתיים האחרונות ביצעה חברת ההחזקות הוותיקה, שמובילים צחי נחמיאס והאחים זלקינד, שורה של מימושים לצד התמקדות בתחום הנדל"ן • התוצאה: שיפור משמעותי באיתנותה הפיננסית • מכירת נתח ממניות גב-ים עשויה לאותת על קיפול קומה בפירמידה ההיסטורית

בניין גב־ים בהרצליה / צילום: איל יצהר

ביהמ"ש בולם פשרה שהותירה את משקיעי גב־ים ללא פיצוי

בעל מניות בגב־ים הגיש תביעה ייצוגית בטענה כי מכירתה לנכסים ובניין קיפחה את הציבור • הוסכם כי נכסים ובניין תתרום 4 מיליון שקל לחיילים, אך ביהמ"ש מתנגד: "הקבוצה לא מקבלת דבר"

נטלי משען-זכאי / צילום: יח''צ

אמזון תשכור מנכסים ובניין משרדים במגדל HSBC לשעבר תמורת 483 מיליון דולר לעשור וחצי

אמזון תשכור במגדל שטחי משרדים בגודל של 31 אלף מ"ר לתקופה של 15 שנה • נטלי משען-זכאי, המנכ"לית לשעבר של החברה, ניהלה את המו"מ מול אמזון • מניית נכסים ובניין מזנקת בבורסה

יצחק תשובה, יובל כהן וצחי נחמיאס / צילום: שלומי יוסף, הצלמניה של שרונה וורד פיצ'רסקי

דסק"ש מכרה נכסים כדי להרגיע את בעלי החוב ואז הבורסה עלתה בענק

הגופים שרכשו מידי דיסקונט השקעות את מניות השליטה בחברות סלקום, מהדרין ואלרון, ראו תשואה של עשרות אחוזים על השקעתם בתוך זמן קצר • המימושים הקטינו את חובות דסק"ש והרגיעו את מחזיקי האג"ח שלה, אך מניית החברה תקועה ובעליה סופרים הפסדים כבדים

בניין HSBC בניו יורק / צילום: Shutterstock, Roman Tiraspolsky

נכסים ובניין במו"מ לעסקת שכירות ענקית במגדל HSBC בניו יורק

חברת הנדל"ן המניב ששולטת בגב ים, ניסתה למכור את המגדל בשנים האחרונות ללא הצלחה • כעת, על פי דיווחים בתקשורת האמריקאית, המו"מ מתנהל מול ענקית הטכנולוגיה אמזון שתחליף את שוכר העוגן, הבנק HSBC שצפוי לפנות כעשר קומות במגדל

נטלי משען-זכאי / צילום: יח''צ

לא רק משרדים: המנכ"לית החדשה של גב־ים צפויה לפתח גם את זרוע המגורים

אחרי שמכרה כמעט את כל החזקותיה, נראה כי דיסקונט השקעות התפנתה להשביח את מה שנשאר מהן • בשבוע האחרון הוחלט שנטלי משען־זכאי תחליף את מנכ"ל גב־ים המיתולוגי, והקבוצה יצאה בצעד שנועד להגדיל את הסחירות במניה • השלב הבא: 6,800 דירות מגורים

בנין גב ים הרצליה / צילום: איל יצהר

דסק"ש רוצה את גב-ים במדד ת"א 90: מוכרת 4.9% מניות תמורת 310 מיליון שקל

פחות מיממה לאחר שהקבוצה הודיעה כי נטלי משען-זכאי תהפוך בעוד מספר חודשים למנכ"לית גב-ים, כבר נעשה מהלך שאמור לסדר לגב-ים כניסה נוחה למדדי הדגל של הבורסה • מניות קבוצת דסק"ש מזנקות

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

המגדל היוקרתי שאיבד 205 מיליון דולר בשווי בתוך שנתיים: הסיפורים מאחורי הדוחות בת"א

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • והפעם: המלחמה פגעה בהיקף הגז שמספקת ניו מד למצרים, דוחות נכסים ובניין מגלים מה קרה לשווי של בניין HSBC בניו יורק ודוחות חילן מקפיצים את המניה • מדור חדש

האחים זלקינד וצחי נחמיאס / צילום: ישראל הדרי, ורד פיצ'רסקי

איבדו כ-700 מיליון שקל בדסק"ש: רגע האמת של צחי נחמיאס והאחים זלקינד מתקרב

שווי נכסי שהתאפס ומניה שנפלה: "נבחרת הכוכבים" שרכשה את השליטה בחברת ההחזקות הממונפת עומדת בפני החלטה כיצד לשרת את חוב האג"ח העצום • על הפרק: מימוש השקעות בתנאים לא אופטימליים או הזרמת הון גדולה, לאחר שכבר הפסידו מאות מיליוני שקלים על הנייר • ומה לגבי הסדר חוב או פריסתו מחדש? בדסק"ש שוללים את האפשרות מכל וכל

צחי נחמיאס, בעל השליטה במגה אור / צילום: ורד פיצ'רסקי

מקפלים שכבה וקורצים לרוכש? דסק"ש בוחנת מיזוג עם נכסים ובניין

לאחר שתשואת האג"ח של דסק"ש הגיעו לרמה דו-ספרתית בחודש האחרון, נבחן המיזוג שיחסוך בעלויות מטה כפולות, אך גם עשוי לקרוץ בעתיד הרחוק יותר לחברות פרטיות שירצו לקנות את נכסים ובניין

ניסים אסייג ז''ל / צילום: איל יצהר

׳‘׳œ׳¢׳“׳™ יזם הנדל"ן שנרצח פעל למנוע מכירת מתחם התחדשות עירונית בראשל"צ

טרם מותו הגיש ניסים אסייג תביעה שבה טען לזכות סירוב, בעסקה לרכישת מתחם הפינוי־בינוי "נחלת יהודה"

דודו זבידה, מנכ''ל מבנה / צילום: איל יצהר

חברת הנדל"ן המניב מבנה בוחנת מיזוג עם דיסקונט השקעות

החברה הודיעה שהיא בוחנת מיזוג של דסק"ש, בעלת השליטה בנכסים ובניין וגב ים • רק לפני שנתיים זכתה קבוצת משקיעים בראשות מגה אור של צחי נחמיאס במכרז לרכישת מניות השליטה בדסק"ש (82%)

ירידות חדות במניות הנדל''ן המניב / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שיחות המשקיעים הפילו את מניות הנדל"ן המניב בתל אביב. זו הסיבה

מניית אלוני חץ נחתכה בקרוב ל-8% לאחר פרסום הדוחות ושיחת המשקיעים לאחר מכן, והיא לא לבד • גם עזריאלי, אלקטרה ונכסים ובניין איבדו גובה • אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, נדב ברקוביץ: "החברות ציינו כי הן מתחילות לראות שינוי לרעה בתחום המשרדים בחו"ל והרתיעו את המשקיעים"

פרויקט דפנה–ארלוזורוב (מתחם 504) בתל אביב / הדמיה: קיקה ברא''ז אדריכלים ומתכנני ערים

׳‘׳œ׳¢׳“׳™ תחרות על דיירים ומלחמת התשה על התמורה: למה חברות הענק בורחות מהתחדשות עירונית בת"א

דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב

בית רומנו בתל אביב / צילום: יח''צ

משקולת החוב מכבידה על נכסים ובניין: מאחורי ירידה של 40% במניית הנדל"ן

המהלכים האחרונים שביצעה יזמית הנדל"ן למגורים הגדילו את את החוב הפיננסי שלה  לכ-5.2 מיליארד שקל • כשברקע מגמה שלילית בשווקים הגיעה החברה לשווי של כ-2 מיליארד שקל

אהרון פרנקל / צילום: אלי אטקין

נכסים ובניין השלימה את רכישת מניות גב ים מאהרון פרנקל

בעקבות השלמת העסקה הגדילה נכסים ובניין את החזקתה בגב-ים לשיעור של 86.72% • איש העסקים אהרון פרנקל השלים את העסקה בפרמיה של 28% על שווי החזקותיו

אהרון פרנקל / צילום: אלי אטקין

דירקטוריון נכסים ובניין צפוי לאשר את עסקת גב ים: כמה ירוויח אהרון פרנקל?

רכישת 37% ממניות גב ים צפויה להתקבל הערב, כאשר מחיר העסקה גבוה במעל 20% ממחיר השוק של המניות שמחזיק אהרון פרנקל • נכסים ובניין הפקידה 465 מיליון שקל שתאבד במקרה של ביטול • בשלושת החודשים האחרונים צללה מניית גב ים ביותר מ-20%

בנק HSBC בניו יורק / צילום: תמר מצפי

מכירת המגדל בניו יורק נפלה; נכסים ובניין פועלת לגייס 700 מיליון שקל

נכסים ובניין בוחנת הצעות מגופים פיננסיים להשגת המימון הנדרש לה לצורך רכישת מניות אהרון פרנקל בגב-ים • מניית החברה צנחה לאחרונה ב-35%

אבי יעקובוביץ, מנכ''ל גב-ים / צילום: אלדד רפאלי

מנכ"ל גב-ים לא מתרגש מהנפילות בהייטק, המשקיעים במניית הנדל"ן דווקא כן

אבי יעקובוביץ טוען כי "חברות ההייטק הגדולות ממשיכות לגייס עובדים", אך מניית גב-ים סובלת לאחרונה ממומנטום שלילי • קשיים במכירת מגדל משרדים בניו יורק מאלצים את בעלת המניות הגדולה בגב-ים, נכסים ובניין, לחפש מימון אחר לרכישת מניותיו של אהרון פרנקל

בניין HSBC במנהטן / צילום: Shutterstock, Roman Tiraspolsky

האם הקושי במימוש מגדל HSBC בניו יורק יחלחל למכירת השליטה בגב-ים

בשוק מעריכים כי נכסים ובניין נחושה להשלים את רכישת מניות גב-ים מידיו של אהרון פרנקל, ותחפש אחר מקור מימון חלופי